В моем судебном деле были две оценки стоимости - моей квартиры и предлагаемой. В них совершенно недвусмысленно заявлялось, что в районе Берегового проезда НЕТ промышленных предприятий, до метро Фили 10 минут пешком, а окна выходят ВО ДВОР. Что касается квартиры в Давыдково, то до нее, оказывается, 25 минут ходьбы до станции метро Кунцевская. То-есть, если про метро Кунцевская еще можно сказать, что Славянский бульвар и Пионерскую эксперты просто не посчитали за станции метро, то все остальное - просто ложь. И что Вы думаете, мне заявили в суде? Правильно, не согласны с результатми оценки - закажите независимую оценку, оплатите ее сами и будем продолжать судиться. То-есть, это, я так прикинула, тысяч 20 сразу, причем без всякой надежды выиграть суд и получить расходы на оценку назад. Так что фигня все это о равнозначности квартиры под вопросом - наша судебная система все вопросы снимает "на раз". Мне досталось только удовольствие от ошалевшего лица судьи, когда я ей предъявила фото, сделанные Лигурией, из окна той квартиры на Береговом - этот вид на завод имени Хруничева в черно-белом варианте и впрямь сюрреалистично смотрелся.

Добавлено (27.02.2011, 17:06)
---------------------------------------------
Ко всему прочему, я уже молчу про то, что, к примеру, кооператив может оформить собственость на все нежилые помещения и, если у меня хватит дури переоформить свидетельство о собственности, моя квартира сразу будет стоить больше. Но и тут мы сразу упираемся в то, что необходимо подавать встречный иск и самому заказывать и оплачивать оценку квартиры в независимой фирме.

Я подумала, что угол в 180 градусов тоже бывает

Добавлено (27.02.2011, 17:09)
---------------------------------------------

Хорошая, свежая мысль

Есть там, есть! Даже ближе ста метров

Кому интересно, почитайте статью ... грамотно про долевое строительство написано.
http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=576
и вторая http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=579

Все правильно.Независимая оценка стоит не так дорого,как Вам мерещится.В 2006 я делала независимую оценку и судилась (правда по другому поводу),она стоила от 5 до 7 тыс.Но я была повязана определенным перечнем организаций,а то можно было бы и дешевле найти.Просто у нас народ не привык вообще тратить деньги на эти статьи.Но ведь даже если это штука баксов (все вместевзятые расходы на суд) - относительно стоимости получаемой квартиры это очень небольшая сумма (а можно обойтись гораздо меньшей).У меня конечно нет личного опыта как у Вас,но независимую оценку я бы тут же заказала...

Захотелось освежить в памяти эти фотки - нашла на нашем форуме через Яндекс. Что-то меня такая ностальгия разобрала... и вроде вид не кажется таким ужасным
Вот, кто хочет освежить фото того района в памяти, на этой странице много фотографий
http://fili-davydkovo.info/forum/2-9-582
А на следующей странице такие прикольные комментарии:

не надо на ночь глядя, дорогие:) силы надо беречь для более приятных занятий!

Да, Татьяна, посмотрев фото Берегового, сразу захотелось закурить и выпить...

Вот на то он мне опыт и есть....сейчас я тоже склоняюсь к мысли, что это надо было сделать.
Но, во-первых, Вы верно пометили - для нашего народа (от которого я не отрываюсь) психологически тяжело тратить деньги на такие статьи:)))))) Во-вторых, есть еще такой случай - у семьи их соседнего 5-3 в оценках в судебном деле, когда еще иск был только подан, по чьему-то недосмотру в ДЖП всралась гнусная очепятка - стоимость изымаемой квартиры была на 8тыс. ДОЛЛАРОВ больше, чем стоимость предоставляемой. Это по оценкам ДЖП!!!!! А, когда начался сам суд, в деле появилась вторая оценка - от другой компании и более соответствующая иску. Не моргнув глазом, юрист ДЖП заявила, что "у компании, которая делала старую оценку, на настоящий момент нет лицензии". Но на тот момент, когда оценка производилась, лицензия-то была! Так что все-таки грош цена этим оценкам в глазах суда. Я даю голову на отсечение, что на уровне районного и городского судов этот номер пройдет без сучка и задоринки. Вот и думай потом - стоит тратить столько сил, ведь придется идти и в Верховный суд....А это силы, время, затраты не только на оценку, но уже и на адвокатов, иначе тебя объедут на другом углу, где нет опыта....

Добавлено (27.02.2011, 18:02)
---------------------------------------------
Лигурия, мда....полезная была фотосессия:) и сейчас посмотреть приятно:)

Что, даже не про гастарбайтеров? Почитаем...

Добавлено (27.02.2011, 18:17)
---------------------------------------------
А, не, про них