|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| Basik | Дата: Четверг, 10.05.2018, 11:36 | Сообщение # 7906 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
| На площадке около французской школы активная движуха. Выкладывают плитами дорогу, сыплют песок, все это со стороны магазина. Неужели началось?
|
| |
| |
| Trader | Дата: Четверг, 10.05.2018, 14:50 | Сообщение # 7907 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата Basik (  ) На площадке около французской школы активная движуха. Выкладывают плитами дорогу, сыплют песок, все это со стороны магазина. Неужели началось?
Да - началось,точнее - продолжаются работы, по инженерной подготовке площадки под строительство коммерческого ЖК ,начатые с вырубки деревьев в конце декабря 2017 г.
Работы ведет подрядчик ЗАО ФЦСР компания "Спецмонтаж".Дом какого класса будет строиться - даже сам застройщик не знает.Это будет определено в июле-августе 2018 г.
после доработки и утверждения проектной документации.Скорее всего в этом доме ,как и в "Подкове",переселенцам из пятиэтажек ничего не светит,хотя ЗАО ФЦСР не отказывается от соблюдения условий исполнения ИК от 2002 г.,в частности от выделения доли города в строящемся жилье.В отсутствии ИК, который юридически расторгнут, ЗАО ФЦСР и город,видимо, руководствуются некими джентльменскими соглашениями по его реализации,о чем свидетельствует факт полнейшего невмешательства в процесс застройки площадки под ДЗС.Если в апреле прошлого года ГЗК Москвы приняла решение о расторжении всех заключенных с ЗАО ФЦСР ИК,то в этом году,после решения МАС о расторжении ИК по кв.1-2 Ф-Д,просто "забыла" аннулировать договор аренды и разрешение на строительство кк.15,16,что входит в ее прямые обязанности,поэтому ЗАО ФЦСР и продолжает осваивать площадку на вполне законном основании.
Кстати,на сегодняшний день ЗАО ФЦСР не признает ни одного решения МАС,связанного с расторжением ИК с городом по застройки кв.1-2,по процедуре банкротства и др.,и продолжает отстаивать свои интересы.
По моменту расторжения ИК города с ЗАО ФЦСР по комплексной застройки кв.1-2 удалось выяснить следующее: оказывается все дело в понятиях,которыми оперируют различные люди(структуры),а именно: а)c юридической точки зрения - ИК считается расторгнутым с момента решения арбитражного суда (при прохождении всех стадий обжалования).
б) с точки зрения чиновников - с окончанием процедуры проведения всех взаиморасчетов по проведенным ранее работам в соответствии с ИК,т.е.закрытием ИК(что, вообще-то, относится к
процессу исполнительного производства).Вот на этом моменте стороны в очередной раз и зашли в тупик:договориться о методике взаиморасчетов по всем работам за последние 15 лет,да при том,что одна из сторон (ЗАО ФЦСР) вообще не признает факт расторжения ИК, становится весьма проблематичным.Привлекать же судебных приставов для выполнения судебных решений ,как происходить ,например,в отношении несогласных с принудительным переселением жителей сносимых пятиэтажек,город,похоже,не собирается.
Для некого понимания сложившейся на сегодня ситуации в отношениях города с ЗАО ФЦСР,привожу интересную на мой взгляд статью из СМИ.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Четверг, 10.05.2018, 19:01 | Сообщение # 7908 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) По моменту расторжения ИК города с ЗАО ФЦСР по комплексной застройки кв.1-2 удалось выяснить следующее: оказывается все дело в понятиях, которыми оперируют различные люди(структуры), а именно:
а) c юридической точки зрения - ИК считается расторгнутым с момента решения арбитражного суда (при прохождении всех стадий обжалования).
б) с точки зрения чиновников - с окончанием процедуры проведения всех взаиморасчетов по проведенным ранее работам в соответствии с ИК, т.е. закрытием ИК (что, вообще-то, относится к процессу исполнительного производства).
Во-первых, в суде никто ничего не расторгал. Суд всего лишь подтвердил законность одностороннего внесудебного отказа от ИК. Поэтому момент расторжения никак не связан с вступлением судебного решения в законную силу.
Во-вторых, в большинстве случаев после расторжения договора производятся взаиморасчёты. Например, чтобы вернуть деньги за некачественный товар, надо отказаться от договора купли-продажи. Это не имеет никакого отношения к исполнительному производству. Исполнительное производство - это принудительное исполнение решения суда. Ну или другого исполнительного документа, но это уже не наш случай.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 10.05.2018, 20:48 | Сообщение # 7909 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) По моменту расторжения ИК города с ЗАО ФЦСР по комплексной застройки кв.1-2 удалось выяснить следующее: оказывается все дело в понятиях,которыми оперируют различные люди(структуры),а именно: а)c юридической точки зрения - ИК считается расторгнутым с момента решения арбитражного суда (при прохождении всех стадий обжалования).
<<ГК РФ. Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми
актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.>> © Ф-Д)
А оно вона как на самом-то деле! 
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Четверг, 10.05.2018, 20:55 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 11.05.2018, 14:50 | Сообщение # 7910 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| вся эта возни с фцср это...деревня дураков чес слово..
|
| |
| |
| kesly | Дата: Понедельник, 14.05.2018, 16:43 | Сообщение # 7911 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Господа, разрешите напомнить, кому принадлежит ФЦСР.
Мне кажется, вся возня абсолютно ни о чем.
Все будет идти по накатанной, как уже было: будут деньги ФЦСР будет строить, не будет денег - не будет. Все остальное игрища.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 15.05.2018, 16:29 | Сообщение # 7912 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Если есть политический заказ -строят быстро.. Крыский мост уж готов. а тут один квартал -20 лет расселить не могут
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 15.05.2018, 16:56 | Сообщение # 7913 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Крыский мост уж готов. 
|
| |
| |
| Basik | Дата: Вторник, 15.05.2018, 23:18 | Сообщение # 7914 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Статус: Offline
| Цитата Если есть политический заказ -строят быстро.. Крыский мост уж готов. а тут один квартал -20 лет расселить не могут
ВПП-3 Шереметьево к чемпионату мира не успели... так что все относительно
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Среда, 16.05.2018, 12:43 | Сообщение # 7915 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Ну да, наглядный пример на Малой Филёвской: два жилых дома построили - и всё это время продолжается строительство 3-х этажного спортивного корпуса позади бассейна.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| dep | Дата: Среда, 16.05.2018, 21:01 | Сообщение # 7916 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Сегодня на встрече задал вопрос о ДЗС главе управы Галянину. Он сказал, что этот дом будет не под переселение.
|
| |
| |
| dmitrus1981 | Дата: Четверг, 17.05.2018, 07:27 | Сообщение # 7917 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 205
Статус: Offline
| Очень интересно...т.е. мало того, что ФЦСР тупо наплевало на решение суда и дальше продолжает строить, так еще и не то, что изначально планировалось?
давыдковская 4 к3
|
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Четверг, 17.05.2018, 12:21 | Сообщение # 7918 |
|
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| dmitrus1981,
да вроде во новостях в последнее время и говорили, что строящийся дом 100% коммерческий, а под переселение отдадут другие площадки рядом, где строительства ещё нет.
Так что в данном случае Галянин сказал правду.
Telegram: ttttt.me/fili_k
|
| |
| |
| Dalya | Дата: Четверг, 17.05.2018, 12:41 | Сообщение # 7919 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 904
Статус: Offline
| Цитата dep ( ) Он сказал, что этот дом будет не под переселение.
Цитата dmitrus1981 ( ) мало того, что ФЦСР тупо наплевало на решение суда и дальше продолжает строить, так еще и не то, что изначально планировалось?
Так нам и надо! А вот если бы объединились все и надавили на них, был бы шанс этот беспредел укоротить. А писать сожаления на форуме бесполезно.
Была утвержденная программа. На месте ДЗС должен быть дом, в котором часть должна идти под переселение наших домов. Но они по своей прихоти всё поменяли, ради получения бабла, а мы тихо молча утерлись.
Что ж за район-то у нас такой? В других местах люди как-то отстаивают свои интересы, а здесь подобралось население, с которым можно делать все что угодно. Вот и делают...
Славянский бульвар 9 -3
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 17.05.2018, 13:50 | Сообщение # 7920 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| А теперь кипиш поднимать бесполезняк- власти с удовольствием покажут бумагу ,что жители ФД 1/2 добровольно отказались от переселения в другие районы и согласились ждать наличие свободных домов для них...
|
| |
| |
|
