|
Снос и переселение домов 44, 46, 48 по Кастанаевской улице
|
|
| Никитич | Дата: Пятница, 09.08.2019, 17:47 | Сообщение # 706 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Проект стартового дома по программе реновации в ЗАО, район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2. Односекционный, 24-этажный жилой дом.
Количество квартир всего - 161
Однокомнатных - 23
Двухкомнатных - 115
В том числе для МГН — 2
Трёхкомнатных - 23
В том числе для МГН — 2
6-23 этажи:
Сообщение отредактировал Никитич - Пятница, 09.08.2019, 17:52 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 09.08.2019, 21:39 | Сообщение # 707 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Планировки ужасные . Нормальная на этаже только 1к квартиры и рядом торцевая 2к с 35 м.жилой и то у неё грубейший косяк - санузел соседней квартиры примыкает к комнате ! За это проектировщику надо по шарам дать . Все остальное - вообще шлак
Сообщение отредактировал bus77 - Пятница, 09.08.2019, 21:44 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 11.08.2019, 16:39 | Сообщение # 708 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| А что с планировками не так? Я не нашёл ни одной, чтоб была хуже чем в хрущах.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Воскресенье, 11.08.2019, 17:33 | Сообщение # 709 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Так сравнивать надо не с хрущами а с другими проектами по реновации , посмотрите соседний район кубинка 18 сказка ! А тут 70 метров в трёхе из них 41 жилая , и коридор 12м зачем ? Тренировки по забегу га короткие дистанции проводить ?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 11.08.2019, 20:03 | Сообщение # 710 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Надо сравнивать со своей - чего вы лишаетесь и что получаете взамен.
А так конечно же всегда найдётся у кого-нибудь вариант получше.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Воскресенье, 11.08.2019, 22:00 | Сообщение # 711 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Интересно планировки глянуть на первый корпус , тут то максимум на 2 пятиэтажки дом
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 20.08.2019, 16:55 | Сообщение # 712 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата Denisov (  ) Из трех домов только один для реновации, а остальные коммерческие?
А откуда эта инфа? Странно, дальше ведь множество домов ожидает переселения.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 20.08.2019, 17:40 | Сообщение # 713 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Все три дома под переселение , изначально на плакате к1 был как будто единым
|
| |
| |
| maxim_ov | Дата: Пятница, 15.11.2019, 18:30 | Сообщение # 714 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| .подскажите, пожалуйста, по Пивченкова 10 есть информация? Где-то год назад была встреча с муниципалитетом во дворе, заявили что наш дом поедет за детскую поликлинику в овраг. Сейчас как-то странно начинают выселять дома в нашем квартале - углы с олеко дундича, кастанаевска 32к1... Совсем непонятна теперь очередь
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 22.12.2019, 09:11 | Сообщение # 715 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Описание с сайта stroi.mos. ru
Проектируемая застройка размещается во внутренней части существующего квартала и не выходит непосредственно на ул. Кастанаевская и Пивченкова.
Корпус 1 запроектирован как комплекс, состоящий из двух строений: корпус 1-1 - 24-этажная башня и корпус 1-2 - 17-этажный 3-секционный дом с центральной угловой секцией.
Посадка корпусов 1-1 и 1-2 осуществляется в створе существующих 9-этажных башен (42, к. 1 и 42, к. 2). Таким образом, четыре строения образуют общее дворовое пространство правильной прямоугольной формы.
Въезд на участок осуществляется с Кастанаевской улицы по существующему проезду вблизи жилого дома 50 по ул. Кастанаевская.
Подъезд к корпусам осуществляется с внешних сторон зданий, чтобы исключить возможность заезда личного транспорта на территорию общего двора.
Пожарные проезды вдоль фасадов, выходящих во двор, не предназначенные для проезда личного транспорта.
В каждом подъезде корпусов запроектированы сквозные входные группы. Входные группы оборудованы двойными тамбурами, колясочными, помещениями уборочного инвентаря и помещениями для консьержей.
На первых этажах также запроектировано 12 нежилых помещений без конкретного функционального назначения площадью от 43 до 183 кв. м, имеющих входы со стороны проездов и изолированных от территорий двора, а также помещение ОДС в Корпусе 1-1.
Высота нежилых помещений первого этажа не менее 3,6 м.На каждом жилом этаже (2 - 24) корпуса 1-1 расположено 7 квартир.
Для удобства жителей общий коридор разделен дверями таким образом, чтобы каждый этаж состоял из двух блоков по 3 и 4 квартиры. В секции № 1 корпуса 1-2 запроектировано пять квартир; в секци и № 2 - 8 квартир (два блока по 3 и 5 квартир); в секции № 3 - 8 квартир (два блока по 4 квартиры). Ширина межквартирных коридоров не менее 1,5 м.В корпусе 1-1 запроектировано три лифта: два лифта грузоподъемностью 1000 кг и один лифт - 400 кг.
Один из лифтов грузоподъемностью 1000 кг предназначен для транспортировки пожарных подразделений. В корпусе 1-2: в секции 1 запроектировано 2 лифта грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг; в секции 2 запроектировано 2 лифта грузоподъемностью 1000 и 1000 кг; в секции 3 запроектировано 3 лифта грузоподъемностью 1000, 400 и 400 кг.
Один из лифтов грузоподъемностью 1000 кг в каждой секции предназначен для транспортировки пожарных подразделений.
Эвакуация в корпусах 1-1 и 1-2 осуществляется по ЛК типа Н2.Высота корпусов 1-1 и 1-2 не превышает установленные ограничения по ГПЗУ - 75 м.
Всего в корпусе 1 запроектировано 497 квартир, из них - 161 квартира в корпусе 1-1 и 336 квартир в корпусе 1-2.
Планировочные характеристики квартир соответствуют утвержденному заданию на проектирование.
Проектом предусмотрено устройство системы вентилируемых фасадов из полимер-бетонной плитки (или аналога) на подсистеме из нержавеющей стали. Для облицовки фасадов применяется плитка трех цветов: терракота (аналог темно-красного керамического кирпича), белого (аналог белого керамического кирпича), светло-серого (аналог светло-серого керамического кирпича), темно-серого (аналог темно-серого керамического кирпича).
Каждая квартира обеспечена выносными корзинами для установки наружных блоков кондиционеров. Расположение корзин предусмотрено нерегулярное.
Применяются пластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, а для остекления лоджий - алюминиевые витражи с одинарным остеклением.
Оконные блоки и входные двери первого этажа запроектированы из алюминиевых витражных конструкций.
Отделка цоколя запроектирована с применением бетонной плитки (брусчатки) серого цвета.
В подземной части здания предусмотрено размещение помещений для инженерного оборудования и систем. Конструктивная схема зданий из монолитного железобетона.
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Воскресенье, 22.12.2019, 09:19 |
| |
| |
| олгара | Дата: Понедельник, 23.12.2019, 10:02 | Сообщение # 716 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Добрый день. А можно прямую ссылку на текст с stroi.mos. ru
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 23.12.2019, 11:05 | Сообщение # 717 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата олгара ( ) Добрый день. А можно прямую ссылку на текст с stroi.mos. ru |
| |
| |
