|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| Елена78 | Дата: Четверг, 15.05.2014, 15:19 | Сообщение # 1741 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Злюка, спасибо большое 
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 15.05.2014, 15:30 | Сообщение # 1742 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Елена78, да не за что:))
я так понимаю, Вы - в числе тех, кто закончил свою "торговлю" с ДЖП и согласился на квартиру?
если не секрет, то какая и где (подъезд и этаж)?
если что - тут план:
http://www.kvartal-triumf.ru/object-korpus-13
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
Сообщение отредактировал Злюка - Четверг, 15.05.2014, 15:33 |
| |
| |
| Елена78 | Дата: Четверг, 15.05.2014, 15:52 | Сообщение # 1743 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Да, мы подписали ПД еще в далеком 2009, ждали-ждали, дождались. Посмотрели, согласились. У нас двушка на 21 этаже в 14 корпусе (тот который дом 9 корп. 6, длинный)
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 15.05.2014, 16:08 | Сообщение # 1744 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата Елена78 (  ) У нас двушка на 21 этаже в 14 корпусе (тот который дом 9 корп. 6, длинный)
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Елена78 | Дата: Четверг, 15.05.2014, 16:10 | Сообщение # 1745 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) тоже угловая, с треугольным балконом?
Сообщение отредактировал Елена78 - Четверг, 15.05.2014, 16:11 |
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 15.05.2014, 16:13 | Сообщение # 1746 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Елена78, это 1 подъезд, угловая квартира на торце дома
Да, смотрю я, у всех этажи от 20-го за небольшими исключениями...Или 1, 2, 3....
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Елена78 | Дата: Четверг, 15.05.2014, 16:16 | Сообщение # 1747 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) Да, смотрю я, у всех этажи от 20-го за небольшими исключениями...Или 1, 2, 3....
Сообщение отредактировал Елена78 - Четверг, 15.05.2014, 16:29 |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Четверг, 15.05.2014, 19:51 | Сообщение # 1748 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) И еще я не очень понимаю, каким образом они заключают договор мены, если дом еще не сдан.
Оль, но на том сайте, на который ты даешь ссылку, написано, что дом введен в эксплуатацию:
Корпуса 13,13А,14 введены в эксплуатацию 29.11.2013г. (Разрешение на ввод №RU77209000-005279).
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 15.05.2014, 20:34 | Сообщение # 1749 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) дом введен в эксплуатацию
Юль, понятия не имею. Может, разрешение на ввод в эксплуатацию и сам ввод в эксплуатацию - вещи разные?
Мне так сказали в ДЖП - что дом НЕ СДАН (13 корпус) и что зарегистрировать сейчас договор мены в рег.палате не получится.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Четверг, 15.05.2014, 20:59 | Сообщение # 1750 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) Может, разрешение на ввод в эксплуатацию и сам ввод в эксплуатацию - вещи разные?
Нет.
Я думаю так: сейчас сдача (ввод) в эксплуатацию осуществляется с недоделками (у вас фасадные работы не закончены, у нас электричество было по временной схеме...)
Это как бы формальность, а дальше начинается торг города и застройщика - город не берет на себя муниципальные квартиры, пока застройщик то не сделает, се не сделает, инфраструктуру всякую...
Поэтому вероятно город на себя квартиры еще не оформил, поэтому зарегистрировать пока нельзя.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 15.05.2014, 23:36 | Сообщение # 1751 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) у нас электричество было по временной схеме
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 16.05.2014, 09:03 | Сообщение # 1752 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Лигурия,
интересно - многие ли планируют заодно сменить место жительство? Например сдавать эту квартиру и снимать другую, поближе к работе. Или продать и купить 3-х комнатную, но подальше.
Глядя на результаты сноса 5-ти этажек на Г.Курина и Кастанаевской у меня осталось впечатление, что существенная доля квартир сдаётся.
Покупать квартиру и потом сдавать по-идее станут не многие - это убыточное занятие (слишком дорого покупать).
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Пятница, 16.05.2014, 09:12 | Сообщение # 1753 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Например сдавать эту квартиру и снимать другую, поближе к работе.
Это, мне кажется, для нас нетипично.Добавлено (16.05.2014, 09:09)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) продать и купить 3-х комнатную, но подальше.
Может быть, но немногие. Так чаще делают "инвесторы", КМК.Добавлено (16.05.2014, 09:11)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) Глядя на результаты сноса 5-ти этажек на Г.Курина и Кастанаевской у меня осталось впечатление, что существенная доля квартир сдаётся.
По-моему, сдает и часть инвесторов, и часть пятиэтажников (те, у кого было две квартиры на семью).Добавлено (16.05.2014, 09:12)
---------------------------------------------
По моим наблюдениям, пятиэтажники, получившие квартиру, чаще меняют, если их не устраивает район (далеко от родителей, детей, например).
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 16.05.2014, 09:13 | Сообщение # 1754 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Лигурия,
те, кто уже привык улучшать жилищные условия - постепенно привыкает и снимать квартиру в нужном районе, чтобы не тратить ежедневно больше часа на дорогу в один конец.
Вот для инвесторов как раз сдавать - довольно странное занятие. Денег оно не окупит. Продать квартиру подороже быстро не получится, а в случае кризиса придётся продавать дешевле. То-есть убыточное это дело. Имеет смысл для тех, кто рассчитывает в итоге использовать площадь для своей семьи, детей и т.п.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Пятница, 16.05.2014, 09:18 | Сообщение # 1755 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| А вообще, в новых домах после получения собственности (раньше это было до трех лет, сейчас - значительно меньше), появляется несколько объявлений о продаже, цены как правило ужасно высокие.
Но что мешает смотреть вообще объявления о продаже в новых домах, не обязательно ведь именно совсем новостройки?Добавлено (16.05.2014, 09:17)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) Имеет смысл для тех, кто рассчитывает в итоге использовать площадь для своей семьи, детей и т.п.
Почему среди таких не может оказаться инвесторов?
Купили, пока есть возможность, сдают, а когда дети вырастут, продадут и купят что-то еще.Добавлено (16.05.2014, 09:18)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) те, кто уже привык улучшать жилищные условия - постепенно привыкает и снимать квартиру в нужном районе, чтобы не тратить ежедневно больше часа на дорогу в один конец.
Ну, Вы же спрашиваете о пятиэтажниках. Пятиэтажники привыкли не улучшать условия, а ждать сноса.
|
| |
| |
|
