[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Квартал 71, корпус 18 (Новое строительство на месте 60-х домов по Кастанаевской)
Квартал 71, корпус 18
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 17.01.2021, 13:12 | Сообщение # 361
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
интересная тактика.обычно на низком старте продаж нет.

Тактика вполне понятна. Они не верят в скорое переселение, но при этом хотят заработать на ожиданиях других, кто более оптимистично настроен. Поэтому выставили однушки по цене двушек и ждут "поклёвки".
 
beholderДата: Воскресенье, 17.01.2021, 13:13 | Сообщение # 362
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Статус: Offline
Циан пишет что переселение Свиридова,3 в 2021
 
Lubov08Дата: Воскресенье, 17.01.2021, 13:26 | Сообщение # 363
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
Я тоже купила на Пивченкова 1 в сентябре, а теперь сижу, как на иголках 
вдруг нас до 24 г не переселят?
планы были более радужные
 
BarclayДата: Воскресенье, 17.01.2021, 13:29 | Сообщение # 364
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
Циан или текст в объявлении по однушке?
 
bus77Дата: Воскресенье, 17.01.2021, 13:31 | Сообщение # 365
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата Lubov08 ()
вдруг нас до 24 г не переселят?планы были более радужные
рассуждайте логически. Пи1 давно включена в список следующих стартовых площадок. значит,наверняка уже готова и проектная документация на новый дом.тянуть с переселением нет никакого смысла.

Добавлено (17.01.2021, 13:33)
---------------------------------------------

Цитата Филипп-Давыдков ()
Поэтому выставили однушки по цене двушек и ждут "поклёвки".
неужели кто то клюнет на это предложение ))
 
Lubov08Дата: Воскресенье, 17.01.2021, 13:37 | Сообщение # 366
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline

Цитата
рассуждайте логически. Пи1 давно включена в список следующих стартовых площадок. значит,наверняка уже готова и проектная документация на новый дом.тянуть с переселением нет никакого смысл

Кто-то же писал, что тендеры на строительство домов первой очереди уже состоялись
а по площадке Пивченкова 1 никакой конкретики 
могут и «задвинуть» эту площадку на более поздние сроки
 
BarclayДата: Воскресенье, 17.01.2021, 14:14 | Сообщение # 367
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Тактика вполне понятна. Они не верят в скорое переселение, но при этом хотят заработать на ожиданиях других, кто более оптимистично настроен. Поэтому выставили однушки по цене двушек и ждут "поклёвки".


Я настроен всегда оптимистично) Да и в целом, если абстрагироваться от идеи быстрого переселения (и соответственно быстрой маржи) и смотреть на покупку реновационной квартиры в ФД как долгосрочную инвестицию, то цена около 9 млн вполне адекаватна.

Планирую также в Давыдково закупиться)
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 17.01.2021, 14:27 | Сообщение # 368
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Barclay ()
цена около 9 млн вполне адекаватна.

За 9 можно купить двушку "через дорогу", в Аминьево.
 
beholderДата: Воскресенье, 17.01.2021, 14:44 | Сообщение # 369
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 99
Статус: Offline
Если Свиридова, 3 переселят в этом году то продавать ее смысла нет, можно потерять 1-2 млн. руб. Или есть какая-то инсайдерская информация. Однушка на МФ 22 выставлена за 14,9 млн surprised

Сообщение отредактировал beholder - Воскресенье, 17.01.2021, 14:54
 
bus77Дата: Воскресенье, 17.01.2021, 14:59 | Сообщение # 370
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
ничего,после заселения каст 44-48 придется им скинуть ценник.))
 
BarclayДата: Воскресенье, 17.01.2021, 15:00 | Сообщение # 371
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
За 9 можно купить двушку "через дорогу", в Аминьево.

Я когда писал про долгосрочную инвестицию, имел ввиду года 3-4, а не 10-12 как в случае Аминьево))

Цитата beholder ()
Если Свиридова, 3 переселят в этом году то продавать ее смысла нет, можно потерять 1-2 млн. руб. Или есть какая-то инсайдерская информация. Однушка на МФ 22 выставлена за 14,9 млн

Да, я тоже был шокирован, почему собственники на Свиридова, 3 не дождутся марта-апреля и потом уже решают судьбу квартиры. Впрочем, тогда бы мне нечего было покупать)) А инсайдерской информации до сих пор нет, вопрос ещё решается.
 
bus77Дата: Воскресенье, 17.01.2021, 15:02 | Сообщение # 372
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата Barclay ()
Да, я тоже был шокирован, почему собственники на Свиридова, 3 не дождутся марта-апреля и потом уже решают судьбу квартиры.
Может они сдкп испугались ?))
 
AlissaДата: Воскресенье, 17.01.2021, 16:32 | Сообщение # 373
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 107
Статус: Offline
Клочкова 8 уже убрали))
Сейчас расскажу про долгосрочные инвестиции, вдруг кому интересно. В 18 году мужик из Рязани на торгах за 5,4 купил на Артамонова двушку. Ну и выставил её за 12,5 на ЦИАН, конечно написал, что переселение по реновации через год и квартира будет больше. )) вот с тех пор аппетиты поубавились гораздо, но объявление так и висит.
Вообще цены очень выросли: даже на не реновационные квартиры. Люди забирают с депозитов и в недвижимость вкладывают.
 
Lubov08Дата: Воскресенье, 17.01.2021, 17:12 | Сообщение # 374
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline

Цитата
Клочкова 8 уже убрали))
 
Появилась опять)
этого дома нет в перечне под снос ни в первой, ни во второй очереди, купит тот, у кого есть точная инсайд информация о скором переселении
иначе риск


Сообщение отредактировал Lubov08 - Воскресенье, 17.01.2021, 17:23
 
AlissaДата: Воскресенье, 17.01.2021, 18:53 | Сообщение # 375
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 107
Статус: Offline
Я ставила фильтр на снос, поэтому наверное и не увидела её.
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Квартал 71, корпус 18 (Новое строительство на месте 60-х домов по Кастанаевской)
Поиск: