|
Давыдковская ул., вл.10
|
|
| bus77 | Дата: Четверг, 16.12.2021, 09:51 | Сообщение # 271 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| [quote=paul_cook4039;142175]так! кто мкр сглазил, а?[/quote]
Trader и dfm  Больше некому
|
| |
| |
| skj | Дата: Пятница, 04.02.2022, 20:18 | Сообщение # 272 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| А на Давыдковской , д.10 , уже к продажам квартир готовятся
|
| |
| |
| skj | Дата: Пятница, 04.02.2022, 20:19 | Сообщение # 273 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Статус: Offline
| На сайте "Новострой-М" - "ЖК на ул. Давыдковская, д. 10"
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 04.02.2022, 20:48 | Сообщение # 274 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Новострой-М наполняет свою базу всем, даже тем, к чему никакого отношения не имеет и о чём совсем ничего не знает.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 21.02.2022, 12:36 | Сообщение # 275 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| похоже,что прошли экспертизу. Решения пока нет, но есть утвержденный АГР объекта капитального строительства
Давыдковская ул., з/у 10 (ЗАО, Фили-Давыдково)
Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством
|
| |
| |
| artamon | Дата: Понедельник, 21.02.2022, 18:50 | Сообщение # 276 |
 Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 251
Статус: Offline
| Здравствуйте,
Я правильно понимаю, что жителей Давыдковская 10-4 будут переселять в жилье, которое строится на месте 10-1,2,3?
Спасибо
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 22.02.2022, 10:09 | Сообщение # 277 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| точной информации нет по этому вопросу нет
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 22.02.2022, 17:02 | Сообщение # 278 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| [quote=bus77;142199]похоже,что прошли экспертизу.[/quote]
Да, прошли.
жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 и инженерной подготовкой территории)- 2 этап-строительство объекта "Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10" 2-й этап
Номер заключения экспертизы: 77-1-1-3-009791-2022
Результат экспертизы: Положительное заключение
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 22.02.2022, 18:10 | Сообщение # 279 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| хорошо.ждем разрешение на строительство теперь?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 22.02.2022, 22:05 | Сообщение # 280 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Не знаю. У них ведь есть разрешение на строительство подземной части, а они не приступают. Значит есть причины.
|
| |
| |
| elkirsanov | Дата: Четверг, 24.02.2022, 17:34 | Сообщение # 281 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
|
[quote=Филипп-Давыдков;142204]Не знаю. У них ведь есть разрешение на строительство подземной части, а они не приступают. Значит есть причины.[/quote]
Без прохождения МГЭ нельзя получить разрешение на строительство. Также как и без наличия утвержденного АГР нельзя пройти МГЭ.
Так, что можно еще продолжать ждать разрешения на строительство до окончания действия контракта с застройщиком, срок которого истекает через 15 месяцев в мае 2023.
Более интересно другое: в представленном на МГЭ ТЗ на проектирование домов застройщик скорректировал параметры квартирографии по сравнению с размещенными ранее на портале госзакупок или будет продолжать строить для нас новые хрущевки с улучшенной отделкой?
P.S. Филипп-Давыдков, можете еще раз пояснить где проходит территориальная и правовая граница в кв.1-2 между двумя действующими ППТ -по новому ППТ( 2354-ПП) и старому ППТ (618-ПП),в частности, площадка ул.Кременчугская вл.11-17,относится к какому из 2-х ППТ или она выведена за пределы обоих ППТ и является самостоятельной(имеет статус пустыря) ?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 24.02.2022, 23:14 | Сообщение # 282 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| [quote=elkirsanov;142205]Без прохождения МГЭ нельзя получить разрешение на строительство.[/quote]
Разумеется. Но у них положительное заключение на подземную часть было получено ещё в сентябре 2021 года.
Выдано положительное заключение экспертизы № 77-1-1-3-052913-2021
Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 и инженерной подготовкой территории). 1 этап-Снос жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 до отм.0,000
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 24.02.2022, 23:29 | Сообщение # 283 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| [quote=elkirsanov;142205]P.S. Филипп-Давыдков, можете еще раз пояснить где проходит территориальная и правовая граница в кв.1-2 между двумя действующими ППТ -по новому ППТ( 2354-ПП) и старому ППТ (618-ПП),в частности, площадка ул.Кременчугская вл.11-17,относится к какому из 2-х ППТ или она выведена за пределы обоих ППТ и является самостоятельной(имеет статус пустыря) ?[/quote]
Здесь ссылки не вставляются, поэтому найдите документ, который называется Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 1029 от 21.07.2020«О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: кв. 1-2 района Фили-Давыдково (ЗАО), ЗАО»
Там есть приложение с границами подготовки проекта. Вы увидите, что 2 участка исключены. Ну и сам ППТ можно посмотреть. Там эти 2 участка никак не обозначены и представляют собой белые пятна. Это означает, что эти 2 участка изменения не коснулись.
|
| |
| |
| elkirsanov | Дата: Пятница, 25.02.2022, 14:33 | Сообщение # 284 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 56
Статус: Offline
| [quote=Филипп-Давыдков;142206]Но у них положительное заключение на подземную часть было получено ещё в сентябре 2021 года.
Выдано положительное заключение экспертизы № 77-1-1-3-052913-2021
Жилые дома с инженерными коммуникациями и благоустройством по адресу: Давыдковская ул., вл.10 (со сносом жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 и инженерной подготовкой территории). 1 этап-Снос жилых домов по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.1, к.2, к.3 до отм.0,000[/quote]
Как я понимаю,задача ставилась снести 3 пятиэтажки и расчистить площадку до 0 - го уровня (1 этап),что и было сделано. Вести какие-то подземные работы без наличия проектов домов - такой задачи не было. После прохождения МГЭ(основной) - можно этим заниматься. Могу и ошибаться...
[quote=Филипп-Давыдков;142207]Там есть приложение с границами подготовки проекта. Вы увидите, что 2 участка исключены. Ну и сам ППТ можно посмотреть. Там эти 2 участка никак не обозначены и представляют собой белые пятна. Это означает, что эти 2 участка изменения не коснулись.[/quote]
То есть,эти 2 участка - территории под планируемыми ранее к постройке корпусами 15,16 и "подковой" - не вошли в новый ППТ по 2354-ПП, а остались в зоне действия старого ППТ по 618-ПП , что подтверждает еще и п.2 2354-ПП "о действии старого ППТ, в части, не противоречащей 2354-ПП"?
И,даже после изменения МКА ГПЗУ и проекта дома, планируемого к постройке на площадке(под кк.15,16), она законодательно остается в рамках старого ППТ и действия 618-ПП(в которое официально изменения не вносились)?
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 27.02.2022, 18:26 | Сообщение # 285 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| [quote=elkirsanov;142208]Как я понимаю,задача ставилась снести 3 пятиэтажки и расчистить площадку до 0 - го уровня (1 этап),что и было сделано. [/quote]
Да, вы правы. Я просто невнимательно посмотрел. Увидел, что до нулевой отметки и посчитал, что это экспертиза подземной части. Такие этапы иногда выделяют для ускорения строительства. Здесь же речь шла только о сносе.
|
| |
| |
