|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 20.11.2018, 13:13 | Сообщение # 8341 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L (  ) Строить в одном районе по 2-3 дома в год - не бог весть какие деньги. Всё-таки реновация пока будет не в каждом районе, на ближайшие пару лет едва ли наберётся 10 районов. |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 20.11.2018, 17:30 | Сообщение # 8342 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Ну как это 10 районов? Звучало число 85. Можно открыть карту реновации и посмотреть.
На карте все планы на 25-30 лет. А пока утвердили проекты на 5 кварталов: Проспект Вернадского, Головинский район, Хорошево-Мневники, Кузьминки и Царицыно.
Я допускаю, что ещё на 5 районов, таких как ФД, успеют подготовить проекты и начать снос/переселение в ближайший год.
|
| |
| |
| beholder | Дата: Вторник, 20.11.2018, 18:01 | Сообщение # 8343 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Ну как это 10 районов? Звучало число 85. Можно открыть карту реновации и посмотреть. Примерные параметры бюджета понятны - 100 млрд. в год. Средняя стоимость дома порядка 2 млрд. Это порядка 50 домов в год на все 85 районов |
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 21.11.2018, 09:18 | Сообщение # 8344 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| <<В полку обманутых дольщиков «Кутузовской мили» прибывает>>
<Застройщик московского жилого комплекса «Квартал Триумфальный», более известного под названием «Кутузовская миля», продолжает продавать квартиры, несмотря на процедуру банкротства. Тем самым девелопер искусственно создает конфликт «новых» и «старых» дольщиков....
......В январе 2018 года по требованию кредиторов была инициирована процедура банкротства, которую девелопер всячески затягивает. За это время было выведено 16 тысяч квадратных метров жилых площадей... Девелопер продал эти квадратные метры аффилированным лицам, которые по факту за них не расплатились. В итоге деньги новых дольщиков получило прежнее руководство ФЦСР через промежуточных дольщиков...Дольщики, которые уже второй десяток лет ждут свои квартиры, верить представителям ФЦСР категорически отказываются. Но те, кто купил квартиры недавно, настроены не так скептически. Именно их девелоперу удалось убедить пойти на мировое соглашение, по которому якобы въехать в свои квартиры дольщики смогут уже в конце 2019 – начале 2020 года. Однако никакой конкретики в проекте этого соглашения, по словам кредиторов, не прописано...Временный управляющий, представители регулятора (Москомстройинвест) и «старые» дольщики убеждены, что это очередная попытка затянуть процесс банкротства. Это автоматически затянет строительство, ведь на объект не сможет прийти новый застройщик.>
rueconomics -------ru/362208-v-polku-obmanutykh-dolshikov-kutuzovskii-mili-pribyvaet
(вместо ----- - точка)
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 21.11.2018, 09:18 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 21.11.2018, 10:19 | Сообщение # 8345 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| не удивлюсь если кто то из стройкомплекса в доле с фцср.. давно можно было покончить с этой говнофирмой ,ан нет все делают вид что все хорошо Добавлено (21.11.2018, 10:34)
---------------------------------------------
"ПИК" приостановил работы на спорной стройке в Кунцеве до решения Верховного судаВ компании уточнили, что состоялась встреча с жителями и некоторые из них оказались недостаточно информированы о сути программы реконструкции, которая идет с конца 1990-х годовМОСКВА, 20 ноября. /ТАСС/. Девелопер "ПИК" не будет проводить работы на строительной площадке в московском районе Кунцево до решения Верховного суда РФ по поводу правомерности проекта планировки территории, сообщил ТАСС начальник управления исходно-разрешительной документации компании Никита Андрианов.Ранее в социальных сетях появилась информация о протесте жителей района Кунцево против строительства дома группы "ПИК" на улице Ивана Франко. По данным некоторых участников протестных действий, жители не хотят выезжать из малоэтажных домов на улице Ивана Франко, которые ранее попали в программу сноса домов первого периода индустриального домостроения."Процессы подготовительные идут, но на самой площадке ничего не происходит. Вчера у нас была встреча с жителями, некоторые из них оказались недостаточно информированы о сути программы реконструкции, которая идет с конца 1990-х годов, и попросили, что раз сейчас судебное разбирательство идет, давайте подождем. Мы согласились на такой компромисс... Мы обозначили дату возобновления - 22 ноября, когда Верховным судом будет рассмотрен вопрос о правомерности проекта планировки, первая инстанция истцами была проиграна", - сказал Андрианов, добавив, что ГК "ПИК" не является стороной судебного разбирательства.Он также пояснил, что на улице Ивана Франко предполагается вести "строительство муниципального дома, исключительно под переселение, где нет ни одного квадратного метра под продажу". Андрианов подчеркнул, что полный пакет разрешительной документации на строительство у девелопера есть.
|
| |
| |
| Trader | Дата: Среда, 21.11.2018, 17:04 | Сообщение # 8346 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Прочитал на известном сайте соответствующую петицию жителей Кунцева против сноса их домов.Властями применен беспрецедентный ход - в конце первой программы сноса ,когда Хуснуллин заявляет,что в следующем году планируется снести оставшиеся 33 дома,в программу в конце прошлого года дополнительно включили 37 кирпичных домов несносимых серий в кв.47,48 против воли
жителей для застройки территории высотками от ПИКа .Вот теперь жители и судяться с ПМ,что обычно из этого выходит "говорит" статистика решений судов по разбирательствам с государством.Но,надо надеяться на лучшее!
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 21.11.2018, 18:09 | Сообщение # 8347 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| как так? разве в программу юмл можно включать дома еще? и почему тогда эти кварталы не были в списке на голосвании реновации?
Сообщение отредактировал bus77 - Среда, 21.11.2018, 18:10 |
| |
| |
| eolg | Дата: Среда, 21.11.2018, 21:07 | Сообщение # 8348 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) разве в программу юмл можно включать дома еще? и почему тогда эти кварталы не были в списке на голосвании реновации?
Эти дома еще задолго до создания программы реновации были в непонятно правда какой программе на снос и реконструкцию... якобы "под инвестора" и все там живущие это знали. У меня там живут знакомые, с которыми мы эту странную формулировку лет 5 назад обсуждали
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 21.11.2018, 22:35 | Сообщение # 8349 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) ,в программу в конце прошлого года дополнительно включили 37 кирпичных домов несносимых серий Цитата eolg ( ) Эти дома еще задолго до создания программы реновации были в непонятно правда какой программе
К нашей программе они не имели и не имеют отношения, поскольку все дома там несносимых серий. Разве что только тем, что переселять их будут тоже по 21-му закону.
<<В Москве несколько лет назад, после ухода Лужкова с поста мэра, были остановлены программы по реконструкции жилых кварталов (имеется в виду не снос отдельных “хрущевок”, а снос устаревших зданий на территории целого квартала, и застройка его более современными зданиями). Однако, недавно власти приняли решение возобновить данную программу, и наметили районы, где скоро начнут выполняться такие работы.По информации от Newsru-Недвижимость,“Московские власти возвращаются к реновации ветхих кварталов, прекращенной с уходом Юрия Лужкова. Первый контракт может быть заключен по Северному Тушину, на подходе – еще четыре проекта почти на 1 миллион кв. метров, рассказывают “Ведомости”....С тех пор как Москвой стал руководить Сергей Собянин, город не заключил ни одного контракта на реновацию кварталов ветхого жилья, отмечают “Ведомости”. Более того, город взял на себя достройку жилых домов, контракты по которым были расторгнуты. Всего таких контрактов насчитывалось 23 (в районах Левобережный, Свиблово, Марьина Роща и др.) По новой схеме московское правительство готовится разыграть в 2014 году четыре проекта комплексной реконструкции. Это будут дома несносимых серий. В квартале 80 в Северном Измайлове вместо 139 300 кв. метров построят 336 000 кв. метров, в кварталах 75-77 “Волхонка-ЗиЛ” вместо 43 600 кв. метров – 174 100 кв. метров, в микрорайонах 3, 4, 7, 9, 11 района Нагатинский Затон вместо 129 400 кв. метров – 268 700 кв. метров, в микрорайонах 1-2 Алтуфьевского района вместо 57 200 кв. метров – 199 000 кв. метров”.//realty__________________newsru__________com/article/13aug2013/renovate
(вместо пробелов- точка)
14 ноября 2005 1 322<<Заместитель главы Департамента градостроительной политики Москвы Анатолий Петраков, отвечая на вопросы корреспондента газеты «Известия», рассказал об особенностях реализации программы комплексной реконструкции кварталов города>>
<Заместитель главы Департамента градостроительной политики Москвы Анатолий Петраков, отвечая на вопросы корреспондента газеты «Известия», рассказал об особенностях реализации программы комплексной реконструкции кварталов города. В частности, после оценки состояния зданий самые старые и ветхие подпадают под реновацию (снос и новое строительство). Более крепкие подлежат капитальному ремонту (с отселением жителей или без него). Часть домов реконструируют, меняя этажность и уровень комфорта. Новые дома не трогают вообще..... Город разрабатывает проект, который определяет, какое количество жилья можно разместить в границах квартала (как правило, его будет больше в 1,5–2 раза). Подсчитывается, сколько дополнительно понадобится объектов инфраструктуры. Эти цифры станут условиями для будущего тендера по подбору инвесторов.//Управа обязана проинформировать жителей о предстоящей реконструкции, провести собрание, на котором жильцы дадут согласие на проведение работ. Без этого дальнейшие действия не предпринимаются.
Опубликовано на ЦИАН-е 14.11.2005г.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 21.11.2018, 22:49 |
| |
| |
| krwsha | Дата: Четверг, 22.11.2018, 12:09 | Сообщение # 8350 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Хочу написать личные впечатления от посещения собянинки на МФ 18 (там подруга купила квартиру на 10 эт. у переселенцев, которые даже не въезжали). Двушка прямая, 50 м2. Комнаты неплохие, немаленькие, ближе к квадратным, кухни меньше 9 м2 (что-то 8-8,5), подруга мечтала в кухне воткнуть маленький гостевой диванчик, чтобы можно было оставить на ночь, например, свекровь - куда там, мостили, мостили, не влез вообще. Так что с гостями и родственниками теперь полный облом, останавливаться в Москве совсем негде. Ванная маленькая, как в хрущевках, туалет в двушке раздельный, маленький, над ним ревизионный люк. Подруга в ванной поставила узкий пенал рядом с небольшой раковиной (80 см), китайскую пластмассовую душевую кабину в углу вместо металлической ванной, рядом стиралка - и все, развернуться особо негде. Стиралку, наверное, можно было приткнуть в кухне, но кухня тоже больше хрущевской всего на 2,5 м2, так что это тоже проблема. Потолки неплохие, где-то 2,75 - 2,8 см, из-за этого все помещения кажутся чуть больше, чем есть на самом деле. Балкон из большой комнаты, по длине, как в хрущевке, около 3м, но немного шире, совсем немного, сантиметров на 20, особо не разгуляешься. Очень неудобные маленькие прихожие - углы мелкие, полноценный шкаф для верхней одежды глубиной больше 40 см воткнуть проблематично, подруга вышла из положения и перенесла дверной проем, зато теперь дверной наличник у нее под углом 90 градусов на смежной стене  В общем и целом чистенько и прилично, но ОЧЕНЬ СКРОМНО, хотя так и называется ЭКОНОМ для переселения. Чуть не забыла написать - окна у нее выходят на МФ, поэтому очень слышно и автомобильное движение и открытое метро, если открывать окна. Зато на юг и светло. А в квартирах с окнами во двор очень темно - не знаю, замерял кто-то инсоляцию или нет, но выходишь в яркий солнечный день во двор - и оказываешься, как в темном подвале. Если такие высокие дома с окнами на север, то дом загораживает слишком большую площадь с двух сторон (он буквой Г) и солнца нет с самого утра даже у тех, кто с окнами на восток. По-моему раньше так не делали и солнце заглядывало хоть в какой-то промежуток дня ко всем. Очень большие общие балконы возле мусоропроводов, раза в 3 больше квартирных - можно на воздухе заниматься у-шу, ци-гун и проч. приседаниями. Зеркала в лифтах уже разбиты, то ли "детишки" развлеклись, то ли зацепили, когда носили мебеля и стройматериалы. Общее впечатление от подъездов и лестниц какое-то мрачноватое, недоосвещенное. Снаружи все такое зелененькое и веселенькое, а внутри серое и унылое освещение недостаточное
Доехала хорошо! - ваша крыша
Сообщение отредактировал krwsha - Четверг, 22.11.2018, 12:38 |
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 22.11.2018, 13:17 | Сообщение # 8351 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| С мест сообщают:
На площадке перед "Подковой" - какая-то движуха. Видимо, собрались дольщики и кредиторы. Рвутся на территорию стройки. ТВ тоже присутствует.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Четверг, 22.11.2018, 13:18 |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Четверг, 22.11.2018, 13:47 | Сообщение # 8352 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата beholder ( ) Без инвесторов при таком раскладе программма на 30 лет.
В прошлом году Хуснуллин говорил, что реновацию планируют без инвесторов.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Trader | Дата: Четверг, 22.11.2018, 13:56 | Сообщение # 8353 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Добавлено (22.11.2018, 13:59)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) На площадке перед "Подковой" - какая-то движуха. Видимо, собрались дольщики и кредиторы. Рвутся на территорию стройки. ТВ тоже присутствует.
Похоже на продолжение сериала "Ненастье" в условиях наших реалий -( эпизод, когда воины-афганцы захватили положенные им квартиры в ещё несданном доме...).
Невозможно победить того,кто не сдается
Сообщение отредактировал Trader - Четверг, 22.11.2018, 13:59 |
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 22.11.2018, 14:24 | Сообщение # 8354 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) Похоже на продолжение сериала "Ненастье" в условиях наших реалий -( эпизод, когда воины-афганцы захватили положенные им квартиры в ещё несданном доме...)
<<Компания-банкрот ФЦСР уверяет дольщиков, что способна достроить проблемный комплекс «Квартал Триумфальный»>>
<.....Против мирового соглашения выступают и бывалые дольщики. Дело в том, что ФЦСР до сих пор продает квартиры в недостроенном комплексе, и в полку дольщиков только прибывает. В этой ситуации возник конфликт «старых» и «новых» приобретателей квартир. «Новых» на закрытом собрании представители ФЦСР сумели убедить в том, что мировое соглашение – единственный жизнеспособный вариант.«Любой из кредиторов – не только те, кто попал в реестр, но и за реестром – может оспорить мировое соглашение. Это еще два или три месяца затяжки. В лучшем случае это соглашение увидит свет в марте. При этом банкротство никуда не денется», – говорит дольщица Людмила Костылева.Девелопер просит время на достройку объекта. Представители ФЦСР утверждают, что есть некий «российский банк из топ-10», который готов вложиться в достройку объекта. При этом они же говорят о том, что проект не может быть привлекателен в случае передачи новому застройщику.>
rueconomics__________ru/361389-kto-dostroit-kutuzovskuyu-milyu
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 22.11.2018, 15:25 | Сообщение # 8355 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| могу предложить дольщикам подковы неплохие дома серии 1605...давыдк. 10/1-2 заселяй и живи )) Добавлено (22.11.2018, 15:44)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) <<Компания-банкрот ФЦСР уверяет дольщиков, что способна достроить проблемный комплекс «Квартал Триумфальный»>> |
| |
| |
|
