|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 29.03.2018, 17:35 | Сообщение # 7801 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Все это хорошо, но время время..Судебное разбирательство по площадке 15-16 выльется еще как минимум в год,с учетом возможной апелляции... когда начнется снос за счет города и застройка в фд сейчас не скажет никто.. а еще ведь реновация поджимает Добавлено (29.03.2018, 17:35)
---------------------------------------------
по хорошему сейчас быстрее снести триумфальный и начать строить за счет города на этом месте но тогда кипиш поднимутего дольщики))
|
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 30.03.2018, 13:29 | Сообщение # 7802 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) по хорошему сейчас быстрее снести триумфальный и начать строить за счет города на этом месте Добавлено (30.03.2018, 13:29)
---------------------------------------------
Цитата Trader ( ) на вчерашней встрече зам.префекта ЗАО по строительству с жителями и было фактически подтверждено словами "город в ближайшее время расторгнет в судебном порядке, заключенный с ФЦСР договор аренды площадки под строительство к.15,16, и будет строить на этом месте жилье для переселения жителей квартала из пятиэтажек". Более того,город уже сделал одну попытку с предложением к ФЦСР отдать "Подкову" для ее достройки,но получил отказ,не исключены и новые попытки "забрать"объект у застройщика ,очевидно не имеющего возможностей его достройки в ранее оговоренные,очередные по многолетнему счету сроки к 31.12.2018.
Главк.инфо
"Сергей Собянин достроит за Мариной Сечиной скандальный долгострой "Кутузовская миля"
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| shtirt | Дата: Понедельник, 02.04.2018, 16:25 | Сообщение # 7803 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Уважаемые форумчане, зарегистрировался на форуме совсем недавно, поэтому многого не знаю. Я живу в приватизированной трешке по адресу Давыдковская 4 3. Если не сложно, введите кратко в курс дела. В какие дома возможно переселение, по каким адресам?
Заранее спасибо!
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 02.04.2018, 21:40 | Сообщение # 7804 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата shtirt ( ) Если не сложно, введите кратко в курс дела. В какие дома возможно переселение, по каким адресам? 
С учетом того, что ситуация с ФЦСР, реновацией и "свободными площадками" у нас в 1-2 остается совершенно неопределенной, а у властей в лице ПМ, ДГИ, Департамента строительства - "семь пятниц на неделе", говорить сейчас о каких-то сроках переселения, возможных "домах и адресах", ИМХО - никакого смысла нет.
ЗЫ. А откуда у Вас "приватизированная" трешка в "Давыдковская 4-3"? Дом-то "с рождения"- кооперативный.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 03.04.2018, 11:14 | Сообщение # 7805 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Интересная статья, поэтому размещаю её здесь без сокращений.
Строительство 34 домов на 7 тыс. 54 квартиры планируется начать в рамках программы реновации в 2018 г. (интервью)
эксклюзив
Строительство 34 домов на 7 тыс. 54 квартиры планируется начать в рамках программы реновации в 2018 г. (интервью)
11:00
В феврале началось переселение в первый дом, предоставленный по программе реновации жилищного фонда Москвы. О том, строительство какого количества домов может начаться в текущем году, а также о том, когда планируется начать снос знаменитой Ховринской больницы в интервью корреспонденту Агентства городских новостей «Москва» Роману Кирьянову рассказал руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.
Роман Кирьянов (Р.К): Андрей Юрьевич, когда могут начаться первые сносы пятиэтажек по программе реновации? Сколько пятиэтажек планируется снести в этом году?
Андрей Бочкарев (А.Б): Согласно плану деятельности Московского фонда реновации жилой застройки на 2018 г. и плановый период 2019-2020 гг. первые сносы пятиэтажек начнутся уже в этом году. За этот период планируется снести 79 домов. Ориентировочно 10 домов планируется к сносу уже в этом году.
Р.К.: Какое количество домов планируете расселить в текущем году?
А.Б.: В 2018 г. мы планируем начало переселения жителей в 32 дома площадью 379,4 тыс. кв. м, это 6 тыс. 885 квартир, построенных для реализации программы реновации. Уже начато заселение в жилой дом по адресу: ул. 5-я Парковая, д. 62Б. В ближайшее время начнется переселение в жилые дома по адресам: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1; ул. Красных Зорь, д. 59Б. Всего в текущем году планируется начать отселение жителей из 47 жилых домов, подлежащих сносу в рамках программы.
Р.К.: Как сейчас обстоят дела с таким известным долгостроем как Ховринская больница, когда нам ждать работ на этом участке? Когда начнется снос? Когда планируется начать строительство жилого комплекса на его месте?
А.Б.: Снос зданий Ховринской больницы планируется на III-IV квартал 2018 г.,
ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован двумя-тремя очередями в
2020-2021 гг. В настоящее время проведены все необходимые для сноса инженерные изыскания на участке, обследование конструкций здания. Проектно-сметная документация на снос объекта разработана, сейчас находится на рассмотрении в Мосгосэкспертизе. Конкурс на строительные работы по сносу будет объявлен после получения положительного заключения Государственной экспертизы на проектно-сметную документацию по сносу Ховринской больницы и ее утверждения в июне. Работы по сносу Ховринской больницы и гаражей планируется выполнить до конца 2018 г. Сейчас завершается прием конкурсной документации на выполнение проектных работ по строительству жилого комплекса на данном участке в соответствии с адресной инвестиционной программой. В мае победитель конкурса приступит к разработке проектно-сметной документации (ПСД) на жилой комплекс. Строительно-монтажные работы по возведению жилого комплекса начнутся после получения положительного заключения государственной экспертизы на ПСД и проведения конкурсных процедур по выбору подрядчика. Планируемый срок начала нового строительства - II квартал 2019 г.
Р.К: Какое количество домов планируете начать строить в этому году для программы реновации?
А.Б: До конца года казенное предприятие «Управление гражданского строительства» планирует начать строительство 34 жилых домов с общим количеством 7 тыс. 54 квартиры. Московским фондом реновации жилой застройки в текущем году запланировано начало проектирования 136 жилых домов по программе реновации. На сегодняшний день уже заключены договоры на проектирование 20 объектов, подведены итоги конкурсных процедур на проектирование еще 24 жилых домов. Точная цифра жилых домов, строительство которых начнется в текущем году, определится после завершения их проектирования и подведения итогов конкурсов по выбору генеральных подрядных организаций. Мы ожидаем, что до конца года начнется строительство порядка 40 жилых домов.Кроме того, для целей программы реновации, в рамках адресной инвестиционной программы за период 2018-2020 гг., планируется завершить проектирование и строительство еще 73 жилых домов.
Р.К: Ранее сообщалось, в домах, которые строят под реновацию, могут появиться четырехкомнатные квартиры. Неизвестно ли, где будет первый дом с планировкой, подразумевающей размещение четырехкомнатных квартир?
А.Б.: В настоящее время у казенного предприятия «Управление гражданского строительства» в стадии проектирования находятся дома, в которых возможно размещение четырехкомнатных квартир, если данные планировочные решения утвердятся, то ввод в эксплуатацию произведут не раньше II полугодия 2019 г.
Р.К.: Есть ли вообще понимание, какова квартирография, соотношение квартир в домах под реновацию?
А.Б.: Квартирография первоочередных 98 стартовых домов в процентном соотношении выглядит следующим образом, однокомнатные квартиры - 33%, двухкомнатные квартиры - 48%, трехкомнатные квартиры - 18%, четыре и более комнат - 1%.
Р.К.: Уже достаточно давно опубликованы формулы льготной докупки жилья в рамках программы. Не могли бы вы проиллюстрировать эти расчеты на конкретном примере?
А.Б.: Программа реновации дает каждому участнику возможность улучшить свои
жилищные условия, увеличив площадь новой квартиры на одну или две комнаты. Для этого нужно докупить квадратные метры, при этом на выгодных условиях для новоселов. Разберем на примере двух- и трехкомнатной квартиры. Владелец двухкомнатной квартиры площадью 45,5 кв. м из дома №5 на ул. Константина Федина пожелал переехать в новую трехкомнатную квартиру на улице 5-я Парковая, д. 62Б. Напомню, это первый дом, который заселяется по программе реновации. Собственник пришел в информационный центр, где ему подобрали варианты, из которых мужчина выбрал квартиру площадью в 76,4 кв. м. По формуле льготной докупки участник программы реновации платит не за разницу в «квадратах» старой и новой квартир. Принцип льготы заключается в том, что из площади новой трехкомнатной квартиры вычитается усредненная площадь соответствующих равнозначных двухкомнатных квартир в новом доме. А так как «двушка» в новом доме гораздо больше, чем в старом, то количество метров, которые нужно докупить, уменьшается в некоторых случаях на 10-15 кв. м. Рыночная цена 1 кв. м в данном доме - порядка 162 тыс. руб., в нашем случае
собственник докупил всего 16 кв. м, а квартиру получил больше на 30 кв.
м. К тому же со скидкой в 10% от рыночной стоимости.
Ссылка на материал: mskagency. ru/materials/2767286
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Вторник, 03.04.2018, 11:34 |
| |
| |
| shtirt | Дата: Вторник, 03.04.2018, 12:15 | Сообщение # 7806 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Некоторое время назад на этом форуме обсуждался список, состоящий из четырех-пяти домов для возможного переселения. Помню в этом списке были дома на проспекте Вернадского, на улице Красных Зорь, на Малой Филевской улице и др.Кстати, кого поселили в дом по адресу Малая Филёвская улица, 18? Кого поселят в соседний строящийся красный дом?
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 03.04.2018, 12:29 | Сообщение # 7807 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата shtirt ( ) Некоторое время назад на этом форуме обсуждался список, состоящий из четырех-пяти домов для возможного переселения. Помню в этом списке были дома на проспекте Вернадского, на улице Красных Зорь, на Малой Филевской улице и др Добавлено (03.04.2018, 12:29)
---------------------------------------------
Цитата shtirt ( ) Кого поселят в соседний строящийся красный дом?
А вообще, на этот красный дом (ДМФ) очень расчитывают три дома с Кастанаевской (44,46, 48)
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Вторник, 03.04.2018, 12:57 | Сообщение # 7808 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| 1) Согласно плану деятельности Московского фонда реновации жилой застройки на 2018 г. и плановый период 2019-2020 гг. первые сносы пятиэтажек начнутся уже в этом году. За этот период планируется снести 79 домов. Ориентировочно 10 домов планируется к сносу уже в этом году.
2) Мы ожидаем, что до конца года начнется строительство порядка 40 жилых домов. Кроме того, для целей программы реновации, в рамках адресной инвестиционной программы за период 2018-2020 гг., планируется завершить проектирование и строительство еще 73 жилых домов.
Вот не понимаю, как это соотносится.Добавлено (03.04.2018, 12:57)
---------------------------------------------
113 построят, 79 снесут?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 03.04.2018, 13:48 | Сообщение # 7809 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата shtirt ( ) Кого поселят в соседний строящийся красный дом? |
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 03.04.2018, 18:47 | Сообщение # 7810 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Вангую что снос затянется..Даже в Измайлово не могут снести пятиэтагу т.к. 10% жильцов не хотят переезжать в первый дом по реновации..
Если и на КЗ упрутся то и там получим недоснос.
А уж про дом жабу вообще молчу...Как в него планируют переселять очаковцев я не знаю.
|
| |
| |
| t3sc0 | Дата: Вторник, 03.04.2018, 22:02 | Сообщение # 7811 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Писали две недели назад в Деп Строительства на тему дальнейшей судьбы площадки у французской школы с учетом последних судебных разбирательств. Сегодня пришёл ответ от Деп Градостроительной политики. Они похоже не в курсе, либо нам о чем-то не говорят.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 03.04.2018, 22:20 | Сообщение # 7812 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата t3sc0 ( ) Cегодня пришёл ответ от Деп Градостроительной политики. Они похоже не в курсе, либо нам о чем-то не говорят.
"Сказочные долб*8*ы!"(С) 
Добавлено (03.04.2018, 22:20)
---------------------------------------------
Цитата bus77 ( ) Если и на КЗ упрутся то и там получим недоснос.
Собирались сразу после 8 марта начать ордера туда давать, а уже месяц прошел - и ничего.
Сегодня в очередной раз анонсировали , что-вот-вот эти дома начнут ордеровать.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Вторник, 03.04.2018, 22:59 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 04.04.2018, 08:19 | Сообщение # 7813 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата t3sc0 ( ) Они похоже не в курсе, либо нам о чем-то не говорят. |
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 04.04.2018, 08:53 | Сообщение # 7814 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Они говорят только то, что подкреплено документами
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 04.04.2018, 09:50 | Сообщение # 7815 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Следуя Вашей логике -и ИК с ФЦСР получается не расторгнут? Несмотря на имеющиеся решения суда. |
| |
| |
|
