|
Квартал 71, корпус 18
|
|
| сулико888 | Дата: Четверг, 25.07.2019, 11:26 | Сообщение # 136 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
|
Здравствуйте! А откуда информация про график расселения?
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 25.07.2019, 19:29 | Сообщение # 137 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Если вы по программе резервации то в можайский вас не переселят , только если сами захотите и напишете заявления . А что касается первой программы то в можайском будут интересные площадки , но опять же переселенцев из фд туда тоже не будут тк на них просто поставили крест . Что касается Графиков то да инфа от хуснулина была , но не факт чьо об'явят . они не успели провести слушания и утвердить ппт
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Понедельник, 29.07.2019, 15:25 | Сообщение # 138 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) Кстати в соседнем Можайском р-не на днях целых 3 площадки добавили
Там вообще смешно. На Красных зорь снесли по-очереди две пятиэтажки, недалеко от Багрицкого. Одну в прошлом году и одну уже в начале этого.
Так земельные участки аккуратно отсыпали землёй и засеяли хороший газон. Трава поднялась, зелёёная.
В текущем году, похоже, даже не рассчитывают приступить к строительству :-О
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 29.07.2019, 17:09 | Сообщение # 139 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| то то и оно..многие боялись ,что начнут все массово сносить и строить.. а оказывается все еле шевелится...
|
| |
| |
| beholder | Дата: Понедельник, 29.07.2019, 22:08 | Сообщение # 140 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Статус: Offline
| Меня из ПСД от 19.07.18 на дом на Кастанаевской кв.71корп.18 удивил маленький размер летних помещений в расчете на 1 квартиру –
1,717 кв.м. Решила сравнить с ПСД от 14.07.17 на МФ 18, оказалось, что площадь
летних пощений для них расчитана 2,915 кв.м. Жилая площадь на Кастанаевской в
среденм на квартиру 55,20 на МФ 18 55,44.
Решила сравнить стоимость дома и
квадратного метра для МФ 18 и Кастанаесвкой. Стоимость домов: МФ 18 базовая 2000г. –
487703,99. В ценах 2016г. – 2737560,67
Каст.71 кв. к.18 базовая 2000
-312813,83, в ценах 2017г 1870175,45
487703,99 / 312813,83 =
1,559; 611 / 480= 1,273; 1,559/1,273 = 1,225. Или разница средней
стимости одной квартиры составляет
22,5%.
Стоимость 1 кв.м. МФ 18 базовая
2000г. 14421, 2016 г.- 80949
каст.71 кв. корп.18 базовая 2000г.
11805, 2017г. 70574
Коэфициент инфляции принимается у
них (из моих расчетов по приведенным у
них данным) 6,7
Соотвественно можно увеличить
стоимость кв.м. МФ 18 80949* 1,067=86373 86373-
70574=15799 или 22,4% Стомость кв.
метра МФ 18 приблизительно больше на 22,4%.
Суменьшением площади летних помещений стоимость кв. метра не должна вроде
увеличиваться, скорее наооборот.
На мой взгляд дом МФ 18 эконом
класса. Супер приз для него это расположение. Дом на Кастанаевской супер эконом
класс, к сожалению.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 30.07.2019, 17:24 | Сообщение # 141 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| все это занимательно ,но больше интересно где бы найти планировки дома..
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Четверг, 01.08.2019, 12:00 | Сообщение # 142 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата beholder ( ) На мой взгляд дом МФ 18 экономкласса. Супер приз для него это расположение. Дом на Кастанаевской супер эконом
класс, к сожалению.
Так и есть. Таких домов, как за Перекрёстком, уже не будут планировать в рамках реновации без продажи на сторону.
С продажей — поглядим...
А пока вариант простой — или монолит, похожий на МФ, или панельный. В обоих вариантах будут и узенькие комнатки, и узенькие окошки в одну створку.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Понедельник, 30.09.2019, 10:29 | Сообщение # 143 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) все это занимательно ,но больше интересно где бы найти планировки дома..
Да, даже для Давыдково 14-16 уже есть планировки, а тут еще не видели.
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Вторник, 01.10.2019, 22:19 | Сообщение # 144 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Работа кипит, людей на стройке довольно много.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 01.10.2019, 22:44 | Сообщение # 145 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Хорошо , нулевой цикл почти готов , значит через 1,5 -2 года будет готов, хотя на плакате написано что 3 кВ 2020 но это явно лажа
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Среда, 02.10.2019, 08:09 | Сообщение # 146 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Уверен, что сдадут в срок. Коммуникации заранее перебрали, сами дома стандартные. Бетон вообще зальют до конца года, вот увидите.
Меня вот какой вопрос мучает - было 3 дома, на месте двух построят два новых. А что на месте третьего? Сейчас там по-моему ничего не происходит.
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 02.10.2019, 11:16 | Сообщение # 147 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Barclay,
так по-моему здесь всегда планировали только 2 корпуса под углом.
Вот на МФ18 тоже пятно третьей пятиэтажки так и осталось "незастроенным" и ничего строить там не планируют.
Насколько я понимаю, это — издержки современного градостроительного планирования в Москве. Проще построить 2 корпуса по 22-25 этажей, чем распределить то же количество квартир на три по 14-16 этажей.
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Среда, 02.10.2019, 17:06 | Сообщение # 148 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Планировали там вообще один дом изначально. Просто с учетом огромного количества домов под реновацию в ФД, могли бы построить еще один дом, квартир на 120 хотя бы. Сейчас 2 домов даже на расселение 87 квартала не хватает.
#Хуснуллин #Стройкомплекс #Реновация
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 02.10.2019, 17:55 | Сообщение # 149 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата Barclay ( ) могли бы построить еще один дом, квартир на 120 хотя бы.
Мне кажется, не строят потому, что не могут соблюсти нормы.
Иначе бы построили.
Оставлять кусок земли "на потом" нет никакого смысла. Реконструкцию Старорублёвского путепровода уже записали в АИП.
Когда станет ясно, что мега-эстакаду протянут по трассировке старо-Рублёвского шоссе — будет лавина отказов от переселения в такой новый дом, не говоря уже, что коммерческие перспективы этой земли обесценятся.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 02.10.2019, 17:56 | Сообщение # 150 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| 2 дома это 480 квартир. в принципе 5 пятиэтажек влезают сразу с 87-го.
|
| |
| |
