|
Дом на Малой Филёвской (ДМФ)
| |
| Фима | Дата: Четверг, 29.11.2018, 10:50 | Сообщение # 391 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 142
Статус: Offline
| Добрый день.
А кто уже переехал, как с горячей водой? Нормально?
|
| |
| |
| anubis | Дата: Воскресенье, 02.12.2018, 22:48 | Сообщение # 392 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 139
Статус: Offline
| Цитата Фима (  ) А кто уже переехал, как с горячей водой? Нормально? |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 03.12.2018, 09:16 | Сообщение # 393 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата anubis ( ) А разве кто то переехал уже? Что то не видно жизни в окнах.. |
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 03.12.2018, 09:59 | Сообщение # 394 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| а что говорят в жилищнике?
|
| |
| |
| Alexey48 | Дата: Понедельник, 03.12.2018, 16:32 | Сообщение # 395 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Соседи, кто нибудь имел дело с заключением договора мены не через нотариуса от департамента?
Вопрос по процессу: к кому в департаменте обращаться за реквизитами, у кого спрашивать?
Информационный центр по всем вопросам отшивает, ответ один - ждите нотариуса от департамента. А запись уже под конец месяца к этому нотариусу.
Кастанаевская 48
|
| |
| |
| Grisha | Дата: Понедельник, 03.12.2018, 19:19 | Сообщение # 396 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Обменяем квартиру на малой филёвской д.22 однушку на двушку все вопросы и варианты по тел. 8-915-438-90-59
|
| |
| |
| Trader | Дата: Четверг, 06.12.2018, 14:47 | Сообщение # 397 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| В ветке есть несколько объявлений по обмену: однушки на двушку,двушки на трёшку ...Вкупе с возможностью докупить ещё одну комнату по цене 3.25 млн.руб.,
возникают 2 вопроса: 1) Почему люди хотят поменяться вместо того,чтобы просто докупить ещё 1 комнату,в чём здесь выгода? 2) так как сообщается,что стоимость докупки 1 комнаты чётко определена
в размере 3.25 млн.руб. - значит и размер докупаемой площади должен быть одним и тем же,иначе будет крайне странным,когда,например,докупая с однушки в 40 кв.м комнату до двушки в 58 кв.м,
один человек получает +18 квадратов,в то время,как другой,докупаясь с двущки в 58 кв.м до трёшки в 71 кв.м - получает лишь +13 квадратов за те же деньги? Разница должна быть ~ в млн.руб.
Цитата Barclay ( ) С двушки до трешки вполне приемлемо докупаться, на мой взгляд. 190к за метр. При рынке около 230к за метр.
Если сравнивать с рынком,возможно, и приемлемо.Всё зависит от ситуации с докупкой(с её целью) и наличием не такой уж и маленькой суммы.Может быть более рационально купить за те же деньги новую однушку ~ 42 кв.м в 15 мин.езды от МКАД в Одинцовском или Красногорском районах.
|
| |
| |
| Barsena | Дата: Четверг, 06.12.2018, 16:12 | Сообщение # 398 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) Почему люди хотят поменяться вместо того,чтобы просто докупить ещё 1 комнату,в чём здесь выгода?
Потому что докупить могут только ренованты. А туда 3 дома переселили по 21 закону, они докупать не имеют права. А также с 1ки до 2ки докупить вообще никто не может. Только с 2ки до 3ки. Поэтому и меняют)
Каст 44 - МФ 22
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 06.12.2018, 17:26 | Сообщение # 399 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) А также с 1ки до 2ки докупить вообще никто не может. Только с 2ки до 3ки. Поэтому и меняют) |
| |
| |
| Barsena | Дата: Четверг, 06.12.2018, 17:31 | Сообщение # 400 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) В связи с чем связан запрет на докуп метров с 1к до 2к?
Ну прямого запрета нет.. Просто для докупки доступны только трешки и однушки(в качестве второй квартиры) . Информация размещена на сайте фонда реновации. Рискну предположить, что это связано просто с нехваткой двушек для расселения.
Каст 44 - МФ 22
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 06.12.2018, 18:34 | Сообщение # 401 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Barsena ( ) Поэтому и меняют) |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 07.12.2018, 13:11 | Сообщение # 402 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Получается, и тут неправда?
Цитата – Много ли желающих докупать лишние метры?
– У нас уже 94 человека заявились на докупку.
– Получается, всего 2%?
– Нельзя так впрямую считать. Потому что есть волна, скорость принятия решений, есть «инерционность машины». То есть по мере того, как все эти 10 000 человек получат уведомления, массив будет возрастать. Например, в одном доме у нас из 120 переселяемых квартир жители 18 хотят докупить метры.
– По какой цене предлагаете?
– Минус 10% от рыночной. Оценку каждого дома делает независимая оценочная компания, которая выбирается на конкурсе. Есть единственное ограничение: человек может докупить совокупно до 100 кв. м, не больше. Если у него квартира 40 кв. м, например, он может купить еще одну со скидкой 10%.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 07.12.2018, 13:35 | Сообщение # 403 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Barsena ( ) Ну прямого запрета нет.. Просто для докупки доступны только трешки и однушки(в качестве второй квартиры) . Информация размещена на сайте фонда реновации. Рискну предположить, что это связано просто с нехваткой двушек для расселения. |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Понедельник, 10.12.2018, 12:38 | Сообщение # 404 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| bus77,
наверняка у них приоритетная задача - не продавать дополнительные комнаты, а вовремя переселить людей из домов под следующую волну сноса.
Для этого им потребуются и двушки в том числе.
Кстати, за последнюю неделю заметно подросло количество окон, которые светятся по вечерам.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Vega | Дата: Понедельник, 10.12.2018, 15:28 | Сообщение # 405 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Как вселившиеся одними из самых первых, скажу: дом комфортный. Уже дали горячую воду постоянную, тепло, окна неплохи - хорошая звукоизоляция и не сифонит нигде. Люди въезжают активно, начали уже выдавать первые свидетельства собственности. Появились объявы с телеантенной. Мусоропровод пока не работает (и чувствую не будет работать долго), подъезды пока не убираются (у себя на лестнице моем сами, благо не сложно пройтись шваброй); на ящиках почтовых нет замков (надо будет на почту идти после открытия адреса, писать заявление на смену индекса и получению почтовых отправлений по адресу). Очень, очень неудобно нам с третьего подъезда таскать мусор к дальним бакам (альтернатива - соседская помойка еще дальше). Лифты периодически чудят, но работают. Народу въезжает очень много и активно, машины курсируют по нескольку заходов каждый день. А в целом по уровню не сравнить со старым домом... довольны очень. Честно - бесят люди, открывающие нараспашку входную дверь в подъезд и "забывающие" ее закрывать (доводчики не оч работают). неужели приятно, что в подъезд может любой проходимец войти? имейте совесть, или запомните наконец пароль! Не хотите говорить пароль рабочим/ремонтникам/курьерам - не ленитесь лично спуститься и открыть дверь!
И да, напомню - переоформление счетов (свет, электричество_ - только после открытия адреса (о чем будут развешаны объявления на подъездах дома).
Кастанаевская, МФ22
Сообщение отредактировал Vega - Понедельник, 10.12.2018, 15:29 |
| |
| |
|
