|
Давыдковская ул., вл.10
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 07:43 | Сообщение # 1 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Закупка № 32009806405
Оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию под «ключ» объекта «Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 и инженерной подготовкой территории)»
Заказчик: Казённое предприятие города Москвы"Управление гражданского строительства"
Начальная цена 3 327 692 127,00 ₽
Дата и время окончания подачи заявок: 11.01.2021 в 10:00
Строительство в рамках: по Государственной программе города Москвы «Жилище»».
- площадь земельного участка – 1,4062 Га
- максимальная плотность застройки – 36,53 тыс.кв.м/га;
- предельная высота зданий, строений, сооружений – 60 м;
- суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 51 368,49 м2.
Указание о выделении очередей строительства пусковых комплексов, их состав: Очередность строительства определить проектом.
Ориентировочные ТЭПы объекта (уточняются проектом):
1. - жилые дома с суммарной поэтажной площадью – 51 368,49 м2
корп.1 – 10 787,38 м2,
корп.2 – 10 787,38 м2,
корп.3 – 10 787,38 м2,
корп.4 –19 006,35 м2;
- подземный паркинг на 228 м/м. – 8 000 м2
- осуществить снос зданий и сооружений Sобщ.= 11 732 м2
2. - набор квартир запроектировать в соответствие с квартирографией:
Срок ввода в эксплуатацию: не позднее 870 календарных дней с даты заключения договора.
.
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Понедельник, 04.01.2021, 09:04 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 09:38 | Сообщение # 2 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Квартир как то не очень много. Как думаете вл 10 и вл 12 хватит для полного переселения первой программы?
Остаточный ресурс тут тоже без отделки ?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 09:48 | Сообщение # 3 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) Как думаете вл 10 и вл 12 хватит для полного переселения первой программы?
Нет, не хватит. Им для переселения нужно порядка 1,5 тыс. квартир.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 09:49 | Сообщение # 4 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| кто с архивами дружит -можно тут покопаться.
awindex ru tenders 32142979
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 09:50 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Остаточный ресурс тут тоже без отделки ?
Без отделки.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 09:53 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Нет, не хватит. Им для переселения нужно порядка 1,5 тыс. квартир. |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 10:02 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) что же тогда останется "сотым"?. Один маленький дом? и куда тогда до 28 г планируется отселить 16 домов второго этапа аминьевских ?
Понятия не имею. Я потому и писал, что надо 4 дома с Кременчугской отселять.
С Мазилово ясность есть. С кварталами 1-2 теперь тоже всё прояснилось. Может в ближайшие несколько месяцев появится ясность по сотым.
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Понедельник, 04.01.2021, 10:02 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 10:11 | Сообщение # 8 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| эх..может все таки отдадут площадку под 15-16 к,хотя ясно ,что ее придерживают под застройщика,кто будет подкову достраивать
Добавлено (04.01.2021, 16:43)
---------------------------------------------
прикинул расчеты. без китайской стены под переселение 1231 квартира.без учета ,тех кто уже переселился.
получается ,что первая волна так и займет все площадки под переселение.Ведь остальные дома по ппт еще ниже ,чем на 10-й площадке.
Тогда "сотым" остается под переселение всего два дома,которые будут на месте "китайки" и примерно 4 дома с площадки под 12-ми.
Что явно не хватит для переселения 16 домов второго этапа аминьевских.А ведь там еще коммуналки. Им положены отдельные квартиры
Сообщение отредактировал bus77 - Понедельник, 04.01.2021, 16:51 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 04.01.2021, 21:27 | Сообщение # 9 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) прикинул расчеты. без китайской стены под переселение 1231 квартира.без учета ,тех кто уже переселился.
Добавьте ещё китайку 238 квартир и порядка 40 квартир на Давыдковской 10 корп. 4. Грубо получается 1,5 тыс. штук.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 05.01.2021, 10:06 | Сообщение # 10 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| да ужж.. вместо того чтобы спроектировать 2 дома аналога ,как мф-22 сделали малоэтажную застройку, да еще свободный ресурс без отделки зачем то..
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 05.01.2021, 12:40 | Сообщение # 11 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Я тут грубо прикинул - получается, что на месте корпуса 4 посадят угловой дом примерно на 200 квартир.
|
| |
| |
| Trader | Дата: Вторник, 05.01.2021, 15:25 | Сообщение # 12 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Филипп-Давыдков, приветствую! Можете пояснить показатели в таблицы с квартирографией переселения в сообщении 1 этой ветки: правильно ли я понял, что за счет применения при переселении устаревшего морально 21 Закона от 31.05.2006 "Об обеспечении жил.прав граждан при переселении ...", жители получат квартиры по системе "метр в метр",а именно,на полметра больше жилой площади и на 2 метра больше общей площади? Это,что новый "прикол" от ПМ? И для нас будут строить отдельные дома, отличные от домов по реновации, в которых предусмотрено увеличение общей площади квартир на 20-30% в сравнении с нынешней?
Кстати, ПП-2354 от 23.12.2020 "Об утверждении ППТ кв.1-2"(очередное), которое еще вчера можно было найти в инете(без доступа к самому ППТ, приведенному в неком Приложении), сегодня уже исчезло, а на сайте мэра и не появлялось.
Цитата bus77 ( ) что же тогда останется "сотым"?. Один маленький дом? и куда тогда до 28 г планируется отселить 16 домов второго этапа аминьевских ?
Цитата bus77 ( ) да ужж.. вместо того чтобы спроектировать 2 дома аналога ,как мф-22 сделали малоэтажную застройку, да еще свободный ресурс без отделки зачем то..
Для информации: для переселения жителей кв.1-2 из 12 пятиэтажек, в которых имеется 1469 квартир, необходимо порядка 10 домов, указанных в ППТ от МКА - на каких из 7 площадок ППТ -
можно прикинуть - есть варианты.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 05.01.2021, 15:44 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) правильно ли я понял, что за счет применения при переселении устаревшего морально 21 Закона от 31.05.2006 "Об обеспечении жил.прав граждан при переселении ...", жители получат квартиры по системе "метр в метр",а именно,на полметра больше жилой площади и на 2 метра больше общей площади?
Не знаю, но думаю, что неправильно. Не менее не означает равно.Добавлено (05.01.2021, 15:46)
---------------------------------------------
Цитата Trader ( ) И для нас будут строить отдельные дома, отличные от домов по реновации, в которых предусмотрено увеличение общей площади квартир на 20-30% в сравнении с нынешней?
Нет такого норматива об увеличении на 20-30%. Но на практике часто именно так и случается. Однако права требовать такого увеличения нет ни у кого.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 05.01.2021, 16:02 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Trader , а вы что хотите? Раз дома 1-2 отказались входить в реновации значит поедут по 21 закону. Скажите спасибо что отделка будет реновационная. Да я агитировал за 1-2, но я не думал , что сотым практически не оставят ничего для переселения.а 16 домов должны быть переселены по 345 приказу до 28 года
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 05.01.2021, 16:21 | Сообщение # 15 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Раз дома 1-2 отказались входить в реновации
Добавлено (05.01.2021, 16:27)
---------------------------------------------
Цитата Trader ( ) Это,что новый "прикол" от ПМ? И для нас будут строить отдельные дома, отличные от домов по реновации,
ЗЫ. И сдается мне, что с таким подходом к планировке квартала, квартирографии домов, планируемым для переселения оставшейся "1-ой программы", да еще и с тем качеством, как сейчас строят - наживут власти себе геморроя с переселением оставшихся 5-этажек кв. 1-2, т.к отказников будет немало.
И ведь в случае массового отказа наших 5-этажек переселяться - просто отдать построенные дома ренованцам тоже будет проблематично. Не соответствуют-с!:)
Это в начале реновации можно было втюхивать отобранные от 1-ой программы дома, отличающиеся от заявленных стандартов, объясняя "временными трудностями", а делать такое в самый , т.с "разгар" реновации как-то уже будет нехорошо.
Впрочем, быстренько какой-нибудь новый указ-постановление-дополнение к закону о реновации принять - тоже не проблема.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Вторник, 05.01.2021, 17:19 |
| |
| |
|
