|
Реновация кварталов 124,125, 126 Фили-Давыдково (Аминьево)
|
|
| Darya2301 | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 18:39 | Сообщение # 61 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Статус: Offline
| 
|
| |
| |
| Darya2301 | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 18:40 | Сообщение # 62 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Статус: Offline
| 
|
| |
| |
| MarGo | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 19:36 | Сообщение # 63 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
| В представленном на утверждении документе есть схема (на 6 листов разделённая). На этой схеме есть обозначение очерёдности сносимых домов? Или я неверно понимаю? Из этого плана следует, что первый сносимый дом - Ватутина 7, к. 1?
Квартал #124: ул. Ватутина, 7-1. Трёхкомнатная.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 19:46 | Сообщение # 64 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Вы по поводу обозначения кодов на схеме застройки ? Думал об этом . Не думаю ,что все так просто .
|
| |
| |
| MarGo | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 19:55 | Сообщение # 65 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Ну не зря же они так обозначено. Ищу сакральный смысл 
Уж очень дом у церкви по планировке нравится. И эти, на плане - ну жуткие... они такие и будут? Извините за глупый вопрос.... Вот такие... окна, окна... не лоджий, ни балконов?
Квартал #124: ул. Ватутина, 7-1. Трёхкомнатная.
|
| |
| |
| seaq | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 21:04 | Сообщение # 66 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Сегодня в АГ проголосовала с поправками: почему нет новых поликлиник??? Зато есть офисный центр на углу Инициативной в 35-40 этажей!!!! Уже сейчас врачи дают направления в соседние районы, а порой и запись на Кременчугскую заполнена - не влезть, система предлагает ехать в Очаково-Матвеевское, Раменки, мосфильмовскую итд ((( Население района вырастет кратно, а поликлиника останется дохлая, как взрослая, так и детская. 
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 21:08 | Сообщение # 67 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата seaq (  ) Население района вырастет кратно |
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 13.04.2020, 21:23 | Сообщение # 68 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Господа и дамы- вас что на фейсбуке покусали ? : хватит их бред слушать.
В ролике- это рендер. дома будут нормальные ,с лоджиями
теперь про население.увеличение будет максимум на 3-5%
Под снос 4 тыс квартир ,построят 5 тыс, но из их 10% очередников,10% коммуналки.Им отдельные квартирыДобавлено (14.04.2020, 09:46)
---------------------------------------------
Друзья,кто будет голосовать -выбирайте За или За, с замечаниями.
Если проект будет отклонен, то его отправят на переработку ,это еще 6 мес,потом снова слушания,короче переселение затормозится.
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 14.04.2020, 09:50 | Сообщение # 69 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Господа и дамы- вас что на фейсбуке покусали ? : хватит их бред слушать.В ролике- это рендер. дома будут нормальные ,с лоджиями
теперь про население.увеличение будет максимум на 3-5%
Под снос 4 тыс квартир ,построят 5 тыс, но из их 10% очередников,10% коммуналки.Им отдельные квартиры
Проектом планировки территории предлагается:
1.1.1. Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке пятидесяти восьми многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 221,02 тыс.кв.м;
- снос в установленном законом порядке трех зданий общественно-делового назначения, попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 1,85 тыс.кв.м;
- снос в установленном законом порядке трех объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону строительства, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 0,34 тыс.кв.м;
1.1.3. Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 502,23 тыс.кв.м;
- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 50,76 тыс.кв.м.
Вспомнился анекдот.
На эти 3% мы и живём (с)
|
| |
| |
| Darya2301 | Дата: Вторник, 14.04.2020, 10:42 | Сообщение # 70 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Статус: Offline
| MarGo, мне кажется это не этапы сноса домов. А порядковые номера зон застройки на проекте.
Будем надеется что в июне появятся списки и тогда понятней станет. Переселение начнется все равно с кременчугских домов.
а до ватутино и артамонова дойдет лет так через 5-10. Так что ремонт можно смело делать.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 14.04.2020, 14:30 | Сообщение # 71 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Увеличение числа жителей конечно же будет, но оно будет не таким радикальным, как об этом многие пишут.
1. Под снос идёт не весь жилой фонд района, а некоторая его часть. Соответственно и процентное увеличение будет от этой части, а не от всего района.
2. Когда сносят двушку 42 кв.м. (это примерно средняя площадь двушки), то взамен дают порядка 55 кв.м. Т.е. при обмене площади увеличиваются примерно на 30% и это не даёт никакого увеличения населения. Это чисто по площадям квартир.
3. В площадях "многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен" содержатся площади первых нежилых этажей, подземных паркингов и значительно бОльшие коридоры (сами коридоры, лифтовые холлы, отделение мусоропровода и т.п.).
4. Сюда же надо включить процент площадей на докупку, что тоже не даёт увеличение численности населения.
Когда мы всё это просчитаем и потом "размажем" увеличение числа жителей на весь район, то разница окажется совсем незначительной. Во всяком случае с параметрами программы первой волны и близко нельзя сравнивать.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 14.04.2020, 17:33 | Сообщение # 72 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Согласен. Вместо 1к в 25-30 м будет 40, двушки около 60 и трешки 70-80. Как в проекте на Давыдковской.
+докупка (многие захотят ,например, 3к разделить на 2+1) ,очередники,коммуналки. Большого прироста не будет.
|
| |
| |
| seaq | Дата: Пятница, 24.04.2020, 12:55 | Сообщение # 73 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| почему никто не учитывает снос пятиэтажек между Давыдковской и Сл.Бульваром по предыдущей программе? А у нас с ними одна поликлиника на всех. Привязались к слову "кратно" )))) слово увеличится "ощутимо" больше устроит? Детская поликлиника вообще мрак, за последний год ни разу не смогла попасть с ребенком к лору (запись на 2 недели вперед, а ухо заложило сейчас), к хирургу ездили в район Филевский парк, у нас тоже не попасть. Со взрослой записью тоже самое, только к терапевту более менее свободно, со специалистами проблема (расскажите мне про свой регулярный положительный опыт и про то, что я не права и мне все снится ))))) И даже "незначительный" , как многие полагают, прирост ситуацию только ухудшит.
поле для дискуссии....
Для кого запланировано строительство 2х новых детских садов, если людей прибавится незначительно?
Куда пойдут за медпомощью эти "незначительные" дети, их родители и прочие?
Никого не смущает, почему проект не предусматривает увеличение мощности мед. учреждений? Они не нужны?
Нет необходимости писать замечания по этому вопросу?
Какие замечания есть? Что еще важно?
Все ли в предлагаемом проекте нас, жителей, устраивает?
Актуальны только вопросы кого и куда переселят, инфраструктура не так актуальна?
......
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 24.04.2020, 15:32 | Сообщение # 74 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| По поликлиникам уже писали- проектировщики готовы заложить мощность, текущие можно надстроить на один этаж ,как в других районах сделали.
Но деп.здрав против .У них свои расчеты .
Первоочередной вопрос-сроки переселения,тем более сейчас на фоне кризиса.
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 24.04.2020, 16:28 | Сообщение # 75 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) текущие можно надстроить на один этаж ,как в других районах сделали.
А в каких районах так сделали?
P.S. По-моему дурацкое решение. Целый район сносят. Меняют границы земельных участков. А старую поликлинику из тех же самых панелей тех же лет постройки — старательно сохраняют.
Да построить новую встроенно-пристроенную в жилой дом поликлинику, поближе к метро. Это ж не потребует ни земли, ни существенного увеличения сроков. Сколько времени требуется залить 3 уровня бетона из этих 25-ти вдоль внешней стороны квартала? Где никто не захочет жить на первых этажах.
А земельный участок старой поликлиники отдать в ту же реновацию, чтобы нормально спланировать квартал, д/с.
Telegram: ttttt.me/fili_k
Сообщение отредактировал Kirill_L - Пятница, 24.04.2020, 16:30 |
| |
| |
