[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Давыдковская ул., вл.10
Давыдковская ул., вл.10
Филипп-ДавыдковДата: Вторник, 28.09.2021, 19:10 | Сообщение # 226
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1817
Статус: Offline
Выдано положительное заключение экспертизы № 77-1-1-3-052913-2021

Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 и инженерной подготовкой территории). 1 этап-Снос жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 до отм.0,000

P.S. Если кто не понял, то это заключение на подземную часть.
 
bus77Дата: Вторник, 12.10.2021, 14:07 | Сообщение # 227
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
корпуса планируются по 18 эт.
1 и 4 будут соединены одноэтажным стилобатом.
 
paul_cook4039Дата: Вторник, 12.10.2021, 14:53 | Сообщение # 228
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
[quote=bus77;142081]корпуса планируются по 18 эт.
1 и 4 будут соединены одноэтажным стилобатом.[/quote]
а каких-нибудь новых картинок посмотреть на всю эту красоту случайно не появилось? )
 
bus77Дата: Вторник, 12.10.2021, 15:06 | Сообщение # 229
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
нет,но по срокам не все так радужно. подготовка площадки будет идти до конца 2021 г. О том,чтобы начать заниматься котлованом речи не идет.Перенос на 22 г. Как они хотят успеть все построить до середины 23 г ?
По Дав 12 ситуация еще хуже.
 
vladenmischenkoДата: Вторник, 12.10.2021, 15:09 | Сообщение # 230
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
Так Давыдковские 12 стоят же еще)
 
bus77Дата: Вторник, 12.10.2021, 15:10 | Сообщение # 231
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
[quote=vladenmischenko;142084]Так Давыдковские 12 стоят же еще)[/quote]
речь о доме на месте снесенного жилищника.
 
vladenmischenkoДата: Вторник, 12.10.2021, 15:11 | Сообщение # 232
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
А жилищник снесли уже? Не знал, спасибо за информацию
 
bus77Дата: Вторник, 12.10.2021, 15:38 | Сообщение # 233
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
снесли.даже площадку огородили. и на этом все заглохло.
 
Филипп-ДавыдковДата: Вторник, 12.10.2021, 19:56 | Сообщение # 234
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1817
Статус: Offline
[quote=bus77;142083]По Дав 12 ситуация еще хуже.[/quote]

Я даже могу сказать насколько она хуже. По Давыдковской 10 получено положительное заключение госэкспертизы, но не на весь объект, а только на подземную часть. Разрешения на строительство пока нет. А по Давыдковской 12 и этого нет.
 
bus77Дата: Среда, 13.10.2021, 11:29 | Сообщение # 235
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
Тут тоже проблемы.По лоту Выполнение работ по разработке проектной документации и рабочей документации для объекта: "Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения объекта: Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., влд. 10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д. 10, к. 1, к.2, к. 3 и инженерной подготовкой территории) по адресу: г. Москва, Давыдковская ул., владение 10, земельный участок 10"
не подано ни одной заявки!
Конкурс признан недействительным!
 
bus77Дата: Четверг, 14.10.2021, 11:16 | Сообщение # 236
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
Работы по устройству котлована должны быть выполнены в следующие сроки : с 15-12-2021 по 31-08-2022
 
paul_cook4039Дата: Четверг, 14.10.2021, 13:16 | Сообщение # 237
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
[quote=bus77;142090]в следующие сроки : с 15-12-2021 по 31-08-2022[/quote]

а вообще реально будет за год построить 4 дома?
сколько, к примеру, строили МФ22?
 
bus77Дата: Четверг, 14.10.2021, 13:19 | Сообщение # 238
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1291
Статус: Offline
за год точно нет. В лучшем случае успеют поставить сами коробки.
Но еще отделка и плюс приемка.После нее постановка на кадастр.
Пока видится срок 2024 в лучшем случае.
 
elkirsanovДата: Четверг, 14.10.2021, 13:54 | Сообщение # 239
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Offline
[quote=bus77;142081]корпуса планируются по 18 эт.
1 и 4 будут соединены одноэтажным стилобатом.[/quote]

1) А откуда вы это взяли? Дайте ссылку на официальный документ.
2) Комменты от МКА по вопросам с ОО "Перераспределение этажности между корпусами в процессе проектирования возможно,при этом показатели суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен и предельной высоты зданий, указанных в ППТ не могут быть превышены."
Значение показателей по данному участку по ППТ - 51 тыс.кв.м и 60 м соответственно. Можно посчитать соблюдаются ли данные показатели при увеличении высотности зданий с 14 и 16 этажей до 18.
3) Стилобаты (удорожающие значительно строительство из-за сложности работ) устанавливаются в основном в домах бизнес-класса, как,например в том же "лапте" на Давыдковской. И,если это правда, можно сделать предположение, что на продажу теперь идет не только 4, но и 1 корпус.

[quote=Филипп-Давыдков;142088]Разрешения на строительство пока нет. А по Давыдковской 12 и этого нет.[/quote]

А зачем оно сейчас нужно, если чиновники не могут еще определиться что, для кого и сколько они хотят построить на данных участках.
Параметры площадки по Давыдковской 12 изменили, отхватив соток 20 от территории бывшего дет.сада,назначение большей части "стартовой" площадки по Давыдковской 10 изменили, отхватив половину объема строительства для реализации на рынке, высотность домов и соответственно количество квартир(если это правда) - меняют(без пересмотра ППТ и согласованных ТЗ). О передаче площадки на Кременчугской 11-17 под реновацию ( 5-й раз за последние 15 лет меняют назначение площадки) - я вообще молчу.
 
elkirsanovДата: Четверг, 14.10.2021, 13:59 | Сообщение # 240
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Offline
[quote=bus77;142090]Работы по устройству котлована должны быть выполнены в следующие сроки : с 15-12-2021 по 31-08-2022[/quote]

Речь идет об одном, общем котловане для 4-х домов,расположенных по периметру участка?
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Давыдковская ул., вл.10
Поиск: