Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я - Страница 142 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 142 из 490«12140141142143144489490»
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я (Да здравствует все, благодаря чему мы, несмотря ни на что!)
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
RoseneueДата: Пятница, 10.03.2017, 22:31 | Сообщение # 2116
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 65
Статус: Offline
Цитата Nathalie ()
Однако кирпичные пятиэтажки сносить не стоит, заявилЛужков в интервью Republic.«Зачем трогать то, что будет работать еще века? Там комфортное жилье. Не надо бороться с какими-то фетишами, надо бороться с плохим жильем. В пятиэтажках, которые были построены во времена Хрущева, жить сегодня нормально, цивилизованно – невозможно. Вот с ними и надо бороться. А прямо под один бульдозер все, в том числе и очень комфортные кирпичные пятиэтажки, – это дикость, это дурное дело»,
Вот очень интересно рассуждает. У на на севере Москвы небольшой пятачок застроен 3-5 этажными кирпичными домами. Строил когда-то завод для своих сотрудников. Мой дом 61 года, наша трешечка 54 м. Все разваливается, хотя типа кирпич. Кто будет решать, можно там жить веками или нет?


Давыдковская 10, корп. 4

Сообщение отредактировал Roseneue - Пятница, 10.03.2017, 22:33
 
eolgДата: Пятница, 10.03.2017, 22:50 | Сообщение # 2117
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4780
Статус: Offline
Цитата Roseneue ()
Мой дом 61 года, наша трешечка 54 м. Все разваливается, хотя типа кирпич. Кто будет решать, можно там жить веками или нет?

Вот это точно, кирпичные дома очень разные, те что для рабочего народа строились похуже хрущевок бывают по качеству.Зря Лужок влез со своими советами.


Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
 
ННННДата: Суббота, 11.03.2017, 01:52 | Сообщение # 2118
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4467
Статус: Offline
Жителей пятиэтажек в Центральном округе Москвы, Зеленограде и в Новой Москве при сносе домов смогут переселять в другие районы в пределах их округов. Об этом говорится в законопроекте о сносе пятиэтажек, внесенном в пятницу, 10 марта, в Госдуму. Законопроект внесен группой депутатов, в том числе единороссами Николаем Гончаром и Владимиром Ресиным.

В тексте документа говорится, что при сносе хрущевок собственникам квартир должна представляться не меньшая жилплощадь и с таким же числом комнат либо в том же районе, либо в районе проживания — то есть в соседних районах в том же округе. Вне района проживания могут расселить жильцов сносимых домов в ЦАО, ЗелАО и ТиНАО. Однако собственники все равно должны получить квартиры в своем округе. В другие округа расселить могут с «письменного согласия граждан», говорится в документе. Это касается жильцов пятиэтажек по всей Москве.

При расселении собственники будут заключать специальный договор, особенности которого будут устанавливать московские власти. Жильцам подлежащих сносу домов будут направлять предложения о переезде и образец договора. Если в течение 60 дней собственники не ответят, вопрос о переселении будет решаться в суде. В пояснительной записке к законопроекту утверждается, что поскольку современные квартиры отличаются от тех, что строились в пятиэтажках, жильцы получат новые квартиры с тем же числом комнат, но большей площади. Их рыночная стоимость будет на 35% выше, чем в хрущевках.

​Законопроект вносит поправки в федеральный закон «О статусе столицы РФ», Земельный и Градостроительный кодексы. Он наделяет московские власти правом утверждать «программу реновации жилищного фонда в Москве», определять серии домов первого периода индустриального домостроения, которые пойдут под снос.

Город сможет включать и исключать из программы реновации конкретные дома. Все процедуры при этом предполагается упростить. Например, проектирование в рамках программы реновации должно осуществляться в соответствии с действующими техническими регламентами, санитарно-эпидемиологическими требованиями, сводами правил, пожарной безопасностью и т.д. Однако, если потребуется отступить от правил, столичные власти смогут выдать заказчику и застройщику «специальные технические условия». Заказчиком и застройщиком, в свою очередь, сможет выступать специально созданный Фонд содействия реновации жилищного фонда в Москве. Он сможет получать участки в аренду без торгов или в безвозмездное пользование.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/10/03/2017/58c30b959a794770bc46b76e


_____________________________________________________________
58 квартал Фили-Давыдково


Сообщение отредактировал НННН - Суббота, 11.03.2017, 01:53
 
dmitrus1981Дата: Суббота, 11.03.2017, 08:22 | Сообщение # 2119
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 184
Статус: Offline
Комфорртные квартиры в кирпичных 5этажках???
Пусть Лужков посмотрит 40-е дома по Кременчугской.
Там нет полноценного санузла вообще. Вход в душевой поддон из кухни, которая 5м.
Зато кирпичные дома, и даже дом 42-2 прошел капремонт, по крайней мере внешне полностью отреставрирован.
В детстве жил на Войковском проезде, в пятиэтажке кирпичной. Дома строили для военных. Общая площадь трешки 50 или 52 м. Это тоже комфортное жилье?


давыдковская 4 к3

Сообщение отредактировал dmitrus1981 - Суббота, 11.03.2017, 08:22
 
lightДата: Суббота, 11.03.2017, 09:25 | Сообщение # 2120
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 143
Статус: Offline
Цитата НННН ()
В тексте документа говорится, что при сносе хрущевок собственникам квартир должна представляться не меньшая жилплощадь и с таким же числом комнат

А вот интересно: в нашей квартире давным давно была сделана перепланировка. Вместо проходной комнаты получилась изолированная. Площадь комнаты уменьшилась. Увеличился коридор. Перепланировка узаконена.
Надо ли в обратную сторону переделать? Восстановить все по первоначальному плану? Увеличения жилой площади для.


"Ты всегда получаешь, чего хочешь, рано, или поздно, так, или иначе..."
 
eolgДата: Суббота, 11.03.2017, 09:48 | Сообщение # 2121
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4780
Статус: Offline
Цитата light ()
Увеличения жилой площади для.

Жилая мало кому интересна, а общую вы не уменьшали жеж))


Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
 
dfmДата: Суббота, 11.03.2017, 10:01 | Сообщение # 2122
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6674
Статус: Offline
Цитата eolg ()
Жилая мало кому интересна, а общую вы не уменьшали жеж))
  ""При этом под равнозначным жилым помещением понимается благоустроенное помещение, жилая и общая площадь которого не меньше соответственно жилой и общей площади освобождаемой квартиры. Количество комнат также должно соответствовать.""
http://riarealty.ru/news_house/20170310/408428116.html

Вот эта формулировка заинтересовала! Если, конечно, ее не переврали журналисты.
Хотя вроде  и в нынешнем законе такая формулировка есть, но на нее и ДГИ и в судах забивают, оперирую  только общей площадью квартиры
Надо будет текст самого законопроекта поискать

ЗЫ. Нашел.  Это  wacko 
http://asozd2.duma.gov.ru/addwork/scans.nsf/ID/CE0D999B84DE9B72432580DF005E4182/$File/120505-7_10032017_120505-7.PDF?OpenElement

Добавлено (11.03.2017, 10:01)
---------------------------------------------
Цитата НННН ()
Жильцам подлежащих сносу домов будут направлять предложения о переезде и образец договора. Если в течение 60 дней собственники не ответят, вопрос о переселении будет решаться в суде.
    ""Из текста законопроекта также следует, что жителям предоставят возможность в течение 60 дней решить во внесудебном порядке вопрос о переселении в новое жилье.
В случае если договор о переходе права собственности на жилое помещение в доме, включенном в решение о реновации, не заключен по истечении 60 дней со дня направления предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, то «выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке», говорится в тексте законопроекта.""
Т.е теперь никаких даже  3-х вариантов предложений  НЕ БУДЕТ?  И право собственности на всученное по суду "жилище" будут присваивать насильно.
Нормально!  Работа на уровне бандюков из 90-хх  и черных риэлтеров.


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 11.03.2017, 10:15
 
eolgДата: Суббота, 11.03.2017, 10:38 | Сообщение # 2123
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4780
Статус: Offline
Цитата dfm ()
вроде  и в нынешнем законе такая формулировка есть

На мой взгляд они тупо дают из того что построено по числу комнат. Но вот если уж очень плохие и маленькие квартиры в новом доме, и вы отказываться будете, и если еще и в суд, то в какой-то мере наверное влияет хотя бы на то, что в отказе можно написать, что вам мала жилая(у вас больше)... особенно если дети есть.
Но вполне возможно, что они перепланировки не изучают, а площадь смотрят по типовым паспортам на ваш дом.


Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий

Сообщение отредактировал eolg - Суббота, 11.03.2017, 10:40
 
dfmДата: Суббота, 11.03.2017, 10:46 | Сообщение # 2124
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6674
Статус: Offline
Цитата eolg ()
На мой взгляд они тупо дают из того что построено по числу комнат.
Так ведь и строить можно-бы  с учетом этого фактора (равности жилой площади в старых и новых квартирах). Но этого не делают.

Добавлено (11.03.2017, 10:46)
---------------------------------------------
И так и не понял из законопроекта и пояснительной записки - коснутся эти изменения всех , или  оставшиеся  "сносимые"  пока переселяются по старым правилам?


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 11.03.2017, 10:43
 
eolgДата: Суббота, 11.03.2017, 10:53 | Сообщение # 2125
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4780
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Так ведь и строить можно-бы  с учетом этого фактора (равности жилой площади в старых и новых квартирах). Но этого не делают

Примерно так и делают. Раньше под коммерческое жилье начали  делать проекты с большими комнатами и кухнями по 15 м, а сейчас в связи с программами сноса вернулись к хрущевским миниатюрным размерам... но кое что от проекта еще плюс-минус дает.


Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
 
dfmДата: Суббота, 11.03.2017, 11:07 | Сообщение # 2126
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6674
Статус: Offline
Цитата eolg ()
Примерно так и делают.
Да прям! ДЗП и ДЗС проектировались конкретно под переселение, более того-для переселения  вполне конкретных домов, жилая площадь квартир в которых была известна. Тем не менее  жилые площади квартир в ДЗП  сделаны меньше, чем в квартирах в окружающих 1605АМ


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
eolgДата: Суббота, 11.03.2017, 11:22 | Сообщение # 2127
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4780
Статус: Offline
Цитата dfm ()
ДЗП и ДЗС проектировались конкретно под переселение, более того-для переселения  вполне конкретных домов

ДЗП проектировался еще при Лужкове году в 2004-2006м наверное, еще до принятия закона о метр в метр. И не известно какие мысли были у Полонского в то время... может он рассчитывал, что владельцам двушек дадут трешки, а однушкам-двушки))) Или что будут давать по нормативам.
Поскольку в доме поровну двушек и трешек а однушек штук 20 всего.
Хотя строили  под конкретные дома, в которых трешек то нет практически, их наскребали со всех домов района и соседних.


Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий

Сообщение отредактировал eolg - Суббота, 11.03.2017, 11:23
 
dfmДата: Суббота, 11.03.2017, 14:15 | Сообщение # 2128
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6674
Статус: Offline
Цитата eolg ()
ДЗП проектировался еще при Лужкове году в 2004-2006м
Ну да, тогда на метры не скупились.

Добавлено (11.03.2017, 14:15)
---------------------------------------------
<<Хованская: Законопроект о переселении жителей из запланированных к сносу пятиэтажек в Москве нуждается в доработке>>
<Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская заявила...., что законопроект о переселении жителей из запланированных к сносу пятиэтажек в Москве нуждается в существенной доработке.«Там масса отсылочных норм на городские законы, нормативные акты, которых мы, естественно, не видим; что там будет написано, мы не знаем. То есть, — извлечения, изъятия из земельного кодекса, из градостроительного кодекса, из жилищного кодекса, и дальше все это регулируется тем, что когда-то напишут нам. Меня такая ситуация не устраивает», — подчеркнула глава комитета ГД по ЖКХ. В целом она назвала саму идею законопроекта «красивой», но добавила, что не стала подписывать данный документ после детального ознакомления с его текстом.>

http://echo.msk.ru/news/1942564-echo.html


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 11.03.2017, 14:16
 
eolgДата: Суббота, 11.03.2017, 16:26 | Сообщение # 2129
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4780
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Хованская: Законопроект о переселении жителей из запланированных к сносу пятиэтажек в Москве нуждается в доработке

На раздумья над предложением государства людям предлагают дать 60 суток, а несогласных без лишней волокиты расселять через суд.


Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
 
ВедуньяДата: Суббота, 11.03.2017, 17:05 | Сообщение # 2130
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 232
Статус: Offline
eolg,  ну что сказать... Если такая практика действительно начнёт применяться -народ пойдёт на площади....((((

Кременчугская 5-1
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я (Да здравствует все, благодаря чему мы, несмотря ни на что!)
Страница 142 из 490«12140141142143144489490»
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info