|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 14.04.2015, 23:08 | Сообщение # 4621 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата student (  ) хотя за последний год не помню
Я давала эту ссылку, например, Дмитрию, который появился на форуме недавно. Точно не до исторического материализма.
Кстати, и про дом по "3 улице Строителей" я писала не так давно 
Но вообще-то мы новичков любим 
Просто у нашего форума тяжелый анамнез 
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Среда, 15.04.2015, 02:10 | Сообщение # 4622 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Ну вы даете, граждане...То тишина стоит неделями...А как поругаться - все тут как тут:))))))) Разминка:))))
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| student | Дата: Среда, 15.04.2015, 08:53 | Сообщение # 4623 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) Но вообще-то мы новичков любим
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 15.04.2015, 09:01 | Сообщение # 4624 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Цитата student ( ) Заметно! Шаг влево, шаг вправо....
Не бойтесь!
Я вот сейчас прямо хочу спросить: какие такие ордера ждут все новые переселенцы собственники после подписания смотрового ордера??
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Среда, 15.04.2015, 09:44 | Сообщение # 4625 |
 Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Друзья хочу сказать что, хоть пятиэтажки устарели, но все равно они лучше новых домов!!! В них много плюсов, во первых народу меньше, во вторых если дом во дворе, много зелени чего не почувствуешь живя скажем на 10 м этаже. В подъездах окна, а в этих панельных небоскребах либо узкие бойницы, либо окон вообще нет и свет горит круглые сутки. Плюс в пятиэтажке безопаснее (сломался лифт, а на черной лестнице наркоманы, и куда деваться) а тут у всех на виду все видно и слышно. Плюс газ, готовить удобнее, быстрее и дешевле. А если квартира скажем трешка, можно увеличить кухню за счет прилегающей комнаты, получится шикарная двушка!!!! Да мне конечно нравятся новые районы типа Бутово или Марьино, но это внешний облик!!!!
Добавлено (15.04.2015, 09:44)
---------------------------------------------
Да вот кстати!
https://news.mail.ru/economics/21724934/?frommail=1
Сообщение отредактировал DAVIDKOVECH - Среда, 15.04.2015, 09:44 |
| |
| |
| lewdmit | Дата: Среда, 15.04.2015, 09:50 | Сообщение # 4626 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Цитата sosed ( ) какие такие ордера ждут все новые переселенцы собственники после подписания смотрового ордера??
А разве есть варианты?
Начинаются практические вопросы
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:13 | Сообщение # 4627 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) сломался лифт, а на черной лестнице наркоманы
Ой, Миша... 
Бытие наше...
Если консъерж позволяет находиться в подъезде наркоманам, то гнать такого консъержа. Консъержи есть практически во всех новостройках.
Добавлено (15.04.2015, 09:53)
---------------------------------------------
Цитата lewdmit ( ) А разве есть варианты?
Ну, не ордер, а договор-то все равно нужен.
Добавлено (15.04.2015, 10:08)
---------------------------------------------
Вы должны подписать договор с городом - мены или раньше был краткосрочного найма, а потом вообще был передачи помещения взамен снесенного, если дом уже снесли.
С договором прийти в УК, получить ключи, осмотреть квартиру и подписать Акт приема, внеся список недоделок для устранения. Можно принципиально ждать, пока устранят, но месяц на переезд уже идет с дня подписания договора. Правильно, Оль, Злюка?
Добавлено (15.04.2015, 10:11)
---------------------------------------------
Сейчас ордеров никаких вроде нет, есть смотровой талон и есть договор с городом, так?
Добавлено (15.04.2015, 10:13)
---------------------------------------------
Этот договор будет потом правоустанавливающим документом для регистрации собственности.
Сообщение отредактировал Лигурия - Среда, 15.04.2015, 10:15 |
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:33 | Сообщение # 4628 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) Если консъерж позволяет находиться в подъезде наркоманам, то гнать такого консъержа. Консъержи есть практически во всех новостройках. Добавлено (15.04.2015, 10:33)
---------------------------------------------
Да и качество у новых домов плохое! Я помню мы 4 года ходили с аминьевки и смотрели как строят наш золотой треугольник, и как потом там крыша текла, а внутри от сырости штукатурка отваливалась!
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:38 | Сообщение # 4629 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) И тем не менее у меня родители живут в Золотом треугольнике, а у них в 3м подъезде на 2м этаже живут 30 таджиков даже видно в окно как 2х ярусные кровати стоят! Да еще 2 квартиры у них ограбили, вот и консьерж тебе! Он спит ночью, это как правило люди пенсионного возраста, которые ничего не сделают
Есть закон о том, что можно и что нельзя делать в помещениях общего пользования, а консъерж должен за этим следить. Не следит - менять.
Насчет краж - это немного другое.
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:40 | Сообщение # 4630 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| А сейчас они сбрасываются по 700 рэ на видеокамеры, т.к. консьерж не может за всем уследить, да еще за него платить надо по 350 рэ в месяц, а толку то от него никакого!!!! У них в подъезде сидели консьержи из далеких деревень, по лицу видно что пропитые насквозь! Хорошо их выгнали сейчас и вроде нормальная пришла. Пойдешь в выходные к родителям в гости так они пройти не дают, как дела то да се, а чего это ты несешь в пакете и т.д. А одна была, постоянно сидела за ноутом и курить бегала и вечно у нее что то там не так с ноутом было, то антивирус ей поставь, то скайп не работает у нее... слава богу выгнали их.
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:44 | Сообщение # 4631 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Хостелы в жилых домах - плохая история, но думаю, что их будут запрещать. Добавлено (15.04.2015, 10:43)
---------------------------------------------
Цитата DAVIDKOVECH ( ) А сейчас они сбрасываются по 700 рэ на видеокамеры, т.к. консьерж не может за всем уследить, да еще за него платить надо по 350 рэ в месяц, а толку то от него никакого!!!! У них в подъезде сидели консьержи из далеких деревень, по лицу видно что пропитые насквозь! Хорошо их выгнали сейчас и вроде нормальная пришла. Пойдешь в выходные к родителям в гости так они пройти не дают, как дела то да се, а чего это ты несешь в пакете и т.д. А одна была, постоянно сидела за ноутом и курить бегала и вечно у нее что то там не так с ноутом было, то антивирус ей поставь, то скайп не работает у нее... слава богу выгнали их.
Ну вот видите - выгнали же. Надо быть требовательными к консъержам и добиваться, чтобы были те, которые нужны.Добавлено (15.04.2015, 10:44)
---------------------------------------------
Я говорю не умозрительно - я поставила своей консъержке свои требования-пожелания и слежу.
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:45 | Сообщение # 4632 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Лигурия, Так что есть свои плюсы и свои минусы. Я всю жизнь на аминьевке прожил и хоть сейчас хают пятиэтажки, для меня они родные!!! Лучше бы реально людей из бараков выселяли бы, а пятиэтажки еще нормальные, их отремонтировать почистить, еще постоят! Ломать надо такие хрущобы как на петра Алексеева 2х этажные 30х годов. Сколько у нас в регионах люди не то что без газа и света сидят - сортир извините за выражение на улице. Вот что ломать надо в первую очередь. У меня одноклассник на кременчугской в коммунальном доме еще живет это в 21м веке....
|
| |
| |
| апельсинчик | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:52 | Сообщение # 4633 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) апельсинчик, не переживайте! Я думаю что все снесут! Но не сразу! Сначала расширят дорогу, и построят подземные пешеходные переходы и тоннель, потом снесут гаражи, потом построят метро и тпу, году в 2020, т.к. у нас сроки всегда практически переносят, а УЖЕ ПОСЛЕ ЭТОГО место станет привлекательным для инвестора т.к. будет метро, тогда и пятиэтажки начнут ломать! Я думаю не раньше чем лет через 5 - 10
Приветствую. Только вам интересно, что происходит в Фили-Давыдково.
А теперь по порядку.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) Я думаю что все снесут!
Вы знакомы с ситуацией с капитальным ремонтом? Если нет то познакомьтесь. Точнее познакомитесь с лета, когда будете платить ещё 700-900. Нормальный ремонт планируется только с 2030 года. Это говорит только об одном. Сноса не будет и в придачу народ будет ещё платить за ремонт этого старья который будет только через 30 лет. Или не будет.
Несносимые пятиэтажки никто сносить не будет, и вы должны это понять. Вы готовы ожидать ещё 30 лет? Ну тогда удачи.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) Сначала расширят дорогу
Вы словно очень довольны этой ситуацией. А довольны ли те у
кого окна выходят на дорогу? Вы хоть интересовались, сколько должно быть метров
от дороги до дома? Поинтересуйтесь. И о каком комфортном проживание может идти речь,
когда всего в нескольких метров будет дорога? Вы знаете, сколько будет полос?
10 полос. И этот мкад будет возле домов. Кому это нужно скажите? Ещё не
забывайте тему мошенничества. По сути, чиновники обворовывают народ больше
миллиона. Цена резко падает и не забывайте что пятиэтажки это низкий ценовой
диапазон. Вы просто не сможете уехать в другое место по тем же квадратным
метрам и по тем деньгам, которые будут. Народ просто оказывается заложниками
ситуации.
Вы хоть интересовались, сколько уже выставлено объявлений в этих домах, которые
выходят на дорогу? Народ уже массово уезжает с этих домов.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) потом построят метро и тпу
Опять вы очень довольны этой ситуацией. Метро это единственно,
что повысит цену квадратных метров. Но сильно повысит, у кого выходят окна на
шоссе? По сути, цена будет примерно до строительства мкад на Аминьевском шоссе.
И когда это будет? Ещё через лет 10? Тпу по-вашему это хорошо? Вы хоть были на
одной из них и видели что на на них происходит? Зачем делать из зеленого и
тихого места говно? Не может быть и речи о привлекательности этого района.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) УЖЕ ПОСЛЕ ЭТОГО место станет привлекательным для инвестора
Но не будет привлекательным для проживания в этом месте.
У Фили-Давыдково был большой потенциал. Это достаточно зеленое место и рядом
Сетунь. Здесь можно было построить, скажем, элитное место. Если снести все пятиэтажки,
которые занимают больше половины территории всех домов в Фили-Давыдково и
построить нормальные современные дома это было бы отличное место. Однако ничего
не было сделано. Вместо этого строят мкад на Аминьвском шоссе который сводит на
нет элитность и комфортабельность Фили-Давыдково. Ещё вашего тпу не хватало
сюда.
Ещё не забывайте про дублеры, которые будут построены. В целом Фили-Давыдково
превращается в говно. И не только Фили-Давыдково.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) Я думаю не раньше чем лет через 5 - 10
Вы оптимист. Или наивный.
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 15.04.2015, 10:54 | Сообщение # 4634 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Миш, я уважаю Ваше мнение, хотя не совсем согласна.
А насчет лучше бы в регионах - мы же понимаем, что программа слома пятиэтажек в Москве по сути выгодна городу или инвестору, что вряд ли возможно сейчас в регионах. Увы!
Сообщение отредактировал Лигурия - Среда, 15.04.2015, 10:55 |
| |
| |
| апельсинчик | Дата: Среда, 15.04.2015, 11:00 | Сообщение # 4635 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) пятиэтажки устарели, но все равно они лучше новых домов!!!
С этих трудно не согласится. Вы видели ширину стен кирпичных
пятиэтажек? Надежность и на века и тепло зимой. А в новых домах вы видели
тонкие стены? Холод один. Сейчас не умеют строить дома. Экономят на всем. Ни а
какой надежности не может идти и речи. Возможно кирпичные пятиэтаки не стоит сносить. Из них можно сделать что-то нормальное.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) во первых народу меньше
Это не просто плюс а очень большой плюс.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) во вторых если дом во дворе
А если не во дворе? Если во дворе то плюс.
Цитата DAVIDKOVECH ( ) Плюс газ, готовить удобнее, быстрее и дешевле.
Большой плюс. Цитата DAVIDKOVECH ( ) типа Бутово или Марьино
Это говно все. Эти нормальные места были давным-давно. Ничего
хорошего там уже нет.
Сообщение отредактировал апельсинчик - Среда, 15.04.2015, 11:07 |
| |
| |
|
