|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| student | Дата: Понедельник, 19.09.2016, 23:51 | Сообщение # 8581 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата metaltao "что в первом подъезде кому-то дали ордеры.."
Что-то мне стало казаться, что рано еще ордера считать. Рассказываю детективную историю.
В Москве в августе 2016 стали готовить конкурс №31603923209
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?noticeId=4046909
Открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг и выполнение работ по завершению
проектирования, строительству и вводу в эксплуатацию Объекта под «ключ»: жилой дом по адресу:
г. Москва, район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 (с инженерной подготовкой территории со
сносом зданий жилых домов по адресу: Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1, Кастанаевская ул.,
д. 61, корп. 2, Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1)
Были определены сроки сноса:
Начало строительства (читай сноса) - Июнь 2017
Окончание строительства - Август 2017
И сроки окончания строительства - 25 декабря 2018.
В документации записан дом И155Мм от СУ155. И его же проектная документация.
Тендерная документация появилась 25.07.2016. НО 29.07.2016 появилось
Извещение об отказе от проведения открытого конкурса.
Это был удар ниже пояса.
НО 30.08.2016 объявляется новый конкурс № 31604047552
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?noticeId=
4173711&epz=true&style44=false
Извещение о проведении открытого конкурсана право заключения договора на выполнение
функций генерального проектировщика по разработке
проектно-сметной документации (включая сводный сметный расчет, объектные и
локальные сметы), ее согласованию в объеме, необходимом для получения
положительного заключения Мосгосэкспертизы, и получение положительного
заключения Мосгосэкспертизы на указанную проектно-сметную документацию,
а также разработке рабочей документации в объеме необходимом
для строительства объекта:Жилой дом по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково,
кв. 71, корп. 18 с инженерной подготовкой территории со сносом зданий жилых домов
по адресу: Кастанаевская ул., д.61, корп.1,Кастанаевская ул., д.61, корп.2,
Кастанаевская ул., д.63, корп.1)
Но дом уже другой, монолитный.
Предусмотреть проектирование жилого дома с монолитным железобетонным каркасом
с нежилыми помещениями на 1 этаже с инженерными сетями, благоустройством и озеленением,
а также выполнение работ по инженерной подготовке территории со сносом зданий жилых
домов по адресам: ул. Кастанаевская, д.63, корп. 1,ул. Кастанаевская, д.61, корп. 1, корп. 2.
Предусмотреть следующий набор и площади квартир:
Однокомнатные 40% 34-39 кв. м
Двухкомнатные
М 10% 48-54 кв. м
Б 30% 55-62 кв. м
Трехкомнатные 20% 72-79кв. м
Окончание проектирования - февраль 2017
21.09.2016 срок подачи заявок. Ждем информации. Но в любом случае очень вероятна опять задержка.
Кастанаевская 61-2
Сообщение отредактировал student - Вторник, 20.09.2016, 07:23 |
| |
| |
| Бубука | Дата: Вторник, 20.09.2016, 10:09 | Сообщение # 8582 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Статус: Offline
| student, мне кажется. что проведение конкурса на снос уже наших домов скорее обнадеживает. Если они готовят документы и финансирование на снос домов, то скорее всего рассчитывают, что в скорости можно будет приступить к работам, то есть надеются на то, что нашего брата скоренько куда-нить расселить получится.
Кастанаевская 61-1
|
| |
| |
| Pref | Дата: Вторник, 20.09.2016, 10:39 | Сообщение # 8583 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| А на новом доме возле м. Пионерская появилась табличка с адресом "Малая Филёвская улица 18".
А чуть ниже еще одна:
КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
В
ВЫСОКИЙ
Вот сейчас выяснял, это означает что расходы тепловой энергии на отопление, вентиляцию. горячее водоснабжение будут ниже на 30% - 40% ( в данном доме) по сравнению с нормативными расходами.
Там еще много всяких показателей фигурирует, типа светодиодного освещения в местах общего пользования и наличие индивидуального пункта автоматической регулировки температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, но я в это уже вникать не стал.
Поспешай не торопясь.
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 20.09.2016, 11:04 | Сообщение # 8584 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Riper32 (  ) когда заселение то?
Аналогичный дом (той же компании) в Кунцево стоял внешне готовый несколько месяцев до того, как туда начали выдавать смотровые ордера.
|
| |
| |
| student | Дата: Вторник, 20.09.2016, 11:42 | Сообщение # 8585 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Бубука ( ) мне кажется. что проведение конкурса на снос уже наших домов скорее обнадеживает
Но ведь что смущает. Для строительства на месте 60-х домов даже документации нет!!!! Чего торопиться их расселять? Хорошо, конечно, если июнь 2017 утвержден где-то наверху, но ведь подвинуть ничего не стоит в такой ситуации.
Одна надежда, что к февралю 2017 успеют сваять новую проектную документацию. А если ее еще и через экспертизу проведут, то июнь становится возможным.
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 20.09.2016, 12:40 | Сообщение # 8586 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата student ( ) Но дом уже другой, монолитный.
Ну, я могу только аплодировать решению, что будут строить монолит, а не панель от Су-155.
Монолит у нас стабильно возводят за 9-10 месяцев. А ждать квартиры от Су-155, как видите, можно очень долго.
Зачем заставлять мёртвую компанию строить новый дом с нуля? "Хватит разврата, закопайте стюардессу"... (с)
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Вторник, 20.09.2016, 21:35 | Сообщение # 8587 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Как же тут холодно стало бррр
На мой взгляд, пока в Москве не включат отопление, на даче будет теплее 
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Basik | Дата: Вторник, 20.09.2016, 22:54 | Сообщение # 8588 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
| Получили ответ из Департамента городского имущества города Москвы по вопросу отселения дома 9 корп. 4 по Славянскому бульвару.
Отселение дома планируется в 2017 году в дома новостройки по адресам: Можайский, кварталы 78-80, ул. Красных зорь, корп. 1,2. Можайский, Гжатская ул. д. 16. Очаково Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей).
Адреса указаны мною как в письме.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Вторник, 20.09.2016, 23:08 | Сообщение # 8589 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) На мой взгляд, пока в Москве не включат отопление, на даче будет теплее
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 20.09.2016, 23:16 | Сообщение # 8590 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Basik ( ) Отселение дома планируется в 2017 году в дома новостройки по адресам: Можайский, кварталы 78-80, ул. Красных зорь, корп. 1,2. Можайский, Гжатская ул. д. 16. Очаково Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей).
Это бомба (хотя можно было ожидать). Если отказываться, то лучше централизованно, а то вас "перебьют" поодиночке. На Гжатской можно нормально жить только с авто, если ездить на работу.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 21.09.2016, 09:16 | Сообщение # 8591 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Лигурия Цитата Basik ()Отселение дома планируется в 2017 году в дома новостройки по адресам: Можайский, кварталы 78-80, ул. Красных зорь, корп. 1,2. Можайский, Гжатская ул. д. 16. Очаково Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей).Это бомба (хотя можно было ожидать). Если отказываться, то лучше централизованно, а то вас "перебьют" поодиночке. На Гжатской можно нормально жить только с авто, если ездить на работу.
Так эти "чудненькие " адреса в неудобьях для выселения 1-2 давно уже озвучены были:
<И правда, на территории Западного округа до сих пор с отставанием идет реализация программы комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 района Фили-Давыдково, где инвестором-застройщиком является ЗАО "ФЦСР".
С целью скорейшего завершения расселения пятиэтажных домов "сносимой" серии в этих кварталах правительством Москвы было принято решение предусмотреть Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2014 - 2017 годы (утвержденной постановлением правительства Москвы от 15.10.2014 №606-ПП (в ред. от 14.04.2015) дополнительное строительство жилых домов на свободных площадках за счет средств городского бюджета по адресам: район Можайский, Гжатская ул., вл. 16; район Можайский, 1-й пер. Петра Алексеева, вл. 3; район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, корп. 2; район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.); район Филевский парк, вдоль берега реки Москвы, Филевского бульвара и Проектируемого проезда №2017.>
http://a.mospravda.ru/life/article/snos_pyatietajek_v_zao_planiryetsya_zavershit_k_2017_gody/
Берег Москвы-реки вот только выпал из списка - слишком хорошее место для переселенцев. Там вроде что-то коммерческое решили строить.
Хотя и там транспортная доступность никакая.
А так все "предложенные" адреса, ну может, за исключением Аминьевки ,(где к 20-му году может таки построят метро) - "ж*пы мира". 
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 21.09.2016, 09:22 |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 21.09.2016, 09:30 | Сообщение # 8592 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Планы были, но тут уже конкретика - письмо по конкретному адресу.
Кстати, на Петра Алексеева и в пойме вроде не начинали строительство? А на Аминьевке строится?
В этот список позже был добавлен адрес Партизанская 28-30.
Добавлено (21.09.2016, 09:28)
---------------------------------------------
Петь, наверное, какие-то кооперативы организуются, чтобы их оставили в ДЗС?
Добавлено (21.09.2016, 09:30)
---------------------------------------------
Что касается Аминьевки, мне место не очень нравится даже с метро - промзона рядом...
Сообщение отредактировал Лигурия - Среда, 21.09.2016, 09:31 |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 21.09.2016, 09:55 | Сообщение # 8593 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| На Петра Алексеева я недавно наблюдал новую стройплощадку.
Но не разбирался - это будет обсуждаемый жилой дом, или это что-то другое.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 21.09.2016, 09:57 | Сообщение # 8594 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Лигурия Петь, наверное, какие-то кооперативы организуются, чтобы их оставили в ДЗС?Добавлено (21.09.2016, 09:30)---------------------------------------------Что касается Аминьевки, мне место не очень нравится даже с метро - промзона рядом...
Наверняка кто-то и организуется. Хотя есть настроения, что "поедем куда угодно, лишь-бы побыстрей". В основном, конечно, у пожилых.
А Аминьевку я с сильно натянутым "+" упомянул только из-за гипотетической транспортной доступности. А так, конечна - "дыра", как и прочие адреса. Оно и логично - не будет-же город за свои-же деньги переселенцам дома строить на хороших местах, которые можно продать инвесторам. Только неудобья.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 21.09.2016, 10:02 | Сообщение # 8595 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Нынешним переселенцам, я думаю, в любом случае очень повезло.
Скоро нынешняя программа завершится и тогда город вообще не будет строить за свой счёт.
Будут принимать в расчёт только фактическую стоимость старой квартиры. Допустим, 6 млн.руб. - пожалуйста, подбирайте варианты на эти деньги.
|
| |
| |
|
