|
Кременчугская, вл.11-17 (ДЗС)
|
|
| elkirsanov | Дата: Четверг, 09.06.2022, 15:43 | Сообщение # 46 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Кто провел и что нашли? ФЦСР как застройщик это уже делал.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 10.06.2022, 14:16 | Сообщение # 47 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| клад времен Алексея Михайловича. причем тут фцср? эти отношения к участку не имеют. мосархитектура провела.
|
| |
| |
| mishaniksha | Дата: Вторник, 12.07.2022, 11:26 | Сообщение # 48 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Квартал пятиэтажек ограниченный ул Пивченкова- Олеко Дундича - Кастанаевская обнесли забором, для дальнейшего сноса. Что то известно про площадку ДЗС? Или все так и стоит?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 12.07.2022, 17:19 | Сообщение # 49 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Известно, что на проектирование отводится 1 год, а началось оно 01.02.2022.В этом году лопату в землю не воткнут.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 05.08.2022, 12:56 | Сообщение # 50 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| 22.07.2022 появился новый ГПЗУ. Номер документа: РФ-77-4-53-3-29-2022-4774. Сам документ найти не удалось, может у кого ещё получится?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 05.08.2022, 13:03 | Сообщение # 51 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Напомню, что было Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 992 от 19.05.2022«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 1-2 квартала района Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, вл. 11-17, Фили-Давыдково, ЗАО». Там было сказано: "Подготовить в 1 этап в II квартале 2022 г. проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 1-2 квартала района Фили-Давыдково, ул. Кременчугская владение 11-17".
Похоже, что новый ГПЗУ и стал результатом исполнения этого распоряжения.
|
| |
| |
| elkirsanov | Дата: Пятница, 05.08.2022, 15:08 | Сообщение # 52 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Интересно посмотреть на документ, определяющий технические и правовые основания сформированного ГПЗУ.
В частности, как он сочетается со старым, действующим ППТ кв.1-2, утв. 618-ПП от 07.09.2004, имеющим на данный момент в своем составе 2 площадки с адресом Кременчугская вл.11-17, и целевым назначением очень далеким от использования под программу реновации. И как можно изменить правила землепользования,застройки и целевое назначение одного участка, входящего в состав ППТ, без внесения изменений в этот ППТ (либо его полной отмены).
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 06.09.2022, 18:37 | Сообщение # 53 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Смотрю График производства работ.
Там в поз. 2 указан вид работ: "Получение положительного заключения государственной экспертизы и утверждение Проектной документации".
Предельная продолжительность видов работ, услуг - не более 2 месяцев
Дата начала выполнения работ, оказания услуг - не позднее 6 месяцев с даты начала выполнения работ (оказания услуг) по Объекту*
Дата окончания выполнения работ, оказания услуг - не позднее 8 месяцев с даты начала выполнения работ (оказания услуг) по Объекту*
Напомню, что дата начала выполнения работ (оказания услуг) по Объекту - 01.01.2022
Получается, что тех. заказчик уже должен зайти в Госэкспертизу и не позднее 30.09.2022 получить положительное заключение государственной экспертизы. Ждём-с.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 06.09.2022, 18:39 | Сообщение # 54 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Извиняюсь. Дата начала выполнения работ (оказания услуг) по Объекту - 01.02.2022. Функция редактирования не работает.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 07.09.2022, 12:36 | Сообщение # 55 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| По моим данным ещё не подавали документы на экспертизу
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 07.09.2022, 13:46 | Сообщение # 56 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Если ещё не подавали, значит уже пошла просрочка.
|
| |
| |
| Kesly5717 | Дата: Четверг, 08.09.2022, 15:47 | Сообщение # 57 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| А с каких пор эта площадка называется Кременчугская вл11-17?
Где Кременчугская и где эта площадка?
Она же по-другому называлась и была предназначена для переселенцев Давыдкова по лужской программе Жилище, конкретно для 4-ых домов.
Все сделано для того, чтобы давыдковские переселенцы не имели к ней никакого отношения и не претендовали.
Забрал лучшую площадку под свою реновацию.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 08.09.2022, 17:49 | Сообщение # 58 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| А фигли вам же дали Давыдковская 10 и 12 . Аминьевские вообще без площадок остались ! В 2018 г ещё было обещано что часть 1-2 пойдёт под реновацию!
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 08.09.2022, 23:11 | Сообщение # 59 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| [quote=Kesly5717;142350]А с каких пор эта площадка называется Кременчугская вл11-17?
Где Кременчугская и где эта площадка?[/quote]
С давних пор. С очень давних.
В своё время появилось Постановление Правительства Москвы № 549-ПП от 18 июля 2000 года О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11—17 в районе Фили — Давыдково (Западный административный округ). Потом была трансформация понятий и в конечном итоге всю территорию кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11—17 стали обозначать этим адресным ориентиром.
|
| |
| |
| elkirsanov | Дата: Среда, 14.09.2022, 13:30 | Сообщение # 60 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
| Адресный ориентир Кременчугская,вл.11-17 определен условно в рамках старого ППТ и относится ко всем объектам,реализуемым инвесторами-застройщиками в северной и северно-западной частях квартала 1-2, таким как: корпуса 13,14,15,16,18 и 6 КОПЭшек.
Отличительной особенностью старого ППТ(по 618-ПП) является его целевое назначение по комплексной реконструкции квартала в рамках первой программы сноса пятиэтажек, т.е. предусмотрен сам снос пятиэтажек со строительством новых переселенческих домов,а также домов для коммерческой реализации в целях компенсации затрат инвесторов-застройщиков . При этом в ППТ,разработанном за 13 лет до появления программы реновации,о передачи одной из площадок в качестве стартовой под реновацию речи не могло идти. Нельзя изменить целевое назначение одной площадки(вырвать из ППТ) без внесения изменений в весь ППТ.
На площадке под непостроенными корпусами 15 и 16 в данный момент (по ППТ) могут быть построены дома для участников первой программы либо для реализации на рынке. Ни по одному из 2-х действующих на сегодня ППТ в квартале 1-2 реализация программы реновации невозможна.Налицо очередная попытка чиновников нарушить действующее законодательство.
|
| |
| |
