|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| JET | Дата: Вторник, 26.07.2016, 17:45 | Сообщение # 8356 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| kvp, поздравляю хороший вариант! у Вас получается серединка дома? А у Вас случайно нет планировки другой части дома на Ельнинской,6 ? тоже предлагают по этому адресу
Сообщение отредактировал JET - Вторник, 26.07.2016, 18:01 |
| |
| |
| Riper32 | Дата: Вторник, 26.07.2016, 18:28 | Сообщение # 8357 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Цитата Pref (  ) Да и не факт, что это "конкурентные" места. От Мосфильма сколько остановок до метро? Не меньше десяти! Пешком не пройдешься. А в ЦАО уже нет таких мест, где остался чистый (относительно того же Фили-Давыдково или Кунцево) воздух. А уж про проблемы с парковками и говорить нечего.
В Цао проблем с парковкой нет-(это я по себе знаю) для резидентов. из затрат только ключи для шлакбаума +3000 р на резидентское разрешение в год. Про воздух да, соглашусь, в Ф-Д чище.Добавлено (26.07.2016, 18:28)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) Или вот ещё. На Красных зорь в прямой видимости - железная дорога. Парность движения поездов несравнимо ниже, чем метро. Рядом просторная прогулочная зона с прудом. Но почему-то про Кр. Зорь никто не скажет доброго слова :-) |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 26.07.2016, 18:55 | Сообщение # 8358 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Или вот ещё. На Красных зорь в прямой видимости - железная дорога. Парность движения поездов несравнимо ниже, чем метро. Рядом просторная прогулочная зона с прудом. Но почему-то про Кр. Зорь никто не скажет доброго слова :-)
Я скажу! Кирюша, я за Вас! 
Вы их не слушайте, в них всех говорит патриотизм, то бишь любовь к Родине 
А мы с Вами можем судить более объективно, поскольку родина подальше будет...Добавлено (26.07.2016, 18:54)
---------------------------------------------
Цитата Pref ( ) Юля, а чем некомфортно жить рядом с открытым метро?
Саш, так это замечательно, что всем все нравится. Насчет шума метро - мне кажется, что слух сам по себе у всех примерно одинаковый, а вот нервная система разная, кто-то не замечает, не концентрируется на шуме, а кто-то как раз наоборот. Неоднократно замечала, что звуков, которые реально имеют место, люди с хорошей нервной системой просто "не слышат", по их искреннему заявлению.Добавлено (26.07.2016, 18:55)
---------------------------------------------
Может быть, ухо слышит, а нервы не передают сигнал в мозг как бы...
|
| |
| |
| Кунцевская | Дата: Вторник, 26.07.2016, 19:29 | Сообщение # 8359 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
| Мне кажется, смотря на каком удалении ветка метро, конечно, но перестукивание колёс поезда воспринимается как белый шум, мне он очень нравился.
Может и не белый, пишут - Розовый шум – в прикладных областях известен также как фликкер-шум. Наглядный пример розового шума: звук пролетающего вертолета.
Давно уже не Кунцевская...
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 27.07.2016, 09:52 | Сообщение # 8360 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| И ещё добавлю комментарий, потому что в последнее время сам присматривался очень внимательно.
Открытая линия на участке от Кунцевской до Молодёжной - пожалуй, самая шумная в наших районах. Высокая парность. Постоянно встречаются 2 поезда, которые в этот момент ускоряются до максимальной скорости. Поворот. Всё вместе это создаёт порядочный грохот.
Заметно лучше уже в 300 метрах от Кунцевской вдоль Малой Филёвской, но и здесь шума добавляет разгон и стрелка.
А дальше участки посередине перегонов - к Пионерской, к Филёвскому парку (и, наверное, к Багратионовской) - самые тихие. Низкая парность. Низкая путевая скорость. Прямолинейный участок. Даже когда разъезжаются 2 состава - шум от них не выше, чем шум от проезжающих по Малой Филёвской грузовиков.
Поэтому те, кто живёт на Пионерской, и не боятся открытой линии метро.
|
| |
| |
| Ace | Дата: Среда, 27.07.2016, 12:10 | Сообщение # 8361 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Offline
| Мне на пионерской около парка ночью слышно как кутузу так и белорусскую ветку ж/д а метро при этом как то не очень.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 27.07.2016, 12:56 | Сообщение # 8362 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Возле "подковы" в 1-2 поставили аж три башенных крана. А возле 5-2 как-то затихло - вчера проходил вечером и особых изменений по сравнению с прошлой неделей не заметил.
Кстати, в конце прошлой недели в крайнем ( бывшем "злюкином") подъезде ещё кто-то жил.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| sergy742008 | Дата: Среда, 27.07.2016, 13:06 | Сообщение # 8363 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Возле "подковы" в 1-2 поставили аж три башенных крана.
Про подкову
http://www.rospres.com/hearsay/18980/
Сообщение отредактировал sergy742008 - Среда, 27.07.2016, 14:39 |
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 27.07.2016, 13:13 | Сообщение # 8364 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата sergy742008 а пишет - содержит запрещенный URL ((
Снова зайдите в свой ответ ("редактировать") и попробуйте вставить ссылку
ЗЫ Это про "космосавиаспецстрой" (или как-там ее)?
Презабавнейшая конторка...:)
Добавлено (27.07.2016, 13:13)
---------------------------------------------
Почти по теме:
<<Москвичей расселят в типовые дома с улучшенными квартирами>>
http://dom.lenta.ru/articles/2016/07/27/napaneli/
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 27.07.2016, 13:14 |
| |
| |
| Pref | Дата: Среда, 27.07.2016, 13:14 | Сообщение # 8365 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Открытая линия на участке от Кунцевской до Молодёжной - пожалуй, самая шумная в наших районах. Высокая парность. Постоянно встречаются 2 поезда, которые в этот момент ускоряются до максимальной скорости. Поворот. Всё вместе это создаёт порядочный грохот.Заметно лучше уже в 300 метрах от Кунцевской вдоль Малой Филёвской, но и здесь шума добавляет разгон и стрелка.
А дальше участки посередине перегонов - к Пионерской, к Филёвскому парку (и, наверное, к Багратионовской) - самые тихие. Низкая парность. Низкая путевая скорость. Прямолинейный участок. Даже когда разъезжаются 2 состава - шум от них не выше, чем шум от проезжающих по Малой Филёвской грузовиков.
Поэтому те, кто живёт на Пионерской, и не боятся открытой линии метро.
Вот ведь, никогда не задумывался о причинах шума открытого метро. Видимо, как раз потому, что живу у тихого участка. Думаю, что Вы правы и очень сильно влияние путевой скорости, наличия стрелок, поворотов, встречных составов...
В общем, нам в районе Пионерской, очень повезло и со скоростью и с интенсивностью.
Поспешай не торопясь.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 27.07.2016, 13:40 | Сообщение # 8366 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| <<"Триумфальная" инвестиция Марины Сечиной>>
http://www.kommersant.ru/doc/3037527
Особенно понравился вот этот абзац:
""По словам господина Тимофеева, строительство "Кутузовской мили" сейчас вновь приостановлено, и в отношении ФЦСР было опять начато судебное разбирательство. Но в ФЦСР утверждают, что скоро компания возобновит работы по достройке последнего комплекса "Кутузовской мили" (80 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м — жилая площадь), 103 квартиры здесь получат дольщики, а 30% недвижимости будет передано городу для расселения пятиэтажек.
В дальнейшем ФЦСР планирует закончить инвестконтракт с городом: снести еще 15 пятиэтажек, построив на их месте 150 тыс. кв. м нового жилья, отмечает он. По словам представителя ФЦСР, по условиям контракта 30% нового жилья будет передано городу для расселения, а оставшиеся 100 тыс. кв. м компания продаст новым собственникам.""
"Вот я не понял!"(С) "Возобновить работы по достройке" можно только на "подкове". И что - туда будут селить пятиэтажников? Но "подкова" не тянет по общей площади (66,5 тыс. кв.м) - ближе ДЗС ( там 74 с лишним тыс. кв.м). Но тогда - какие "дольщики" в ДЗС?
Опять журналисты налажали?
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 27.07.2016, 13:52 |
| |
| |
| Насти | Дата: Четверг, 28.07.2016, 16:06 | Сообщение # 8367 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 72
Статус: Offline
| Цитата Veroni4ka ( ) 9 этажный дом 51,8 метров 8 448 млн. Налог 1357. Не сравниться с капитальным побором на 12 тысяч в год это уж точно.Я не понимаю, почему вам так насчитали.
А что здесь понимать то. Власти выгодно переоценка чтобы содрать больше.
Мало кто знает, но чинуши заморозили кадастровую оценку на уровне 2014 года. А в 2014 цены на жилье были гораздо выше, чем сейчас. Заново проводить оценку им не выгодно. Мораторий был принят буквально в июне.
Цитата Veroni4ka ( ) Разве кадастровая стоимость в пятиэтажках не должна быть меньше?
Должна. Только те, кто сочинял кадастровую стоимость считают, однако по-другому. Именно что сочинял, потому что логическому объяснению не поддается, отчего они отталкивались, когда придумывали цифры.
Цитата Kirill_L ( ) скорее всего для вашей 5-ти этажки определяющим оказалось местоположение дома.Это на Аминьевском шоссе?
Все пятиэтажки по городу переоценены и неважно их местоположение. Что на молодежной что в фили-давыдково или возьмите другой район. Можете сами просмотреть, взяв любую пятиэтажку и узнав в налоговом калькуляторе.
Да на аминьевском шоссе. Кадастровая стоимость жилья должна быть ещё ниже. Любое жилье возле магистрали имеет ниже цены по определению особенно если ещё окна на дорогу.
А то, что эти сволочи, сделали у нас под окнами расширив проезжую часть до 5 полос под окнами обесценивает жилье ещё больше.
Уже писала мы уже полтора года не можем уехать отсюда даже за 6 млн. 43 метра из-за того что они сделали с дорогой.
|
| |
| |
| kvp | Дата: Четверг, 28.07.2016, 18:25 | Сообщение # 8368 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Цитата JET ( ) у Вас получается серединка дома? А у Вас случайно нет планировки другой части дома на Ельнинской,6 ? тоже предлагают по этому адресу |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Пятница, 29.07.2016, 09:41 | Сообщение # 8369 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
|  У меня тоже только 1 секция, но тут лучше видно:Добавлено (28.07.2016, 19:25)
---------------------------------------------
kvp, реальный размер зеленой двушки - 67, цифра 62 - для расчетов в общую площадь принимаются площади лоджий с половинным коэффициентом. Добавлено (29.07.2016, 09:32)
---------------------------------------------
На сегодняшний день в Москве осталось снести 105 домов сносимых серий. Добавлено (29.07.2016, 09:41)
---------------------------------------------
Что касается домов на Кастанаевской: по всей Москве стоят выселенные дома, в частности, у м. Измайловская; на Константина Федина два дома стояли годами, один только что снесли; на Дмитрия Ульянова... По слухам, хоть я их терпеть не могу, на Ульянова тоже СУ-155.
|
| |
| |
| Veroni4ka | Дата: Пятница, 29.07.2016, 17:00 | Сообщение # 8370 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Цитата Насти ( ) А то, что эти сволочи, сделали у нас под окнами расширив проезжую часть до 5 полос под окнами обесценивает жилье ещё больше.
У дома №34 пройдет проезжая часть также впритык к дому. Народ будет из подъездов прямо на дорогу вываливаться. У дома №28к1 вся отмостка да и сам фундамент уже в трещинах как бы сам дом не треснул из-за этого тоннеля.
|
| |
| |
|
