Конечно, эта задача не совсем простая. Но в принципе она, мне кажется, выполнима.

Сейчас из-за повсеместного затягивания сроков получения собственности широко распространена практика получения права собственности через суд. Есть много юридических контор, которые берутся представлять интересы в суде за относительно небольшое вознаграждение - порядка 30-40 тысяч рублей. Начать этим заниматься можно практически сразу после получения договора краткосрочного найма, насколько я понимаю.

Скорее всего, переезжать два раза все равно придется, но почему Вы считаете, что квартира при этом резко упадет в цене? Это же не автомобиль с его безумными темпами амортизации в течение первого года?

Смысл вот в чем. В новых квартирах муниципальная отделка чаще всего такого низкого качества, что многие (тем более те, кто такое жилье купит) скорее всего будут ее переделывать "под себя". Поэтому тот факт, что семья, получившая эту квартиру, поживет там полгода до переезда, на мой взгляд, никак на цену не повлияет.

Вы уверены в этом? Ваш дом уже начали расселять?

Да, думаю, что денежная компенсация будет ниже рыночной цены, наверное, на это идти не стоит.

Во-первых, при переселении нужно указать все обстоятельства и принести медицинские заключения, возможно, что пойдут навстречу и дадут квартиру в старом районе, тогда не придется переезжать.

Вот что я знаю про получение собственности по суду: занимает это месяца три-четыре от заключения договора с юридической фирмой, стоимость примерно тридцать тысяч, сначала вносится аванс - например, десять тысяч, затем еще десять после получения решения суда, и еще десять после регистрации права собственности. Расценки приблизительные, узнать больше Вы можете, набрав в поисковике "получение собственности на квартиру через суд". В большинстве таких юридических фирм есть услуга - бесплатная консультация.
Чаще всего жители, переселенные из пятиэтажек, не идут на получение собственности через суд, так как есть большой шанс все же получить собственность в течение года.

Иногда в случаях, когда человек не может уехать из района даже на короткий срок, поступают следующим образом - снимают квартиру в своем районе и сдают квартиру в новостройке. После получения собственности новостройку меняют путем купли-продажи. Знаю два таких случая. Но при этом, вероятно, придется как-то договариваться с поликлиникой, ведь прописка будет уже в новом районе.

Если нынешняя квартира находится в Вашей собственности, то в любое время Вы вправе совершать любые сделки с недвижимостью.
Компенсация за новую квартиру взамен изымаемой собственности определяется по рыночной стоимости. Оценка проводится фирмой, имеющей лицензию на эту деятельность.
Получение денежной компенсации или квартиры - это только решение самого собственника.

Попробуйте сами оценить Ваши обстоятельства независимым взглядом / инвалидность родственников + заболевание ребенка/ Если медицинские справки и показания действительно являются весомым аргументом - поговорите в ДЖП. Там иногда встречаются понимающие люди, правда редко, но бывает.

Просто Вам не повезло с юристами. И если по закону полагается, то это не значит, что решение суда будет в Вашу пользу. Все зависит от "состязания" двух юристов и их знаний.
Наслушился за последнее время по вопросам переселения разных историй... А Вам желаю удачи!

ada, я, к сожалению, об этом ничего не знаю, только слышала, что вроде компенсация явно заниженная. Наверное, Вам надо поточнее об этом узнать, но где - не могу подсказать.

И где же "мы" живем? Можете в личку написать, если не хотите на страницах. Или секрет?

Это я знаю точно - РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ. И никах "предложат". Прежде чем с ними начинать разговоры - взвесьте сами. Стоимость квартиры делают независимые оценшики и дают справку о рыночной стоимости квартиры. ДЖп делает рыночную оценку в случае обращения их в суд на жителей.