Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Снос пятиэтажек. Новая волна. - Страница 19 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 19 из 19«12171819
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос пятиэтажек. Новая волна. (Новости, прогнозы, аналитика, мнения.)
Снос пятиэтажек. Новая волна.
НикитичДата: Вторник, 08.08.2017, 17:13 | Сообщение # 271
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 80
Статус: Offline
Программа реновации коснется каждого четвертого жителя столицы с учетом грядущего комплексного обустройства территорий. Об этом в прямом эфире радиостанции "Вести FM" сообщил заммэра Москвы Марат Хуснуллин.

"По опыту предыдущей программы мы будем предоставлять переселенцам на выбор по три квартиры. При этом все квартиры будут соответствовать высочайшим стандартам качества и отделки", — сказал Хуснуллин, отметив, что стандарты отделки новых квартир планируется утвердить в течение ближайшей недели.

"Хочу подчеркнуть, что в рамках программы реновации не планируется строить типовые и одинаковые дома по всему городу. Перед нами стоит задача формирования полноценной, комфортной городской среды с узнаваемыми обликами домов", — сказал заммэра.

Он также отметил, что в программу реновации, помимо пятиэтажек, попал ряд двух- и трехэтажных домов, а также около ста девятиэтажек. "Эти дома находятся в неудовлетворительном состоянии, их жители решили воспользоваться своим правом, проголосовали и были включены в программу", — уточнил заммэра. По его словам, большая часть девятиэтажных домов, попавших под снос, располагается по соседству с районами пятиэтажной застройки. В то же время, вопреки негативным ожиданиям, так называемые сталинские дома в программу не вошли.

http://newsmsk.com/article/02aug2017/nine_hundred.html

Добавлено (03.08.2017, 09:49)
---------------------------------------------
Переселенцам предложат квартиры большей площади в других районах.

Московские власти готовы предложить переселенцам еще один вариант выбора жилья — квартиры большей площади без доплаты, но в более дешевом районе в пределах округа. Эту схему можно применить по всему городу: эксперты полагают, что она понравится многим жителям сносимых домов и вызовет дефицит дешевого жилья. Об этом пишет "Коммерсант".

Мэрия Москвы рассматривает дополнительный вариант расселения в рамках программы реновации. Как сообщил один из столичных чиновников, обсуждаемый механизм позволяет жильцам сносимого дома выбрать новую квартиру с большей площадью без доплаты, переехав в более дешевый и дальний район. В стройкомплексе Москвы отказались комментировать эту информацию. В то же время рассматривается и вариант, при котором жители сносимых домов смогут переехать в квартиры побольше в своем районе с доплатой, воспользовавшись льготными условиями по ипотеке.

По словам экспертов, возможность выбора квартиры большей площади существовала в первую волну расселения пятиэтажек еще при мэре Юрии Лужкове. Тогда этой опцией воспользовалось около 20% переселенцев, некоторые предпочли жилье большего размера, в том числе и в Подмосковье. Между тем у застройщика правительства Москвы уже есть готовые квартиры, которые могут быть интегрированы в программу, но расположенные в периферийных районах. Если этот вариант утвердят, воспользоваться им смогут жители всех округов, где дорогостоящие районы часто соседствуют с менее удобными.

Эксперты убеждены, что вариант увеличения жилплощади без доплаты за счет переезда в более удаленный район выберет больший процент переселенцев, чем в первую волну реновации, поскольку текущая программа предполагает предоставление равной по площади квартиры. В то же время для таких переселенцев может возникнуть дефицит жилья, так как сносимые дома неравномерно распределены по городу. Напомним, в итоговый список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации, включены 5144 дома, очередность сноса которых определят до конца 2019 года. Точный список площадок для строительства по программе, которых насчитывается более 300, будет подготовлен к 1 октября.

Переселенцам, в число которых вошли жители ста девятиэтажек, предоставят по три квартиры на выбор, между тем на вторичном рынке существенно снизился объем предложения квартир в сносимых домах. Эксперты полагают, что это жилье вернется на рынок, когда станут известны точные сроки расселения.

http://www.newsmsk.com/article/03aug2017/bolshe_dalshe.html

Добавлено (04.08.2017, 13:56)
---------------------------------------------
Всё течёт, всё меняется.

"Доминанты" выше 14 этажей могут составить четверть новых домов по программе реновации.

Техническое задание предполагает строительство новых домов для переселения по программе реновации не выше 14 этажей, но 25% из них могут быть и выше. Об этом сообщил куратор конкурса Москомархитектуры на лучшие проекты пяти экспериментальных площадок реновации Сергей Глубокин. "Дома должны быть в среднем не более 14 этажей, но с возможными доминантами по этажности. Предполагается не более 25% таких доминант", - цитирует его ТАСС.

27 июля завершился первый этап международного конкурса проектов для пяти площадок в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Власти Москвы определили 20 команд-финалистов, в том числе британское бюро Захи Хадид, "Крост", архитектурное бюро "Остоженка", "Меганом", НИиПИ Генплана Москвы. Проекты должны быть готовы к 13 октября, 8-9 ноября жюри выберет по одному лучшему проекту для каждого экспериментального района.

"Предложено разработать микрорайоны, плотность которых сейчас составляет около 10 тысяч квадратных метров на гектар, и разработать свои предложения с плотностью не более 25 тысяч квадратных метров на гектар", - уточнил Глубокин, слова которого приводит РИА "Новости". Среди основных пожеланий к участникам конкурса - разработка стратегии волнового переселения. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов добавил, что участники конкурса должны в своих проектах предусмотреть комфортную среду, транспортную доступность и проницаемость застройки, следовать нормативам, дать свою оценку стоимости проекта, передает "Интерфакс".

Заммэра Москвы Марат Хуснуллин в день утверждения списка домов под снос сообщил, что власти не будут устанавливать жесткие требования к этажности. По его словам, дома будут проектироваться в зависимости от застраиваемой территории: в каких-то районах могут построить дома в "пять этажей, а где-то - восемь или 20 этажей".

Позже Хусннулин заявил в интервью радиостанции "Вести ФМ", что строить небоскребы не планируется, а высота новых домов в среднем будет составлять от 10 до 12 "уровней". Он повторил, что в отдельных районах сохранятся пятиэтажные дома, а там, где "это возможно и не нарушает комфортной планировки", не исключаются "отдельные высотные доминанты до 20 этажей".

http://www.newsmsk.com/article/04aug2017/dominanty.html

Добавлено (05.08.2017, 12:56)
---------------------------------------------
Готовьтесь поклонички херовации. Для вас уже подбирают самые шикарные места под застройку цветастых муравейников от 14 этажей и выше. Все как вы и хотели.

Власти подобрали 21 стартовую площадку для реновации.
РБК стал известен еще 21 адрес в семи районах Москвы, который чиновники подобрали для переселения жителей по программе реновации. В список вошли в том числе строящиеся дома высотой 19 этажей.


50 квадратных метров.

Московские власти подобрали 21 адрес в семи районах для переселения жителей по программе реновации, выяснил РБК (см. карту http://s0.rbk.ru/v6_top_pics/resized/945xH/media/img/9/21/755017513194219.png). В список вошли 15 пустых земельных участков и девять жилых корпусов, которые сейчас строятся. Перечень не утвержден официально, но адреса рассматриваются как приоритетные.

Девять площадок подобрали в Юго-Западном округе в районах Котловка, Черемушки и Академический, говорится в материалах рабочей группы в Госдуме по защите прав и интересов граждан при реализации программы реновации. Копия списка, подлинность которого подтвердили несколько участников рабочей группы, есть в распоряжении РБК. Шесть локаций представляют собой пустые земельные участки, на которых предполагается построить стартовые дома для переселения. Площадь участков — от 0,27 га (около метро «Профсоюзная») до 1,2 га (территория рядом с Севастопольским проспектом в квартале 32А, Новые Черемушки).

Для расселения жителей пятиэтажек также подобрали шесть уже строящихся корпусов по трем адресам. В Котловке это будут два дома высотой по 14 этажей на Нагорной улице и два 18-этажных дома в 18-м квартале. Жителей Академического района предлагается переселить в два 19-этажных дома на пересечении улиц Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской. Общая площадь жилых помещений двух корпусов, согласно материалам рабочей группы при Госдуме, составляет более 41,7 тыс. кв. м, число квартир — 826. Таким образом, средняя площадь квартиры составит 50,5 кв. м, подсчитал РБК. В домах на Нагорной средняя площадь жилья составляет 51,6 кв. м, в корпусах 18-го квартала — 54,8 кв. м.

Дмитровское и Щелковское шоссе.

Еще четыре участка подобрали в Тимирязевском районе — на Астрадамской и Тимирязевской улицах и два на Дмитровском шоссе. «В настоящее время правительством Москвы ведется проработка вопроса строительства стартовых жилых домов» по этим адресам, говорится в ответе первого заместителям префекта Северо-Западного округа Виталия Никитина на обращение из муниципального собрания района. Строительство домов по некоторым из адресов может вызвать проблемы, считает муниципальный депутат Тимирязевского района Сергей Вдовин. Например, возведение дома по адресу: Дмитровское шоссе, владение 13, потребует сноса гаражей и перекроет вид из окна жителям по соседству.

Шесть адресов рассматриваются в качестве стартовых площадок для расселения в Северном Измайлово, говорится в официальном ответе управы на обращение жителей. Письмо от 27 июля подписано главой управы Дмитрием Дятленко, копия имеется в распоряжении РБК. Стартовые площадки — три пустых участка и три строящихся дома, в том числе на Щелковском шоссе. Заказчиком выступает Управление гражданского строительства Москвы, подрядчиками — ООО «Регионпромстрой», ОАО «1015-УСМР» и ООО «Выборстройпроект». На сайте «Регионпромстроя» указано, что в портфеле компании — 15 жилых домов и детских садов в Москве. «1015-УСМР» строит не только жилые, но также производственные и оборонные объекты, занимается прокладкой коммуникаций. Компания работала на таких объектах, как Академия Генштаба и Гостиный двор на Ильинке, говорится на ее сайте.

В Митино в качестве стартовой площадки рассматривается участок в конце Парковой улицы, рассказал РБК муниципальный депутат Владимир Демидко. «Участок находится в 150–200 метрах от поселка Новобратцево, откуда жителей должны переселить в новый дом. Карту представили на встрече с жителями», — сообщил Демидко. В Таганском районе стартовая площадка может появиться на пересечении улицы Мельникова и Волгоградского проспекта, утверждает глава муниципального округа Илья Свиридов.

РБК отправил в пресс-службу мэрии запрос об адресах стартовых площадок для программы реновации.

Московские власти 20 июля выдали первые разрешения на строительство стартовых домов по программе реновации в Южном Тушино и Солнцево. О возможной площадке в Солнцево РБК сообщал еще в марте.

В целом московские власти рассматривают около 300 стартовых площадок, которые могут войти в программу реновации. В городе есть 5 тыс. квартир в строящихся домах, куда можно переселить участников программы, первые расселения начнутся во второй половине 2017 года, заявил в мае заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Сейчас мэрия подобрала 20 домов разной степени готовности, которые возводились Управлением гражданского строительства по разным программам, сообщил 31 июля журналистам глава департамента строительства Андрей Бочкарев. Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации 1 августа, в нее войдут 5144 дома.

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/03/08/2017/5981d7b69a79477267424886?from=main


Добавлено (08.08.2017, 17:13)
---------------------------------------------
Во сказочники.

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил базовые требования благоустройства районов и стандарт отделки квартир по программе реновации. Соответствующие постановления приняты на заседании президиума правительства Москвы, пишут "Ведомости".

"Очень важно принять соответствующие стандарты и благоустройства, и отделки квартир. Но еще более важно, чтобы эти стандарты соблюдались. Поэтому необходимо обеспечить самый жесткий контроль за качеством приемки этих объектов, создать и профессиональный контроль, и общественный контроль", - сказал мэр, слова которого приводит ТАСС.

Новые кварталы будут создаваться на принципах увеличения публичных пространств, парковки будут подземными, а транзитное движение во дворах будет исключено. Если сегодня в разных районах города одно место на парковке приходится на 3,5-7 квартир, то в новых кварталах одно машиноместо будет приходиться на 2,5 квартиры. Такого уровня обеспеченности машиноместами планируется достичь за счет грамотной планировки территории и создания специальных площадок для парковки.

Проекты планировок новых кварталов разработают до 1 августа 2019 года. В каждом конкретном квартале реновации базовые требования будут корректироваться с учетом мнения местных жителей по итогам публичных слушаний или общественного обсуждения, а также с учетом особенностей местной застройки. В каждом подъезде появятся камеры видеонаблюдения, а в квартирах - домофоны, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, незадымляемые лоджии и балконы, эвакуационные лестницы.

На подходах к микрорайонам, где будут возводиться новые дома по программе реновации, также установят камеры видеонаблюдения. Как заявил заммэра Марат Хуснуллин, которого цитирует агентство "Москва", работы будут проводиться на территории всего квартала, даже если не все дома из него попали в программу. После проведения работ по благоустройству тип дворов станет закрытым. "Максимально, где возможно, мы будем делать закрытые дворы без машин с учетом его обеспечения пожарным проездом, пешеходными дорожками, детскими площадки, площадками для тренажеров и тихого отдыха, озеленением и освещением", - сказал он. Техническое задание предполагает строительство домов не выше 14 этажей, но 25% из них могут быть и выше.

Участники программы реновации должны получить квартиры с улучшенной отделкой комфорт-класса, полностью готовые для проживания. Например, входные двери должны быть металлическими, утеплёнными, с повышенной звукоизоляцией и с глазком. Межкомнатные двери будут деревянными, двери в гостиную и на кухню – с остеклением. Во всех комнатах, коридорах и кухне обязательны люстры, а также настенные или потолочные светильники в санузлах. В новых квартирах будут застеклены балконы и лоджии, а также предусмотрены специальные сетки для размещения кондиционеров. Стоимость отделки город оценивает в 11144 рублей за метр. Увидеть отделку будущих квартир можно будет в новом шоуруме, который будет построен на ВДНХ до конца августа.

Правительство Москвы также приняло постановление об учреждении фонда реновации жилой застройки. Попечительский совет новой организации возглавил мэр Москвы Сергей Собянин, в ближайшее время власти определят генерального директора фонда. Об этом сообщил заместитель мэра города Марат Хуснуллин.

"Сегодня утверждено постановление о Фонде реновации. Попечительский совет возглавил мэр, это контрольная функция. Есть также совет по принятию тактических решений, мэр назначил меня его руководителем. В ближайшее время определимся с генеральным директором", - сказал он. По его словам, на первом этапе в фонде будут работать порядка 20 человек, по мере необходимости штат могут увеличить. Фонд станет основным оператором программы реновации и будет заниматься расселением людей и строительством новых домов.

Между тем жители домов рядом с пятиэтажками отрицательно относятся к программе реновации, опасаясь масштабной стройки и низкого качества новых домов. Эксперты также заявляют, что дома, проекты которых были ранее обнародо сложно отнести к комфорт-классу. По их словам, использование линолеума, обоев под покраску и пластиковых плинтусов сразу же снижает уровень отделки, сами же материалы пожароопасны. Однако такая отделка обходится дешево и создается довольно быстро. "И у меня появляется вопрос: в состоянии ли город провести качественную реновацию, если банально ему не хватает средств на качественную отделку квартир для переселенцев?" - отмечает один из экспертов.

http://www.newsmsk.com/article/08aug2017/require.html


Сообщение отредактировал Никитич - Вторник, 08.08.2017, 17:14
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 12.08.2017, 10:27 | Сообщение # 272
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
Власти российской столицы ищут дополнительные участки для строительства домов в рамках программы реновации в районе Фили. Соответствующее
заявление сделал заместитель мэра города по вопросам градостроительной
политики и строительства Марат Хаснуллин.

https://riafan.ru/region/msk/912806-vlasti-moskvy-ishut-novye-uchastki-pod-programmu-renovacii-v-fili


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Суббота, 12.08.2017, 10:27
 
lightДата: Воскресенье, 13.08.2017, 20:44 | Сообщение # 273
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 139
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.

А если будет освобождаться квартира с 2-мя собственниками в равных долях и с разделенными лицевыми счетами? Взамен также дадут одну квартиру на двоих?


"Ты всегда получаешь, чего хочешь, рано, или поздно, так, или иначе..."
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 13.08.2017, 21:08 | Сообщение # 274
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
Цитата light ()
А если будет освобождаться квартира с 2-мя собственниками в равных долях и с разделенными лицевыми счетами? Взамен также дадут одну квартиру на двоих?
Я специально не изучал этот вопрос, но думаю, что да. Лицевые счета не имеют никакого отношения к праву собственности, они регулируют порядок оплаты за предоставленные услуги ЖКХ. В этом случае не оба собственника платят вместе, а каждый за предоставленные именно ему услуги. Но право собственности и плата за услуги - это довольно далёкие понятия.
 
ФимаДата: Вторник, 15.08.2017, 12:42 | Сообщение # 275
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Статус: Offline
Статья на Медузе:
"Кто придумал реновацию Московские власти планировали массовую программу сноса три года, а потом решили сделать ее политическим проектом. Расследование Ивана Голунова"

https://meduza.io/feature/2017/08/15/kto-pridumal-renovatsiyu


Цитата
Программа сноса, начатая в Москве в 1996 году при мэре Юрии Лужкове, должна завершиться к началу 2018-го — всего в нее вошли 1722 пятиэтажки первых серий, из которых сейчас осталось снести 51. Как выяснила «Медуза», новая программа начала готовиться еще в середине 2014-го, а к августу 2016-го обрела и окончательные очертания, и имя — в этот период назвать ее решили «программой реновации». Однако через полгода после этого, в феврале 2017-го, Сергей Собянин до последнего момента делал вид, что таких планов у правительства Москвы не существовало — и город просто собирается пойти навстречу гражданам.


Сообщение отредактировал Фима - Вторник, 15.08.2017, 12:44
 
ЛигурияДата: Среда, Вчера, 08:12 | Сообщение # 276
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15014
Статус: Offline
Ждала, когда в близком мне либеральном лагере появится человек с позицией по реновации, схожей с моей. Дождалась smile
https://www.novayagazeta.ru/articles/2017/08/13/73463-yuliya-latynina-sobyanin-opyat-vse-perekopal-i-pravilno-sdelal


Сообщение отредактировал Лигурия - Среда, 16.08.2017, 08:13
 
Филипп-ДавыдковДата: Среда, Вчера, 12:46 | Сообщение # 277
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 523
Статус: Offline
Лигурия, а в чём новизна её позиции? Она, как и многие считает, что реновация необходима. Это не ново. Считает, что комплексная застройка лучше точечной. И это не ново. Не ругает за реновацию Собянина. Так ведь не все его ругают.
 
ЛигурияДата: Среда, Вчера, 13:41 | Сообщение # 278
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15014
Статус: Offline
Филипп-Давыдков, мне важно, что такая позиция выражена человеком близких мне либеральных взглядов, что не является типичным.
 
PrefДата: Среда, Вчера, 14:13 | Сообщение # 279
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1508
Статус: Offline
Цитата Лигурия ()
Ждала, когда в близком мне либеральном лагере появится человек с позицией по реновации, схожей с моей. Дождалась
 
Почитал. Нет времени писать много. Поэтому кратко.
Весь пафос статьи сводится к тому, что "Ах какой был плохой Лужков" и "Ах какой же хороший Собянин"!

Собянин - молодец!
Понаоткрывал МФЦ, где стало так легко получить любую справку.
Перестал строить торговые центры, которых понастроил Лужков немерянно. 
Понастроил дорог и исправил транспортную ситацию в городе.
И метро-то он начал строить.
Точечная застройка - плохо, уничтожение исторически сложившихся кварталов - хорошо!
И, вообще, ОН ЛУЧШЕ ЧЕМ САМИ МОСКВИЧИ ЗНАЕТ, ЧТО ИМ НУЖНО!!!!!
И уж, конечно, честный. Не ворует.
И т.д., и т.п.

Практически 90% - просто ложь. Первые МФЦ начали открывать в 2006 - 2007 гг. Ни Собянин, ни Лужков не имеют к этому никакого отношения. Это федеральная программа. 
За последние семь лет (эпоха Собянина) количество бесполезных ТЦ только увеличилось. Одна Окаяния чего стоит. Сколько было протестов жителей против его открытия? Услышал Собянин? Часто вы туда ходите?
По поводу исправления ситуации с пробками, просто смешно говорить. Любой человек передвигающийся на машине скажет, что при Лужке не было таких пробок. Одни выделенные полосы чего стоят! По которым проезжает два автобуса в час. А сужение проезжей части в центре и на Садовом? А бесчисленные платные парковки?
А замена бетонных бордюров на гранитные? И объяснение, что, дескать, срок службы бетонных 50 - 70 лет, а у гранитных не менее 120 лет! Это вообще шедеврально! Да с такими темпами вы уже через 7 - 10 лет сами будете их менять на новые! Иначе с чего пилить-то?

И так по всей статье.

Ощущение такое, что журналистка очень хотела лизнуть Собакина в #опу.

Получилось!

А вообще, конечно, народ такой глупый. Ведь семь лет уже его камарилья мытарит Москву. А похвалить их - язык не повернется.
Только журналюги и могут...

Добавлено (16.08.2017, 14:13)
---------------------------------------------
Кстати, комментарии к этой статье говорят сами за себя.


Поспешай не торопясь.
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос пятиэтажек. Новая волна. (Новости, прогнозы, аналитика, мнения.)
Страница 19 из 19«12171819
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info