Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Квартал 71, корпус 18 - Страница 10 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Квартал 71, корпус 18 (Новое строительство на месте 60-х домов по Кастанаевской)
Квартал 71, корпус 18
сулико888Дата: Четверг, 25.07.2019, 11:26 | Сообщение # 136
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline

Здравствуйте! А откуда информация про график расселения?
 
bus77Дата: Четверг, 25.07.2019, 19:29 | Сообщение # 137
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 551
Статус: Offline
Если вы по программе резервации то в можайский вас не переселят , только если сами захотите и напишете заявления . А что касается первой программы то в можайском будут интересные площадки , но опять же переселенцев из фд туда тоже не будут тк на них просто поставили крест . Что касается Графиков то да инфа от хуснулина была , но не факт чьо об'явят . они не успели провести слушания и утвердить ппт
 
Kirill_LДата: Понедельник, 29.07.2019, 15:25 | Сообщение # 138
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Кстати в соседнем Можайском р-не на днях целых 3 площадки добавили


Там вообще смешно. На Красных зорь снесли по-очереди две пятиэтажки, недалеко от Багрицкого. Одну в прошлом году и одну уже в начале этого.
Так земельные участки аккуратно отсыпали землёй и засеяли хороший газон. Трава поднялась, зелёёная.
В текущем году, похоже, даже не рассчитывают приступить к строительству :-О


Telegram: @fili_k
 
bus77Дата: Понедельник, 29.07.2019, 17:09 | Сообщение # 139
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 551
Статус: Offline
то то и оно..многие боялись ,что начнут все массово сносить и строить.. а оказывается все еле шевелится...
 
beholderДата: Понедельник, 29.07.2019, 22:08 | Сообщение # 140
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
Меня из ПСД от 19.07.18 на дом на Кастанаевской кв.71корп.18 удивил маленький размер летних помещений в расчете на 1 квартиру –
1,717 кв.м. Решила сравнить с ПСД от 14.07.17 на МФ 18, оказалось, что площадь
летних пощений для них расчитана 2,915 кв.м. Жилая площадь на Кастанаевской в
среденм на квартиру 55,20 на МФ 18 55,44.

Решила сравнить стоимость дома и
квадратного метра для МФ 18 и Кастанаесвкой.  Стоимость домов: МФ 18 базовая 2000г. –
487703,99. В ценах 2016г. – 2737560,67

Каст.71 кв. к.18 базовая 2000
-312813,83, в ценах 2017г 1870175,45
487703,99 / 312813,83 =
1,559;     611 / 480= 1,273;    1,559/1,273 = 1,225. Или разница средней
стимости одной квартиры составляет 
22,5%.
Стоимость 1 кв.м. МФ 18 базовая
2000г. 14421, 2016 г.- 80949           

каст.71 кв. корп.18            базовая 2000г.
11805, 2017г. 70574
Коэфициент инфляции принимается у
них  (из моих расчетов по приведенным у
них данным) 6,7
Соотвественно можно увеличить
стоимость кв.м. МФ 18 80949* 1,067=86373                                         86373-
70574=15799 или 22,4%                                                                                                                          Стомость кв.
метра МФ 18 приблизительно больше на 22,4%.                                                                                      
Суменьшением площади летних помещений стоимость кв. метра не должна вроде
увеличиваться, скорее наооборот.
На мой взгляд дом МФ 18 эконом
класса. Супер приз для него это расположение. Дом на Кастанаевской супер эконом
класс, к сожалению.
 
bus77Дата: Вторник, 30.07.2019, 17:24 | Сообщение # 141
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 551
Статус: Offline
все это занимательно ,но больше интересно где бы найти планировки дома..
 
Kirill_LДата: Четверг, 01.08.2019, 12:00 | Сообщение # 142
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Статус: Offline
Цитата beholder ()
На мой взгляд дом МФ 18 экономкласса. Супер приз для него это расположение. Дом на Кастанаевской супер эконом
класс, к сожалению.


Так и есть. Таких домов, как за Перекрёстком, уже не будут планировать в рамках реновации без продажи на сторону.
С продажей — поглядим...
А пока вариант простой — или монолит, похожий на МФ, или панельный. В обоих вариантах будут и узенькие комнатки, и узенькие окошки в одну створку.


Telegram: @fili_k
 
BarclayДата: Понедельник, 30.09.2019, 10:29 | Сообщение # 143
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 172
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
все это занимательно ,но больше интересно где бы найти планировки дома..

Да, даже для Давыдково 14-16 уже есть планировки, а тут еще не видели.
 
BarclayДата: Вторник, 01.10.2019, 22:19 | Сообщение # 144
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 172
Статус: Offline
Работа кипит, людей на стройке довольно много.
Прикрепления: 8464248.jpg(219.7 Kb)
 
bus77Дата: Вторник, 01.10.2019, 22:44 | Сообщение # 145
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 551
Статус: Offline
Хорошо , нулевой цикл почти готов , значит через 1,5 -2 года будет готов, хотя на плакате написано что 3 кВ 2020 но это явно лажа
 
BarclayДата: Среда, 02.10.2019, 08:09 | Сообщение # 146
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 172
Статус: Offline
Уверен, что сдадут в срок. Коммуникации заранее перебрали, сами дома стандартные. Бетон вообще зальют до конца года, вот увидите.

Меня вот какой вопрос мучает - было 3 дома, на месте двух построят два новых. А что на месте третьего? Сейчас там по-моему ничего не происходит.
 
Kirill_LДата: Среда, 02.10.2019, 11:16 | Сообщение # 147
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Статус: Offline
Barclay
так по-моему здесь всегда планировали только 2 корпуса под углом.
Вот на МФ18 тоже пятно третьей пятиэтажки так и осталось "незастроенным" и ничего строить там не планируют.
Насколько я понимаю, это — издержки современного градостроительного планирования в Москве. Проще построить 2 корпуса по 22-25 этажей, чем распределить то же количество квартир на три по 14-16 этажей.
 
BarclayДата: Среда, 02.10.2019, 17:06 | Сообщение # 148
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 172
Статус: Offline
Планировали там вообще один дом изначально. Просто с учетом огромного количества домов под реновацию в ФД, могли бы построить еще один дом, квартир на 120 хотя бы. Сейчас 2 домов даже на расселение 87 квартала не хватает.

#Хуснуллин #Стройкомплекс #Реновация
 
Kirill_LДата: Среда, 02.10.2019, 17:55 | Сообщение # 149
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Статус: Offline
Цитата Barclay ()
могли бы построить еще один дом, квартир на 120 хотя бы.


Мне кажется, не строят потому, что не могут соблюсти нормы.
Иначе бы построили.

Оставлять кусок земли "на потом" нет никакого смысла. Реконструкцию Старорублёвского путепровода уже записали в АИП.
Когда станет ясно, что мега-эстакаду протянут по трассировке старо-Рублёвского шоссе — будет лавина отказов от переселения в такой новый дом, не говоря уже, что коммерческие перспективы этой земли обесценятся.


Telegram: @fili_k
 
bus77Дата: Среда, 02.10.2019, 17:56 | Сообщение # 150
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 551
Статус: Offline
2 дома это 480 квартир. в принципе 5 пятиэтажек влезают сразу с 87-го.
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Квартал 71, корпус 18 (Новое строительство на месте 60-х домов по Кастанаевской)
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info