[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • …
  • 9
  • 10
  • »
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Квартал 71, корп. 16, 17 (Пеструшки (Вышиванки))
Квартал 71, корп. 16, 17
Филипп-ДавыдковДата: Четверг, 13.04.2017, 09:21 | Сообщение # 1
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
В этой теме предлагаю обсудить 2 строящихся жилых дома одной серии И-155Мм.

Строительный адрес: район Фили-Давыдково, квартал 71, корп. 16, 17



Добавлено (13.04.2017, 08:46)
---------------------------------------------
Корпус 17.
Площадь нового здания, по предварительным данным, составит 25,67 тысячи квадратных метров. Общая площадь жилых площадей достигнет 17,48 тысяч
«квадратов». В доме будет насчитываться 5 секций, технический чердак,
подвал и техподполье из изделий серии И-155Мм.  Планировка дома
предусматривает наличие 176 однокомнатных квартир, 124 — двухкомнатных,
52 — трехкомнатных.

https://stroi.mos.ru/construction/1599?from=cl

Добавлено (13.04.2017, 09:21)
---------------------------------------------
Разбор планировок был здесь: http://fili-davydkovo.info/forum/2-7415-125272-16-1476710844
Прикрепления: 1355144.png (410.7 Kb)


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Четверг, 13.04.2017, 09:21
 
КунцевскаяДата: Воскресенье, 16.04.2017, 01:14 | Сообщение # 2
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
Моё видение ситуации, если будет выбор между Проспектом Вернадского и этим домом:
квартиры в нём на миллиона 2-3 будут дешевле -  автобусный парк, панель, дублёр, лэп, комната 10 метров, доведут стоимость двушек в среднем до 12-13 млн., поменять на что-то стоящее в фд будет проблематично, в отличие от дорогих квартир на ПВ.
Давно уже не Кунцевская...

Сообщение отредактировал Кунцевская - Воскресенье, 16.04.2017, 01:15
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 16.04.2017, 12:28 | Сообщение # 3
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Если сравнивать между собой 2 района - Фили-Давыдково и Проспект Вернадского, то по ценам на жильё, а значит и по качеству жизни в этих районах, то они примерно одинаковы. Основное отличие: Фили-Давыдково более спокойный район, а Проспект Вернадского более динамичный.
Если же говорить о локальных особенностях расположения корпусов 16 и 17, то там есть ряд недостатков.
Что же касается планировок, то на мой взгляд они довольно удачные.





Добавлено (16.04.2017, 12:28)
---------------------------------------------
Планировки двушек с размерами. Они взяты с просторов Сети и могут не совпадать с реальными. Требуется перепроверка!!! Тем не менее, может кому полезны будут.

http://cstor.nn2.ru/forum/data/forum/images/2015-04/117803131-p3mjo40yzus.jpg

http://cstor.nn2.ru/forum/data/forum/files/2015-04/117802953-ee_hdybnwwc.jpg
.
Прикрепления: 6827358.jpg (20.9 Kb) · 2399617.jpg (30.1 Kb)


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Воскресенье, 16.04.2017, 12:30
 
dfmДата: Воскресенье, 16.04.2017, 14:02 | Сообщение # 4
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Что же касается планировок, то на мой взгляд они довольно удачные.
Окно-"бойница" в углу кухни -несомненно удачное архитектурное решение! smile 
Как и 11м  маленькая комната в двушке. Плюс - большой холл-прихожая и 22м большая комната, которую портит (ИМХО, конечно) гнутая наружная стена.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 16.04.2017, 15:53 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
dfm, окно-бойница напрягает только на первый взгляд. Но зато сохраняется свободный угол, что может быть весьма полезным.

Маленькая комната вполне нормальная. Ширина 2,82 позволяет поставит кровать поперёк, что очень важно. А длина 3,82 позволяет поставит кровать 160 см. (габаритная ширина около 170 см.), две тумбочки по 50 см. у стены хороша станет шкаф 60 см. Итого: 170+50+50+60=3,30 и 50 см. позволяют получить нужные зазоры, т.е. избежать зажатости. По большому счёту в спальне больше ничего не нужно. Ну телек, естественно, на стене и маленькая банкетка в углу.

Но при этом есть большая светлая комната! И есть возможность в коридоре сделать огромный встроенный шкаф. В принципе в спальне шкаф и не очень нужен будет, если нет болезненной страсти "ничего не выбрасывать". В спальне достаточно будет небольшого комода.

А ещё мне нравится, что там выход на балкон из кухни.

Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Воскресенье, 16.04.2017, 15:56
 
dfmДата: Воскресенье, 16.04.2017, 18:48 | Сообщение # 6
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
окно-бойница напрягает только на первый взгляд. Но зато сохраняется свободный угол, что может быть весьма полезным.
Окно-бойница (да еще с лоджией перед ней, с глухими боковыми стенками) по любому гарантирует, что большую часть времени года в любое время суток, находясь на кухне придется включать свет (если только окно не выходит на юг, но это не случай  Кастанаевской 55, 57)
Цитата Филипп-Давыдков ()
Маленькая комната вполне нормальная. Ширина 2,82 позволяет поставит кровать поперёк, что очень важно. А длина 3,82 позволяет поставит кровать 160 см.
Это хорошо, что туда вообще можно чего-то поставить. И то что она почти квадратная - тоже хорошо. Но минус все равно остается - ОНА МАЛЕНЬКАЯ.
Цитата Филипп-Давыдков ()
Но при этом есть большая светлая комната!
С дурацкой гнутой передней стенкой.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Воскресенье, 16.04.2017, 18:49
 
КунцевскаяДата: Воскресенье, 16.04.2017, 19:06 | Сообщение # 7
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Если сравнивать между собой 2 района - Фили-Давыдково и Проспект Вернадского, то по ценам на жильё
В данном случае надо сравнивать не районы, а конкретный дом, если посмотреть на цены в ближайших панельках, то они сейчас в пределах 12-13 млн, но расположены получше этого дома с 8-ми метровыми кухнями и 10-ти метровыми вторыми комнатами. На ПВ строятся монолиты, сейчас продают двушки в 40-х -60-х за 15-16 млн.

Добавлено (16.04.2017, 19:06)
---------------------------------------------
а ещё, а ещё...  smile 
отсутствие поблизости нормальных магазинов. Вот!  smile

Давно уже не Кунцевская...

Сообщение отредактировал Кунцевская - Воскресенье, 16.04.2017, 18:49
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 16.04.2017, 19:21 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Но минус все равно остается - ОНА МАЛЕНЬКАЯ.
Всё познаётся в сравнении. 8,6 при ширине 2,53 реально мало.

Добавлено (16.04.2017, 19:21)
---------------------------------------------
Кунцевская, по части ценности я согласен. Но есть люди, которые "приросли корнями" к этому месту. А с магазинами там не так печально.

Прикрепления: 6633216.jpg (113.1 Kb)
 
КунцевскаяДата: Воскресенье, 16.04.2017, 19:26 | Сообщение # 9
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Но есть люди, которые "приросли корнями" к этому месту. А с магазинами там не так печально
крайне неудачному месту, если говорить конкретно о 55-57, про магазины расскажите подробнее, пожалуйста?
Давно уже не Кунцевская...
 
dfmДата: Воскресенье, 16.04.2017, 19:38 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Всё познаётся в сравнении. 8,6 при ширине 2,53 реально мало
Хотелось-бы ещё и ссылку - что за план Вы привели. Что-то лагутенковское?  wink
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 16.04.2017, 19:46 | Сообщение # 11
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Кунцевская ()
про магазины расскажите подробнее, пожалуйста?
Да я небольшой специалист по продуктовому шопингу, всё чаще продукты в холодильнике беру, но у Монголии периодически останавливаюсь.

Добавлено (16.04.2017, 19:46)
---------------------------------------------

Цитата dfm ()
Хотелось-бы ещё и ссылку - что за план Вы привели.
Самый обычный (реальный) план самой обычной торцевой двушки, коих полно на Кастаневской 44, 46, 48.
 
КунцевскаяДата: Воскресенье, 16.04.2017, 19:56 | Сообщение # 12
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Да я небольшой специалист по продуктовому шопингу, всё чаще продукты в холодильнике беру, но у Монголии периодически останавливаюсь.
Моя мама там  никогда ничего не покупала(как и в бывшей булочной), а всегда ездила к "туристу". Мне несколько раз приходилось выбрасывать купленное там.
Давно уже не Кунцевская...

Сообщение отредактировал Кунцевская - Воскресенье, 16.04.2017, 19:56
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 16.04.2017, 20:00 | Сообщение # 13
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
В соседней теме у kesly стырил пару фоток. Надеюсь, что автор не будет против.
Прикрепления: 4629438.jpg (234.3 Kb) · 8758964.jpg (236.7 Kb)
 
dfmДата: Воскресенье, 16.04.2017, 20:02 | Сообщение # 14
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Самый обычный (реальный) план самой обычной торцевой двушки, коих полно на Кастаневской 44, 46, 48.
Ну так Вы бы еще план какого-нибудь барака (не Обамы!) привели...
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
metaltaoДата: Воскресенье, 16.04.2017, 20:03 | Сообщение # 15
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
Цитата dfm ()
если только окно не выходит на юг, но это не случай  Кастанаевской 55, 57
в двеннадцатиэтажке кухни трешек и однушек смотрят на юг. в г-образном тоже есть некоторые... двушкам повезло меньше.
Кастанаевская 61-2
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Квартал 71, корп. 16, 17 (Пеструшки (Вышиванки))
  • Страница 1 из 10
  • 1
  • 2
  • 3
  • …
  • 9
  • 10
  • »
Поиск: