|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
|
|
| Kirill_L | Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:03 | Сообщение # 1816 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| metaltao,
да, если сосед сверху бросит ламинат на бетонную стяжку - то от ударного шума придётся спасаться очень дорогостоящей шумоизоляцией.
Это не для нашего бюджета и не для наших габаритов комнаты (потеря пространства будет измеряться десятками сантиметров).
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| ddd55510 | Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:40 | Сообщение # 1817 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Цитата metaltao (  ) Цитата svart2007 ()А ведь теперь 5 лет не продашь (без налога).
в договоре купли-продажи можно указать стоимость, которая не облагается налогом, даже если до 5 лет право собственности. надо только узнать, какой минимум... вроде 2 миллиона... но могу ошибаться
Лафа кончилась  , с 2016 года налог берется с кадастровой стоимости , а она уже очень близка к рыночной. Не облагается налогом только 1.000.000 рублей. Что бы Вы не написали в договоре, будет налог считать с кадастровой.( Это для тех у кого собственность менее 3-5 лет).
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:47 | Сообщение # 1818 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата ula () ну и хорошо, дождемся ДЗС и Подкову
И чем они (ДЗС и Подкова) нам помогут? В ДЗС риэлтерские агентства уже вовсю бронируют квартиры ( продавать пока не могут по 214-ФЗ). Городу по инвестконтракту в ДЗС должно отойти что-около 200 квартир. Но ДЗС ещё неизвестно, когда не то что построят - а вообще строить начнут!
В "Подкову" нас вообще не пустят - скорее, город продаст инвестору свои 30% площадей, или в лучшем случае поменяет на площади в ДЗС. Это, может, увеличит количество "городских квартир" в ДЗС до 280-300. А нас пока, как я уже писал, в 1-2 остается по скромным прикидкам - не меньше 1100 квартир. (реально- наверно больше) И о5-таки - а дадут-ли нам дожидаться достройки ДЗС в своих пятиэтажках?
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Nathalie | Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:48 | Сообщение # 1819 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Цитата ula ( ) дождемся ДЗС и Подкову 
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:54 | Сообщение # 1820 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата ddd55510128802Что бы Вы не написали в договоре, будет налог считать с кадастровой.( Это для тех у кого собственность менее 3-5 лет).
Разве не с кадастровой минус стоимость старой квартиры? Она приравнивается к Вашим расходам на приобретение новой квартиры, разве не так?
|
| |
| |
| Nathalie | Дата: Вторник, 21.02.2017, 15:55 | Сообщение # 1821 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Цитата metaltao ( ) в договоре купли-продажи можно указать стоимость, которая не облагается налогом, даже если до 5 лет право собственности. надо только узнать, какой минимум... вроде 2 миллзКри |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:21 | Сообщение # 1822 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата ddd55510128802Не облагается налогом только 1.000.000 рублей.
1000000 или сумма, эквивалентная стоимости квартиры в пятиэтажке, что для Москвы всегда выше 1 млн рублей.
Добавлено (21.02.2017, 15:58)
---------------------------------------------
Не облагается налогом сумма, равная стоимости прежней квартиры.
Добавлено (21.02.2017, 16:21)
---------------------------------------------
СЕГОДНЯ, 21 ФЕВРАЛЯ, У ПЯТИЭТАЖНИКОВ-НЕСНОСИМЦЕВ, ЖЕЛАЮЩИХ СНОСА, А НЕ КАПРЕМОНТА СВОИХ ДОМОВ, ПОЯВИЛСЯ ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ ЛОББИСТ. ЕГО ЗОВУТ ПУТИН ВЛАДИМИР ВЛАДИМИРОВИЧ. ОН СКАЗАЛ НА ВСТРЕЧЕ С СОБЯНИНЫМ, ЧТО ВСЕ ПЯТИЭТАЖКИ ИМЕЕТ СМЫСЛ НЕ КАПРЕМОНТИРОВАТЬ, А СНОСИТЬ. КРОМЕ ТОГО, ОН ЗАЯВИЛ, ЧТО ЖИТЕЛИ ДОЛЖНЫ ПОЛУЧАТЬ ЖИЛЬЕ БЕЗ УЩЕМЛЕНИЯ В ПЛАНЕ РАЙОНА И Т.Д.
http://www.ntv.ru/novosti/1768056/
Я слышала это своими ушами 
Сообщение отредактировал Лигурия - Вторник, 21.02.2017, 16:23 |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:24 | Сообщение # 1823 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Да.
Получается, те, кто пишет заявления о снижении кадастровой стоимости своей старой квартиры в пятиэтажке - могут пожалеть, если захотят продавать новую квартиру.
Добавлено (21.02.2017, 16:24)
---------------------------------------------
Лигурия,
ну всё, пропал дом.
Что же будет с паровым отоплением? (с)
Ведь ВВП у власти только до 2024 года, и ежу понятно, что за эти 6 лет смогут только-только начать следующую программу расселения.
Сообщение отредактировал Kirill_L - Вторник, 21.02.2017, 16:24 |
| |
| |
| Barsena | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:24 | Сообщение # 1824 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Статус: Offline
| рискну конкретизировать утверждение уважаемой Лигурии
Цитата Лигурия ( ) Не облагается налогом сумма, равная стоимости прежней квартиры.
если эта сумма (стоимость прежней квартиры) прописана в договоре мены, или у вас есть официальный документ оценщика.
Каст 44 - МФ 22
|
| |
| |
| svart2007 | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:34 | Сообщение # 1825 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) Закрывают, чтобы строительный мусор не выбрасывали.
переехала на Малую Филевскую 18
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:35 | Сообщение # 1826 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Barsena,
а разве уплата налога по кадастровой стоимости не будет надлежащим доказательством стоимости квартиры?
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:40 | Сообщение # 1827 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L128808Ведь ВВП у власти только до 2024 года, и ежу понятно, что за эти 6 лет смогут только-только начать следующую программу расселения.
Неважно. Тут важно начать.
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:49 | Сообщение # 1828 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата
Мэр уточнил, что одновременно есть проблемы, связанные с нормативным регулированием процесса сноса и расселения домов. Снос домов по городской программе идет в соответствии с постановлениями и законами Москвы 1990-х годов, которые уже устарели.«Входя в такой проект, было бы хорошо отрегулировать это специальным законом, который мы можем подготовить и внести в Государственную Думу. Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы», - почеркнул Собянин.
Он также обратился к президенту с просьбой оказать содействие в изменении нормативной базы с целью реализовать проект расселения наиболее эффективно.
Сообщение отредактировал Kirill_L - Вторник, 21.02.2017, 16:51 |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:54 | Сообщение # 1829 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Да, но перед этим я слышала своими ушами слова Путина о том, что условия переселения москвичей не должны ухудшаться.
|
| |
| |
| Barsena | Дата: Вторник, 21.02.2017, 16:56 | Сообщение # 1830 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Статус: Offline
| Цитата Kirill_L ( ) Barsena,
а разве уплата налога по кадастровой стоимости не будет надлежащим доказательством стоимости квартиры?
Не знаю.
Мои сведения со слов человека, заключившего договор мены в декабре 2016.. Он оценку старой квартиры не делал, в договоре мены ее стоимость не прописана, поэтому его налогооблагаемая база в итоге - полная стоимость новой квартиры. Чем он весьма и весьма расстроен.
Каст 44 - МФ 22
|
| |
| |
