Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я - Страница 122 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 122 из 427«12120121122123124426427»
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я (Да здравствует все, благодаря чему мы, несмотря ни на что!)
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
Kirill_LДата: Вторник, 21.02.2017, 15:03 | Сообщение # 1816
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 770
Статус: Offline
metaltao
да, если сосед сверху бросит ламинат на бетонную стяжку - то от ударного шума придётся спасаться очень дорогостоящей шумоизоляцией.
Это не для нашего бюджета и не для наших габаритов комнаты (потеря пространства будет измеряться десятками сантиметров).


Переехал на Малую Филёвскую.
Ранее: Герасима Курина, 14.
 
ddd55510Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:40 | Сообщение # 1817
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 158
Статус: Offline
Цитата metaltao ()
Цитата svart2007 ()А ведь теперь 5 лет не продашь (без налога).
в договоре купли-продажи можно указать стоимость, которая не облагается налогом, даже если до 5 лет право собственности. надо только узнать, какой минимум... вроде 2 миллиона... но могу ошибаться

Лафа кончилась tongue , с 2016 года налог берется с кадастровой стоимости , а она уже очень близка к рыночной. Не облагается налогом только 1.000.000 рублей. Что бы Вы не написали в договоре, будет  налог считать с кадастровой.( Это для тех у кого собственность менее 3-5 лет).
 
dfmДата: Вторник, 21.02.2017, 15:47 | Сообщение # 1818
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6616
Статус: Offline
Цитата ula ()
ну и хорошо, дождемся ДЗС и Подкову


И чем они (ДЗС и Подкова) нам помогут?  В ДЗС риэлтерские агентства  уже вовсю бронируют квартиры ( продавать  пока не могут по 214-ФЗ). Городу по инвестконтракту   в ДЗС должно отойти что-около 200 квартир. Но ДЗС ещё неизвестно, когда не то что построят - а вообще строить начнут! 
   В "Подкову" нас вообще не пустят - скорее, город продаст инвестору свои 30% площадей, или в лучшем случае  поменяет на площади в ДЗС. Это, может, увеличит количество  "городских квартир"  в ДЗС  до 280-300.    А нас пока, как я уже писал,  в 1-2 остается по скромным прикидкам - не меньше 1100 квартир. (реально- наверно больше)   И о5-таки - а дадут-ли нам дожидаться достройки ДЗС  в своих пятиэтажках?


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
NathalieДата: Вторник, 21.02.2017, 15:48 | Сообщение # 1819
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
Цитата ula ()
дождемся ДЗС и Подкову
 В подкове однушки по 70 метров, двушки 120м  smile
 
ЛигурияДата: Вторник, 21.02.2017, 15:54 | Сообщение # 1820
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15011
Статус: Offline
Цитата ddd55510128802Что бы Вы не написали в договоре, будет налог считать с кадастровой.( Это для тех у кого собственность менее 3-5 лет).
Разве не с кадастровой минус стоимость старой квартиры? Она приравнивается к Вашим расходам на приобретение новой квартиры, разве не так?
 
NathalieДата: Вторник, 21.02.2017, 15:55 | Сообщение # 1821
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
Цитата metaltao ()
в договоре купли-продажи можно указать стоимость, которая не облагается налогом, даже если до 5 лет право собственности. надо только узнать, какой минимум... вроде 2 миллзКри
Сейчас покупатели на заниженную стоимость не соглашаются, считают  это проблемой(т е экономию) продавцов.  Кризис.
 
ЛигурияДата: Вторник, 21.02.2017, 16:21 | Сообщение # 1822
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15011
Статус: Offline
Цитата ddd55510128802Не облагается налогом только 1.000.000 рублей.
1000000 или сумма, эквивалентная стоимости квартиры в пятиэтажке, что для Москвы всегда выше 1 млн рублей.

Добавлено (21.02.2017, 15:58)
---------------------------------------------
Не облагается налогом сумма, равная стоимости прежней квартиры.

Добавлено (21.02.2017, 16:21)
---------------------------------------------
СЕГОДНЯ, 21 ФЕВРАЛЯ, У ПЯТИЭТАЖНИКОВ-НЕСНОСИМЦЕВ, ЖЕЛАЮЩИХ СНОСА, А НЕ КАПРЕМОНТА СВОИХ ДОМОВ, ПОЯВИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ ЛОББИСТ. ЕГО ЗОВУТ ПУТИН ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ. ОН СКАЗАЛ НА ВСТРЕЧЕ С СОБЯНИНЫМ, ЧТО ВСЕ ПЯТИЭТАЖКИ ИМЕЕТ СМЫСЛ НЕ КАПРЕМОНТИРОВАТЬ, А СНОСИТЬ. КРОМЕ ТОГО, ОН ЗАЯВИЛ, ЧТО ЖИТЕЛИ ДОЛЖНЫ ПОЛУЧАТЬ ЖИЛЬЕ БЕЗ УЩЕМЛЕНИЯ В ПЛАНЕ РАЙОНА И Т.Д.
http://www.ntv.ru/novosti/1768056/
Я слышала это своими ушами wink


Сообщение отредактировал Лигурия - Вторник, 21.02.2017, 16:23
 
Kirill_LДата: Вторник, 21.02.2017, 16:24 | Сообщение # 1823
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 770
Статус: Offline
Да.
Получается, те, кто пишет заявления о снижении кадастровой стоимости своей старой квартиры в пятиэтажке - могут пожалеть, если захотят продавать новую квартиру.

Добавлено (21.02.2017, 16:24)
---------------------------------------------
Лигурия,
ну всё, пропал дом.
Что же будет с паровым отоплением? (с)

Ведь ВВП у власти только до 2024 года, и ежу понятно, что за эти 6 лет смогут только-только начать следующую программу расселения.


Сообщение отредактировал Kirill_L - Вторник, 21.02.2017, 16:24
 
BarsenaДата: Вторник, 21.02.2017, 16:24 | Сообщение # 1824
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
рискну конкретизировать утверждение уважаемой Лигурии

Цитата Лигурия ()
Не облагается налогом сумма, равная стоимости прежней квартиры.


если эта сумма (стоимость прежней квартиры) прописана в договоре мены, или у вас есть официальный документ оценщика.


Кастанаевская 44
 
svart2007Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:34 | Сообщение # 1825
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Статус: Offline
Цитата Лигурия ()
Закрывают, чтобы строительный мусор не выбрасывали.
Потому и интересуюсь, что люди по неведению уже вскрыли мусоропровод и закидали по самый 22-ой. Я без него спокойно обхожусь.


переехала на Малую Филевскую 18
 
Kirill_LДата: Вторник, 21.02.2017, 16:35 | Сообщение # 1826
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 770
Статус: Offline
Barsena
а разве уплата налога по кадастровой стоимости не будет надлежащим доказательством стоимости квартиры?
 
ЛигурияДата: Вторник, 21.02.2017, 16:40 | Сообщение # 1827
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15011
Статус: Offline
Цитата Kirill_L128808Ведь ВВП у власти только до 2024 года, и ежу понятно, что за эти 6 лет смогут только-только начать следующую программу расселения.
Неважно. Тут важно начать.
 
Kirill_LДата: Вторник, 21.02.2017, 16:49 | Сообщение # 1828
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 770
Статус: Offline
Цитата
Мэр уточнил, что одновременно есть проблемы, связанные с нормативным регулированием процесса сноса и расселения домов. Снос домов по городской программе идет в соответствии с постановлениями и законами Москвы 1990-х годов, которые уже устарели.«Входя в такой проект, было бы хорошо отрегулировать это специальным законом, который мы можем подготовить и внести в Государственную Думу. Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы», - почеркнул Собянин.

Он также обратился к президенту с просьбой оказать содействие в изменении нормативной базы с целью реализовать проект расселения наиболее эффективно.

Прикрепления: 5541733.jpg(268Kb)


Сообщение отредактировал Kirill_L - Вторник, 21.02.2017, 16:51
 
ЛигурияДата: Вторник, 21.02.2017, 16:54 | Сообщение # 1829
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15011
Статус: Offline
Да, но перед этим я слышала своими ушами слова Путина о том, что условия переселения москвичей не должны ухудшаться.
 
BarsenaДата: Вторник, 21.02.2017, 16:56 | Сообщение # 1830
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
Цитата Kirill_L ()
Barsena, 
а разве уплата налога по кадастровой стоимости не будет надлежащим доказательством стоимости квартиры?


Не знаю.

Мои сведения со слов человека, заключившего договор мены в декабре 2016.. Он оценку старой квартиры не делал, в договоре мены ее стоимость не прописана, поэтому его налогооблагаемая база в итоге - полная стоимость новой квартиры. Чем он весьма и весьма расстроен.


Кастанаевская 44
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я (Да здравствует все, благодаря чему мы, несмотря ни на что!)
Страница 122 из 427«12120121122123124426427»
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info