|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 4-ая
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 19.01.2011, 16:54 | Сообщение # 1786 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Quote (k969) Единственное что я не могу понять, если у "Миракса" всего по Москве 12 объектов из которых большинство с готовностью 80% и выше уже как бы продано в собственность, а задолженность порядка 392 млн. $, то с каких доходов они собираются отдавать реструтуризированные долги. Мавроди отдыхает по сравнению с пирамидой Полонского. Кость, а Вы вот это читали? Жуть вообще
http://f2010.ru/ Сначала о ФЦСР: Сам дом ФЦСР собирается достроить и распродать новым покупателям. Это очень плохая для нас, но юридически практически безупречная позиция. Теперь об АВАНТЕ/Мираксе: Они еще раз продали наши квартиры. Сделано это было так – Аванта выступила поручителем по займу (CLN) на 100 млн. долларов США, который Миракс никогда не вернет. Займ находится в дефолте с мая 2010 года. Миракс возвращать его не собирается. Отвечать придется Аванте нашими квартирами. Сергей Полонский на наше предложение встретится с повесткой дня, а не послушать опять его байки, ответил одним словом «прикольно».
Сообщение отредактировал Лигурия - Среда, 19.01.2011, 16:58 |
| |
| |
| k969 | Дата: Среда, 19.01.2011, 16:58 | Сообщение # 1787 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 880
Статус: Offline
| Quote (Surok) то ты про мостик дощатый, что ли так пафосно - объект инфраструктуры!?
Этоя про сказку о городе вгороде. А до мостика дощатого еще добраться надо, вся тропинка от 4 к.3 до "Подковы" сплошной лед и никто и не думал ничем ее посыпать.
На моем подъезде появилось забавное объявление, где жителей верхних этажей просят самостоятельно счищать снег и сосульки с крыши и балконов.
Давыдковская 4 кор.3
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:04 | Сообщение # 1788 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (qwertyy) И долго Вы на вахте будете? Долго, до конца месяца.
===== соседка. Добавлено (19.01.2011, 17:04)
---------------------------------------------
Quote (k969) жителей верхних этажей просят самостоятельно счищать снег и сосульки с крыши и балконов Это безумие. Как они себе это представляют. Над нами на последнем этаже живет одинокая женщина, пожидая . Ей теперь на крышу надо забраться, чтобы сосульки сбить? "Шутники".
|
| |
| |
| sergy742008 | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:04 | Сообщение # 1789 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
| Quote (k969) счищать снег и сосульки с крыши и балконов.
С ума сойти! как они это представляют?
|
| |
| |
| Surok | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:05 | Сообщение # 1790 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
| Quote (k969) Этоя про сказку Блин! Я себя просто какой-то крепостной крестьянкой чувствую, которую "за долги" продали. Или ваще в карты проиграли.... 
Вот тебе, бабушка, и Юрьев день!  :) Короче, Серожа заложил Давыдково целиком.Вместе с крепостными. По закладной. Классика русской литературы! Надо думать. Но недолго. Нет, он все-таки внебрачный сын Ресина, точно! С колен он поднимается....
Лежал же на лопатках! Надо сказать, ребятам из Форта значительно хуже, чем нам.Бабки уплывают стремительно! 
День сурка...
http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
Сообщение отредактировал Surok - Среда, 19.01.2011, 17:08 |
| |
| |
| Злюка | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:10 | Сообщение # 1791 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Quote (sergy742008) счищать снег и сосульки с крыши и балконов. С ума сойти! как они это представляют? У нас тоже висит такое объявление....Я так поняла, с крыши своей лоджии сосульки сбивать надо....С помощью дистанционного управления, например, лыжной палки:)
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| eolg | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:32 | Сообщение # 1792 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (Surok) Надо сказать, ребятам из Форта значительно хуже, чем нам.Бабки уплывают стремительно!
Они подавали в суд, так Аванта их даже соинвесторами отказалась признавать, то есть даже по суду не доказать, что их деньги вкладывались в строительство. Деньги просто получены и украдены. А без доказательств, что именно их деньги были потрачены на строительство дольщиков Аванты просто признают жертвами мошеиничества, но прав на недострой не дадут. Квартиры продадут по второму кругу. Куда все же смотрит прокуратура, позволяя так чудить? Quote (Лигурия) Сначала о ФЦСР:
ЗАО «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР)
Может пора на них жаловаться, а не на Миракс? Фактически стройку они заморозили. Quote (Surok) он все-таки внебрачный сын Ресина, точно!
 и племянник Мавроди 
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Среда, 19.01.2011, 17:37 |
| |
| |
| sergy742008 | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:36 | Сообщение # 1793 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
| http://echo.msk.ru/programs/razvorot/742391-echo/
Абсолютно беззубое интервью, не интересно ((Добавлено (19.01.2011, 17:36)
---------------------------------------------
Quote (eolg) ЗАО «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР)
Может пора на них жаловаться, а не на Миракс? Фактически стройку они заморозили.
Может это сговор?
|
| |
| |
| eolg | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:39 | Сообщение # 1794 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (sergy742008) Может это сговор?
То есть они специально договорились не продлять инвестконтракт... а теперь время ушло, а деньги уже поделили?
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| sergy742008 | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:44 | Сообщение # 1795 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
| Quote (eolg) То есть они специально договорились не продлять инвестконтракт... а теперь время ушло, а деньги уже поделили?
Ну варианты разные могут быть, опять же друг на друга кивают, эти деньги не платят, а эти не строят, так еще 10 лет можно. Интересно, у нас закона нет за умышленное затягивание строительства? Я слышал в Турции, если объект не сдается в течение определенного времени, то просто лишают строителей лицензии и отдают другим.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Среда, 19.01.2011, 17:58 | Сообщение # 1796 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| у меня вообще от названия ФЦСР шерсть на загривке дыбом становится...Инстинктивно:) Какое-то название неприятное на слух - раз...И с претензией на что-то социальное - два....
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| sergy742008 | Дата: Среда, 19.01.2011, 18:04 | Сообщение # 1797 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
| http://oktyab.ru/news/pokupatelyam-i-zastrojshhikam-izmeneniya-v-zakone-fz-214/ по поводу ФЗ 214 Мне понравилось вот это
Но застройщики не соблюдают ФЗ-214 еще и потому, что размер взысканий за его нарушение не настолько значителен, чтобы ввести компанию в серьезные убытки. Судите сами: штраф по одному ДДУ не может превысить 1 млн. рублей, в то время как стоимость квартиры в готовой к сдаче новостройке составляет примерно 6-8 млн. рублей. «Серые схемы» помогают сэкономить на продаже 7-10%, что и составляет примерную сумму возможного штрафа. Именно возможного, так как назначить его можно только в случае признания договора, заключенного с нарушением закона, недействительным. Для этого нужно, чтобы покупатель подал иск о расторжении «серого» договора с застройщиком. Если же строительство продолжается, компания выполняет свои обязательства и покупатель всем доволен, то никакой штраф застройщику не грозит. Мавроди отдыхает.
Сообщение отредактировал sergy742008 - Среда, 19.01.2011, 18:05 |
| |
| |
| eolg | Дата: Среда, 19.01.2011, 18:31 | Сообщение # 1798 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (sergy742008) Интересно, у нас закона нет за умышленное затягивание строительства?
Нет, но даже если бы он был, попробуй докажи, что они умышленно затягивают. Скажут кризис, кредит не дали, подрядчик подвел... а мы уж так старались построить
Quote (Злюка) Какое-то название неприятное на слух - раз...И с претензией на что-то социальное - два... Вот именно, я почему то была уверена, что ФЦСР это какая-то государственная структура, отвечающая за расселение. А оказывается, все из той же области- одному дают контракт, второму поручают строить, третий деньги собирает, а власть у нас вообще ни при делах.
Quote (sergy742008) «Серые схемы» помогают сэкономить на продаже 7-10%, что и составляет примерную сумму возможного штрафа.
Вот например, СУ-155 обязали перезаключить договора старые(подписанные до ФЗ-214) на новые. Су потихоньку в течение года приглашало людей и переподписало как бы "с теми, кого удалось найти". Так теперь уже год они не регистрируют их, а держат в тумбочке. А договора вступают в силу только после госрегистрации.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Surok | Дата: Среда, 19.01.2011, 18:45 | Сообщение # 1799 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
| Quote (eolg) они специально договорились Оль, вот в нашем государстве НЕЛЬЗЯ отдавать деньги вперед да еще подписывать договоры, если там есть малейшее сомнение. НИКОГДА!
Честно - я работаю на службе с договорами. Ну, другими, конечно... Однако сколько раз одна фраза помогала отбить приличные суммы, потому что при подписании некто не озадачился прочитать. И подумать.
А вот как ты думаешь, если бы кризис не грянул (не к ночи будь помянут!), отдал бы Серожа людям купленные квартиры? Два года назад я бы посмеялась над вопросом, а сегодня...
Может, изначально было задумано - кидалово при первой возможности? И она была дана.
Думаю, Сергей не далек от истины, говоря о сговоре. Изначальном, по обстоятельствам и т.д.
По умолчанию, так сказать... Что б всегда оставаться при своих.
Честным людям не надо придумывать посредников-инвесторов-левых фирм...
Они работают по классике - деньги/товар/деньги.
Может, не такие богатые, но зато спят спокойно. Жаль, таких мало у нас... И государство наше замечательное.
Дальше только ненормативная лексика...
" Добавлено (19.01.2011, 18:36)
---------------------------------------------
Quote (Злюка) ..у меня вообще от названия ФЦСР шерсть на загривке дыбом становится
Покажешь, Оль?!!!!
Научишь Лорку мою? А то такая добрая, аж противно.... 
Даже с Полонским косточкой поделится... Добавлено (19.01.2011, 18:45)
---------------------------------------------
Quote (Злюка) И с претензией на что-то социальное Так я думаю, лужковские приятели через него пилили средства на социальное строительство - из казны-с! Поэтому и "социального". С уставным капиталом 10 000 рублей.
День сурка...
http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
|
| |
| |
| eolg | Дата: Среда, 19.01.2011, 18:50 | Сообщение # 1800 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (Surok) Честным людям не надо придумывать посредников-инвесторов-левых фирм... ... И государство наше замечательное. Дальше только ненормативная лексика...
Кстати первым в этих пирамидах как раз государственные высокосидящие служащие и выступают. Как их там Мавроди называл "десятники"(типа Ресина)?
Поэтому и лексика только ненормативная к ним.
Вот хотя бы: "процедура разработки и получения всего пакета разрешительной документации занимает 1,5-2 года, а кое-где (к примеру, в ЦАО) растягивается до 10-15 лет.
В итоге его стоимость доходит до 15-20% средств, заложенных в проект.
А чиновники могут затягивать выдачу разрешения долгое время, объясняя это необходимостью доработки в связи с возникновением новых требований.
Небольшие компании вынуждены начинать продажи буквально на голой площадке, чтобы иметь возможность начать строительство.
Они-то чаще всего и обращаются к «серым» схемам. Эксперты видят причину такого положения в разросшемся чиновничьем аппарате, который и является главной проблемой застройщиков и помехой развитию рынка жилья. Ведь с получением разрешения на строительство беды строителей не заканчиваются. На каждом этапе работы, будь то регистрация ДДУ или сдача дома в эксплуатацию, появляются новые препятствия.
...чиновники устраивают такие препоны, против которых бессилен любой закон.
На практике застройщики зачастую нарушают сроки сдачи квартир из-за бюрократических задержек выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
В результате «крайним» остается застройщик, который несет всю полноту ответственности перед дольщиками, а государство не имеет перед ними никаких обязательств.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
|
