[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Давыдковская ул., вл.10
Давыдковская ул., вл.10
bus77Дата: Четверг, 24.03.2022, 10:33 | Сообщение # 301
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
Обещают даже кладовые сделать.
Новостройка будет состоять из четырех корпусов переменной этажности. Общая площадь зданий, рассчитанных на 512 квартир, составит более 56,5 тысяч квадратных метров. Внутренняя отделка полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. В подземной части комплекса появится одноуровневая автостоянка и кладовые для жильцов, а в вестибюле жилой части - колясочные и комнаты консьержа.
 
elkirsanovДата: Четверг, 24.03.2022, 13:34 | Сообщение # 302
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
bus77,можете дать ссылку на источник? На сайте комитета мосстройнадзора на сегодняшний день нет этой информации.
По вашей информации площадь зданий увеличили по сравнению с проектной (из ППТ кв.1-2) на 5000 кв.м - это половина площади одного из 3-х первых 16 этажных корпусов,то есть около 8 этажей надо добавить(распределить)в один либо по всем корпусам,увеличив этажность, что невозможно без изменения всего ППТ.
Если только на расчистку(что там расчищать то?) уйдет 2-й квартал текущего года,то на возведение 4 корпусов по заключенному контракту остается менее года.То есть еще застройщик не вышел на площадку,а сроки контракта уже сорваны.
Подземный паркинг и кладовые - это здорово,но в другое время и другим людям. В отличии от реновантов,которым полагается масса льгот на покупку машиномест (40% скидка), докупку жилья (10% скидка), увеличение площади квартир до 30%, для участников первой программы это не предусмотрено. И сколько людей смогут купить машиноместа и кладовые в неизвестно когда построенных домах по нереальным ценам?
Ну и где можно все-таки посмотреть новые проекты домов и планировки квартир? Или будут строить в темную от жителей?
 
bus77Дата: Четверг, 24.03.2022, 14:03 | Сообщение # 303
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
Официал по разрешению на строй мос ру есть. Только опять с ошибкой,что по реновации

проектов в открытом доступе нет. Даже по реновации не дают,а вы для первой программы хотите..
 
bus77Дата: Пятница, 25.03.2022, 15:17 | Сообщение # 304
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
Добавлю,что срок действия разрешения на строительство по 31.01.2024
Это не гарантия,что дом будет построен в указанный срок,но обычно разрешение выдается на период строительства, а там уже все зависит от подрядчика.
 
bus77Дата: Воскресенье, 27.03.2022, 13:24 | Сообщение # 305
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
после получения разрешения строители не стали тянуть и уже нагнали на участок строительную технику
 
bus77Дата: Вторник, 05.04.2022, 12:05 | Сообщение # 306
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
повесили схему проезда на стройплощадке. из нее видно,что будет 4 дома по 18 эт,как ранее и было заявлено после проектирования.
ждем теперь раскладку по этажности и квартирам.
 
elkirsanovДата: Среда, 06.04.2022, 14:58 | Сообщение # 307
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
[quote=bus77;142227]Новостройка будет состоять из четырех корпусов переменной этажности. Общая площадь зданий, рассчитанных на 512 квартир, составит более 56,5 тысяч квадратных метров. [/quote]

[quote=bus77;142234]повесили схему проезда на стройплощадке. из нее видно,что будет 4 дома по 18 эт,как ранее и было заявлено после проектирования.[/quote]
bus77, так дома переменной этажности или все 4 по 18 этажей? Или под переменной этажностью понимается учет подземного паркинга?
В очередной раз идет трансляция нарушений чиновниками утвержденного мэром ППТ кв.1-2, в том числе по высотности зданий на данном участке (с 14-16 этажей до 18), предельной суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен и плотности застройки участка (по информации от разработчика ППТ МКА - эти параметры не могут быть изменены).Рост объема строительства на 10% с ростом количества квартир на 20% ведет не только к увеличению плотности застройки,но и уменьшению средней площади квартир. И это только на первом осваиваемом участке из 7,обозначенных в ППТ. Что же будет дальше?
При планируемом росте численности населения квартала почти в 2 раза исключительно за счет "пришельцев" - дальнейший рост населения еще на 20-40% является безумием.
Представленный жителям на ОО ППТ c "маленькими,аккуратными домиками"(цитата от bus77) превращается в фикцию - нам представлен один ППТ,а реализуется совсем другой. По ком-то ГКУ ПМ уже начинает "плакать"...
 
bus77Дата: Среда, 06.04.2022, 17:00 | Сообщение # 308
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
к чему эта пропаганда?
по воду этажности-дождемся паспорта объекта все будет видно.
 
elkirsanovДата: Четверг, 07.04.2022, 11:42 | Сообщение # 309
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
Это не пропаганда,а всего лишь констатация факта попыток систематического нарушения законодательства и прав жителей исключительно кв.1-2 ФД.
 
bus77Дата: Четверг, 07.04.2022, 12:12 | Сообщение # 310
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
вы кажется хотели "тикать" из района? Время еще есть. )) Вам специально увечили этажность и количество квартир,чтобы жителей 1-2 больше переселить,все равно плохо...
 
11Дата: Суббота, 09.04.2022, 12:28 | Сообщение # 311
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
добавил фото стенда и площадки, но не нашел возможности прикрепить к посту
fili-davydkovo info/photo/render_davydkovskaja_10/1-0-117
 
elkirsanovДата: Вторник, 12.04.2022, 19:45 | Сообщение # 312
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
[quote=bus77;142238]вы кажется хотели "тикать" из района? Время еще есть. )) Вам специально увечили этажность и количество квартир,чтобы жителей 1-2 больше переселить,все равно плохо...[/quote]
bus77, не надо из всех идиотов делать. Кто в здравом уме продаст сейчас свою квартиру в пятиэтажке за дорма, когда начинается новое строительство. Если продавать - то новую квартиру. А переселить больше(а, точнее всех оставшихся ) жителей сносимых пятиэтажек можно и нужно было не за счет пятикратного увеличения плотности застройки участков и уменьшения средней площади квартир с нарушением ППТ,а за счет увеличения количества одновременно застраиваемых участков, которые есть в квартале.
Кстати, на Давыдковской вл.12 поступили еще круче:увеличив этажность двухсекционного дома до 24 этажей против 19-22 по ППТ превратив дом в категорию высотного, и увеличив количество квартир уже на 30% по сравнению с ТЗ на проектирование без увеличения объема строительства,что ведет к уменьшению средней площади квартир не менее чем на 10-12 кв.м. Для исключения возможности потери 12 кв.м площади квартиры(около 5 млн.руб. по рынку) можно было бы еще подождать пару лет. А полная вырубка всех деревьев на участках,а потом обещания озеленить заново - тоже "здорово".
И все эти действия вкупе с введением в заблуждение при ОО ППТ вы считаете благом для жителей нашего квартала?
 
Филипп-ДавыдковДата: Вторник, 12.04.2022, 22:24 | Сообщение # 313
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
А как не вырубать деревья, если под площадью двора будет подземный паркинг? Это без вариантов. Ну или паркинг не делать.
 
bus77Дата: Среда, 13.04.2022, 10:39 | Сообщение # 314
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1408
Статус: Offline
[quote=elkirsanov;142243]И все эти действия вкупе с введением в заблуждение при ОО ППТ вы считаете благом для жителей нашего квартала?[/quote]
так вам шашечки или ехать?

по поводу озеленения вам уже ответили.Даже если бы паркинга не было ,то все равно деревья пришлось бы вырубать. "посадка" домов на з/у 10 иная чем была.
 
elkirsanovДата: Четверг, 14.04.2022, 12:50 | Сообщение # 315
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
[quote=bus77;142245]так вам шашечки или ехать?
[/quote]
Так ехать надо минимум на обещанной Шкоде, а на предлагаемом нам Запорожце с добавлением бархатной обивки салона мы уже 60 лет едем.(речь о площади квартир с реновационной отделкой из российских материалов).
Кстати, если от каждой семьи участников первой программы в 1-2 "откусить" по 5 лимонов(уменьшив соответственно площадь квартир), то как раз набегает нужная сумма для строительства реновационного дома на Кременчугской вл.11-17,то есть в очередной раз за наш счет кто-то пытается параллельно решать иные задачи.
Ну,а полная вырубка всех зеленых насаждений, даже на участках без паркингов - это уже система. Проще вести строительство в чистом поле.
Вырубив на Давыдковской вл.10 - 450 зеленых насаждений,а на ДЗС больше 1000(где и проекта еще нет) - посадят,в лучшем случае, 5-10% от прежнего количества. Интересно, сколько новых деревьев в данный момент во дворах на МФ18 , МФ22 и Кастанаевской 44-48(хотя бы порядок цифр)?
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Давыдковская ул., вл.10
Поиск: