|
Проект реновации кварталов 58-59 Фили-Давыдково
|
|
| funtus | Дата: Четверг, 17.10.2019, 15:08 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Начали появляться первые данные по проекту реновации наших кварталов...
Давайте здесь и обсудим!
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 17.10.2019, 15:26 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Проект пока видится хорошим. Одним из лучших. Практически соблюдены параметры по плотности +25% (в других районах превышение) и отсутствие высоток 30-40 этажей.
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Четверг, 17.10.2019, 17:14 | Сообщение # 3 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Гм, 25 этажей вместо пятиэтажек?
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 17.10.2019, 17:20 | Сообщение # 4 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| 17-20 этажей вместо пятиэтажек. Предельная высота по проекту 65 метров.
Сообщение отредактировал bus77 - Четверг, 17.10.2019, 17:20 |
| |
| |
| funtus | Дата: Четверг, 17.10.2019, 17:27 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Не знаю как сюда ссылки вставляются...
Посмотрите в фейсбуке группу Фили-Давыдково. Там сейчас активно этот проект обсуждается и есть ссылка на сам документ, и на комментарии к нему общественников...
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 17.10.2019, 19:20 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Вы про группу фд против реновации ?так там одни придурки типа Фроловой , им бы только не допустить переселения , а о районе им наплевать
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 18.10.2019, 09:55 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Можн тут:
facebook com/andrey.larichev.92/posts/2530904400336323
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Un_reve | Дата: Пятница, 18.10.2019, 17:55 | Сообщение # 8 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Я так понимаю, что жителей 58-59 кварталов переселят ближе к метро (дундича-кастанаевская). соответственно, это повезет каким-то другим переселенцам 
|
| |
| |
| funtus | Дата: Пятница, 18.10.2019, 18:21 | Сообщение # 9 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Сегодня в 6 районах Москвы открылись экспозиции кварталов по реновации.
Их можно будет посмотреть в своих районах, а также в «Доме на
Брестской». Показ проектов пройдёт с 18 по 24 октября. С 25 по 31
октября власти обсудят проекты вместе с жителями.
Фили-Давыдково, ЗАО:
Экспозиции открыты с 18 октября по 24 октября по адресу: ул. Кастанаевская, д.29, корп.2, управа района
Фили-Давыдково, кабинет № 9
Публичные слушания: 25 октября в 19.00 по адресу: ул. Давыдковская, дом 2, корпус 6 (Школа № 1248)
Сообщение отредактировал funtus - Пятница, 18.10.2019, 18:22 |
| |
| |
| light | Дата: Пятница, 18.10.2019, 18:48 | Сообщение # 10 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 181
Статус: Offline
| КВАРТАЛЫ 58-59, ОГРАНИЧЕННЫЕ УЛИЦЕЙ ПИВЧЕНКОВА, УЛИЦЕЙ ОЛЕКО ДУНДИЧА, УЛИЦЕЙ ГЕРАСИМА КУРИНА, УЛИЦЕЙ МИНСКАЯ
Суммарная площадь сносимых жилых домов 184 тыс. кв. м.
Cуммарная площадь планируемых жилых домов 554 тыс. кв. м. (увеличение в 3 раза)
Кол-во квартир до реновации 4233 шт.
Кол-во сносимых квартир 4000 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено* 5226 шт. (+1226 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) 28%
Плотность застройки территории 25 ыс. кв. м. на 1 га (Норма - до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки 65 м. (~20 этажей)
(Отмененный норматив максимальнойвысотности - 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов 55 м. (~17 этажей)
(Чиновниками декларировалась высотадомов реновации до 14 этажей)
Построят школ 2 шт.
Построят детских садов 3 шт.
Проектом планировки территории предлагается:
Сохранение на территории жилых кварталов:
- трех многоквартирных домов;
- зданий двух дошкольных образовательных организаций,
- четырех административных зданий,
- здания средней профессиональной организации,
- объектов торговли и бытовых услуг;
- объектов инженерных сооружений.
Освобождение территории:
- снос пятидесяти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве,
- двух зданий дошкольных образовательных организаций,
- здания общеобразовательной организации.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых объектов – 190,18 тыс.кв.м, в том числе жилых зданий – 184,36 тыс.
кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов – 5,82 тыс. кв. м.
Строительство:
- многоквартирных домов с подземными гаражами;
- общеобразовательной организации на 525 мест,
- общеобразовательной организации на 550 мест с физкультурно-оздоровительным комплексом,
- дошкольной образовательной организации на 240 мест,
- дошкольной образовательной организации на 150 мест,
- дошкольной образовательной организации на 300 мест, объекта общественного назначения.
- Реконструкция с пристройкой объекта общественного назначения суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 9,77 тыс.кв.м, в том
числе новое строительство – 7,43 тыс.кв.м.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 592,41 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 553,83 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов (дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций) – 38,58 тыс. кв. м.
Благоустройство территории:
Организация озелененных территорий совместного использования с размещением детских площадок, спортивных
площадок, площадок для отдыха; размещение хозяйственных площадок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест;
- организация заездного кармана существующего остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта на улице Кастанаевская,
- перенос двух остановочных пунктов на улице Кастанаевская с организацией заездных карманов,
- устройство светофорного объекта на улице Кастанаевская в районе дома № 38,
- строительство внутриквартальных проездов шириной 6,0-9,0 м. на две полосы движения протяженностью 3,08 км,
- организация парковок, размещаемых в границах красных линиях улично-дорожной сети.
h_t_t_p_s://renovation.help/
"Ты всегда получаешь, чего хочешь, рано, или поздно, так, или иначе..."
Сообщение отредактировал light - Пятница, 18.10.2019, 19:05 |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 18.10.2019, 19:05 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| При увеличении площади домов в 3 раза количество квартир возрастает всего на 28%.
По всей видимости, предполагаются планировки с большими комнатами?
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| light | Дата: Пятница, 18.10.2019, 19:10 | Сообщение # 12 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 181
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L (  ) предполагаются планировки с большими комнатами?
Возможно площадь займут гаражи? Организации?
"Ты всегда получаешь, чего хочешь, рано, или поздно, так, или иначе..."
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 18.10.2019, 19:28 | Сообщение # 13 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Ну допустим, под нежилые помещения - первый этаж из 17-ти. Это, кстати, очень хорошо.
5% от новой площади.
Подземный гараж. Или 1 или 2 уровня плд домом. Допустим, два, или один — но площадной, во двор. 11% от новой площади.
5+11 я готов округлить даже до 20%, если где-то будут прямо очень огромные нежилые помещения.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 18.10.2019, 21:39 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Интересно , кто будет застраивать квартал .сейчас мы не узнаем никак , надеюсь пик не пустят . В принципе регионпромстрой хорошо зашёл , хотя стартовые на дундича они не будут ставить
|
| |
| |
| Никитич | Дата: Пятница, 18.10.2019, 23:24 | Сообщение # 15 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 131
Статус: Offline
| 
Сообщение отредактировал Никитич - Пятница, 18.10.2019, 23:25 |
| |
| |
