|
Снос пятиэтажек. Новая волна.
|
|
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 12.03.2018, 16:12 | Сообщение # 346 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) Не люблю угловые квартиры 
В двух комнатах по 2 окна - это супер!Добавлено (12.03.2018, 16:12)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) Там под коридор уходит огромная площадь, сопоставимая с кухней или половиной комнаты. И использовать её под глубокий шкаф и место для коляски/велосипеда весьма затруднительно, поскольку с 3-х сторон двери, двери... |
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 12.03.2018, 17:37 | Сообщение # 347 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Угу. Если квартира с печным отоплением, то углы могут промерзать и сыреть. |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 13.03.2018, 15:33 | Сообщение # 348 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) А что плохого в большой прихожей?
Если у вас квартира на 150 кв.м. - необходим большой коридор, прекрасно. Но в данном случае из общей площади 62,70 на жилую приходится лишь 33 кв.м. - вот это и плохо. Насколько я могу оценить на глаз, вторая комната около 15 кв.м.- и коридор столько же!
Квадратный метр этой квартиры стоит, допустим, по 230.000 руб. Какая разница, покупаете вы квартиру за наличные или получаете в обмен - это всё один и тот же карман; мне было бы жаль отводить в бюджете лишние 2 млн.руб. на коридор вместо комнаты.
P.S. В торцевой трёшке похожая проблема с коридором. Тоже некуда девать несколько квадратных метров из-за дверей в комнаты.
Но здесь их хотя бы смогли использовать под выделенную кладовую.
А в обсуждаемой двушке обустроить на этой площади кладовую (ах, извините - "гардеробную") никак не получится :-)
Telegram: ttttt.me/fili_k
Сообщение отредактировал Kirill_L - Вторник, 13.03.2018, 15:37 |
| |
| |
| Barclay | Дата: Вторник, 13.03.2018, 16:02 | Сообщение # 349 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Народ получит вместо 43-45м в хрущевке рядом с жд новую квартиру рядом с метро площадью 62.7м. Какие вообще могут быть вопросы?
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 13.03.2018, 17:58 | Сообщение # 350 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Небольшое уточнение- рядом с заправкой и эстакадой))
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 13.03.2018, 19:19 | Сообщение # 351 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) мне было бы жаль отводить в бюджете лишние 2 млн.руб. на коридор вместо комнаты. |
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 13.03.2018, 23:42 | Сообщение # 352 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Там нет бесполезных метров в коридоре.
Добавлено (13.03.2018, 23:42)
---------------------------------------------
Цитата Kirill_L ( ) А в обсуждаемой двушке обустроить на этой площади кладовую (ах, извините - "гардеробную") никак не получится :-)
В остальных двушках-распашонках т.н "прихожие вообще трудно используемы, КМК. Особенно в квартире "2Б".
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 14.03.2018, 09:02 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 14.03.2018, 09:58 | Сообщение # 353 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Теперь понятно зачем аукционы придумали) если на этаже будет одна нормальная хата то все будут подавать заявки на нее)
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 14.03.2018, 12:32 | Сообщение # 354 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) ПМСМ , в обсуждаемой двушке ( "синей) в прихожей по длинной стене до ванной прекрасно встанет шкаф-купе
Вопрос в том, какая глубина и длина шкафа влезет.
Возможно придётся сделать шкаф переменной глубины, чтобы нормально открывалась дверь в ванную и не было глухого препятствия сразу напротив входной звери в квартиру.
Моя мысль в том, что я предпочёл бы распоряжаться всеми этими квадратными метрами в комнате, а не в коридоре.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 14.03.2018, 13:39 | Сообщение # 355 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| вообще по планировкам мне нравятся п-44т. вот со звуко и шумоизоляцией там беда. каждый чих слышен даже из других подъездов
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 14.03.2018, 13:47 | Сообщение # 356 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) вообще по планировкам мне нравятся п-44т. |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 14.03.2018, 14:58 | Сообщение # 357 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| bus77,
я заметил, что в старой серии II-18/12 (это 12-ти этажные башни) шумоизоляция куда лучше, чем в П-44. Если качественно оштукатурены стены, то слышимость для панельного дома очень комфортная: проникают только самые громкие звуки.
По-моему этому здорово помогают насыпные полы. Это и есть настоящая шумоизоляция, а в П-44 все любят бросать ламинат прямо на пол; в лучшем случае с подложкой 2 мм.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Среда, 14.03.2018, 18:39 | Сообщение # 358 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Почти 20 пятиэтажных домов первой волны сноса разберут в столице до конца этого года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Он уточнил, что речь идет о программе реконструкции кварталов первого периода индустриального домостроения, принятой в конце 1990-х годов.
«Без учета домов, которые будут снесены по новой программе реновации, в этом году предполагается демонтировать 19 пятиэтажек общей площадью 67,6 тыс. кв. метров», – рассказал А. Бочкарев в интервью порталу «Интерфакс-Недвижимость».
Он пояснил, что 15 домов разберут за счет средств бюджета, еще четыре дома – по инвестиционным контрактам.
Глава Департамента отметил, что в этом году программу сноса пятиэтажек «первой волны» полностью завершат в Юго-Западном и Северо-Восточном округах.
После этого в городе останется снести 17 таких домов. Все они расположены на западе столицы и должны быть разобраны силами инвесторов.
Напомним, в Москве завершается программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения.
В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Эти дома возводились в конце 50-х – начале 60-х годов прошлого века. Технологии, использованные при строительстве этих зданий, не позволяют их реконструировать.
На сегодня разобрано 1686 домов площадью более 6,17 млн кв. м. Программа выполнена на 97,4%. Она завершена в семи округах столицы: Центральном, Северном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Северо-Западном и Зеленограде.
***
Все 17 пятиэтажек на Западе силами инвесторов?
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 15.03.2018, 12:05 | Сообщение # 359 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Кстати,реновантам тоже подгадили... обещанной льготной ипотеки по 7% не будет.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 15.03.2018, 12:07 | Сообщение # 360 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) обещанной льготной ипотеки по 7% не будет. |
| |
| |
