|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| Лигурия | Дата: Воскресенье, 02.10.2016, 21:35 | Сообщение # 8716 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Я Вас понимаю, если в однушках и двушках можно присоединить лоджию и получить кухню 11 метров, то в кухне трешки такой возможности нет. Но сами комнаты - 22, 14 и 11 - не так плохо. Обычно еще в домах от СУ много бывает ненесущих стен, но здесь кухня так расположена, что только смириться и радоваться большой гостиной. Здесь ее можно только в коридор перенести, а это бессмысленно, и присоединить нечего (в трешке).
Все же главный вопрос не планировки, а месторасположение - грядущее строительство эстакад.Добавлено (02.10.2016, 21:04)
---------------------------------------------
Хотя нет... Можно кухню вынести в коридор и сломать стенку гостиной, получить большую кухню-гостиную и дополнительную маленькую комнату. Добавлено (02.10.2016, 21:21)
---------------------------------------------
Есть еще вариант: толчок запихнуть в ванную комнату (а то 4,5 метров санузла слишком жирно) (правда, для большой семьи это не очень) и добавить к кухне эти полтора метра. Уменьшить слегка вытяжки (убрать их нельзя, но в закуток за ними прекрасно встанет холодильник и какой-нибудь шкаф. У меня друзья что-то подобное сделали. Добавлено (02.10.2016, 21:35)
---------------------------------------------
А можно вот еще как сделать: толчок остается на месте, но разворачивается в сторону ванной. Ванна переносится к боковой стене и делается ход к толчку из ванной комнаты. Соответственно, часть коридора и часть бывшего туалета присоединяются к кухне, туда ставится холодильник или шкафы.
|
| |
| |
| Elka | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 03:09 | Сообщение # 8717 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4832
Статус: Offline
| Цитата metaltao (  ) нашла планировку для подобного дома:
|
| |
| |
| metaltao | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 09:48 | Сообщение # 8718 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| Лигурия, к сожалению, любые радикальные переделки потребуют больших затрат и времени, и денег, и нервов. в таком случае можно перенести кухню в комнату 14м, а в кухне сделать мааааааленькую комнату. это потребует много бумажной волокиты, но зато кухня 15 метров.
по поводу удобства расположения опять же: вот у нас за счет кладовки не покупаются шкафы-стенки. всё в кладовке лежит (и одежда верхняя тоже). а тут планировка квартиры такая, что сделать такой чулан проблематично. судя по дверным проемам коридор метр двадцать - метр тридцать в ширину, т.е. длинный шкаф туда поставить можно, но вот будет ли это удобно (будет ли нормальной глубина) - не ясно. можно отрезать кусочек от большой комнаты, но это то же самое, что поставить шкаф... хотя, кладовки сейчас, наверное, нигде не делают 
по поводу воздуховода на кухне конструкция может быть такой, что чем ниже этажность, тем больше там свободного места. т.е. с каждым этажом добавляется гофро-труба. у родственников так сделано: труба только в самом верху, поэтому весь воздуховод они прорубили и сделали кладовку, а вот на 10 этаже уже места в воздуховоде почти нет.
ну и вид дома тоже имеет значение. одно дело - монолит, где внутри стены сделан пеноблоками и их можно ножовкой пропилить. а другое дело - панели, для пиления которых нужно будет согласование 350 инспекторов
к сожалению, очень много "если" с таким домом и планировкой. и местоположение (с эстакадой) тоже под вопросом...
все-таки я надеюсь, что на большую семью не будут давать маленькую трешку, а дадут площадью побольше, пусть даже и не в этом районе... может быть, если такая трешка для небольшой семьи, то вполне может подойти.
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 09:59 | Сообщение # 8719 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата metaltao ( ) можно перенести кухню в комнату 14м
Разве можно переносить мокрую зону в жилую зону? Она бы тогда получилась над жилой зоной соседей.Добавлено (03.10.2016, 09:58)
---------------------------------------------
Цитата metaltao ( ) кладовки сейчас, наверное, нигде не делают
В каких-то квартирах есть, в других нет. Здесь есть в однушках.Добавлено (03.10.2016, 09:59)
---------------------------------------------
Цитата metaltao ( ) все-таки я надеюсь, что на большую семью не будут давать маленькую трешку, а дадут площадью побольше, пусть даже и не в этом районе... может быть, если такая трешка для небольшой семьи, то вполне может подойти.
Боюсь, что инспекторам пофиг. Но Вы можете отказаться от Кастанаевской и ждать предложения в каком-либо другом доме.
|
| |
| |
| metaltao | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 11:30 | Сообщение # 8720 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| Лигурия, перенести можно, но это сложно, на самом деле... перенос любых коммуникаций требует очень много согласований...
Цитата Лигурия ( ) Боюсь, что инспекторам пофиг. Но Вы можете отказаться от Кастанаевской и ждать предложения в каком-либо другом доме. 
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 13:17 | Сообщение # 8721 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) Но Вы можете отказаться от Кастанаевской и ждать предложения в каком-либо другом доме.
Кстати, похоже, Регионпромстрой еще один тендер выиграл на проектирование.
Открытый конкурс на право заключения договора на выполнение функций генерального проектировщика по разработке проектно-сметной документации, включая сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы),
ее согласованию в объеме, необходимом для получения положительного
заключения Мосгосэкспертизы, и получение положительного заключения
Мосгосэкспертизы на указанную проектно-сметную документацию, а также
разработке рабочей документации в объеме необходимом для строительства
объекта: Жилой дом по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул.
Кастанаевская, вл. 44-48
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?noticeId=4173640&epz=true&style44=false
Кастанаевская 61-2
Сообщение отредактировал student - Понедельник, 03.10.2016, 13:18 |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 13:39 | Сообщение # 8722 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата student ( ) Жилой дом по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул.Кастанаевская, вл. 44-48
Это очень интересная информация. Это же на месте трех наказанных (исключенных из программы) пятиэтажек! А еще пару лет назад, помнится, Левкин им отказал в очередной раз (там молодежь была недовольна тем, что их исключили из программы по ходатайству кооперативов). Значит, как исключили, так и включили...
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 13:54 | Сообщение # 8723 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) молодежь была недовольна тем, что их исключили из программы по ходатайству кооперативов). Значит, как исключили, так и включили...
Чтобы там строить, их надо сначала расселить.
Если предложат им теперь то, что есть в наличии (Гжатскую Кр.Зорь Курина Вернадского Кунцево), согласятся?
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 13:57 | Сообщение # 8724 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) согласятся?
А не будут брать - отключим газ (с)
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 14:07 | Сообщение # 8725 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) А не будут брать - отключим газ (с)
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| chchchch | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 14:32 | Сообщение # 8726 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Статус: Offline
| Господа, а кто нибудь писал письма в мосжилинспекцию? Добавлено (03.10.2016, 14:23)
---------------------------------------------
кто-нибудь  Добавлено (03.10.2016, 14:32)
---------------------------------------------
писал письма в мосжилинспекцию
|
| |
| |
| Кунцевская | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 16:42 | Сообщение # 8727 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
| Цитата chchchch ( ) кто нибудь писал письма в мосжилинспекцию Добавлено (03.10.2016, 16:42)
---------------------------------------------
Цитата metaltao ( ) кухня в 8 метров небольшая
Давно уже не Кунцевская...
|
| |
| |
| student | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 16:50 | Сообщение # 8728 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 577
Статус: Offline
| Нас все меньше и меньше! Кто же будет последним?
Строители разобрали три пятиэтажных дома по программе сноса старого жилья в Москве.
Осталось 95 пятиэтажек.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-sniesli-ieshchie-tri-piatietazhki?from=cl
Кастанаевская 61-2
Сообщение отредактировал student - Понедельник, 03.10.2016, 16:51 |
| |
| |
| metaltao | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 17:08 | Сообщение # 8729 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| student, боюсь, что дома Давыдково. не удивлюсь, если шоу устроят из этого. типа "вот последняя пятиэтажка" и красную кнопку нажмут. как бы не Собянин лично.
ну это шутки, конечно. но в каждой шутке есть доля шутки.
а по поводу предлагают - нет, не предлагают, просто рассуждаем на тему жилплощади
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Понедельник, 03.10.2016, 17:33 | Сообщение # 8730 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата metaltao ( ) не факт, что поставишь, если стены кривые.
Поскольку я сделал 3 ремонта за последние 4 года - могу завсидетельствовать: в современных панельных домах - вполне прямые стены.
Углы могут быть трапецией, а вот собственно панели - вполне добротные.Добавлено (03.10.2016, 17:31)
---------------------------------------------
Цитата Лигурия ( ) если в однушках и двушках можно присоединить лоджию
Я бы не советовал.
Это категорически запрещено. А наши органы как раз начали практиковать: если собственник не восстанавливает квартиру после незаконной перепланировки - её выставляют на торги.
Зачем делать себе мину замедленного действия?Добавлено (03.10.2016, 17:33)
---------------------------------------------
Цитата Лигурия ( ) Разве можно переносить мокрую зону в жилую зону?
Нельзя переносить ванную и туалет над жилыми комнатами.
Кухню можно согласовать, но опять же всё индивидуально - надо смотреть на ограничения по линиям.
|
| |
| |
|
