|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| Катруся | Дата: Вторник, 21.02.2017, 19:28 | Сообщение # 1831 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Цитата Pref (  ) батареи не горячие, теплые. Внизу чуть-чуть прохладней чем вверху. В комнатах очень тепло. Второй подъезд.
Спасибо!
и еще благодарность всем откликнувшимся!
|
| |
| |
| eolg | Дата: Вторник, 21.02.2017, 19:35 | Сообщение # 1832 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата metaltao ( ) в договоре купли-продажи можно указать стоимость, которая не облагается налогом, даже если до 5 лет право собственности. надо только узнать, какой минимум... вроде 2 миллиона... но могу ошибаться
Покупатель может согласиться указать заниженную стоимость если Вы ему продадите дешевле на 1-2 миллиона. И то не все согласятся на 2млн при стоимости 13-15млн. Так что проще заплатить налог с разницы и.е. с 5-7 миллионов это в миллион и выльется.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Barsena | Дата: Вторник, 21.02.2017, 19:45 | Сообщение # 1833 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Можно сделать оценку старой квартиры и сейчас даже после сноса. В налоговой сказали что у зачету берется рыночная, а не кадастровая стоимость пятиэтажек. Есть фирмы оценку делают за неделю и выдают толмут с обоснованием стоимости с печатью.
Спасибо за совет, озвучу другу!
Каст 44 - МФ 22
|
| |
| |
| Denisov | Дата: Вторник, 21.02.2017, 20:17 | Сообщение # 1834 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 42
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) СЕГОДНЯ, 21 ФЕВРАЛЯ, У ПЯТИЭТАЖНИКОВ-НЕСНОСИМЦЕВ, ЖЕЛАЮЩИХ СНОСА, А НЕ КАПРЕМОНТА СВОИХ ДОМОВ, ПОЯВИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ ЛОББИСТ. ЕГО ЗОВУТ ПУТИН ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ. ОН СКАЗАЛ НА ВСТРЕЧЕ С СОБЯНИНЫМ, ЧТО ВСЕ ПЯТИЭТАЖКИ ИМЕЕТ СМЫСЛ НЕ КАПРЕМОНТИРОВАТЬ, А СНОСИТЬ.
Если не имеет смысл ремонтировать, то пусть убирают графу капремонт. И сама идея сносить все пятиэтажки неадекватна.
Сообщение отредактировал Denisov - Вторник, 21.02.2017, 20:17 |
| |
| |
| Котэ | Дата: Вторник, 21.02.2017, 20:49 | Сообщение # 1835 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Статус: Offline
| Цитата Denisov ( ) СЕГОДНЯ, 21 ФЕВРАЛЯ, У ПЯТИЭТАЖНИКОВ-НЕСНОСИМЦЕВ, ЖЕЛАЮЩИХ СНОСА, А НЕ КАПРЕМОНТА СВОИХ ДОМОВ, ПОЯВИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ ЛОББИСТ. ЕГО ЗОВУТ ПУТИН ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ. ОН СКАЗАЛ НА ВСТРЕЧЕ С СОБЯНИНЫМ, ЧТО ВСЕ ПЯТИЭТАЖКИ ИМЕЕТ СМЫСЛ НЕ КАПРЕМОНТИРОВАТЬ, А СНОСИТЬ.
Раз сам Путин влез в эти дела,то уж точно ничего хорошего не жди.Наверняка теперь московские власти получившие такой нагоняй от самого ВВП ещё больше ускорятся и окончательно забудут о качестве нового жилья и уж тем более о требованиях жителей сносимых хрущёвок
Давыдковская д.4 к.1
Давыдковская д.4 к.3
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 21.02.2017, 20:52 | Сообщение # 1836 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Котэ ( ) то уж точно ничего хорошего не жди.
""Снос домов по городской программе идет в соответствии с постановлениями и законами Москвы 1990-х годов, которые уже устарели.«Входя в такой проект, было бы хорошо отрегулировать это специальным законом, который мы можем подготовить и внести в Государственную Думу. Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы»,
Теперь точно-жди беды... 
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Котэ | Дата: Вторник, 21.02.2017, 21:04 | Сообщение # 1837 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Теперь точно-жди беды... Добавлено (21.02.2017, 21:04)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы»,
Ключевое слово "ускорять" видимо им нужно как можно быстрее избавиться от ненавистных хрущёвок и понастроить 30-ти этажных монстров, где большая часть квартир пойдёт под продажу
Давыдковская д.4 к.1
Давыдковская д.4 к.3
|
| |
| |
| Катруся | Дата: Вторник, 21.02.2017, 21:17 | Сообщение # 1838 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Дом на МФ,18 скоро станет звездой в новостях на первом) Уже второй раз мелькает..., хвалят)
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 21.02.2017, 23:49 | Сообщение # 1839 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Катруся ( ) Уже второй раз мелькает..., хвалят)
Добавлено (21.02.2017, 22:03)
---------------------------------------------
Цитата Котэ ( ) Ключевое слово "ускорять"
Сейчас срочненько примут этот закон. Уверен, он уже готов! (а иначе с чего это вдруг на ровном месте такой массовый гевалт поднялся про "несносимые пятиэтажки" на всех уровнях?) Быстренько подготовили базу , теперь вот и "САМ" отмашку дал!  Можно!
Понятно, что условия будут ещё хуже, того что есть сейчас.
И самое плохое, что под него теперь запросто попадут те самые "несколько домов" ((С) Когалымский оленевод) , оставшиеся от "первой" программы.
Т.е -мы.
Добавлено (21.02.2017, 23:49)
---------------------------------------------
<<Второй этап сноса московских пятиэтажек может обойтись более чем в 4 триллиона рублей и затянуться на 20 лет, при этом для эффективной реализации программы жилья придется построить почти втрое больше снесенного, считают эксперты рынка, опрошенные РИА Недвижимость>>
<.....В Москве ежегодный объем ввода жилья составляет в среднем 3,5 миллионов квадратных метров, продолжает Литинецкая. Получается, что если даже весь строительный комплекс столицы начнет работать только на переселенцев, то на реализацию программы понадобится семь лет, рассуждает она....При этом риелтор считает сценарий осуществления программы за счет бюджетных средств "менее вероятным". К примеру, в 2017 году в столичном бюджете на все расходы по статье "Жилище" предусмотрено только 102 миллиарда рублей, напоминает она. Таким образом, чтобы построить новые 25 миллионов "квадратов" жилья только за бюджетные ассигнования, понадобится 15 лет, делает вывод Литинецкая....
<.... С точки зрения девелоперского бизнеса снос одной пятиэтажки с последующим строительством даже 17-этажного дома и переселением порядка 60 семей нельзя назвать высокомаржинальным проектом, считает экономику расселения партнер девелоперской "Химки групп" Дмитрий Котровский.....Чтобы строительным компаниям такие проекты были интересны с точки зрения заработка, продолжает Котровский, им либо нужно дать объемы (не три пятиэтажки, а десять, чтобы они могли зарабатывать за счет масштабов), разрешить переселение в другие районы и снять обременение по инфраструктуре и паркингам, либо тем, кто активно участвует в программе сноса, разрешить на других площадках строить жилье класса "бизнес" и выше.>
http://riarealty.ru/analysis_trends/20170221/408375740.html
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Вторник, 21.02.2017, 23:51 |
| |
| |
| Злюка | Дата: Среда, 22.02.2017, 11:42 | Сообщение # 1840 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) Неважно. Тут важно начать.
Юля, ну надо же отличать реальность от предвыборной риторики!
Даже я в своих розовых очках понимаю, что в ближайшее время будут обещать Луну с неба, а не только снос пятиэтажек:)
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Nathalie | Дата: Среда, 22.02.2017, 12:21 | Сообщение # 1841 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить стартовые площадки для строительства многоквартирных домов в рамках новой программы сноса ветхих пятиэтажек. Об этом мэр сообщил в своем микроблоге в сети Twitter."Поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса "хрущевок" и обеспечить ее финансированием", - написал Собянин.
Подробнее на ТАСС:
http://tass.ru/obschestvo/4044556
Сообщение отредактировал Nathalie - Среда, 22.02.2017, 12:21 |
| |
| |
| Riper32 | Дата: Среда, 22.02.2017, 12:33 | Сообщение # 1842 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| 
Закончил ремонт в туалете
 Добавлено (22.02.2017, 12:33)
---------------------------------------------
Цитата Nathalie ( ) Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить стартовые площадки для строительства многоквартирных домов в рамках новой программы сноса ветхих пятиэтажек. Об этом мэр сообщил в своем микроблоге в сети Twitter."Поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса "хрущевок" и обеспечить ее финансированием", - написал Собянин.
Подробнее на ТАСС:
И естественно новые дома будут под 25 этажей на N-ное кол-во подъездов и без парковок.
Выжимание личного транспорта из Москвы пойдет полным ходом
Сообщение отредактировал Riper32 - Среда, 22.02.2017, 12:25 |
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 22.02.2017, 12:48 | Сообщение # 1843 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Nathalie () Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить стартовые площадки для строительства многоквартирных домов в рамках новой программы сноса ветхих пятиэтажек. Об этом мэр сообщил в своем микроблоге в сети Twitter."Поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса "хрущевок" и обеспечить ее финансированием", - написал Собянин.Подробнее на ТАСС:
"Понеслось г**но по трубам!"(С)
Теперь интересно узнать, где окажутся эти площадки....
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| metaltao | Дата: Среда, 22.02.2017, 12:50 | Сообщение # 1844 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| Riper32, как-то изолировали стояк? или там никак? Добавлено (22.02.2017, 12:50)
---------------------------------------------
dfm, в новой Москве столько места...
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 22.02.2017, 13:02 | Сообщение # 1845 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата metaltao () dfm, в новой Москве столько места...
А вот уже и основные контуры нового закона проявились!:
<А.Венедиктов― Почему я позвонил. Дело в том, что еще до встречи Собянина с Путиным вопрос о сносе пятиэтажек рассматривался в общественной палате Москвы и в комиссии, где я являюсь председателем. Мы видели все досье без фантазий, на самом деле.
.... Вторая история заключается в том, что в том проекте, который я видел, как раз люди в пятиэтажках — им будет предложено расселяться в том районе, где они живут метр к метру бесплатно. Еще раз: БЕСПЛАТНО, МЕТР К МЕТРУ метру в том районе бесплатно. То есть если у вас квартира 22 квадратных метра, то вам будет предложено в этом районе 22 квадратных метра, плюс, соответственно, другие удобства, другая инфраструктура. А если вы хотите больше квартиру, тогда доплата, конечно. А если вы хотите квартиру в Новой Москве. Тогда квартира больше метр к метру.>
http://echo.msk.ru/programs/razvorot-morning/1932464-echo/
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 22.02.2017, 13:03 |
| |
| |
|
