Да нет, в том-то и дело, что я пока не хочу продавать свою Хрущеву. Вернее, не могу. Жить-то где-то нужно. Да и не дадут за нее много, тем более в кризис. Вот я и хотела взять денег в долг (в счет будущей квартиры) + среднего размера кредиты в паре банков, чтобы купить новую квартиру и больше не ждать переселения. А потом, когда получу новую квартиру вместо хрущевки, продать ее (уж, наверное, она будет стоить не меньше квартиры в корпусе 12). Но очень боюсь, что кинут. И тогда я останусь без новой и старой квартиры. В нашем государстве ни в чем нельзя быть уверенным.
Поэтому и хочу найти людей, которые уже купили или собираются покупать там квартиру. Сообща действовать лучше.

http://www.mosnovostroy.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=252&st=0&sk=t&sd=a&start=5145

хотя бы несколько страничек, по диагонали. Я ничего не хочу вам советовать, ситуация неоднозначная. С одной стороны, нет смысла людям наступать на те грабли, на которые до них уже наступили другие. Для жителей Высоковольтного пятилетнее ожидание квартир превратилось по сути в образ жизни, более того, процесс ожидания для них сочетается с бесконечным вытягиванием дополнительных денег. Например, только за оформление документа в малообозримом будущем с них уже требуют дополнительные 90 тысяч рублей. Так же подключение любого проводочка и т.д. стоит в несколько раз дороже, чем если бы люди могли это сделать самостоятельно. Устраивают пикеты, демонстрации, перекрывают улицы, пишут по инстанциям.
С другой стороны, есть ощущение, что квартал 69 сейчас в большем фаворе, чем другие стройки, вот и Ресин, как вы знаете, к нам приезжал. Возможно, что все и обойдется, но в любом случае, 80 тысяч за метр - это только самое начало. Вы должны понимать, что как только вы подписываете договор и отдаете деньги, вы оказываетесь полностью во власти этих людей. А дальше - как сложится ситуация, но имейте в виду, что права покупателя защищены законом плохо. Я не думаю, что Милора банально сбежит с деньгами. Но очевидно, что оплата положенной суммы вами - это только начало пути, как в материальном смысле, так и в моральном. Риск, безусловно, есть (особенно, по срокам и доплатам). Вам нужно только оценить его степень и насколько для вас приемлемо в ближайшие годы жить в этой теме. С другой стороны, все люди, сколотившие состояния, отличались определенной авантюрностью и способностью рисковать.

Я бы, безусловно, предпочла вариант вторички в доме, построенном несколько лет назад. Сейчас, мне кажется, выбор у покупателя есть.

"Кто-нибудь видел, по ТВ показывали акцию протеста, как люди собрались на пешеходном переходе без светофора и ходили по нему туда-сюда, перекрыв тем самым движение. Никто не может запретить переходить дорогу плотным потоком туда и обратно, главное без плакатов, но в присутствие ТВ. И там заявить почему мы это делаем, когда возникнет вопрос. Главное нужно очень много народа.Давайте обсудим это на стройке в субботу часа в два.Кто знает переход пешеходный без светофора у СУ-155?"

Этого я не знаю, но, если не ошибаюсь, когда ситуация пошла взатяг (еще давно), продавец предлагал расторгнуть договор и отдать деньги, и кто-то так и сделал. Не знаю, с удержанием или без. Но у них там вексельная схема.

Я вам тоже желаю удачи!

Добавлено (18.10.2009, 09:34)
---------------------------------------------
Кстати, N_at, а вы совсем не верите в скорое переселение на Тарутинскую? Вроде там все уже почти на подходе. Надо бы Ирину откомандировать в очередной раз пообщаться с Шестаковым, чтобы понять, кого все-таки (кроме 43-3, это ясно) туда заселят.

Добавлено (18.10.2009, 09:49)
---------------------------------------------

N_at, а что вы хотите от него услышать? Если он хороший юрист, то он должен вам сказать: любое соинвестирование есть риск.

В чем я совершенно уверена, так это в том, что не кинет государство (хотя оно не ангел, прямо скажем). Но нет людей (и не будет), у которых государство отобрало квартиру в пятиэтажке и не дало взамен в новом доме. Тут можно спать спокойно. А при соинвестировании спокойно не поспишь.

На самом деле, в глубине души я считаю, что может быть, именно в этом случае все закончится для соинвесторов благополучно, по крайней мере, шансы есть. Но то, что нервы вам потрепят - это даже не вопрос.
Но я категорически не хочу вам советовать ни за, ни против. Еще раз удачи!

Добавлено (18.10.2009, 10:26)
---------------------------------------------
Наташ, вы уж Федьку-то не обижайте! Не засланный он, поверьте моей интуиции... Понимаете, люди решительные и способные рисковать в принципе неспособны понять терзания и нерешительность обычных людей (таких, как мы с вами), и эта нерешительность их раздражает, что они сразу и высказывают, опять же в решительной форме. Это просто другой склад характера, основанный, возможно, на другом жизненном опыте. А вы сейчас на нервах, и вам кажется, что вас уже начали обманывать. Извините, что вмешиваюсь, но я вас очень понимаю.

Новостей пока нет, еще несколько месяцев назад было сказано, что корпуса на Тарутинской сдадут не раньше марта 2010-го, как оно будет в действительности - неведомо... А, возможно, нам придется ждать 11-го корпуса... Пока ходить куда-либо со своим вечным "когда?" и "куда?" - не планирую...

Лигурия, спасибо за ответ.

Я, честно говоря, уже давно перестала надеяться. Ведь жду аж с 1997 года. Да и информация все время меняется. То 2001-ый, то 2007-ой, а теперь в некоторых списках стоит срок – до 2015-го… А еще мне нужна трешка. А поскольку трешек в новых домах мало, то вряд ли мне удастся докупить лишнюю комнату. Короче, даже не знаю, что делать. Если все-таки куплю квартиру в корп. 12, но меня кинут, то не расплачусь до конца жизни… Страшно…

Добавлено (19.10.2009, 21:10)
---------------------------------------------

Я хочу, чтобы он разобрался в отношениях между этими организациями и проверил подлинность документов. А то я вообще ничего не понимаю в этом. Да еще неплохо было бы узнать подробнее об этой пресловутой «Миноре».

Добавлено (19.10.2009, 21:25)
---------------------------------------------

Так зачем тогда нужна эта самая прокладка, которую никто не видел и не слышал?

Раз Вам все-таки интересна судьба этой стройки, да и к тому же, как Вы говорите, собиратетесь влезть в долги, Вы же, наверное, не собираетесь не глядя подмахнуть договор?

А кто реальный застройщик? СУ-155? А почему тогда СУ в других случаях продавало квартиры без «прокладки»? Например, в Высоковольтном. Или там тоже был задействован какой-то липовый инвестор? У меня появилась некоторая финансовая информация о Миноре. Странные какие-то цифры. Да, действительно, уставной капитал почти нулевой (10 тыс. руб.) Размер годовой выручки - до 500 тыс.$ ( стоимость 2-квартир в строящемся доме). Еще много разных каких-то нереально низких показателей (если интересно, могу прислать). Но при этом такая кре5дитная оценка: «Компания способна своевременно и полностью выполнять свои обязательства, однако неблагоприятные изменения в коммерческих, финансовых и экономических условиях могут помешать в срок и в полном объеме выполнять свои долговые обязательства».

Добавлено (21.10.2009, 18:52)
---------------------------------------------

Ну, перезаключение договора на других условиях – это тоже как-то можно пережить. Ведь, наверное, не в два же раза поднимут цены. А возврат денег по другому курсу? Это в смысле, что инфляция уже их частично «съест»? Или могут что-то вычесть? Ну, а если «Минора» обанкротится, то деньги тогда кто будет возвращать?
А какие еще варианты возможны?

Сегодня проходила мимо. Дом вроде строится (уже 4-ый этаж), рабочие там ползают, подъемный кран двигается … Какая-то надежда все таки теплится…

Добавлено (21.10.2009, 18:58)
---------------------------------------------
No, а Вы уже купили там квартиру или только думаете об этом?