|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 22.11.2020, 20:48 | Сообщение # 9196 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Trader (  ) На сайте Мэра в разделе "Документы"такого Постановления нет.
Подписанные документы публикуются с некоторой задержкой. На сайте мэра есть проект постановления, опубликованный 02.11.2020, т.е. вполне себе свежий. А новость об утверждении есть в районной газете.
gazetafilidavidkovo. ru/mehr-moskvy-utverdil-proekt-planirovki-dvux-kvartalov-v-fili-davydkove
И на сайте управы fili-davydkovo.mos. ru/presscenter/news/detail/9424630.html
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Воскресенье, 22.11.2020, 20:51 |
| |
| |
| AnatoliyOk | Дата: Понедельник, 23.11.2020, 08:18 | Сообщение # 9197 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Думаю,что 90% поедете в марте -апреле на Кастанаевскую 44-48
Откуда информация? Предположение или где прописали уже?
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 23.11.2020, 10:44 | Сообщение # 9198 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата AnatoliyOk ( ) Откуда информация? Предположение или где прописали уже?
Больше до 24 г ничего построить не успеют т.к.нет утвержденных проектов.
Добавлено (23.11.2020, 10:54)
---------------------------------------------
Цитата Trader ( ) Итак: запланированные в представленном нам МКА ППТ кв.1-2 объемы строительства нового жилья составляют 307 тыс.кв.м (не вру), что позволяет переселить жителей оставшихся 12 пятиэтажек , сносимых по "первой" программе в кв. 1-2 и жителей еще 26(28) пятиэтажки по программе реновации (из любых кварталов реновации).
Элементарным расчетом любой первоклассник, зная количество домов,среднее количество квартир в реновационных домах (72) и средний состав семьи (2.5 чел.), получит значение более 5000 чел.,
переселяемых к нам только по программе реновации. При этом, количество проживающих в наших 12 пятиэтажках на данный момент (по моим данным) составляет 3200-3300 чел.
Таким же "Макаром", зная одно единственное,"секретное" число, можно перевести объемы строящегося жилья в среднее количество потенциальных - новых квартир, и получить
в кварталах 1-2 наивысшее среди всех городских кварталов , в которых МКА разработаны ППТ,значение основного показателя уплотнительной застройки - количества строящихся квартир по сравнению со сносимыми в 150%.  Уж больше поверю,что часть жилья пойдет под коммерцию, чем о массовом перемещении "реновантов" в 1-2
Источник в ДГП поведал расчетами "на коленке". Условно из "сотых" нужно переселить 4,5 тыс реновантов. Задумка такая 2,5 тыс отправить в 1-2. Остальные остаются в своей локации.
Излишки после окончания программы на продажу ."сотые" после ввода бкл и обновления инфраструктуры будут привлекательны для инвестиций.
Сообщение отредактировал bus77 - Понедельник, 23.11.2020, 10:55 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 23.11.2020, 22:03 | Сообщение # 9199 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Предположение. Сами посудите.Если дом входит в первый этап до 24 г, то варианта только 2 :Кастанаевская 44-48 и О.Дундича 31-35 (который еще нужно построить)Больше до 24 г ничего построить не успеют т.к.нет утвержденных проектов.
Почему? Есть ещё Кастанаевская 61-63. Будет ещё Олеко Дундича 29 и Кастанаевская 32. Но в любом случае перспективы хорошие. Либо получат сейчас, что в принципе хорошо, либо чуть позднее но в домах с подземными паркингами, что тоже здорово.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 24.11.2020, 10:27 | Сообщение # 9200 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Почему? Есть ещё Кастанаевская 61-63. Будет ещё Олеко Дундича 29 и Кастанаевская 32. Но в любом случае перспективы хорошие. Либо получат сейчас, что в принципе хорошо, либо чуть позднее но в домах с подземными паркингами, что тоже здорово.
Сообщение отредактировал bus77 - Вторник, 24.11.2020, 10:27 |
| |
| |
| Trader | Дата: Среда, 25.11.2020, 16:01 | Сообщение # 9201 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Уж больше поверю,что часть жилья пойдет под коммерцию, чем о массовом перемещении "реновантов" в 1-2
Цитата bus77 ( ) Источник в ДГП поведал расчетами "на коленке". Условно из "сотых" нужно переселить 4,5 тыс реновантов. Задумка такая 2,5 тыс отправить в 1-2. Остальные остаются в своей локации.
А, что 2.5 тыс. переселенцев из сотых в 1-2 это и есть жители 11 малосемеек без ванн и удобств? Сколько же человек проживает в каждом таком доме, если в 16 стандартных пятиэтажках 1-2 в 2 раза меньше жителей?
Цитата bus77 ( ) Больше до 24 г ничего построить не успеют т.к.нет утвержденных проектов. |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 25.11.2020, 19:38 | Сообщение # 9202 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) Вы ,хотя бы, за мыслью следите. Речь не о 5000 реновантах, а о "запредельных" показателях уплотнительной застройки квартала 1-2. Кто эти 5000 "лишних" людей нам все равно (почти).
5000 "лишних" людей рано или поздно конечно же появятся. Численность жителей Москвы росла, растёт и будет расти. Всё дело только в сроках. Какое количество жителей прибавилось в Давыдкове за последние 5 лет? Сколько прибавится в ближайшие пару лет? Через сколько лет построят всё, что предусмотрено проектом планировки? Кстати, предыдущий ППТ так и не был реализован до конца.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 26.11.2020, 11:36 | Сообщение # 9203 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) Успеют при желании,так как для строительства стартовых домов утвержденный ППТ не требуется.
Новые "стартовые" ,если вдруг они нашлись внутри ППТ теперь только через утверждение
|
| |
| |
| Trader | Дата: Понедельник, 30.11.2020, 18:07 | Сообщение # 9204 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) 5000 "лишних" людей рано или поздно конечно же появятся. Численность жителей Москвы росла, растёт и будет расти. Всё дело только в сроках. Какое количество жителей прибавилось в Давыдкове за последние 5 лет? Сколько прибавится в ближайшие пару лет? Через сколько лет построят всё, что предусмотрено проектом планировки? Кстати, предыдущий ППТ так и не был реализован до конца.
5000 "лишних" людей обязательно появятся , и намного раньше, чем могло произойти, если их количество запланировать , например, в ППТ.
Кстати,для смеха - число 5000 "лишних" человек,например, равняется населению такого замечательного подмосковного города, как Верея! Что свидетельствует о "грамотном" и "ответственном" подходе разработчиков ППТ к своей миссии.
Все,что запланировано в "новом" ППТ кв.1-2 от МКА (в случае начала его реализации), построят, в лучшем случае, за 20-25 лет (по опыту реализации чиновниками "первой" программы).
Предыдущий ППТ не только не реализован до конца, но и остается единственным законным ППТ - так как 618-ПП от 07.09.2004 на сегодняшний день является действующим (не отменено),
а других ППМ по ППТ кв.1-2 - просто нет . Слова Мэра об утверждении "нового" ППТ кв.1-2,да еще с формулировкой "в рамках реализации программы реновации", к которой мы не имеем никакого отношения,для меня остаются лишь словами, пока я не увижу соответствующую информацию на сайте Мэра в разделе
утвержденных документов.
Цитата bus77 ( ) нет. Это до утверждения ППТ так можно. После утверждения можно строить только там,где обозначено.Новые "стартовые" ,если вдруг они нашлись внутри ППТ теперь только через утверждение
bus77, следите за мыслью. Речь и идет о территории всех кварталах Ф-Д, в которых ППТ нет вообще (либо они не утверждены) ,а не о кварталах с утвержденными ППТ. А до 2024,при наличии
новой стартовой площадки,можно разработать не 1 проект домов и их построить.
Сообщение отредактировал Trader - Понедельник, 30.11.2020, 18:23 |
| |
| |
| Sobakitorresa | Дата: Вторник, 01.12.2020, 08:55 | Сообщение # 9205 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 44
Статус: Offline
| Форуичане всем привет . Читаю форум , не могу понять , когда уже снесут Кременчугскую 5-1?
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 01.12.2020, 10:27 | Сообщение # 9206 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Sobakitorresa ( ) Форуичане всем привет . Читаю форум , не могу понять , когда уже снесут Кременчугскую 5-1?
Добавлено (01.12.2020, 10:34)
---------------------------------------------
Цитата bus77 ( ) Все,что запланировано в "новом" ППТ кв.1-2 от МКА (в случае начала его реализации), построят, в лучшем случае, за 20-25 лет (по опыту реализации чиновниками "первой" программы).
главное обеспечить финансирование.
Для этого нужно выделенные средства в первую очередь пустить на расселение жителей, а дольщики могут и подождать.
Если город примет решение достраивать подкову за счет бюджета ,то это еще 3 млрд руб
Сообщение отредактировал bus77 - Вторник, 01.12.2020, 10:44 |
| |
| |
| kesly | Дата: Четверг, 03.12.2020, 15:18 | Сообщение # 9207 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Господа, подскажите, подписанные документы по 1-2 Давыдково так и не обнаружились?
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 03.12.2020, 18:11 | Сообщение # 9208 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата kesly ( ) Господа, подскажите, подписанные документы по 1-2 Давыдково так и не обнаружились?
свяжусь с дгп,попробую узнать.
|
| |
| |
| kesly | Дата: Четверг, 03.12.2020, 18:48 | Сообщение # 9209 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 240
Статус: Offline
| спасибо
|
| |
| |
| Trader | Дата: Четверг, 03.12.2020, 19:35 | Сообщение # 9210 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Господа, подскажите, подписанные документы по 1-2 Давыдково так и не обнаружились?Нет еще, Trader ищет
Сообщение отредактировал Trader - Четверг, 03.12.2020, 19:43 |
| |
| |
|
