|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 7-я
| |
| Злюка | Дата: Среда, 22.07.2015, 11:26 | Сообщение # 5176 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата lewdmit (  ) Мне вчера позвонили и сказали
Лев, ну это ваааааще! Кто это "позвонил" и "сказал"! Вот лишь бы настроение людям от новой квартиры испортить!
Насколько я помню, в доверенности идет речь как раз только об оформлении права собственности в регпалате, а не на какие-то там "манипуляции". У нас ДЖП (по наводке Префектуры или Управы) добавил строку про "представление интересов в ЖСК" - так поднялся ТАКОЙ кипеж всего ЖСК, что ДЖП сделал вид, что такого образца доверенности просто не было...Добавлено (22.07.2015, 11:26)
---------------------------------------------
Кстати, интересный такой вопрос. Вот мы оформили эти доверенности уже больше год назад. За год дело с оформлением и не думало сдвинуться с мертвой точки. То-есть, видимо, потребуется новая доверенность:) А компенсируют мне только одну? Если уж говорить про то, что Цитата lewdmit ( ) будет жалко уплаченного сбора.(двух тысяч)
lewdmit, сохраните документы об оплате - после оформления Вы должны написать заявление в ДЖП (сами они напоминать не будут) и Вам компенсируют эти две тысячи...Чисто теоретически.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| lewdmit | Дата: Среда, 22.07.2015, 16:22 | Сообщение # 5177 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 2251
Статус: Offline
| Цитата sosed ( ) Кроме того, ограничивайте срок действия доверенности - макс. 1 год.
Олег, разъясните пожалуйста, почему именно 1 год. А если, как у Ольги (Злюки) за год дело не сдвинется с мертвой точки? Может в самом деле, как написано в "рыбе" на 2 года?
Начинаются практические вопросы
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 22.07.2015, 17:57 | Сообщение # 5178 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Цитата lewdmit ( ) разъясните пожалуйста, почему именно 1 год. А если, как у Ольги (Злюки) за год дело не сдвинется с мертвой точки? Может в самом деле, как написано в "рыбе" на 2 года?
Как правило, укладываются в несколько месяцев. Ольгин дом - отдельная песня, скорее исключение.
Можете предоставить полномочия на любой срок до 3 лет. А после получения свидетельства и его тщательной проверки просто написать заявление об отзыве доверенности и возврате Вам ее оригинала.
Сокращения срока действия доверенности подстегивает чиновников. А так могут тянуть все три года. Советую узнать о вводе дома в эксплуатацию. Если подтвердят наличие разрешения, то и свидетельство получите быстро.Добавлено (22.07.2015, 17:57)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) Вам компенсируют эти две тысячи...Чисто теоретически. 
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Среда, 22.07.2015, 17:58 | Сообщение # 5179 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| <<Москве предрекли "социальный взрыв" из-за капремонта>>
<Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская призвала московские власти снизить взнос на капитальный ремонт с 15 до 8 рублей за квадратный метр и дифференцировать его по типу домов. Депутат сообщила, что уже дважды обращалась по этому вопросу к мэру Москвы Сергею Собянину, но не получила отклика. "...видимо, меня не слышат. Но вот когда они получат социальный взрыв в сентябре, тогда, наверное, придут в себя", - цитирует депутата РИА "Новости".>
http://www.newsmsk.ru/article/22jul2015/hovanskaya.html
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Среда, 22.07.2015, 17:58 |
| |
| |
| ofberenzher | Дата: Среда, 22.07.2015, 18:17 | Сообщение # 5180 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1098
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Но вот когда они получат социальный взрыв в сентябре, тогда, наверное, придут в себя"
ося
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Среда, 22.07.2015, 22:50 | Сообщение # 5181 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| sosed, Олег, Вы всерьез считаете, что это бесполезно?
Оно прост о рассчитано все на то, что народ поленится даже затеваться  Я посмотрю, какое настроение будет...У меня бывают приступы любви к справедливости. Ну это если я доживу, конечно до момента, когда эта доверенность может быть использована.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| sosed | Дата: Среда, 22.07.2015, 23:52 | Сообщение # 5182 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) Вы всерьез считаете, что это бесполезно? Добавлено (22.07.2015, 23:52)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) Ну это если я доживу, конечно до момента, когда эта доверенность может быть использована.
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 23.07.2015, 01:44 | Сообщение # 5183 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата sosed ( ) к затратам властей по переселению не относятся
Видимо, относятся. Во всяком случае, ДЖП говорит, что они это возместят. Если написать заявление.
Цитата sosed ( ) По суду быстрее получите свидетельство
Тут тоже палка о двух концах. По сути, у меня на руках недействительный договор:) Могу и передумать:))))))))))))
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 23.07.2015, 06:36 | Сообщение # 5184 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) ДЖП говорит, что они это возместят. Если написать заявление.
Так было бы справедливо.Добавлено (23.07.2015, 06:36)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) Тут тоже палка о двух концах. По сути, у меня на руках недействительный договор:) Могу и передумать:))))))))))))
А вот получить свидетельство о праве собственности - в один миг по суду.
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Четверг, 23.07.2015, 12:47 | Сообщение # 5185 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата sosed ( ) Так было бы справедливо.
Справедливость и "заложено или не заложено в бюджет" имеют мало общего:) Я считаю, что, если бы это не было заложено в бюджет, то ДЖП не стал бы говорить про возможность возмещения.
Цитата sosed ( ) да и срок исковой давности прошел. А вот получить свидетельство о праве собственности - в один миг по суду.
И то и другое утверждение неверно:)
Год прошел с момента заключения договора. Какой срок прошел?
И оформление собственности по суду - далеко не такое уж моментальное дело. Ко всему прочему, договор подразумевает, что ДЖП обменял мою квартиру на квартиру, которая ему еще не принадлежит, проблема только в в этом. Да, собственно, квартира не является предметом собственности как таковая - только весь дом целиком, пока не оформлены кадастровые номера.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| Pref | Дата: Четверг, 23.07.2015, 13:07 | Сообщение # 5186 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Цитата Злюка ( ) Год прошел с момента заключения договора. Какой срок прошел? И оформление собственности по суду - далеко не такое уж моментальное дело. Ко всему прочему, договор подразумевает, что ДЖП обменял мою квартиру на квартиру, которая ему еще не принадлежит, проблема только в в этом.
А вот у меня тогда вопрос: должна ли ты платить эти несколько месяцев квартплату за квартиру, которая тебе не принадлежит?
Ведь с точки зрения закона, сейчас собственником квартиры ты не являешься. И город тоже. 
Так за кого мы платим?
Поспешай не торопясь.
|
| |
| |
| sosed | Дата: Четверг, 23.07.2015, 13:44 | Сообщение # 5187 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Цитата Pref ( ) А вот у меня тогда Добавлено (23.07.2015, 13:21)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) И то и другое утверждение неверно:) Год прошел с момента заключения договора. Какой срок прошел? 
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год - так гласит ст. 181 ГКРФДобавлено (23.07.2015, 13:29)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) Справедливость и "заложено или не заложено в бюджет" имеют мало общего
Ошибаетесь в данном случае, поскольку при заключении договора мены сторона должна добросовестной, т.е. подписывая договор, обладать правом на такое заключение в качестве собственника. Иными словами пройти по госреестру. А этого сделано не было.Добавлено (23.07.2015, 13:32)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) Да, собственно, квартира не является предметом собственности как таковая - только весь дом целиком, пока не оформлены кадастровые номера. Добавлено (23.07.2015, 13:38)
---------------------------------------------
Цитата Злюка ( ) оформление собственности по суду - далеко не такое уж моментальное дело
Элементарно в новостройке! Одна страница, 300 рублей пошлина, которая по суду будет возвращена.Добавлено (23.07.2015, 13:44)
---------------------------------------------
Цитата Pref ( ) Ведь с точки зрения закона, сейчас собственником квартиры ты не являешься.
Что касается коммунальных платежей, то они должны оплачиваться, если услуги оказываются надлежащим образом.
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| Злюка | Дата: Пятница, 24.07.2015, 01:21 | Сообщение # 5188 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата Pref ( ) Ведь с точки зрения закона, сейчас собственником квартиры ты не являешься.
Но я же тут живу:) Тогда логичнее было бы, как раньше, заключить договор краткосрочного найма и платить за наем.Добавлено (24.07.2015, 01:11)
---------------------------------------------
Цитата sosed ( ) Ошибаетесь в данном случае, поскольку при заключении договора мены сторона должна добросовестной, т.е. подписывая договор, обладать правом на такое заключение в качестве собственника. Иными словами пройти по госреестру. А этого сделано не было.
ну и при чем тут справедливость или заложено или не заложено в бюджет возмещение мне оплаты услуг нотариуса??????????Добавлено (24.07.2015, 01:15)
---------------------------------------------
Цитата sosed ( ) Что касается коммунальных платежей, то они должны оплачиваться, если услуги оказываются надлежащим образом.
Что же касается услуги Содержание и ремонт, то мы, по логике, должны платить по тарифу за наем, а мы платим как собственники, да еще и без субсидии - как будто у нас это т.н. "второе жилье".
Ну еще плюс какая-то "повышенная комфортность" 6,80руб. с квадратного метра и охрана (все бы предпочли бы консьержа и домофон) - 7,27руб. с квадратного метра.Добавлено (24.07.2015, 01:21)
---------------------------------------------
Кстати сказать, к УК у меня претензий пока нет.
Но, ИМХО, ФЦСР - те еще жуки...Особенно если вспомнить рассказы Лигурии о том, что они за электричество не платили до тех пор, пока не оформили собственность и не смогли заключить договоры напрямую с Мосэнерго. У нас это решено проще - электричество включено в платежку ИВКО-2000.
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 24.07.2015, 08:46 | Сообщение # 5189 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| <<СМИ сообщили о сокращении строительства жилья и детсадов при Собянине>>
<За то время, что мэром Москвы является Сергей Собянин, жилья и детских садов в городе стали строить меньше, чем при Лужкове....
По подсчетам издания, за это время произошел значительный спад в жилищном строительстве – на 25%. кроме того, сильно сократилось строительство жилья за счет бюджетных средств. Один из столичных чиновников рассказал газете, что городские власти давно приняли решение уменьшить строительство социального жилья. Цель — стимулировать население самостоятельно решать жилищные проблемы.При этом ввод коммерческой недвижимости увеличился. «На рынке торговых центров фиксируется рекордный ввод. В 2014 г. в Москве вышло на рынок 602 000 кв. м торговых центров, что превышает совокупный ввод за 2011–2013 годов»..>
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/55b1cdb69a794710cd12f6fe
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Пятница, 24.07.2015, 08:47 |
| |
| |
| Злюка | Дата: Пятница, 24.07.2015, 12:28 | Сообщение # 5190 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 13505
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) сильно сократилось строительство жилья за счет бюджетных средств
Ну и что? Раз капитализм -значит, капитализм
Славянский бульвар, д.5, корп.2 → Славянский бульвар, д. 9, корп.6 (ДЗП)
|
| |
| |
|
