Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Снос пятиэтажек. Новая волна. - Страница 18 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 18 из 20«121617181920»
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос пятиэтажек. Новая волна. (Новости, прогнозы, аналитика, мнения.)
Снос пятиэтажек. Новая волна.
dfmДата: Пятница, 14.07.2017, 09:04 | Сообщение # 256
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6632
Статус: Offline
А вот и площадки под новые дома  для  попавших под "реновацию" подоспели!:)

<<На землях Москвы у МКАД планируется построить 10 млн кв. м недвижимости>>
<Половина застройки московских территорий вдоль МКАД будет жилой. Высотность домов здесь составит 12-25 этажей.
На принадлежащих столице территориях, прилегающих к МКАД, планируется построить 10 млн кв. м недвижимости, пишет РБК. Речь идет о десятках тысяч гектаров земли как с внутренней, так и внешней стороны МКАД на протяженности всей трассы....>

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/596842849a7947f6df621a90


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Пятница, 14.07.2017, 09:05
 
НикитичДата: Суббота, 15.07.2017, 01:46 | Сообщение # 257
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Статус: Offline
Реновация продолжает дорожать: мэрия потратит миллиарды рублей на прокладку линий связи в новых домах.

Московские власти создают единого оператора инфраструктуры для прокладки линий связи в дома, построенные по программе реновации. Как рассказал "Ведомостям" источник в правительстве Москвы, создание такой компании уже обсуждалось с операторами. В то же время улаживание проблем с провайдерами обойдется как минимум в 6-8 миллиардов рублей.

По словам экспертов, инфраструктурный оператор займется прокладкой кабельной канализации для 350 000 квартир, участвующих в программе реновации, что может стоить 6-8 миллиардов рублей. Кроме того, в ходе работ возникнут вопросы компенсации оператору МГТС, которому принадлежит канализация более 80% домов старого жилого фонда. Компенсацию необходимо будет выплачивать за коммуникации, разрушенные или выносимые из плана застройки, а также договариваться с той же МГТС и другими инфраструктурными компаниями об аренде их коммуникаций, поскольку построить все самостоятельно с нуля практически невозможно.

По словам источника в московской мэрии, бюджет проекта, протяженность новой кабельной канализации и ее местоположение будут рассчитаны после того, как будут утверждены проекты новых домов. Финансировать проект планируется из бюджета города: по данным мэрии, это позволит избежать конфликтов между провайдерами, а инвестиции быстро окупятся. Новый оператор будет управлять не только кабельной канализацией, но и инфраструктурой для прокладки кабеля внутри домов.

Сами провайдеры утверждают, что товарищества собственников жилья и управляющие компании не допускают в жилые дома операторов или устанавливают заградительные тарифы на доступ к инфраструктуре. Предполагается,что инфраструктурный оператор даст провайдерам доступ напрямую к жильцам, минуя управляющие компании, а роль операторов-монополистов на рынке снизится. Провайдеры надеются, что создание единого оператора будет способствовать эффективному и грамотному управлению городской инфраструктурой, а ставки аренды станут более прозрачными. В МГТС также надеются, что операторы получат возможность работать в равных условиях.

Напомним, ранее сообщалось, что из-за программы реновации в районах, где построят новые дома, планируется изменить схему движения общественного транспорта. Там планируется организовать новые остановки, изменить трассировки маршрутов, а также увеличить частоту движения транспорта минимум в 1,8 раза. При этом пассажиров в любом случае ожидают неудобства из-за "сносной" программы, поскольку на дорогах появится много крупногабаритной строительной техники. Кроме того, реализация программы реновации грозит масштабными перебоями в работе канализации и электросетей. На эти и другие проблемы, связанные с реновацией, обратили внимание в том числе в Совете по правам человека, однако к предложению отменить программу или отложить ее принятие решили не прислушиваться.

http://www.newsmsk.com/article/14jul2017/operator.html

Добавлено (14.07.2017, 13:26)
---------------------------------------------
Все интереснее и интереснее.

Девять стартовых площадок по программе реновации подобрали в Новой Москве.

В шести поселениях "новой" Москвы предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации, с потенциалом строительства около 278,5 тысяч квадратных метров жилья. Об этом сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

По словам Жидкина, самый крупный земельный участок находится в поселке Мосрентген. Его площадь составляет 6,4 гектара, а потенциал застройки – 130 тысяч квадратных метров. В поселении Михайлово-Ярцевское будут застроены несколько участков общей площадью 1,1 гектара, на нескольких участках в поселении Первомайское планируется построить почти 39 тысяч квадратных метров жилья.

На площадке в Щербинке предполагается возвести 23,1 тысячи квадратных метров жилья, а в поселение Рязановское – 18,5 тысяч "квадратов". также прорабатывается вопрос целесообразности строительства около 35 тысяч квадратных метров жилья в поселении Кокошкино. "Всего предварительно подобрали девять участков, однако окончательный список еще не утвержден", — уточнил чиновник.

Ранее глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев заявил, что столичные власти "в ближайшее время" опубликуют адресный перечень домов, которые будут снесены в рамках программы реновации. По словам чиновника, в настоящее время идет работа над формированием очередности и порядка расселения жилищного фонда, а также по проектированию первых объектов, которые придут на смену пятиэтажкам.

http://www.newsmsk.com/article/14jul2017/nine_raschir.html

Добавлено (14.07.2017, 21:51)
---------------------------------------------
Реновация. Не очень понятно, зачем это городу и москвичам.

Реновация пятиэтажек была начата не в связи с обветшанием «хрущеб», а потому, что проект быстрой застройки территории Новой Москвы провалился, убежден заслуженный архитектор России, профессор Московского архитектурного института, бывший директор Научно-исследовательского и проектного института Генплана Москвы Сергей Ткаченко. Это мнение он высказал в интервью газете «Коммерсантъ».

Прокомментировать ситуацию в беседе с «Полит.ру» согласился Александр Закондырин, председатель «Альянс зеленых», член Бюро Центрального Совета партии, депутат муниципального образования «Войковский». По его словам, программа реновации как идея не кажется ему плохой, однако к ее реализации возникают большие вопросы. Согласно его выводу, она проводится исключительно в интересах строительного лобби столицы.

«Ткаченко, безусловно, профессионал и правда в его словах есть. Сначала приняли управленческое решение по присоединению части Московской области к территории города, рассуждали об ускоренных темпах роста, говорили о новой концепции и новом Генеральном плане развития для этой территории в рамках города; говорили, что там будет малоэтажная застройка. Но никакого осмысленного плана я не видел и никакой малоэтажной застройки там нет – как строили многоэтажные дома, так и строят, а проблемы с инфраструктурой не решаются. Господин Хуснуллин все время говорит нам, что они будут делать это потом.

Вообще во всем этом был какой-то смысл, если говорить о создании полицентричного города. То есть собирались создать еще какой-то центр роста, даже поговаривали о том, чтобы туда чиновников перевести. И в этом была определенная логика, поскольку решение транспортной проблемы города без полицентричности действительно очень сложно.

Ну, я еще считаю, что не мешало бы задуматься о развитии городов-спутников Москвы – это можно было бы сделать совместно с властями Подмосковья и таким образом все же снизить объем трафика из этих городов. Ведь многие люди оттуда вынуждены ездить в Москву, а потом возвращаться домой. Можно было бы эти потоки сократить: при наличии рабочих мест и развитой инфраструктуре этих городов проживающие в них люди могли бы уменьшить количество поездок. В этом тоже был бы определенный смысл, учитывая, что у Москвы есть несколько базовых проблем.

Первая проблема состоит в том, что Москва – типичный постсоветский город, где долгое время не было рынка земли, большое количество промышленных предприятий находилось в черте города и там существовали так называемые «мертвые зоны». Вторая проблема – в том, что город так построен, что его объем улично-дорожной сети заметно меньше, чем необходимо под нынешние потребности. Большинство европейских городов имеет совершенно другую пропорцию по соотношению улично-дорожной сети и жилой застройки. Это дополнительно усугубилось градостроительной политикой еще прошлой городской администрации времен Юрия Михайловича Лужкова, которая застроила все площади в городе торгово-развлекательными центрами. То есть создали дополнительные причины для движения транспорта туда, и это, помимо вопросов эстетических, стало еще одной проблемой города.

Это была данность, с которой столкнулась администрация Собянина, когда пришла в город, – советское наследие, градопланирование, которое совершенно не было рассчитано на такое количество транспорта, плюс ошибки градостроительной политики. Вообще если сравнить Москву с городами в других странах, то в Москве транспорта в два раза меньше, чем в аналогичных городах в Европе, и в три – чем в Соединенных Штатах и Канаде. Но те города по-другому спланированы. Словом, в Москве ситуацию надо было как-то исправлять: либо это торгово-развлекательные центры демонтировать (что было бы крайне болезненно), либо как-то еще. Сносить эти центры не стали – снесли только палатки. Как говорится, только на них хватило сил – поскольку владельцы этих палаток все же менее, как говорится, «авторитетные люди» с меньшими организационно-бюрократическими и административными возможностями, нежели владельцы всех этих больших торгово-развлекательных центров. Но зато появился проект «Новая Москва».

И казалось, что это логично, правильно и так далее. Однако потом выяснилось, что этот проект полностью реализовать не могут. Хотя я не очень понимаю, в чем здесь проблема: если у города есть деньги, надо строить инфраструктуру. Создавать ее, конечно, достаточно сложно и это не делается в один день, в особенности инженерия небыстро прокладывается. Но слово «инженерия» вообще не очень знакомо московским руководителям: они и на Тверской улице проводят реконструкцию по программа «Моя улица» и забывают сделать ливневую канализацию. То есть им нравятся картинки с видами столиц западноевропейских государств, и они все эти пространства развивают и строят, а при этом банальные вещи вроде ливневой канализации и минимальной инженерии то ли забывают, то ли не в состоянии учесть. Ну, или ошибаются в расчетах, как говорится.

Словом, по-серьезному если, городу действительно нужны модернизация и обновление: старая инфраструктура уже изношена, и это касается как транспортных магистралей, так и инженерии, метрополитена – многих вещей, которые имеют практическое значение для жизни города. А у нас больше делают ставку на визуализацию прогресса: мол, давайте как-то украсим город! Причем иногда это принимает достаточно смешные формы. Если бы все это украшение столицы проходило в рамках какой-то одной комцепции, может, было бы и нормально, но если смешивать концепции и выставлять слишком много всего разом, получается аляповато и не очень эстетично. Ну, это на мой вкус – может быть, кому-то нравится, как говорится, надеть на себя разом все драгоценности, какие есть, и выставить их напоказ.

Теперь что касается программы реновации. Если бы разговор шел о ветхом и аварийном жилье, которого на деле в городе мало, я бы понял, в чем тут дело. Но как вы знаете, программа не касается ветхого и аварийного жилья. В программу реновации ветхие и аварийные дома попасть не могут – для них действует другая государственная программа и, по требованиям законодательства, любой дом, который признали аварийным либо ветхим, должны расселить в течение полугода. А реновация – это программа о том, как мы будем какие-то другие дома зачем-то обновлять. Причем для этого выбираются какие-то кварталы около метро и там этот проект предполагается как-то развивать. Ну, и рядом с промзонами, но они не везде есть: где-то еще существуют, где-то – нет.

Не очень понятно, для чего это нужно в целом городу и конкретно москвичам. Если говорить о ветхом и аварийном жилье, то тут как раз все ясно: есть жилье, надо решать жилищные проблемы, поскольку людям в таких условиях уже жить некомфортно. Но программа реновации ее не касается. Если говорить о проблеме очередников, которая в городе действительно существует (и ее надо решать: как раз собянинскую администрацию резко критиковали за то, что она значительно снизила объем жилищного строительства в сравнении с прошлой городской администрацией и больше занималась строительством дорог и метрополитена), то и к ней программа реновации не имеет никакого отношения! Ну разве что случайно очередники попадутся в список в доме, который участвует в программе реновации. А специально никто этим заниматься не будет.

Вообще Департамент жилищной политики в Москве был ликвидирован несколько лет назад – его теперь не существует. Соответственно, теперь не существует и такого приоритета в жизни города – этим занимается среди прочих своих функций Департамент жилищного имущества Москвы. Словом, программа реновации по большому счету к решению проблем очередников тоже не имеет отношения – идет разговор о чем-то другом. По логике того, что Сергей Семенович Собянин говорил Владимиру Владимировичу Путину (а это официальная информация), жилье, которое намереваются включать в программу реновации – это «потенциально аварийное» жилье. Ну, хочу довести до всех такую простую мысль: если даже вы купили дом в новостройке, это жилье тоже потенциально аварийное – через какой-то период времени. Через пятьдесят лет, через сто – но, в общем, тоже.

Наверно, правильно было бы обновить вообще весь город – привести его в порядок, чтоб он был красивый, чтоб жили все в комфортном жилье. Ничего плохого в этой идее нет, но надо исходить из финансовых возможностей. Напомню, что Москва – это не отдельное государство, а субъект Российской Федерации, один из восьмидесяти пяти. И если смотреть в целом по всей стране, то состояние жилого фонда в России в целом катастрофическое. В достаточно крупных городах – например, в Архангельске – люди до сих пор живут в сооружениях, похожих на бараки. Это не пятиэтажки, они построены не в период индустриального домостроения в хрущевские времена, а намного раньше. И для людей из этих сооружений крайне удивительно, что в нашем государстве решается проблема переселения из каких-то «потенциально аварийных» пятиэтажек, про которые еще неясно, аварийные ли, а кто-то живет в практически нечеловеческих условиях. Когда в 2017 году российские граждане живут в бараках, это странно.

Так что политика властей Москвы наводит на определенные вопросы. Например: не требуется ли перераспределить каким-то образом налоговые поступления, чтобы в других регионах денег стало чуть побольше, а в Москве – чуть поменьше? Нет, я не предлагаю все деньги у Москвы отобрать, но при виде всего этого вопрос социальной справедливости как-то напрашивается. Ну, допустим, есть деньги, которые город заработал сам, и нехорошо было бы отнимать то, что он заработал. Но напомню: бюджет Москвы на 89,7% состоит из налоговых поступлений от жителей города. Это отчисления от налогоплательщиков, которые в Москве зарегистрированы. То есть, если говорить по-человечески, московское правительство к доходной части бюджета на 89,7% отношения не имеет. Деньги у них появляются из воздуха – от федерального центра. И никакого отношения к качеству администрирования, работе чиновников правительства Москвы это не имеет.

Если бы мы с вами, предположим, имели какое-то предприятие и, ничего делая, 90% его доходов получали всегда, а 10% зарабатывали за счет использования имущества, остатков на счетах, какой-то коммерческой деятельности. Вот такая же была бы ситуация. То есть мы Москве отдаем почти 90% ее бюджета, вместо того чтобы отдать их федеральному центру, чтобы он распределил их по другим регионам. Нет, мы эти деньги в Москве собираемся как-то тратить. С моей точки зрения – не очень эффективно. Это проявляется и в рамках программы благоустройства города – например, в так называемой программе реконструкции улиц «Моя улица». Кстати, вице-мэр Бирюков заявляет, что эта программа не закончится никогда – будет продолжаться вечно, как он сказал на Московском урбанистическом форуме. Всегда будут перекапывать улицы и уменьшать дорожное полотно.

Я, кстати, не понимаю, почему при такой пропорции улично-дорожной сети к жилью идея сократить дорожное полотно считается хорошей. Например, идея сократить его ширину на Садовом кольце выглядит просто бредовой. И никакие интервью псевдоэкспертов о том, что мы скорость на Садовом кольце уменьшим на 20 километров в час и сузим дорожное полотно, а от этого у нас увеличится пропускная способность, меня в этом не убедят. С моей точки зрения это абсурд на уровне какого-то идиотизма. Ну, может быть, коллегам виднее, они что-то такое понимают, чего мы не понимаем. Но я, во всяком случае, ничего подобного ни в базовом курсе физики, ни в базовом курсе математики не слышал.

Возникает вопрос: для чего эти программы реновации и реконструкции нужны и стоит ли на них тратить такие деньги? Я думаю, что программы эти направлены на защиту интересов московского строительного лобби, которое хочет получить большие объемы домостроения, строить жилье и получить с этого доходы. Если город выступает заказчиком строительства, то возникает другой вопрос: а зачем мы создавали Фонд капитального ремонта? А зачем водили плату за ремонт, брали с граждан деньги? Сейчас мы должны будем эти деньги забрать и отдать Фонду реновации? А как будут распределяться подряды по программе, будет это обычный механизм государственных закупок или что? Словом, вопросов возникает очень много, и, думаю, надо их задавать.

Из-за того, что у чиновников что-то не получилось в Новой Москве, наверное, было не очень правильно брать новый проект, а? И сперва рассказывать Владимиру Владимировичу, что программа направлена на решение жилищных проблем москвичей, а потом показать, что речь идет только об интересах москвичей, которые не захотят через несколько лет жить в потенциально некомфортном жилье. Или тех, которые решат, что кухня в восемь квадратных метров – это мало. Ну, наверно, мало. Наверно, для руководства Москвы вообще смешно обсуждать, что можно жить в квартире площадью тридцать квадратных метров. Они этого вправду не понимают. У них, наверное, столовая несколько больше, чем вся такая квартира.

При этом проект так называемой реновации пятиэтажек был и в лужковские времена. Была такая программа с 1999 года, реализовывалась поэтапно. Она проходила сложно, трудно – и при Юрии Михайловиче в Москве не все было идеально, было много подводных камней и сложностей. Но как-то все постепенно реализовывалось. Словом, в самой идее реновации я ничего плохого не вижу. Но к ее практической реализации, как она происходит сейчас, есть большие вопросы. Тем более если эксперт Ткаченко, а он действительно серьезный эксперт, профессионал своего дела, говорит о том, что, по его мнению, это связано с тем, что кому-то не удалось реализовать проект «Новая Москва». Ну, слушайте, я думаю, что чиновникам, которые к этому причастны, надо хорошо подумать, стоит ли им, если ничего не получается, и дальше продолжать работать. Надо было не новую программу придумывать, а написать заявление по собственному желанию и спокойно уйти.

А дальше чтобы их деятельность спокойно проверяли на предмет соответствия законодательству и насчет коррупционной составляющей. Если коррупционной составляющей нет, пусть идут работать куда-нибудь в другие учреждения. А если она обнаружится, у нас есть пенитенциарная система, которая позволяет перевоспитывать подобного рода людей», – сказал Александр Закондырин.

http://polit.ru/article/2017/07/14/renewal/

Добавлено (15.07.2017, 01:46)
---------------------------------------------
В жилые комплексы, которые появятся вдоль МКАД, будут заселять участников реновации.

Столичные власти на этой неделе озвучили планы по возведению 10 миллионов квадратных метров недвижимости на землях, прилегающих МКАД. Эксперты отмечали, что этот проект может стать крупнейшим в городе после реновации. Однако, как выяснила радиостанция "Говорит Москва", застройка возле кольцевой автодороги в некоторой степени сама станет частью программы переселения пятиэтажек.

Глава столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин в беседе с радиостанцией заявил, что "отдельные объекты программы реновации могут попасть в границы территориальной схемы самого МКАД". "Там есть жилые комплексы, которые находятся в двух километрах от МКАД. В этих жилых комплексах уже программа будет реализовываться. Но эти объекты просто могут оказаться в границах нашей схемы", - заявил чиновник.

Жидкин в очередной раз подчеркнул, что участников программы реновации из других районов не будут переселять в новые здания у московской кольцевой автодороги. Примечательно, что власти с большой неохотой озвучивают тот факт, что в столице есть около двух десятков районов, которые граничат с МКАД и попадают при этом в программу реновации. Более того, границы не менее 15 из них выходят за пределы автомагистрали: Северное Тушино, Ясенево, Кунцево, Ивановское, Гольяново и другие. Так, например, житель Выхино-Жулебино по закону о реновации с легкостью может оказаться "замкадышем", поскольку почти половина района располагается с внешней стороны МКАД.

Примеры подобного расселения в Москве уже были. В апреле этого года широкий резонанс получила история жителей 13 пятиэтажек в микрорайоне Давыдково на западе Москвы: столичные власти собрались выселить их в бывшую промзону на улице Гжатская, поближе к МКАД. Попытки жителей пожаловаться в управу ни к чему не приводят: там утверждают, что с решениями департамента городского имущества ничего поделать не могут. Лидер московского отделения партии "Яблоко" Сергей Митрохин тогда отмечал, что ситуация в Давыдково может оказаться репетицией перед запуском новой массовой реновации.

Слухи о возможном выселении за МКАД появились вскоре после того, как мэр Сергей Собянин анонсировал проект реновации. Городские власти неоднократно подчеркивали, что подобная информация является "выдумкой оппозиции", а также призывали потенциальных участников программы сноса жилья "не поддаваться на провокации". Политологи, в свою очередь, отмечали, что "шапкозакидательские настроения" мэрии могут спровоцировать полноценный социальный взрыв.

http://www.newsmsk.com/article/14jul2017/zamkad.html


Сообщение отредактировал Никитич - Суббота, 15.07.2017, 01:47
 
НикитичДата: Воскресенье, 16.07.2017, 23:52 | Сообщение # 258
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Статус: Offline
Хреновация





Прикрепления: 0139481.png(306Kb) · 2729391.png(333Kb) · 2674934.png(264Kb)
 
PrefДата: Понедельник, 17.07.2017, 09:40 | Сообщение # 259
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1524
Статус: Offline
Цитата Никитич ()
Хреновация

Вот они "собянинки". Жилая - метр-в-метр. Балконы маленькие. Кладовки нет.

Однушка самая убогая: в прихожей ни шкафчик поставить, ни галошницу. На кухне забыли венткороб нарисовать, который тоже уменьшит ее площадь.
Двушки и трешки немногим лучше.

Уверен, что очень многие предпочли бы остаться в своих уже обжитых квартирах в зеленых кварталах. На гораздо меньшие деньги, которые предполагается украсть потратить на программу, можно было сделать супер-пупер ремонты всех пятиэтажек в Москве, построить подземные гаражи, детские и спортивные площадки...

Но кому-то это не выгодно...


Поспешай не торопясь.

Сообщение отредактировал Pref - Понедельник, 17.07.2017, 10:12
 
НикитичДата: Понедельник, 17.07.2017, 12:45 | Сообщение # 260
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Статус: Offline
Видно для тех, кто еще никак не вышел из запоя выставку достижений хреноваций продлевают.

Работу шоурума программы реновации продлили на месяц.

Работу шоурума программы реновации на ВДНХ продлили на месяц, сообщил журналистам руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Его цитирует "Интерфакс".

"Шоурум привлек огромное внимание москвичей, поэтому мы решили продлить его работу, чтобы горожане смогли оценить новые дома, которые будут построены по программе реновации", — сказал Левкин. Выставка жилья по программе реновации будет работать до 13 августа в зале "В" павильона 75 на ВДНХ. Посетить демонстрационный зал горожане могут ежедневно с 10:00 до 19:00.

Напомним, шоурум с макетами квартир для переселения открылся в рамках урбанистического форума на ВДНХ. В мэрии подчеркнули, что точно такими же будут и настоящие квартиры с отделкой уровня комфорт-класса, в дальнейшем же такие шоурумы появятся в каждом районе, попавшем в программу

В свою очередь, москвичи, рассмотрев образцы квартир, сочли их убогими и сравнили с трехзвездочными гостиницами. Специалисты в области ремонта назвали их "приветом из 90-х": линолеум, обои под покраску, полиуретановые карнизы, пластиковые плинтусы, дешевая сантехника в лучшем случае тянут только на экономкласс. При этом многие используемые материалы просто опасны.

http://www.newsmsk.com/article/17jul2017/showroom_prolong.html

Добавлено (17.07.2017, 12:45)
---------------------------------------------

Цитата Pref ()
Вот они "собянинки". Жилая - метр-в-метр. Балконы маленькие. Кладовки нет.

Однушка самая убогая: в прихожей ни шкафчик поставить, ни галошницу. На кухне забыли венткороб нарисовать, который тоже уменьшит ее площадь.
Двушки и трешки немногим лучше.

Уверен, что очень многие предпочли бы остаться в своих уже обжитых квартирах в зеленых кварталах. На гораздо меньшие деньги, которые предполагается украсть потратить на программу, можно было сделать супер-пупер ремонты всех пятиэтажек в Москве, построить подземные гаражи, детские и спортивные площадки...

Но кому-то это не выгодно...

Поддерживаю уважаемый.


Сообщение отредактировал Никитич - Понедельник, 17.07.2017, 12:43
 
DalyaДата: Понедельник, 17.07.2017, 14:28 | Сообщение # 261
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 868
Статус: Offline
Цитата Pref ()
Жилая - метр-в-метр

Не могу в очередной раз не вставить 5 копеек: если брать некоторые Давыдковские, то совсем не метр в метр. К примеру, двушка на 5.1 меньше, чем у нас  smile


Славянский бульвар 9 -3

Сообщение отредактировал Dalya - Понедельник, 17.07.2017, 14:29
 
dfmДата: Понедельник, 17.07.2017, 21:00 | Сообщение # 262
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 6632
Статус: Offline
Цитата Pref ()
Вот они "собянинки". Жилая - метр-в-метр. Балконы маленькие. Кладовки нет.
Интересно, какой "гений" придумал в туалете двери вовнутрь открывать? Причем в двушке и трешке, судя по плану, чтобы зайти и закрыться, а потом открыть дверь и выйти - придется  встать сбоку от унитаза. При ширине помещения 1 м и стандартной ширине сантехфаянсового изделия - проем сбоку остается 32 см....


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
Филипп-ДавыдковДата: Пятница, 21.07.2017, 17:21 | Сообщение # 263
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 565
Статус: Offline
Москва, 21 июля. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила первые площадки для переселения жителей по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве. Это произошло 20 июля 2017 года на своем заседании.

Первые дома будут расположены в районах Солнцево и Южное Тушино, сообщается на сайте Москомстройинвеста. Первые пять земельных участков будут находиться по адресу: ул. Родниковая, вл.7 (ЗАО).

Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев пояснил, что еще один земельный участок под строительство домов для переселения граждан будет находиться по адресу: Светлогорский проезд, вл. 7-9 (СЗАО).

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал СМИ, что официальные списки домов по программе реновации планируется утвердить в начале августа 2017 года.

https://riafan.ru/region/msk/877674-vlasti-moskvy-odobrili-startovye-ploshchadki-po-programme-renovacii


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Пятница, 21.07.2017, 17:25
 
Филипп-ДавыдковДата: Понедельник, 31.07.2017, 22:50 | Сообщение # 264
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 565
Статус: Offline
В Москве есть около 20 жилых домов, куда могут переехать выселенные из хрущевок в рамках программы реновации жители. Об этом, как передает «РИА Новости», сообщил глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/597f3fc79a794795a232e32c


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Понедельник, 31.07.2017, 22:51
 
DalyaДата: Вторник, 01.08.2017, 16:00 | Сообщение # 265
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 868
Статус: Offline
Список домов, попавших под реновацию. Походу, Фили-Давыдково будет в руинах.

https://stroi.mos.ru/uploads/media/main_image/0001/63/
c8b028bef01aa4c53a3d3066594440ab16cbab8d.pdf


Славянский бульвар 9 -3

Сообщение отредактировал Dalya - Вторник, 01.08.2017, 16:01
 
НикитичДата: Вторник, 08.08.2017, 17:13 | Сообщение # 266
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Статус: Offline
Программа реновации коснется каждого четвертого жителя столицы с учетом грядущего комплексного обустройства территорий. Об этом в прямом эфире радиостанции "Вести FM" сообщил заммэра Москвы Марат Хуснуллин.

"По опыту предыдущей программы мы будем предоставлять переселенцам на выбор по три квартиры. При этом все квартиры будут соответствовать высочайшим стандартам качества и отделки", — сказал Хуснуллин, отметив, что стандарты отделки новых квартир планируется утвердить в течение ближайшей недели.

"Хочу подчеркнуть, что в рамках программы реновации не планируется строить типовые и одинаковые дома по всему городу. Перед нами стоит задача формирования полноценной, комфортной городской среды с узнаваемыми обликами домов", — сказал заммэра.

Он также отметил, что в программу реновации, помимо пятиэтажек, попал ряд двух- и трехэтажных домов, а также около ста девятиэтажек. "Эти дома находятся в неудовлетворительном состоянии, их жители решили воспользоваться своим правом, проголосовали и были включены в программу", — уточнил заммэра. По его словам, большая часть девятиэтажных домов, попавших под снос, располагается по соседству с районами пятиэтажной застройки. В то же время, вопреки негативным ожиданиям, так называемые сталинские дома в программу не вошли.

http://newsmsk.com/article/02aug2017/nine_hundred.html

Добавлено (03.08.2017, 09:49)
---------------------------------------------
Переселенцам предложат квартиры большей площади в других районах.

Московские власти готовы предложить переселенцам еще один вариант выбора жилья — квартиры большей площади без доплаты, но в более дешевом районе в пределах округа. Эту схему можно применить по всему городу: эксперты полагают, что она понравится многим жителям сносимых домов и вызовет дефицит дешевого жилья. Об этом пишет "Коммерсант".

Мэрия Москвы рассматривает дополнительный вариант расселения в рамках программы реновации. Как сообщил один из столичных чиновников, обсуждаемый механизм позволяет жильцам сносимого дома выбрать новую квартиру с большей площадью без доплаты, переехав в более дешевый и дальний район. В стройкомплексе Москвы отказались комментировать эту информацию. В то же время рассматривается и вариант, при котором жители сносимых домов смогут переехать в квартиры побольше в своем районе с доплатой, воспользовавшись льготными условиями по ипотеке.

По словам экспертов, возможность выбора квартиры большей площади существовала в первую волну расселения пятиэтажек еще при мэре Юрии Лужкове. Тогда этой опцией воспользовалось около 20% переселенцев, некоторые предпочли жилье большего размера, в том числе и в Подмосковье. Между тем у застройщика правительства Москвы уже есть готовые квартиры, которые могут быть интегрированы в программу, но расположенные в периферийных районах. Если этот вариант утвердят, воспользоваться им смогут жители всех округов, где дорогостоящие районы часто соседствуют с менее удобными.

Эксперты убеждены, что вариант увеличения жилплощади без доплаты за счет переезда в более удаленный район выберет больший процент переселенцев, чем в первую волну реновации, поскольку текущая программа предполагает предоставление равной по площади квартиры. В то же время для таких переселенцев может возникнуть дефицит жилья, так как сносимые дома неравномерно распределены по городу. Напомним, в итоговый список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации, включены 5144 дома, очередность сноса которых определят до конца 2019 года. Точный список площадок для строительства по программе, которых насчитывается более 300, будет подготовлен к 1 октября.

Переселенцам, в число которых вошли жители ста девятиэтажек, предоставят по три квартиры на выбор, между тем на вторичном рынке существенно снизился объем предложения квартир в сносимых домах. Эксперты полагают, что это жилье вернется на рынок, когда станут известны точные сроки расселения.

http://www.newsmsk.com/article/03aug2017/bolshe_dalshe.html

Добавлено (04.08.2017, 13:56)
---------------------------------------------
Всё течёт, всё меняется.

"Доминанты" выше 14 этажей могут составить четверть новых домов по программе реновации.

Техническое задание предполагает строительство новых домов для переселения по программе реновации не выше 14 этажей, но 25% из них могут быть и выше. Об этом сообщил куратор конкурса Москомархитектуры на лучшие проекты пяти экспериментальных площадок реновации Сергей Глубокин. "Дома должны быть в среднем не более 14 этажей, но с возможными доминантами по этажности. Предполагается не более 25% таких доминант", - цитирует его ТАСС.

27 июля завершился первый этап международного конкурса проектов для пяти площадок в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Власти Москвы определили 20 команд-финалистов, в том числе британское бюро Захи Хадид, "Крост", архитектурное бюро "Остоженка", "Меганом", НИиПИ Генплана Москвы. Проекты должны быть готовы к 13 октября, 8-9 ноября жюри выберет по одному лучшему проекту для каждого экспериментального района.

"Предложено разработать микрорайоны, плотность которых сейчас составляет около 10 тысяч квадратных метров на гектар, и разработать свои предложения с плотностью не более 25 тысяч квадратных метров на гектар", - уточнил Глубокин, слова которого приводит РИА "Новости". Среди основных пожеланий к участникам конкурса - разработка стратегии волнового переселения. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов добавил, что участники конкурса должны в своих проектах предусмотреть комфортную среду, транспортную доступность и проницаемость застройки, следовать нормативам, дать свою оценку стоимости проекта, передает "Интерфакс".

Заммэра Москвы Марат Хуснуллин в день утверждения списка домов под снос сообщил, что власти не будут устанавливать жесткие требования к этажности. По его словам, дома будут проектироваться в зависимости от застраиваемой территории: в каких-то районах могут построить дома в "пять этажей, а где-то - восемь или 20 этажей".

Позже Хусннулин заявил в интервью радиостанции "Вести ФМ", что строить небоскребы не планируется, а высота новых домов в среднем будет составлять от 10 до 12 "уровней". Он повторил, что в отдельных районах сохранятся пятиэтажные дома, а там, где "это возможно и не нарушает комфортной планировки", не исключаются "отдельные высотные доминанты до 20 этажей".

http://www.newsmsk.com/article/04aug2017/dominanty.html

Добавлено (05.08.2017, 12:56)
---------------------------------------------
Готовьтесь поклонички херовации. Для вас уже подбирают самые шикарные места под застройку цветастых муравейников от 14 этажей и выше. Все как вы и хотели.

Власти подобрали 21 стартовую площадку для реновации.
РБК стал известен еще 21 адрес в семи районах Москвы, который чиновники подобрали для переселения жителей по программе реновации. В список вошли в том числе строящиеся дома высотой 19 этажей.


50 квадратных метров.

Московские власти подобрали 21 адрес в семи районах для переселения жителей по программе реновации, выяснил РБК (см. карту http://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/945xH/media/img/9/21/755017513194219.png). В список вошли 15 пустых земельных участков и девять жилых корпусов, которые сейчас строятся. Перечень не утвержден официально, но адреса рассматриваются как приоритетные.

Девять площадок подобрали в Юго-Западном округе в районах Котловка, Черемушки и Академический, говорится в материалах рабочей группы в Госдуме по защите прав и интересов граждан при реализации программы реновации. Копия списка, подлинность которого подтвердили несколько участников рабочей группы, есть в распоряжении РБК. Шесть локаций представляют собой пустые земельные участки, на которых предполагается построить стартовые дома для переселения. Площадь участков — от 0,27 га (около метро «Профсоюзная») до 1,2 га (территория рядом с Севастопольским проспектом в квартале 32А, Новые Черемушки).

Для расселения жителей пятиэтажек также подобрали шесть уже строящихся корпусов по трем адресам. В Котловке это будут два дома высотой по 14 этажей на Нагорной улице и два 18-этажных дома в 18-м квартале. Жителей Академического района предлагается переселить в два 19-этажных дома на пересечении улиц Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской. Общая площадь жилых помещений двух корпусов, согласно материалам рабочей группы при Госдуме, составляет более 41,7 тыс. кв. м, число квартир — 826. Таким образом, средняя площадь квартиры составит 50,5 кв. м, подсчитал РБК. В домах на Нагорной средняя площадь жилья составляет 51,6 кв. м, в корпусах 18-го квартала — 54,8 кв. м.

Дмитровское и Щелковское шоссе.

Еще четыре участка подобрали в Тимирязевском районе — на Астрадамской и Тимирязевской улицах и два на Дмитровском шоссе. «В настоящее время правительством Москвы ведется проработка вопроса строительства стартовых жилых домов» по этим адресам, говорится в ответе первого заместителям префекта Северо-Западного округа Виталия Никитина на обращение из муниципального собрания района. Строительство домов по некоторым из адресов может вызвать проблемы, считает муниципальный депутат Тимирязевского района Сергей Вдовин. Например, возведение дома по адресу: Дмитровское шоссе, владение 13, потребует сноса гаражей и перекроет вид из окна жителям по соседству.

Шесть адресов рассматриваются в качестве стартовых площадок для расселения в Северном Измайлово, говорится в официальном ответе управы на обращение жителей. Письмо от 27 июля подписано главой управы Дмитрием Дятленко, копия имеется в распоряжении РБК. Стартовые площадки — три пустых участка и три строящихся дома, в том числе на Щелковском шоссе. Заказчиком выступает Управление гражданского строительства Москвы, подрядчиками — ООО «Регионпромстрой», ОАО «1015-УСМР» и ООО «Выборстройпроект». На сайте «Регионпромстроя» указано, что в портфеле компании — 15 жилых домов и детских садов в Москве. «1015-УСМР» строит не только жилые, но также производственные и оборонные объекты, занимается прокладкой коммуникаций. Компания работала на таких объектах, как Академия Генштаба и Гостиный двор на Ильинке, говорится на ее сайте.

В Митино в качестве стартовой площадки рассматривается участок в конце Парковой улицы, рассказал РБК муниципальный депутат Владимир Демидко. «Участок находится в 150–200 метрах от поселка Новобратцево, откуда жителей должны переселить в новый дом. Карту представили на встрече с жителями», — сообщил Демидко. В Таганском районе стартовая площадка может появиться на пересечении улицы Мельникова и Волгоградского проспекта, утверждает глава муниципального округа Илья Свиридов.

РБК отправил в пресс-службу мэрии запрос об адресах стартовых площадок для программы реновации.

Московские власти 20 июля выдали первые разрешения на строительство стартовых домов по программе реновации в Южном Тушино и Солнцево. О возможной площадке в Солнцево РБК сообщал еще в марте.

В целом московские власти рассматривают около 300 стартовых площадок, которые могут войти в программу реновации. В городе есть 5 тыс. квартир в строящихся домах, куда можно переселить участников программы, первые расселения начнутся во второй половине 2017 года, заявил в мае заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Сейчас мэрия подобрала 20 домов разной степени готовности, которые возводились Управлением гражданского строительства по разным программам, сообщил 31 июля журналистам глава департамента строительства Андрей Бочкарев. Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации 1 августа, в нее войдут 5144 дома.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/03/08/2017/5981d7b69a79477267424886?from=main


Добавлено (08.08.2017, 17:13)
---------------------------------------------
Во сказочники.

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов и стандарт отделки квартир по программе реновации. Соответствующие постановления приняты на заседании президиума правительства Москвы, пишут "Ведомости".

"Очень важно принять соответствующие стандарты и благоустройства, и отделки квартир. Но еще более важно, чтобы эти стандарты соблюдались. Поэтому необходимо обеспечить самый жесткий контроль за качеством приемки этих объектов, создать и профессиональный контроль, и общественный контроль", - сказал мэр, слова которого приводит ТАСС.

Новые кварталы будут создаваться на принципах увеличения публичных пространств, парковки будут подземными, а транзитное движение во дворах будет исключено. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5-7 квартир, то в новых кварталах одно машиноместо будет приходиться на 2,5 квартиры. Такого уровня обеспеченности машиноместами планируется достичь за счет грамотной планировки территории и создания специальных площадок для парковки.

Проекты планировок новых кварталов разработают до 1 августа 2019 года. В каждом конкретном квартале реновации базовые требования будут корректироваться с учетом мнения местных жителей по итогам публичных слушаний или общественного обсуждения, а также с учетом особенностей местной застройки. В каждом подъезде появятся камеры видеонаблюдения, а в квартирах - домофоны, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, незадымляемые лоджии и балконы, эвакуационные лестницы.

На подходах к микрорайонам, где будут возводиться новые дома по программе реновации, также установят камеры видеонаблюдения. Как заявил заммэра Марат Хуснуллин, которого цитирует агентство "Москва", работы будут проводиться на территории всего квартала, даже если не все дома из него попали в программу. После проведения работ по благоустройству тип дворов станет закрытым. "Максимально, где возможно, мы будем делать закрытые дворы без машин с учетом его обеспечения пожарным проездом, пешеходными дорожками, детскими площадки, площадками для тренажеров и тихого отдыха, озеленением и освещением", - сказал он. Техническое задание предполагает строительство домов не выше 14 этажей, но 25% из них могут быть и выше.

Участники программы реновации должны получить квартиры с улучшенной отделкой комфорт-класса, полностью готовые для проживания. Например, входные двери должны быть металлическими, утеплёнными, с повышенной звукоизоляцией и с глазком. Межкомнатные двери будут деревянными, двери в гостиную и на кухню – с остеклением. Во всех комнатах, коридорах и кухне обязательны люстры, а также настенные или потолочные светильники в санузлах. В новых квартирах будут застеклены балконы и лоджии, а также предусмотрены специальные сетки для размещения кондиционеров. Стоимость отделки город оценивает в 11144 рублей за метр. Увидеть отделку будущих квартир можно будет в новом шоуруме, который будет построен на ВДНХ до конца августа.

Правительство Москвы также приняло постановление об учреждении фонда реновации жилой застройки. Попечительский совет новой организации возглавил мэр Москвы Сергей Собянин, в ближайшее время власти определят генерального директора фонда. Об этом сообщил заместитель мэра города Марат Хуснуллин.

"Сегодня утверждено постановление о Фонде реновации. Попечительский совет возглавил мэр, это контрольная функция. Есть также совет по принятию тактических решений, мэр назначил меня его руководителем. В ближайшее время определимся с генеральным директором", - сказал он. По его словам, на первом этапе в фонде будут работать порядка 20 человек, по мере необходимости штат могут увеличить. Фонд станет основным оператором программы реновации и будет заниматься расселением людей и строительством новых домов.

Между тем жители домов рядом с пятиэтажками отрицательно относятся к программе реновации, опасаясь масштабной стройки и низкого качества новых домов. Эксперты также заявляют, что дома, проекты которых были ранее обнародо сложно отнести к комфорт-классу. По их словам, использование линолеума, обоев под покраску и пластиковых плинтусов сразу же снижает уровень отделки, сами же материалы пожароопасны. Однако такая отделка обходится дешево и создается довольно быстро. "И у меня появляется вопрос: в состоянии ли город провести качественную реновацию, если банально ему не хватает средств на качественную отделку квартир для переселенцев?" - отмечает один из экспертов.

http://www.newsmsk.com/article/08aug2017/require.html


Сообщение отредактировал Никитич - Вторник, 08.08.2017, 17:14
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 12.08.2017, 10:27 | Сообщение # 267
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 565
Статус: Offline
Власти российской столицы ищут дополнительные участки для строительства домов в рамках программы реновации в районе Фили. Соответствующее
заявление сделал заместитель мэра города по вопросам градостроительной
политики и строительства Марат Хаснуллин.

https://riafan.ru/region/msk/912806-vlasti-moskvy-ishut-novye-uchastki-pod-programmu-renovacii-v-fili


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Суббота, 12.08.2017, 10:27
 
lightДата: Воскресенье, 13.08.2017, 20:44 | Сообщение # 268
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 139
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.

А если будет освобождаться квартира с 2-мя собственниками в равных долях и с разделенными лицевыми счетами? Взамен также дадут одну квартиру на двоих?


"Ты всегда получаешь, чего хочешь, рано, или поздно, так, или иначе..."
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 13.08.2017, 21:08 | Сообщение # 269
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 565
Статус: Offline
Цитата light ()
А если будет освобождаться квартира с 2-мя собственниками в равных долях и с разделенными лицевыми счетами? Взамен также дадут одну квартиру на двоих?
Я специально не изучал этот вопрос, но думаю, что да. Лицевые счета не имеют никакого отношения к праву собственности, они регулируют порядок оплаты за предоставленные услуги ЖКХ. В этом случае не оба собственника платят вместе, а каждый за предоставленные именно ему услуги. Но право собственности и плата за услуги - это довольно далёкие понятия.
 
ФимаДата: Вторник, 15.08.2017, 12:42 | Сообщение # 270
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 68
Статус: Offline
Статья на Медузе:
"Кто придумал реновацию Московские власти планировали массовую программу сноса три года, а потом решили сделать ее политическим проектом. Расследование Ивана Голунова"

https://meduza.io/feature/2017/08/15/kto-pridumal-renovatsiyu


Цитата
Программа сноса, начатая в Москве в 1996 году при мэре Юрии Лужкове, должна завершиться к началу 2018-го — всего в нее вошли 1722 пятиэтажки первых серий, из которых сейчас осталось снести 51. Как выяснила «Медуза», новая программа начала готовиться еще в середине 2014-го, а к августу 2016-го обрела и окончательные очертания, и имя — в этот период назвать ее решили «программой реновации». Однако через полгода после этого, в феврале 2017-го, Сергей Собянин до последнего момента делал вид, что таких планов у правительства Москвы не существовало — и город просто собирается пойти навстречу гражданам.


Сообщение отредактировал Фима - Вторник, 15.08.2017, 12:44
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос пятиэтажек. Новая волна. (Новости, прогнозы, аналитика, мнения.)
Страница 18 из 20«121617181920»
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info