|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 5-ая
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 09:43 | Сообщение # 4111 |
 ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| sosed,
По квартирам обязательств перед городом у миракса небыло, там лишь по инфраструктуре.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 10:09 | Сообщение # 4112 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (RAE) По квартирам обязательств перед городом у миракса
Это как сказать.  Публичные выступления джп - стороны по инвестконтракту, о переселении со Славянского в ДЗП.
И потом, используя Ваши связи в префектуре, Вы должны знать о "политике партии", которую проводили в отношении мираковских домов. Пока, до настояшего времени огласке не подлежали многие состряпанные документы.
Сообщение отредактировал sosed - Среда, 14.09.2011, 10:10 |
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 10:22 | Сообщение # 4113 |
|
ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| sosed,
Да нет в официальных документах там о переселении с с.б.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 14.09.2011, 10:35 | Сообщение # 4114 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (sosed) а тот, кто знает закон и способен доказать необходимость его соблюдения.
Вот! Ключевая фраза! Именно это: - "доказать судье , что ему (судье) необходимо соблюдать закон" - ПМСМ, вообще-то нонсенс. Но реалия жизни.Quote (sosed) Вот таких "эти" на судах и боятся. У таких выигрывать практически невозможно.
Да никого они вообще-то не бояться. Просто тактически им иногда проще уступить, или никакой заинтересованности и предвзятости в деле нет и можно судить и вправду - "по закону" 
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 10:39 | Сообщение # 4115 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (RAE) Да нет в официальных документах там о переселении с с.б.
Да? Просто Вам их не показали, или источник не имеет доступа.
Я не буду с Вами мериться крутизной источников. Но настанет время и я обязательно расскажу об Quote (RAE) официальных документах ... о переселении с с.б.
И может быть совсем обнаглею и размещу на страницах, если позиция префектуры останется прежней. Но это не совсем от меня зависит. Обещать не могу, но приложу усилия.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 10:41 | Сообщение # 4116 |
|
ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| Кто спрашивал про Очаково-Матвеевское?
Горзаказ по строительству на веерной улице на 2012 год увеличили с первоначальных 2х до 5 домов.
Непонятно для кого.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 10:52 | Сообщение # 4117 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (dfm) Просто тактически им иногда проще уступить, или никакой заинтересованности и предвзятости в деле нет и можно судить и вправду - "по закону"
Никакой заинтересованности и предвзятости в деле нет... Судить по закону... Беда в том. что закон трактуют по-разному. Особенно в нашем вопросе по переселению.Судья, как правило, поддерживает сторону города.
Есть ст. 305 УК о неправосудных решениях судей. Но и она не работает. Это столько всего пройти надо, чтобы возбудили уголовное дело, что народ, не зная законов, практически и физически не может привлечь судью. Следователи, в основной массе, опираются на решение суда. Опыта не хватает.
Но уж лучше без судов решать нашу проьлему, в досудебном порядке.  Добавлено (14.09.2011, 10:52)
---------------------------------------------
Quote (RAE) Горзаказ по строительству на веерной улице на 2012 год увеличили с первоначальных 2х до 5 домов.
Непонятно для кого.
Я бы рассмотрел этот вариант переселения.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 11:08 | Сообщение # 4118 |
|
ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| sosed,
Тогда надо следить за ходом стройки и как будет к завершению, идти в ДЖП.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 11:13 | Сообщение # 4119 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (RAE) Тогда надо следить за ходом стройки и как будет к завершению, идти в ДЖП.
Проследим! Идти в джп? Это , пожалуй, самое противное.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 11:29 | Сообщение # 4120 |
|
ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| sosed,
Ну а как без этого.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 11:38 | Сообщение # 4121 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (RAE) Ну а как без этого.
А пусть джп сам приходит ко мне. С хорошим предложением от которого я не смогу отказаться. Или будет ждать "приглашения" 
Сообщение отредактировал sosed - Среда, 14.09.2011, 11:39 |
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 12:07 | Сообщение # 4122 |
|
ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| Quote (sosed) А пусть джп сам приходит ко мне.
Они не приходят, приходят лишь приставы для насильственного выселения на поля и т.п.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 12:13 | Сообщение # 4123 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (RAE) Они не приходят
Это смотря куда "пригласить".
Quote (RAE) приходят лишь приставы для насильственного выселения
Это в том случае, если неправосудное / мы говорим о переселении/ решение суда вступило в законную силу. Но ст. 305 УК есть, есть возможность написания ходатайства о приостановлении решения суда. Много что можно применить, было бы желание.
Сообщение отредактировал sosed - Среда, 14.09.2011, 12:14 |
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 14.09.2011, 12:30 | Сообщение # 4124 |
|
ОСТОРОЖНО!!! Я ведь ПРИДУРОК! ОПАСНЫЙ!!!
Группа: Пользователи
Сообщений: 1257
Статус: Offline
| Бывают случаи отказов переселенцев от предлагаемых им жилых помещений. Обоснованы они, как правило, требованиями о предоставлении большей площади, чем семья занимала ранее, или раздельного жилья. На что же реально они могут рассчитывать?
Недавно два дома в Северном округе были признаны аварийными: на Ленинградском шоссе, 179 и улице Нижняя Масловка, 11/13. По закону площадь под переселение из аварийных строений предоставляется в короткие сроки, поскольку проживание в таких зданиях представляет угрозу для жизни людей. Но всем переселенцам из аварийных домов следует знать специфику: в данном случае нет льготы по сохранению района проживания. Поскольку это считается неплановым, ускоренным отселением и новостройки, подобные возводимым волновым методом для переселения жителей пятиэтажек сносимых серий, не предусмотрены. Им предоставляется площадь, имеющаяся в наличии у города.
Среди тех, кто проживает в подлежащих сносу домах, бывают семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Их переезд теперь регулирует Закон города Москвы от 26.01.2011 № 4 «О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Поправки в закон о переселении были внесены по протесту столичной прокуратуры, которая усмотрела в действовавшей ранее редакции этого документа нарушение основного принципа жилищного законодательства – соблюдения очередности при улучшении жилищных условий, – комментирует Талия Шувалова. – Общеизвестно, что есть семьи, ожидающие решения квартирного вопроса более 20 лет. Закон, связанный с отселением домов сносимых серий или аварийных зданий, давал льготу всем очередникам, независимо от года постановки на учет. То есть они могли улучшить свои жилищные условия во внеочередном порядке. Выходило, что те, кто вставал на жилищный учет значительно позже плановых очередников, получали квартиры по норме обеспечения, да еще и в районе проживания. А люди, простоявшие на очереди десятилетия, дождавшиеся наконец новой площади, вынуждены были уезжать в районы массовой застройки, причем не только в городе, но и в области. Социального жилья не хватало, восполнить его не могли и квартиры за выбытием – как известно, это небольшой ресурс площади. Все же столичные новостройки шли под цели переселения.
Теперь переселенцам-очередникам (как нанимателям, так и собственникам) предоставляются жилые помещения по размеру общей площади равнозначные освобождаемым без снятия с учета. Исключение составляют лишь плановые очередники. Им улучшаются жилищные условия во время переселения в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Норма предоставления – 18 кв. м площади жилого помещения на человека.
Это новое положение приходится разъяснять москвичам, которым предстоит переселение из домов сносимых серий, – отмечает заместитель начальника жилуправления. – При этом очередники, получая при переезде равнозначную площадь, не снимаются с жилищного учета, а продолжают ждать подхода очереди наравне со всеми остальными.
Если семья принята на учет до 1 марта 2005 года, то возможен вариант улучшения жилищных условий путем участия в одной из возмездных городских программ: покупки жилого помещения с рассрочкой платежа, с использованием ипотечного кредита или бюджетной субсидии. Это очень рациональное решение вопроса, так как норма приобретения жилья установлена по комнате на человека. Если же используется субсидия, то семья может купить квартиру или дом по своему выбору – в Москве, любом регионе России.
Как переселяются граждане, не состоящие на жилищном учете? Нанимателям или собственникам предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. К примеру, если в однокомнатной квартире проживает семья из пяти человек, то при переселении они так и получат «однушку». Но это уже будет квартира в доме-новостройке, соответствующая современным требованиям по благоустройству и качеству жилья.
Часто при переселении москвичи, вспоминая опыт друзей и знакомых, переезжавших несколько лет назад из сносимых пятиэтажек, требуют несколько квартир или большую площадь, – делится Талия Шувалова. – Теперь жилищное законодательство этого не позволяет сделать. Если в результате разъяснительной работы нам не удается убедить жителей в том, что их просьба не основана на законе и не может быть удовлетворена, то решение возникшего спора передается на рассмотрение суда.
Многие граждане уверены, что их невозможно переселить в коммунальные квартиры. Раньше было такое ограничение по заселению, но теперь его нет, – разъясняет жилищник. – После принятия Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» мы имеем полное право оформлять новое жилое помещение покомнатно по разным договорам.
Недавно в жилищное управление Северного округа обратилась женщина, которая была собственницей ? доли в «однушке», где проживала со своей бабушкой. Из-за семейных неурядиц пожилая родственница перед смертью подарила свою половину внуку, который, вступив в права наследства, перепродал ее третьему лицу. Теперь пятиэтажка идет под снос, и два собственника требуют у города разные квартиры. По закону им полагается «однушка». В этой ситуации поможет компромисс: или один из собственников перепродаст другому свою долю на жилплощадь, или после переселения они продадут новую квартиру и разделят средства, чтобы потом каждый смог решить жилищный вопрос.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города уже много лет занимается вопросами переселения из сносимого жилищного фонда. У нас наработан огромный опыт. Когда начинается процедура оформления документов для переезда в новое жилье, у москвичей есть возможность выбрать квартиры, этажность. Когда же смотровые игнорируются или семьи обращаются в суд, то в итоге получают жилье из остатков. В прошлом году из 84 наших исков был отклонен лишь один. И это еще раз доказывает, что при переселении мы четко следуем букве закона, – считает замначальника жилищного управления в Северном округе.
http://www.youtube.com/watch?v=1rY3HzCscxs&feature=related
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 14.09.2011, 12:40 | Сообщение # 4125 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (RAE) У нас наработан огромный опыт. Когда начинается процедура оформления документов для переезда в новое жилье, у москвичей есть возможность выбрать квартиры, этажность. Когда же смотровые игнорируются или семьи обращаются в суд, то в итоге получают жилье из остатков. В прошлом году из 84 наших исков был отклонен лишь один. И это еще раз доказывает, что при переселении мы четко следуем букве закона, – считает замначальника жилищного управления в Северном округе.
О-ОООО, молчать не могу, но вынужден убежать по долгу службы. Вечерком вернусь.
|
| |
| |
|
