Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Дом на Малой Филёвской (ДМФ) - Страница 27 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Дом на Малой Филёвской (ДМФ) (кв. 65, корп. 3)
Дом на Малой Филёвской (ДМФ)
ФимаДата: Четверг, 29.11.2018, 10:50 | Сообщение # 391
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 124
Статус: Offline
Добрый день.
А кто уже переехал, как с горячей водой? Нормально?
 
anubisДата: Воскресенье, 02.12.2018, 22:48 | Сообщение # 392
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 127
Статус: Offline
Цитата Фима ()
А кто уже переехал, как с горячей водой? Нормально?
А разве кто то переехал уже? Что то не видно жизни в окнах..


Я не стучу в чужие двери, я все свое с собой ношу.
И я давно уже не верю, и не боюсь, и не прошу...

ДМФ18
 
Филипп-ДавыдковДата: Понедельник, 03.12.2018, 09:16 | Сообщение # 393
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1176
Статус: Offline
Цитата anubis ()
А разве кто то переехал уже? Что то не видно жизни в окнах..
Да, некоторые уже переехали и процесс здорово нарастает. Но горячей воды нет, с мусором непонятно что делать: контейнеры на площадке либо на сварке, либо на замке, мусоропровод закрыт. Контейнера для крупногабаритного мусора нет. Люди массово переезжают, а работает только один лифт. Подъезд не убирается. Совсем не радует такая работа УК.
 
bus77Дата: Понедельник, 03.12.2018, 09:59 | Сообщение # 394
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 361
Статус: Offline
а что говорят в жилищнике?
 
Alexey48Дата: Понедельник, 03.12.2018, 16:32 | Сообщение # 395
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
Соседи, кто нибудь имел дело с заключением договора мены не через нотариуса от департамента?
Вопрос по процессу: к кому в департаменте обращаться за реквизитами, у кого спрашивать?

Информационный центр по всем вопросам отшивает, ответ один - ждите нотариуса от департамента. А запись уже под конец месяца к этому нотариусу.


Кастанаевская 48
 
GrishaДата: Понедельник, 03.12.2018, 19:19 | Сообщение # 396
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Обменяем квартиру на малой филёвской д.22 однушку на двушку все вопросы и варианты по тел. 8-915-438-90-59
 
TraderДата: Четверг, 06.12.2018, 14:47 | Сообщение # 397
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 60
Статус: Offline
В ветке есть несколько объявлений по обмену: однушки на двушку,двушки на трёшку ...Вкупе с возможностью докупить ещё одну комнату по цене 3.25 млн.руб.,
возникают 2 вопроса: 1) Почему люди хотят поменяться вместо того,чтобы просто докупить ещё 1 комнату,в чём здесь выгода?   2) так как сообщается,что стоимость докупки 1  комнаты чётко определена
в размере 3.25 млн.руб. - значит и размер докупаемой площади должен быть одним и тем же,иначе будет крайне странным,когда,например,докупая с однушки в 40 кв.м комнату до двушки в 58 кв.м,
один человек получает +18 квадратов,в то время,как другой,докупаясь с двущки в 58 кв.м до трёшки в 71 кв.м - получает лишь +13 квадратов за те же деньги? Разница должна быть ~ в млн.руб.

Цитата Barclay ()
С двушки до трешки вполне приемлемо докупаться, на мой взгляд. 190к за метр. При рынке около 230к за метр.

 Если сравнивать с рынком,возможно, и приемлемо.Всё зависит от ситуации с докупкой(с её целью) и наличием не такой уж и маленькой суммы.Может быть более рационально купить за те же деньги новую однушку ~ 42 кв.м в 15 мин.езды от  МКАД  в Одинцовском или Красногорском районах.
 
BarsenaДата: Четверг, 06.12.2018, 16:12 | Сообщение # 398
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 102
Статус: Offline
Цитата Trader ()
Почему люди хотят поменяться вместо того,чтобы просто докупить ещё 1 комнату,в чём здесь выгода?


Потому что докупить могут только ренованты. А туда 3 дома переселили по 21 закону, они докупать не имеют права. А также с 1ки до 2ки докупить вообще никто не может. Только с 2ки до 3ки. Поэтому и меняют)


Кастанаевская 44
 
bus77Дата: Четверг, 06.12.2018, 17:26 | Сообщение # 399
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 361
Статус: Offline
Цитата Trader ()
А также с 1ки до 2ки докупить вообще никто не может. Только с 2ки до 3ки. Поэтому и меняют)
В связи с чем связан запрет на докуп метров с 1к до 2к? Это ж нарушение закона о Реновации..Можно жаловаться..
 
BarsenaДата: Четверг, 06.12.2018, 17:31 | Сообщение # 400
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 102
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
В связи с чем связан запрет на докуп метров с 1к до 2к?

Ну прямого запрета нет.. Просто для докупки доступны только трешки и однушки(в качестве второй квартиры) . Информация размещена на сайте фонда реновации. Рискну предположить, что это связано просто с нехваткой двушек для расселения.


Кастанаевская 44
 
Филипп-ДавыдковДата: Четверг, 06.12.2018, 18:34 | Сообщение # 401
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1176
Статус: Offline
Цитата Barsena ()
Поэтому и меняют)
Пока не меняют, а только хотят поменять. Думаю, что ничего из этой затеи не получится. Только одно продавать, а другое покупать.
 
Kirill_LДата: Пятница, 07.12.2018, 13:11 | Сообщение # 402
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 901
Статус: Offline
Получается, и тут неправда?

Цитата
– Много ли желающих докупать лишние метры?
– У нас уже 94 человека заявились на докупку.
– Получается, всего 2%?
– Нельзя так впрямую считать. Потому что есть волна, скорость принятия решений, есть «инерционность машины». То есть по мере того, как все эти 10 000 человек получат уведомления, массив будет возрастать. Например, в одном доме у нас из 120 переселяемых квартир жители 18 хотят докупить метры.
– По какой цене предлагаете?
– Минус 10% от рыночной. Оценку каждого дома делает независимая оценочная компания, которая выбирается на конкурсе. Есть единственное ограничение: человек может докупить совокупно до 100 кв. м, не больше. Если у него квартира 40 кв. м, например, он может купить еще одну со скидкой 10%.


Telegram: @fili_k
 
bus77Дата: Пятница, 07.12.2018, 13:35 | Сообщение # 403
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 361
Статус: Offline
Цитата Barsena ()
Ну прямого запрета нет.. Просто для докупки доступны только трешки и однушки(в качестве второй квартиры) . Информация размещена на сайте фонда реновации. Рискну предположить, что это связано просто с нехваткой двушек для расселения.
все равно непонятно.. допустим 2к нет, но если народ с 2к увеличивает до 3к, то 2к должны освобождаться и выставляться на докуп.  что то мутят они...
 
Kirill_LДата: Понедельник, 10.12.2018, 12:38 | Сообщение # 404
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 901
Статус: Offline
bus77
наверняка у них приоритетная задача - не продавать дополнительные комнаты, а вовремя переселить людей из домов под следующую волну сноса.
Для этого им потребуются и двушки в том числе.

Кстати, за последнюю неделю заметно подросло количество окон, которые светятся по вечерам.


Telegram: @fili_k
 
VegaДата: Понедельник, 10.12.2018, 15:28 | Сообщение # 405
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 207
Статус: Offline
Как вселившиеся одними из самых первых, скажу: дом комфортный. Уже дали горячую воду постоянную, тепло, окна неплохи - хорошая звукоизоляция и не сифонит нигде. Люди въезжают активно, начали уже выдавать первые свидетельства собственности. Появились объявы с телеантенной. Мусоропровод пока не работает (и чувствую не будет работать долго), подъезды пока не убираются (у себя на лестнице моем сами, благо не сложно пройтись шваброй); на ящиках почтовых нет замков (надо будет на почту идти после открытия адреса, писать заявление на смену индекса и получению почтовых отправлений по адресу). Очень, очень неудобно нам с третьего подъезда таскать мусор к дальним бакам (альтернатива - соседская помойка еще дальше). Лифты периодически чудят, но работают. Народу въезжает очень много и активно, машины курсируют по нескольку заходов каждый день. А в целом по уровню не сравнить со старым домом... довольны очень. Честно - бесят люди, открывающие нараспашку входную дверь в подъезд и "забывающие" ее закрывать (доводчики не оч работают). неужели приятно, что в подъезд может любой проходимец войти? имейте совесть, или запомните наконец пароль! Не хотите говорить пароль рабочим/ремонтникам/курьерам - не ленитесь лично спуститься и открыть дверь!
И да, напомню - переоформление счетов (свет, электричество_ - только после открытия адреса (о чем будут развешаны объявления на подъездах дома).


Кастанаевская, МФ22

Сообщение отредактировал Vega - Понедельник, 10.12.2018, 15:29
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Дом на Малой Филёвской (ДМФ) (кв. 65, корп. 3)
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info