|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 29.04.2015, 19:51 | Сообщение # 4786 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L (  ) И какие-то пугающие слухи, что собираются отрезать кусок зелёной территории от церкви.
Наверняка часть территории не сохранится, она занимает большое пространство, а жаль.Добавлено (29.04.2015, 19:51)
---------------------------------------------
А сами здания... На картинке красиво, почти Амстердам, но здания - от 11 до 15 этажей, очень уж высокие для такой плотности. И какой же высоты получается парусник? 
|
| |
| |
| Pref | Дата: Четверг, 30.04.2015, 07:53 | Сообщение # 4787 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| желаю успешного освоения нового района!
Юль, ты так хорошо и подробно рассказала о районе, что мне захотелось там жить.
Думаю, что, в любом случае, наш друг Лев не пожалеет, что поменял прекрасный район Фили-Давидович на такой же прекрасный Проспект Вернадского.
Лев, Вы только не забывайте нас сейчас, в суете переезда, и потом, когда уже окончательно переедете на новое место. 
Поспешай не торопясь.
|
| |
| |
| lewdmit | Дата: Четверг, 30.04.2015, 10:08 | Сообщение # 4788 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Цитата Pref ( ) Лев, Вы только не забывайте нас
Cаш, не забуду. Как не забыли наш форум Ольга (Сурок), Ольга (Злюка) и Ольга (Elka)
, а также Ирина. Мало того, что здесь просто кладезь нужной и полезной информации, здесь просто отдыхаешь душой. Кстати, о полезной информации для коллег переселенцев: когда мы получали смотровой талон там было написано, что площадь 62,9 м2. Когда подписывали договор мены там стояло 60 с копейками. Я попросил разъяснения. Оказывается в эту площадь входит площадь лоджии. Правда, я не понял, будем ли мы платить за лоджию, как за жильё. А мне показалось, что лоджия там метров 6. В общем, получу ключи и все замерим.
Может в новых домах на Вернадского найдется местечко для многострадальных жителей Ф-Д. Тогда снова будем соседями
Начинаются практические вопросы
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Четверг, 30.04.2015, 10:34 | Сообщение # 4789 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| lewdmit,
"летние" площади исключают из состава общей площади квартиры, так что платить не будете. Это уже лет 10 такие правила, если не больше.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 30.04.2015, 10:35 | Сообщение # 4790 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| lewdmit, Лев, я только сейчас сообразила, что тоже подписывала договор год назад, прямо в последние дни перед майскими праздниками:)))
что-то в этом такое есть....закон циклов, если хотите:)) у нас ДЖП - просто таки "дитя природы"
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| lewdmit | Дата: Четверг, 30.04.2015, 10:55 | Сообщение # 4791 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) .закон циклов, если хотите
Если в каждом цикле (годовом) будет переезд всего одного участника форума - то такой хоккей цикл нам не нужен 
Начинаются практические вопросы
|
| |
| |
| апельсинчик | Дата: Четверг, 30.04.2015, 12:34 | Сообщение # 4792 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Капитальный ремонт вновь дает о себе знать. На всех подъездах появились объявления о собрании, которые будут проводиться в середине мая. Причем встреча индивидуальна по каждому дому.
Информировали бы насколько активно, когда проводили собрания по теме межевании придомовой территории.
Повод простой. Народ должен определить, где будут их деньги. Либо в фирмах однодневках, которые будут прокручивать деньги, а ремонт проводить через 30 лет или на индивидуальных счетах, однако никакой свободы понятное дело не будет. Чиновникам это невыгодно будет. Те, кто ходил на собрание по капитальному ремонту должны знать, что чиновники придумали достаточно барьеров для самостоятельности.
В объявлении сказано, что на апрель народ не принял решения. И это по всему Фили-Давыдково. Не было встречено ни одного дома, где не было бы этого объявления. И не удивительно. Народ либо ничего не знает, либо просто наплевать. Будут уже думать только когда будут приходить новые платежки примерно на 4-5 тыс.
На собрание думается почти никто не пойдет, а проводить все с несколькими людьми будет невозможно. Этим всем делом нужно заниматься, а народу на все наплевать. Некоторые уже даже убрали объявления.
Капитальный ремонт можно назвать налогом. С вас будут брать деньги без оформления договора и за ещё не оказанные услуги. Деньги будут прокручиваться непонятно где а ремонт будет или не будет через десятилетия. Учитывая просто невероятную инфляцию в стране, все деньги просто обесценятся. Схема мошенническая и очень продуманная, что в нашей стране и не удивительно.
И этот налог принимают в сегодняшнее непростое время, когда народ экономит на всем, чем может. А что дальше придумают? Можно придумать налоги на много чего ещё. Дальше будет только хуже вот и весь вывод в этой ситуации.
Всем удачи.
|
| |
| |
| irina1709 | Дата: Четверг, 30.04.2015, 14:54 | Сообщение # 4793 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 5009
Статус: Offline
| Цитата апельсинчик ( ) Народ либо ничего не знает, либо просто наплевать. Будут уже думать только когда будут приходить новые платежки примерно на 4-5 тыс.
Да ладно нагнетать-то! Апельсинчик, че-то похожи вы на гниленький такой лимончик 
У вас в Кунцево квартиры такого метража, шо платить будете по 4-5 тыс?! Везет же людям)))))))
У нас тут все попроще, пожиже. Так что если с квадратного метра платить по 15 рублей - деньги не такие уж великие.
Ну и еще одна, ммм... "неточность": не обязательно выбирать "общий федеральный котел".
Спецщет конкретного дома вроде никто не отменял. Храните деньги в сберкассе Сбербанке, и будет вам, апельсинчик, щастие.
Цитата апельсинчик ( ) Всем удачи
И вам не хворать!
|
| |
| |
| апельсинчик | Дата: Четверг, 30.04.2015, 15:50 | Сообщение # 4794 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Цитата irina1709 ( ) платить будете по 4-5 тыс?
Сколько сейчас платите полностью за квартплату в месяц? Добавьте ещё примерно 700-900 в месяц. Столько и будет выходить.
Цитата irina1709 ( ) деньги не такие уж великие.
Но не в сегодняшнее время. Зарплаты не повышаются, а инфляция нереальная. Посмотрите статистику по стране.
Цитата irina1709 ( ) Спецщет конкретного дома вроде никто не отменял.
В этом-то все и дело. Для этого и проводят собрание. Это лучше чем деньги не пойми где. Но если придет несколько людей от дома ничего не получиться или вообще никто не придет. Нужно выбрать человека, который будет всем этим заниматься. Лучше было если ходили по подъездам и занимались с народом напрямую, чем на собраниях. Но это никто не делает, потому что всем наплевать. Народ должен ответственно отнестись к этому.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 30.04.2015, 23:52 | Сообщение # 4795 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата апельсинчик ( ) Народ должен ответственно отнестись к этому.
Тоска вот с этим....У народа сейчас начинается дачный сезон - и там хоть трава не расти.
Все это странная, конечно, история...Идея сама дельная, нужно копить на ремонт. Но для тех, кто живет в старых домах, ставка и впрямь очень высокая - раз. Во вторых, в условиях инфляции...Хотя, конечно, если из "общего котла" будут делать ремонты хотя бы по очереди, то деньги будут работать сразу же. Будет гораздо хуже, если дом просто рухнет или треснет, да даже если трубы будут отваливаться прямо на глазах и уже ничего не возможно сделать:(
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| irina1709 | Дата: Пятница, 01.05.2015, 17:54 | Сообщение # 4796 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 5009
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) Тоска вот с этим....У народа сейчас начинается дачный сезон - и там хоть трава не расти.
Оля, собрания можно (и нужно!) было проводить до начала дачного сезона. Что, кстати, в кое-каких домах Ф-Д и случилось))
Цитата Злюка ( ) Будет гораздо хуже, если дом просто рухнет или треснет, да даже если трубы будут отваливаться прямо на глазах и уже ничего не возможно сделать
я с тобой полностью согласна. Увы, теперь капремонт домов ляжет на плечи собственников. Только старые дома все же должны отремонтировать в ближайшие года. Ну а новостройки...
Вот наш дом стоит на капремонт в 2039 году. Твой, соответственно, еще на более поздние года.
Но можно ведь не ждать столько. Для этого открывается спецщет дома и собранные средства жильцов дома идут исключительно туда, а не в "общий котел" . Есть свои тонкости, но в управе, кстати, все довольно толково объясняют. И что интересно, они совсем не продавливают идею "федерального котла", наоборот, разъясняют представителям советов домов, ТСЖ и т.д. каким образом открыть этот самый спецщет дома.
В общем, кто хочет, тот найдет инфу по данному вопросу, тем более, что ее сейчас полно.
Ну, а побухтеть "шеф, все пропало!", поорать "мы никому не верим, хотя ничего не знаем!" - это да, это всегда пожалуйста...
-------------
А кстати, в нашей муниципальной пятиэтажке полноценного капитального ремонта вообще не было. В 1988 году, через 27 лет после постройки дома, поменяли полы, трубы ГВС и ХВС. Но стояки - нет, так и стояли они "родные" до самого сноса. Перекошенные и подтекающие кое-где((( Окна ремонт тоже никак не затронул.
Если мы, в нынешнем доме, сможем собирать деньги для себя любимых, решить, что в нашем доме нужно в первую очередь отремонтировать - наверное, это даже лучше. Кроме того, можно будет самим решать кто будет ремонтировать дом.
----------
Оля, Злюка, а у вас есть консьерж (-ка)? У нас имеются видеокамеры, но прямо скажу, без консьержа они все же пустое место. Всего лишь 3 недели мы были без "смотрящего" - разница поразительная! Сразу подъезд стал проходным двором, а почтовые ящики забились рекламой((((( Ну нам повезло - у нас очень хороший и требовательный консьерж)) Не сразу нашли такого человека - за 4 года приходили разные люди...
Жаль, но сейчас в наших лифтах видеокамеры не работают, надеюсь все починят.
Сообщение отредактировал irina1709 - Пятница, 01.05.2015, 18:17 |
| |
| |
| Злюка | Дата: Пятница, 01.05.2015, 18:40 | Сообщение # 4797 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата irina1709 ( ) Оля, Злюка, а у вас есть консьерж (-ка)?
У нас пока не включены домофоны и в каждом подъезде сидит охранник. За охрану, конечно, плата изрядная. Тем более, что они работают вахтовым методом и один другому - рознь. Один, молодой такой парнишка, всех практически в лицо знает, кто когда уходит и приходит, дал всем ключ от подъезда - сделать дубликат (ночным жителям:)). Сейчас вот спаааакойный такой мужик - запирает дверь в 23.00 и ломись-не ломись - спит себе...
Так что типа консъержа, только вот еще домофон еще к нему в комплект неплохо было бы...Никакой рекламы в ящиках пока замечено не было, ТТТ.
Что же касается капитального ремонта, то спецсчет хорош для домов, которым этот ремонт в обозримом будущем потребуется. Тогда можно выполнять кое-какие работы по мере накопления денег и они меньше обесцениваются. К тому же, таким образом всех плааавненько так подводят к идее взять кредит, что только на руку банкам.
Что касается нового дома, то на кой черт этот спецсчет нужен, если деньги на нем только обесценятся?
Ко всему прочему, раньше капремонт тоже не был таким уж и бесплатным. Во всяком случае, в кооперативных домах за него платили постоянные взносы, которые во время перестройки "благополучно крякнули", кое-что ЖСК возмещали, но только тем, кто проявил недюжинные рвение и назойливость, деньги остальных же пропали.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 05.05.2015, 14:18 | Сообщение # 4798 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата апельсинчик ( ) В объявлении сказано, что на апрель народ не принял решения. И это по всему Фили-Давыдково. Не было встречено ни одного дома, где не было бы этого объявления.
У нас объявления появились только что, в праздники.
Собрание будет в середине мая.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| lewdmit | Дата: Среда, 06.05.2015, 16:25 | Сообщение # 4799 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Для жителей 55-го и 57 к.1 домов. ДЖП пока не переезжает. Сегодня звонил туда, сказали, что это дело, по-крайней мере, не двух недель.
Дельный совет, испробованный на себе. Если будут говорить ждите звонка - не верьте. Звоните или приходите сами. Они звонить не будут
Начинаются практические вопросы
|
| |
| |
| ddd55510 | Дата: Четверг, 07.05.2015, 10:28 | Сообщение # 4800 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Маленький фото -отчет о квартирах в 42 доме по Г.К. Двушка 58 кв.м
|
| |
| |
|
