|
Давыдковская ул., вл.14-16
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Четверг, 08.04.2021, 11:55 | Сообщение # 166 |
 Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| На стороннем сайте, посвященном реновации увидел фото
Реновация нам не скоро светит. Все сбежали, оставили только каску. Да здравствуй веснаДобавлено (08.04.2021, 18:39)
---------------------------------------------
Меня интересует, несут ли застройщики какую то ответственность за срыв сроков строительства, и качество строительства? Чем руководствуются при выборе застройщика? Все Давыдково забросили, и никто за это не несёт ответственности.
Сообщение отредактировал DAVIDKOVECH - Четверг, 08.04.2021, 11:56 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 08.04.2021, 19:13 | Сообщение # 167 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH (  ) Меня интересует, несут ли застройщики какую то ответственность за срыв сроков строительства, и качество строительства?
Перед кем? И с чего вы взяли, что просрочка по вине застройщика?
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Четверг, 08.04.2021, 20:25 | Сообщение # 168 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( )
Перед кем? И с чего вы взяли, что просрочка по вине застройщика?
Перед государством. У застройщика есть срок строительства который он должен соблюсти. Если срок нарушается, что за это застройщику полагается?Добавлено (08.04.2021, 20:26)
---------------------------------------------
Или у нас нет закона регламентирующего этот процесс?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 09.04.2021, 06:49 | Сообщение # 169 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Ответственность устанавливается условиями договора. Каждая из сторон несёт ответственность перед другой стороной. Но чтобы что-то спросить с другой стороны, надо выполнить свою часть обязательств. Мы же не знаем, какая из сторон должна освободить пятно застройки от существующих сетей. Мы не знаем, был ли перечислен аванс, который предусмотрен договором. Так с кого и что спрашивать?
|
| |
| |
| Trader | Дата: Пятница, 09.04.2021, 13:39 | Сообщение # 170 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Ответственность устанавливается условиями договора. Каждая из сторон несёт ответственность перед другой стороной. Но чтобы что-то спросить с другой стороны, надо выполнить свою часть обязательств. Мы же не знаем, какая из сторон должна освободить пятно застройки от существующих сетей. Мы не знаем, был ли перечислен аванс, который предусмотрен договором. Так с кого и что спрашивать?
На практике "спрос" происходит единственным способом - обращением в суд с последующей многолетней тягомотиной, и с непредсказуемым финалом. В данном случае, возникшие проблемы со строительством могут быть связаны с кучей факторов, включающих, например, проведение "странных"(запрещенных законом) тендеров с 1 участником, выдачей МКА в 2017 г. заключений о невозможности строительства жилого дома на данном участке по "первой" программе сноса пятиэтажек, а затем - противоположного заключения - с началом программы реновации и т.п.(про перечисление аванса застройщику можно не говорить. Мелкие фирмы без аванса, обычно, не работают).
P.S. Риторический вопрос: А какую ответственность несет ПМ за срыв сроков реализации "первой" программы сноса пятиэтажек в кв.1-2 ( идет третий нормативный срок)?
|
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 09.04.2021, 14:38 | Сообщение # 171 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) Меня интересует, несут ли застройщики какую то ответственность за срыв сроков строительства. Добавлено (09.04.2021, 14:46)
---------------------------------------------
Цитата DAVIDKOVECH ( ) Я ожидал что там будет площадка ДЗС
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Пятница, 09.04.2021, 14:50 | Сообщение # 172 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) : А какую ответственность несет ПМ за срыв сроков реализации "первой" программы сноса пятиэтажек в кв.1-2 ( идет третий нормативный срок)?
Друзья, а вы заметили, что Фили-давыдково какой то особенный, район в котором очень с большим скрипом идёт реновация, и везде какие то сложности, не с одним домом так с другим. Как то странно все это.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 09.04.2021, 15:54 | Сообщение # 173 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) а вы заметили, что Фили-давыдково какой то особенный, район в котором очень с большим скрипом идёт реновация, и везде какие то сложности, не с одним домом так с другим.
Да и в 1-2 траблы начались только с приходом ресинских жуликов - ФЦСР. До этого "Конти" достаточно оперативно все запланированное построил.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Пятница, 09.04.2021, 16:02 | Сообщение # 174 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Так сложности пока только с 1-2, а не со всем Ф-Д.
Сложности с Олеко дундича, никак не могут начать строить на месте ОД 31-35, сложности со сносом выселенных домов в 58 квартале. Сложности с выдачей ордеров на кастанаевской 44-48, где недочёты по строительству. Неясно ситуация с сотни кварталам. Почти со всеми строками какая то проблема.
|
| |
| |
| Alissa | Дата: Пятница, 09.04.2021, 18:57 | Сообщение # 175 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 107
Статус: Offline
| На сайте фонда реновации в новостях были фотки ОД31, там какие-то трубы перекладывают с места на место. И новость - работа кипит. Я сейчас там не живу, поэтому не могу подглядеть, что там происходит((.
Ордера скоро уж наверное начнут раздавать. Я, если честно, предполагала и опасалась, что будут ждать второй дом. А может и не будут))
Дома в 58 к осени снесут скорее всего.
Да и в других районах есть проблемы, форумчане негодуют, а пишут только о хорошем в новостях. Ждём хороших новостей и у нас.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 09.04.2021, 19:05 | Сообщение # 176 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Alissa ( ) По имеющейся неподтвержденной информации, конечный субподрядчик данного объекта расторг договор с генподрядчиком и ушел с площадки еще в феврале.
А что ему там делать? Площадка же не готова.Добавлено (09.04.2021, 19:09)
---------------------------------------------
Цитата DAVIDKOVECH ( ) Друзья, а вы заметили, что Фили-давыдково какой то особенный, район в котором очень с большим скрипом идёт реновация, и везде какие то сложности, не с одним домом так с другим. Как то странно все это.
Мне кажется, что в этом нет ничего странного. Вы посмотрите сколько в бюджете предусмотрено денег на эти цели и какие реальные потребности. У меня в голове эти две суммы никак не срастаются. К слову сказать, в Береговом тоже долго смотровые не выдавали. Так что мы не одиноки.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 09.04.2021, 23:16 | Сообщение # 177 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата DAVIDKOVECH ( ) Сложности с Олеко дундича, никак не могут начать строить на месте ОД 31-35, сложности со сносом выселенных домов в 58 квартале. Сложности с выдачей ордеров на кастанаевской 44-48, где недочёты по строительству
Если поглубже полазить по переселенческим форумам - уверен, ситуация со сроками везде похожа. Если коммерческие дома, где за просрочку предоставления квартиры неустойка в договорах прописана - сдают с опозданием в несколько лет .Чего уж говорить про переселенческое жилье?Цитата DAVIDKOVECH ( ) Неясно ситуация с сотни кварталам
И если даже в каком-то там "тристасороклохматом" законе написано, что массовое переселение первых домов "100х" кварталов назначено в период с 2025 по 2028 год -это совсем не значит, что уже 31 декабря 2024 года должны стоят "под парами" готовые дома, а 1 января 2025 года переселенцы из "100-х" стройными рядами двинут в новые квартиры ( как тут постоянно вещает (вещал) один " временночитатель":)). Процесс ведь может начаться и позже - вплоть до декабря 2028 года... А могут и сроки скорректировать.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Пятница, 09.04.2021, 23:20 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Суббота, 10.04.2021, 11:49 | Сообщение # 178 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Да и в 1-2 траблы начались только с приходом ресинских жуликов - ФЦСР.
Добавлено (10.04.2021, 11:55)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) И если даже в каком-то там "тристасороклохматом" законе написано, что массовое переселение первых домов "100х" кварталов назначено в период с 2025 по 2028 год -это совсем не значит, что уже 31 декабря 2024 года должны стоят "под парами" готовые дома, а 1 января 2025 года переселенцы из "100-х" стройными рядами двинут в новые квартиры ( как тут постоянно вещает (вещал) один " временночитатель":)
Добавлено (10.04.2021, 12:01)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) По имеющейся неподтвержденной информации, конечный субподрядчик данного объекта расторг договор с генподрядчиком и ушел с площадки еще в феврале.
Сообщение отредактировал bus77 - Суббота, 10.04.2021, 12:02 |
| |
| |
| Pref | Дата: Суббота, 10.04.2021, 12:16 | Сообщение # 179 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Ага,конечно.А Полонский белый и пушистый ?
Никто не утверждает, что Полонский пушистый или белый. Но почему-то есть стойкое убеждение что, если бы некоторые товарищи не решили отжать его бизнес в определенный момент, то, во всяком случае, в Фили-Давыдково были бы давно построены два отличных комплекса для переселенцев - ДЗП и ДЗС. И качеством гораздо выше чем нынешние "реновантки".
Цитата bus77 ( ) Где модер ,который ввел цензуру для отдельных пользователей? Тут похоже гражданин с Украины .Проповедует политику -ни дня без гадости соседу. Водичку то ваши сразу Крыму перекрыли...
А что люди с Украины какого-то другого сорта? Да вы шовинист, батенька... 
И не зовите модератора. Сами же и нарветесь...
Помнится был тут такой "спортивный" персонаж, который яростно во все ветки политику привносил. Чего только не обличал, куда только не звал... Вот он нас просвещал! И про Болотную, и про Украину, и про Немцова.... Всего и не упомнить. Все звал на баррикады.
Один был такой умный, просвещённый. Остальные, дескать, дураки несмышлёные.
Так его тоже предупредили несколько раз, а потом в вечный игнор отправили.
Поспешай не торопясь.
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Суббота, 10.04.2021, 12:35 | Сообщение # 180 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) По ДЗС решения , скорее всего, отодвинулись на конец мая, пока не закончатся судебные тяжбы ( в апелляционной инстанции) по вопросу включения/не включения еще нескольких лиц в число кредиторов ФЦСР, что, в свою очередь, должно сказаться на конечной стоимости долга и на принятии решения о том, кто и на каких условиях будет достраивать "подкову". 
|
| |
| |
|
