|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
|
|
| Лигурия | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 14:50 | Сообщение # 4351 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L (  ) Что-то не стыкуется: на прошлой странице написано, что причина задержки - оформление документов на землю.
Там две проблемы: юридическая (дом построен без разрешения на строительство, не оформлена земля) и финансовая (готов на 80 процентов, но нет финансов).
Балакин вчера в неофициальном общении с дольщиками сказал "Я бы достроил, но денег нет".
А Хуснуллин сказал, что у дольщиков прав нет, т.к. покупали по ЖСК.
Сообщение отредактировал Лигурия - Понедельник, 30.03.2015, 14:52 |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 14:57 | Сообщение # 4352 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) я вот, честно говоря, еще толком не разбиралась - там есть возможность отказаться?
Насколько я понимаю - есть:
"Если ваш дом включен в региональную программу по капремонту, не оплачивать такие взносы нельзя.
Если ваш дом в программу по капремонту не включен, вы платить не обязаны. В таком случае пункт договора о внесении платы на капремонт нарушает ваши права и вам придется его оспорить."
То-есть жильцы в праве потребовать исключения дома из программы кап. ремонта.
Это собрание, которое будет - отличный способ поднять эту тему.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 16:23 | Сообщение # 4353 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) То-есть жильцы в праве потребовать исключения дома из программы кап. ремонта.
А так получается, что необходимо идти против постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы». А в нем написано: "Обязанность по уплате взносов наступает у собственников в течении 6 месяцев после принятия региональной программы капитального ремонта, т.е. начало платежей с июля 2015 года."
Какие основания для исключения дома из программы капремонта?
Кастанаевская 61-2
Сообщение отредактировал student - Понедельник, 30.03.2015, 16:24 |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 16:55 | Сообщение # 4354 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| student, похоже, я ошибался. Моя логика была:
1. Требуем исключения дома из программы кап. ремонта.
2. После этого получаем законное основание не платить.
Но по Жилищному кодексу установлен минимальный размер, который платить всё равно надо.
Так что у вас теперь два пути:
1. Читать ЖК, "Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта"
2. Если не по закону - то майданить :-)
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 17:32 | Сообщение # 4355 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Так что у вас теперь два пути
Честно говоря, Кастанаевской 61-2 нет в приложении, как нет и 55, 57-1 и 57-2, а вот Кастанаевская 57-3 - присутствует, равно как и Г.Курина 14-1/2/3. Почему - непонятно. Или это не пятиэтажки? Действительно не пятиэтажки!
А вот на счет логики, есть сомнения, какая-то она инверсная. Тем более, с такими призывами
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 17:52 | Сообщение # 4356 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| student,
перечисленные адреса, отсутствующие в приложении - это сносимые пятиэтажки?
Так всё правильно. См. п. 1.2 постановления, на которое Вы ссылаетесь: такие дома не включают в программу.
Что не так в моей логике? Есть два пути: по закону и вопреки закону. Действуйте, как вам нравится. Если нужен практический результат - я бы выбрал первый путь.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| lewdmit | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 17:55 | Сообщение # 4357 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Жалко у нас нет китайцев с их инфраструктурой и рабочими
Я хотел кинуть ссылку на то, как китайцы построили за 19 дней 57-этажный дом с великолепным качеством. Не вышло... Сайт почти сдох.
Черный день для сайта
Начинаются практические вопросы
Сообщение отредактировал lewdmit - Понедельник, 30.03.2015, 21:30 |
| |
| |
| апельсинчик | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 18:07 | Сообщение # 4358 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Никакого секрета давно нет:- есть сносимые серии, конкретный список адресов. Вопрос только в затягивании сроков. Худо-бедно, снос идёт даже в этом году.
- есть огромный массив несносимых 5-ти этажек. Таких полно в Фили-Давыдково.
Одинаковое старье, которое было построено почти в одни годы. Интересен мотив,
смысл и обоснование дележки на сносимые и несносимые.
Цитата Kirill_L ( ) Если ваша цель - выбить средства на кап. ремонт из городского бюджета - могу вас обрадовать, это вполне реально.
Цитата Roseneue ( ) Если вы хотите отказаться от оплаты взносов на кап. ремонт - тоже ваше право.
Цитата Roseneue ( ) Посмотрела... 2027-2029 гг
Цитата Kirill_LСтатья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта
Вы знаете что значит де-факто и де-юре?
Спасибо
Сообщение отредактировал апельсинчик - Понедельник, 30.03.2015, 18:24 |
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 18:11 | Сообщение # 4359 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Что не так в моей логике?
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| Алена | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 20:06 | Сообщение # 4360 |
 Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 400
Статус: Offline
| С большим трудом зашла на форум, все время пишут временные технические работы... Это только у меня что- то с компом или у кого нибудь еще?
|
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 21:14 | Сообщение # 4361 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Алена ( ) Это только у меня что- то с компом или у кого нибудь еще?
Кастанаевская 61-2
Сообщение отредактировал student - Понедельник, 30.03.2015, 21:38 |
| |
| |
| lewdmit | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 21:25 | Сообщение # 4362 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Целый день плохо работает сайт. Не от ветра ли?  .
Я помню была целая дискуссия о том, что очень долго оформляется собственность в новой, взамен снесенной квартиры. Может кто скажет как долго это может длиться. И какие прецеденты?
Начинаются практические вопросы
|
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 21:36 | Сообщение # 4363 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Алена ( ) Это только у меня что- то с компом или у кого нибудь еще?
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 23:11 | Сообщение # 4364 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата lewdmit ( ) кто скажет как долго это может длиться. И какие прецеденты?
Помню в 98-м год ждали ... ну месяцев 10 точно. Сейчас вроде 4-5 месяцев обещали, как выйдет в реале не знаю
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Понедельник, 30.03.2015, 23:45 | Сообщение # 4365 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата апельсинчик ( ) Это тот же вопрос, почему мы все платим за отопление летом.
Думаю, Вы просто не читали толком, как рассчитываются платежи за отопление. А они рассчитываются так - количество гигакалорий, потребленное за предыдущий отопительный сезон, делится на площадь дома и на 12 - таким образом избегают увеличения квартплаты в зимние месяцы за счет отопления. Просто та сумма, которую Вы заплатили бы только зимой, равномерно раскидывается на весь год.
Другое дело, если УК не произвела перерасчет, если оплатила поставщику услуги меньше, чем получила с жильцов.
Цитата апельсинчик ( ) Я не собираюсь платить за это старье ещё по 700-800 в месяц и не понятно куда
И какие же Ваши действия? Просто не платить? Тогда не забудьте на случай судебного разбирательства обязательно в каждой платежке указывать, что Вы платите именно за вычетом капремонта. Иначе отключат, к примеру, воду или электричество - и будете в темноте судиться.Добавлено (30.03.2015, 23:45)
---------------------------------------------
Насчет капремонта у меня, например, другой вопрос - наш дом только что построили. Делать капитальный ремонт смысла нет и долго еще не будет (тьфу-тьфу). Тратить деньги из этого фонда на другие нужды без решения ОСС нельзя. И что станет с этими деньгами через 20-30-40 лет?
В условиях сегодняшней инфляции и впрямь, как-то непродуманно...Доходы падают, а такой неслабый платеж вводят
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
