|
Новострой/долгострой Фили-Давыдково
|
|
| dfm | Дата: Четверг, 12.04.2012, 11:04 | Сообщение # 31 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (sosed) Несущие -это по большей части фасад (наружние стены) здания. Он там комбинированный? Часть монолита, часть из пеноблоков?
Ну как-то так. На "подкове" можете посмотреть,когда в нашей деревне будете - там до блоков дело не дошло, стоит только литой каркас.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 12.04.2012, 11:13 | Сообщение # 32 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (dfm) На "подкове" можете посмотреть,когда в нашей деревне будете
Не, специально не поеду. Но, если память не изменяет, то там монолитный каркас. такой яцеистый, пустоты которого должны заполняться блоками или кирпичом . Если так, то ДЗП - монолитно-блочный или монолитно-кирпичный. В зависимости от того, чем было сделано наполнение.
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 12.04.2012, 11:19 | Сообщение # 33 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (sosed) монолитно-блочный
Значит, такой. Там точно блоки были.Quote (sosed) Не, специально не поеду
Не, специально не обязательно. Но если вдруг придётся проездом, по пути "Из Жмеринки в Париж"(С).... 
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 12.04.2012, 11:34 | Сообщение # 34 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (dfm) Значит, такой. Там точно блоки были.
Тогда это классика современной новостройки. Надежность здания не страдает, обеспечивается равномерная усадка. В долгострое есть и плюсик. Дом к моменту переселение точно сядет на свое законное место. Других плюсов пока нет.
Quote (dfm) по пути "Из Жмеринки в Париж"(С)....
Это непременно. Хотя Вы уже все рассказали, можно сказать, что информация получена из первых рук 
Ну а на фирме женщине будут всякую лапшу вешать, расхваливая достоинства ДЗП. .
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Четверг, 12.04.2012, 11:55 | Сообщение # 35 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (sosed) Он там комбинированный? Часть монолита, часть из пеноблоков?
Сейчас многие так делают...льют только решето этакое...а потом закладывают остальное блоками или кирпичем... В Бутово такие "монолиты" эконом строятДобавлено (12.04.2012, 11:55)
---------------------------------------------
Я вот и говорю, что цена метра великовата получается под 200 ... за квартиру недорого поскольку метраж масенький.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 12.04.2012, 12:02 | Сообщение # 36 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (sosed) Дом к моменту переселение точно сядет на свое законное место. Других плюсов пока нет.
Согласен.
ПМСМ, всё-таки то, что ДЗП "в бетоне" простоял несколько зим и лет, может привести к появлению "неприятных неожиданностей" в квартирах будущих жильцов. Всё-таки это не мост, который и строится с расчётом на постоянное воздействие окружающей среды. А здесь, когда в квартирах включат отопление - могут всякие бяки начать вылезать.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 12.04.2012, 12:53 | Сообщение # 37 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (dfm) может привести к появлению "неприятных неожиданностей
Не исключено.  Есть вероятность "мины замедленного действия"Добавлено (12.04.2012, 12:53)
---------------------------------------------
Quote (eolg) цена метра великовата получается под 200 ...
По двести тысяч, даже меньше. Это чуть больше стоимости пятиэтажки в Ф-Д.
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 12.04.2012, 12:55 | Сообщение # 38 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
|
Quote (dfm) Сейчас городу достанется хорошо, если 30% .
Те документы, которые были найдены - про то, что в КМ 80% - города. Более свежих, конечно, нет.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:04 | Сообщение # 39 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (Злюка) про то, что в КМ 80% - города
Оль, ты не ошибаешся? Чтоб во всей "Кутузовской миле" 80% площадей отошло городу? На на такие условия ни один инвестор-бы не согласился! "Стандартом" инвестконтракта в те времена было 30(40) - городу, 70(60) инвестору.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| eolg | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:05 | Сообщение # 40 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (sosed) По двести тысяч, даже меньше. Это чуть больше стоимости пятиэтажки в Ф-Д.
Я с СУшными на Кастанаевской сравниваю... там дешевле за метр получается поскольку сами квартиры большие ...хотя все растет и изменяется 
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:07 | Сообщение # 41 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (eolg) Я с СУшными на Кастанаевской сравниваю
Предлагаете присмотреться?
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:10 | Сообщение # 42 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Quote (dfm) Оль, ты не ошибаешся? Чтоб во всей "Кутузовской миле" 80% площадей отошло городу?
Конечно, налажала я...
Вот по протоколу раздела - 70% инвестору, 30% - городу в КМ, но Подкова и ФК - чисто коммерческие, поэтому, мы тут считали, за всю КМ "отдувается" ДЗП - доля города около 80%, если не больше.Добавлено (12.04.2012, 13:10)
---------------------------------------------
что-то файл не приложился....ну был тут, протокол с сайта ФЦСР
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:27 | Сообщение # 43 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (Злюка) мы тут считали, за всю КМ "отдувается" ДЗП -
Ну да - по всей "КМ" 30% и 70%, но эти "30% города" - за счёт полностью передаваемых городу ДЗП и ДЗС. Но "КМ" почила в бозе, и теперь хорошо, если в ДЗП 30% достанется городу. Кстати, это и выйдет где-то 200 квартир, о которых говорил кто-то из начальников на конференции в "Квартирном ряде".
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Pref | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:38 | Сообщение # 44 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Изначально, насколько помню, официально заявлялось, что все квартиры в ДЗП и ДЗС будут муниципальными. Это и была доля города ( 30%) от общей застройки "Кутузовской Мили"
И так продолжалось до марта 2009 г., когда на сайте stroi.ru впервые появились цифры о доли города в 30% в корп. 13 и 14. 
- У меня все ходы записаны.
- Контора пишет!
(с) 12 стульев.
Поспешай не торопясь.
|
| |
| |
| НННН | Дата: Четверг, 12.04.2012, 13:45 | Сообщение # 45 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4467
Статус: Offline
| Quote (Pref) У меня все ходы записаны.
Саша, а где-нибудь у нас есть планировки квартир на Тарутинской? Я не нашла.
_____________________________________________________________
58 квартал Фили-Давыдково
|
| |
| |
