|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| dfm | Дата: Среда, 22.02.2017, 21:38 | Сообщение # 1861 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Катруся (  ) вот такой контингент... увы Цитата Катруся ( ) я наблюдала курящего в подъезде. Это был житель южного региона,
Две удачные ходки Z.B, с таджикистана с грузом "дури" - и уже можно купить квартиру в пятиэтажке, за год отбить затраты, сдавая койкоместо своим соплеменникам. А еще через пару лет, наравне с нормальными людьми - получить новую квартиру в том-же МФ 18.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Riper32 | Дата: Среда, 22.02.2017, 22:24 | Сообщение # 1862 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Ну а что вы хотели? Москва продолжается стремительно наполняться отбросами со всего бывшего СССР. Две удачные ходки Z.B, с таджикистана с грузом "дури" - и уже можно купить квартиру в пятиэтажке, за год отбить затраты, сдавая койкоместо своим соплеменникам. А еще через пару лет, наравне с нормальными людьми - получить новую квартиру в том-же МФ 18. 
Сообщение отредактировал Riper32 - Среда, 22.02.2017, 22:24 |
| |
| |
| Катруся | Дата: Четверг, 23.02.2017, 00:17 | Сообщение # 1863 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) наравне с нормальными людьми - получить новую квартиру |
| |
| |
| Nathalie | Дата: Четверг, 23.02.2017, 00:38 | Сообщение # 1864 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Цитата Катруся ( ) я наблюдала курящего в подъезде. Это был житель южного региона,
Но у вас хороший дом, дорогие квартиры и подобный контингент, наверняка, продаст свои квартиры и переедет в жилье по-проще и дешевле
Сообщение отредактировал Nathalie - Четверг, 23.02.2017, 00:57 |
| |
| |
| Pref | Дата: Четверг, 23.02.2017, 10:06 | Сообщение # 1865 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Цитата Nathalie ( ) Но у вас хороший дом, дорогие квартиры и подобный контингент, наверняка, продаст свои квартиры и переедет в жилье по-проще и дешевле
Эх, Nathalie, Ваши бы слова да Богу в уши... 
Поспешай не торопясь.
Сообщение отредактировал Pref - Четверг, 23.02.2017, 10:11 |
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 23.02.2017, 10:16 | Сообщение # 1866 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Nathalie ( ) Но у вас хороший дом, дорогие квартиры и подобный контингент, наверняка, продаст свои квартиры и переедет в жилье по-проще и дешевле
Кто сдавал квартиры кому попало- также будут их сдавать, только дороже ( объявления о сдаче квартир в МФ 18 появились чуть-ли не через месяц, как туда ордера давать начали!)
Кто ждал новой квартиры с целью ее продажи -те, конечно, продадут. Вот только о5-же - а кому? ( Для многих потенциальных разборчивых покупателей статус дома - "переселенческий" - является одним из "стоп-факторов" именно из-за возможности получить в соседи тот самый "контингент из пятиэтажек")
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Четверг, 23.02.2017, 10:27 |
| |
| |
| Riper32 | Дата: Четверг, 23.02.2017, 10:59 | Сообщение # 1867 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Цитата Кто сдавал квартиры кому попало- также будут их сдавать, только дороже ( объявления о сдаче квартир в МФ 18 появились чуть-ли не через месяц, как туда ордера давать начали!)
Сдавать можно по разному. Но тут есть тенденция к сожалению в сторону перекоса вниз. Так сказать . Я имею ввиду то что скажем имея квартиру в престижном районе или центре с хорошим ремонтом ее хозяин не будет ее сдавать толпе азиатов . Он подождет нормальных съемщиков и сдаст по рынку. Имея же бюджетный ремонт в выданной квартире в доме даже типа мф18 не будет заморачиваться и сдаст толпе т. К ничего не теряет
Добавлено (23.02.2017, 10:59)
---------------------------------------------
Цитата Кто ждал новой квартиры с целью ее продажи -те, конечно, продадут. Вот только о5-же - а кому? ( Для многих потенциальных разборчивых покупателей статус дома - "переселенческий" - является одним из "стоп-факторов" именно из-за возможности получить в соседи тот самый "контингент из пятиэтажек")
Тут полностью согласен. Если бы я брал двушку в бюджете 280-300 тыс р за кв. Метр. За живые деньги,То я бы не рассматривал этот дом.
Искал бы квартиру в кирпичных домах бывшего цк ссср брежневских времен- из районов бы смотрел или Мосфильм или 'задворки 'ЦАО . В этих домах все-же другой контингент- плавали -знаем - те люди о которых писали выше не пройдут по цене, а из старых жильцов - старые жильцы еще с ссср кто получали квартиры, а абы кому не давали , или же уже те кто купил заплатив 16-17 млн, пройдя так называемый 'фильтр'
Говоря же про Фили-давыдково нормальный вариант по типу описанного выше- дом цк на большой Филевской ( там где сбербанк) или со стороны Рублевки - где джп но там толкучка.
Опять- таки вопрос шумоизоляции в таких домах не стои. Стены как правило 60 см
Сообщение отредактировал Riper32 - Четверг, 23.02.2017, 11:19 |
| |
| |
| Катруся | Дата: Четверг, 23.02.2017, 12:03 | Сообщение # 1868 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| со своей стороны я тоже тешила себя надеждой, что те, кто будет сдавать новые квартиры будут сдавать славянским семьям. А тут собственники! Перепрыгнули все мысли и предположения. В пятиэтажке проскочил за пару минут домой, а тут лифт.
В нашем доме, пятиэтажке, их уйма, но справедливости ради их не слышно вообще. А вот в одном из подъездов живет сосед, давно, так вот такой , как тут описывали : с пьянками, вызовами полиции, бомжами под дверью (сейчас уже нет), с музыкой.
Сообщение отредактировал Катруся - Четверг, 23.02.2017, 12:07 |
| |
| |
| Nathalie | Дата: Четверг, 23.02.2017, 12:56 | Сообщение # 1869 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Цитата Если бы я брал двушку в бюджете 280-300 тыс р за кв. Метр. За живые деньги,То я бы не рассматривал этот дом.Искал бы квартиру в кирпичных домах бывшего цк ссср брежневских времен- из районов бы смотрел или Мосфильм или 'задворки 'ЦАО . В этих домах все-же другой контингент- плавали -знаем - те люди о которых писали выше не пройдут по цене, а из старых жильцов - старые жильцы еще с ссср кто получали квартиры, а абы кому не давали , или же уже те кто купил заплатив 16-17 млн, пройдя так называемый 'фильтр'
Ценовой фильтр иногда не работает.На Кастанаевской в 41 доме, , коммерческом доме, соседи измучились с собственником, который открыл хостел. А квартиры, несмотря на панель, в этом доме дорогие из-за большого метража.
Если в районе выбирать между новыми панельными и 2-мя монолитами в районе, то выберут монолит.
Что касается алкоголиков и подобного контингента, то их в оборот возьмут местные риэлторы (от миллионной комиссии не откажутся): они и альтернативу подберут где-то в новой Москве, и с переездом помогут бесплатно. На выпивку деньги нужны.
С собственником, который сдает аулу-уже сложнее справиться.
Сообщение отредактировал Nathalie - Четверг, 23.02.2017, 16:38 |
| |
| |
| Nathalie | Дата: Четверг, 23.02.2017, 14:31 | Сообщение # 1870 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| С праздником!
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Четверг, 23.02.2017, 14:36 | Сообщение # 1871 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| и немножко культуры
|
| |
| |
| Nathalie | Дата: Четверг, 23.02.2017, 15:20 | Сообщение # 1872 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Обещает оставить в своем районе:
"Отвечая на вопросы о пятиэтажках: новые квартиры будут предоставлены недалеко от (нынешнего) места проживания, как правило, в том же районе", - написал мэр в своем микроблоге в Twitter. Он подчеркнул, что власти посоветуются с горожанами, прежде чем включать квартал в программу сноса."Ни на какие выселки людей отправлять не будут. Это исключено. Прежде чем включать квартал в программу сноса, обязательно посоветуемся с жителями", - отметил мэр.
http://tass.ru/obschestvo/4047527
Сообщение отредактировал Nathalie - Четверг, 23.02.2017, 15:20 |
| |
| |
| Катруся | Дата: Четверг, 23.02.2017, 16:24 | Сообщение # 1873 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Цитата Nathalie ( ) Ни на какие выселки людей отправлять не будут
Интересно, а Гжатская - это что...
|
| |
| |
| Riper32 | Дата: Четверг, 23.02.2017, 16:50 | Сообщение # 1874 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Цитата Nathalie ( ) Ценовой фильтр иногда не работает.На Кастанаевской в 41 доме, , коммерческом доме, соседи измучились с собственником, который открыл хостел.
Единичные случаи всегда присутствуют.
|
| |
| |
| Roseneue | Дата: Четверг, 23.02.2017, 22:46 | Сообщение # 1875 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 65
Статус: Offline
| Добрый вечер!
Нам дали бумажку, мол приходите за смотровым на КЗ. Квартиру, двушку предложили на 1 кв. м. меньше))). Но не суть, все равно не пойдем.
У меня вопрос - на МФ 18 можно еще квартирку попросить или все уже? И гле на форуме можно посмотреть планировки МФ 18?
Давыдковская 10, корп. 4
|
| |
| |
|
