|
Кастанаевская ул., вл.32, корп.1
|
|
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 27.08.2020, 11:22 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Появилась новая закупка № 32009436581. Соответственно, появилась и тема для интересующихся.
Наименование закупки: Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 32, корп. 1 (Западный административный округ)
Основные технико-экономические показатели объекта (взято из ТЗ):
суммарная поэт. площадь в габаритах наруж. стен – 10 872, 63 кв. м;
предельная высота здания – 50 м;
площадь участка – 0,2598 га;
максимальная плотность- 41,85 тыс. кв. м/га;
площадь земельного участка в пределах периметра жилого здания (расчетная) – 1000 кв. м;
общая площадь жилого здания (расчетная) – 12 051,0 кв. м;
общая площадь надземной части (расчетная) – 9 814,0 кв. м;
общая площадь квартир (расчетная) – 6 590,0 кв. м;
подземная площадь, включая автостоянку и др. (расчетная) –2 237 кв. м;
количество машиномест (расчетное) – 55 шт.;
общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа – определить проектом.
ТЗ в прикреплённом файле.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 27.08.2020, 11:40 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Старый дом тоже будет до посинения стоять ,как цветочник ? ))
Сообщение отредактировал bus77 - Четверг, 27.08.2020, 11:40 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 27.08.2020, 11:56 | Сообщение # 3 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| По старому только недавно прошла закупка на снос. Нужен проект сноса, госэкспертиза. Если зашевелились, значит дело потихоньку, но будет продвигаться.
|
| |
| |
| Alissa | Дата: Четверг, 27.08.2020, 15:33 | Сообщение # 4 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 107
Статус: Offline
| Получается, гипотетически в первую волну ещё этот домик можно добавить. Хотя, может я что-то путаю, но где-то на форуме читала, что вроде там ещё не всех расселили...
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 27.08.2020, 15:45 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Если успеют построить до 24 г ,то добавят. Он выселен полностью.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 27.08.2020, 15:52 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Alissa (  ) Получается, гипотетически в первую волну ещё этот домик можно добавить.
Я думаю, что можно. Примерно через год должно начаться строительство. Год уйдёт на прохождение всяких процедур и проектирование. Плюс 18 месяцев на строительство. Ещё 3 месяца на оформление права собственности фондом реновации. Добавим ещё 3 месяца на непредвиденные задержки. Получается, что через 3 года должно начаться заселение. Это ещё 1 этап.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 27.08.2020, 16:09 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Судя по тех.заданию ,будет где то около 100 квартир +/- Добавлено (18.09.2020, 15:31)
---------------------------------------------
Завершился конкурс по этому дому.
было 2 участника. ООО Наследие-Реновация и ГВСУ ЦЕНТР
Победителем выбран ООО Наследие Реновация ИНН 9705140532
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 24.10.2020, 19:52 | Сообщение # 8 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Огородили.
|
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Среда, 11.11.2020, 15:57 | Сообщение # 9 |
 Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| Дом огородили уже как месяц, интересно почему же так долго все делается? Возле москва-сити квартал "камушки" дома очень долго стоят выселенными, огородили только на прошлой неделе. Такими темпами можно ждать окончания реновации еще лет 30
Извиняюсь за качество, пришлось сжать фото
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 11.11.2020, 17:30 | Сообщение # 10 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| а вы уверены,что там все переселены ? Дома то со стеклопакетами еще. Не раздербанили.
В других районах пятиэтажки также огорожены,но там еще люди живут.
Сообщение отредактировал bus77 - Среда, 11.11.2020, 17:31 |
| |
| |
| DAVIDKOVECH | Дата: Среда, 11.11.2020, 23:05 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Статус: Offline
| bus77, Я работаю в сити, и с тестовской хожу мимо этих домов, в одном доме горит пара квартир, в других вечером света я не видел, некоторые окна месяцами открыты, газовые трубы уже давно вырезаны. Это дома которые на первой линии. В глубине квартала в домах еще живут вроде, машины стоят.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 12.11.2020, 14:05 | Сообщение # 12 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Есть такая проблема. Процесс расселения затягивается. То кто то сидит, то суды.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 06.02.2021, 13:34 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Сейчас решил посмотреть документы закупки по этому дому. Там есть вроде как ничем не привлекательный документ:
РАСЧЕТ начальной (максимальной) цены договора на выполнение подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кастанаевская ул., вл.32, корп.1 (Западный административный округ)
А там есть такое:
Срок строительства 20
Начало строительства Сентябрь 2021
Окончание строительства Апрель 2023
А в проекте договора другие сроки.
Дата начала выполнения Работ (оказания услуг) – дата подписания настоящего Договора.
Дата окончания выполнения Работ (оказания услуг) – не позднее «10» января 2024 г.
Я так понимаю, что не позднее апреля 2023 дом должен быть построен и введён в эксплуатацию, а до 10 января 2024 года должен быть передан городу со всей документацией.
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Суббота, 06.02.2021, 13:35 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Суббота, 06.02.2021, 17:24 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Так вот почему они не торопятся !До сентября ждать теперь
|
| |
| |
| Un_reve | Дата: Воскресенье, 07.02.2021, 00:59 | Сообщение # 15 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Посмотрела высоту - по ТЗ 50м, это получается 18-этажка.
Слава богу не 30 этажей!
|
| |
| |
