Дольщики Mirax Group объявили ультиматум столичным властям

Вступившие в силу изменения в закон «О несостоятельности (банкротстве)» разъясняют, что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась


Это действительно радикальное новшество. Ранее строители могли непринужденно уйти от ответственности перед своими клиентами, просто обанкротив фирму. Далее все было просто: раз договора не соответствуют закону о долевом строительстве, то дольщиков вроде как и нет. Теперь, если поправки действительно заработают, такой вариант уже не пройдет.

- Сам дольщик решает, чего требовать от застройщика - квартиры в собственность или денег за нее. Будут существовать две параллельные очереди с требованиями к банкроту: одна - из тех, кто хочет денег, вторая - из тех, кто претендует на недвижимость. При этом дольщик вправе требовать не только возмещения той суммы, которую он в свое время вложил в строительство, но и убытков. Под убытками подразумевается разница между нынешней рыночной ценой квартиры и той суммой, которую внес участник строительства по договору (с тех пор могло пройти несколько лет, за которые стоимость жилья, как правило, увеличивалась).

- В очереди кредиторов дольщиков подвинули вперед. С ними будут рассчитываться сразу после того, как застройщик расплатится с лицами, которым он причинил физический и моральный вред, и отдаст долги по зарплате. Раньше участников долевого строительства «отоваривали» практически последними, перед ними гасились долги банкам и поставщикам - а после этого ни денег на счетах, ни какого-нибудь имущества обычно уже и не оставалось.

- Поправки также устанавливают, что дальше делать с домом, если он остался недостроенным. Вариантов - в зависимости от ситуации - может быть несколько:

- Недострой идет с молотка, участники долевого строительства получают деньги, которые удалось выручить за реализацию их имущественных прав.

- Дом приобретает другой застройщик, к нему и переходят обязательства компании-банкрота перед дольщиками.

- Недострой передается самим дольщикам, которые создают кооператив и принимают меры для того, чтобы завершить строительство. Для этого собрание участников строительства должно принять решение о создании такого кооператива.

есть уникальное чистящее средство без применения какой-либо химии

Купите суперочищающую губку из меламиновой смолы.

Всего же в городе до января 2012 года должны быть снесены порядка сотни домов.

Поправки в законодательство: Застройщик обанкротился - дольщик, достраивай дом сам

Quote (irina1709)
Всего же в городе до января 2012 года должны быть снесены порядка сотни домов.

Бред

Мечта или планы на бумаге!

Да даже планов таких нет.

до конца месяца в округе должны снести еще шесть домов, а до конца года - 10. Всего же в городе до января 2012 года должны быть снесены порядка сотни домов.

Бред.

Мечта или планы на бумаге!

..Как рассказал Сергей Сущенко, до конца месяца в округе должны снести еще шесть домов, а до конца года - 10.

...
Согласиться с переуступкой прав по инвестиционному контракту от ЗАО "Корпорация "Конти" к новому инвестору ЗАО "СпецВысотСтрой" и вводу в эксплуатацию недостроенных объектов до 31.03.2012г.

В период с 10 сентября по 15 октября 2011 г. на все квартиры комплекса в период действия акции установлена единая цена в 123 000 руб. за кв.м.

когда дети и гости... "маловата будет".

Это кв.69, ЖК "Золотой Треугольник", корп. 8, 10, 11, 12

после дачи я шизею от наших кухонек в хрущевках

«Скорее всего, нам потребуется немного больше времени, но мы эту программу завершим», - заявил столичный градоначальник Сергей Собянин в эфире радиостанции «Вести FM».