|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 01.07.2020, 17:18 | Сообщение # 9061 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) Может быть параметры в новом ППТ по этому участку срочно пришлось поменять ,поэтому выпустили отдельное изменение в ПЗЗ
А зачем? Его же ещё не выставляли на публичные обсуждения. Можно было без проблем внести любые изменения и выставляться.Добавлено (01.07.2020, 17:21)
---------------------------------------------
Цитата i_Давыдкоff ( ) Однако может оказаться так, что это и для кв. 124-126.
Нет. Давно есть распоряжение о подготовке ППТ для кварталов 1-2. Я уверен, что рабочий вариант ППТ уже готов. Уже известны все параметры. Просто он ещё не прошел процедуру обсуждения и утверждения.
А для кварталов 124-126 свой ППТ, который к кварталам 1-2 не имеет никакого отношения.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 01.07.2020, 18:07 | Сообщение # 9062 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| к слову о процессе. бюрократическая машина еле двигается. ППТ готов, протокол утвердить никак не могут. потом они будут еще через префектуру- управу проводить.пока там раскочегарятся. и еще вопрос как будет проходить процесс обсуждений - очно или электронно через АГ
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 01.07.2020, 18:23 | Сообщение # 9063 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| bus77, так ведь с ПЗЗ надо пройти ровно ту же процедуру. Только на выходе будет один небольшой участок, а не весь квартал.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 01.07.2020, 22:22 | Сообщение # 9064 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Значит будут 2 обсуждения. По кварталу и по ПЗЗ вл 10 )) Но ,видимо, совместят их вместе
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Среда, 01.07.2020, 22:41 | Сообщение # 9065 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Значит будут 2 обсуждения.
Может быть. Только я никак не пойму смысла такого усложнения. А ещё не понятно, что не так с действующим ППТ. На картинке вроде всё довольно хорошо.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 02.07.2020, 09:25 | Сообщение # 9066 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| об этом мы не узнаем. возможно ,решили что старый ппт не подходит для реализации новых задач.мне кажется после расселения первой волны излишки квартир в 1-2 дадут переселенцам из сотых кварталов ,с учетом того ,что церковный дом еле строится ,а точнее даже надземная часть вообще не строится,и он вместит в себя только 2 пятиэтаги в лучшем случае
Сообщение отредактировал bus77 - Четверг, 02.07.2020, 09:31 |
| |
| |
| Trader | Дата: Пятница, 03.07.2020, 16:49 | Сообщение # 9067 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) По любому получится проектирование отдельных кусков
определенной концепции,которая и должна реализовываться в рамках ППТ,пусть и отдельной южной части кв.1-2. В ППТ,разработанном Моспроектом 3 в 2004 году по заказу ЗАО ФЦСР это было чётко отражено.Что напроектировала МКА пока непонятно,а манипуляции с отдельными кусками территории,на последнем примере с корпусами по Давыдковской 10 где нарисован очередной прямоугольник,
ограничивающий не то 2,не то 3 корпуса(а почему-то не все 4) свидетельствуют об отсутствии у чиновников четкого понимания как будет проходит процесс завершения расселения оставшихся пятиэтажек кв.1-2. Ждем публикацию ППТ,который по словам Дегтярева все-таки есть,но его кроме МКА уже более 9 месяцев,прошедших с начала разработки, никто и не видел.
Цитата Филипп-Давыдков ( ) Довольно странная ситуация. Если готов ППТ и его намерены в ближайшее время вынести на общественные обсуждения, тогда зачем этот фрагмент? Ведь внесение изменений в ПЗЗ по отдельному участку - это такая же процедура, только в отношении одного участка. Я сначала подумал, что ППТ готов, но его не хотят светить, чтобы не нарываться на бурю эмоций. Отсюда и короткий срок на подготовку изменений в ПЗЗ. Странно это всё.
Для коренных жителей кв.1-2 в этом нет ничего странного.Все происходящее с первой программой сноса пятиэтажек в кв.1-2 за последние 15 лет делалось и продолжает делаться через одно известное место с целью затянуть процесс переселения,примеры приводить не буду.
|
| |
| |
| i_Давыдкоff | Дата: Воскресенье, 05.07.2020, 15:17 | Сообщение # 9068 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) А для кварталов 124-126 свой ППТ, который к кварталам 1-2 не имеет никакого отношения. Добавлено (05.07.2020, 15:23)
---------------------------------------------
Цитата Trader ( ) Для коренных жителей кв.1-2 в этом нет ничего странного.Все происходящее с первой программой сноса пятиэтажек в кв.1-2 за последние 15 лет
Можно смело говорить о полных 20 летнем ожидании!
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 05.07.2020, 23:38 | Сообщение # 9069 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата i_Давыдкоff ( ) Я имел ввиду что на этом месте (Давыдковская вл. 10) построят дом для переселения жителей пятиэтажек кв. 124-126.
Не думаю, что они на такое пойдут. Хотя в пределах района можно переселять кого угодно и куда угодно. Закон такое позволяет. Но это было бы уже за гранью. Будем ждать госзакупку. Если на торги с этой площадкой выйдет Фонд реновации, то это будет одно, если Дирекция экспериментальной застройки или ещё кто подобный - другое.
|
| |
| |
| Trader | Дата: Понедельник, 06.07.2020, 22:17 | Сообщение # 9070 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата i_Давыдкоff ( ) Вы чуть-чуть ошиблись, на 5-6 лет. Можно смело говорить о полных 20 летнем ожидании!
совпавший с приходом в кв.1-2 таких известных застройщиков как Миракс и ФЦСР,что произошло как раз лет 15 назад.До этого вплоть до кризиса 2008 г. КОПЭшки на западе квартала были построены другими застройщиками быстро и в срок.
Цитата i_Давыдкоff ( ) Я имел ввиду что на этом месте (Давыдковская вл. 10) построят дом для переселения жителей пятиэтажек кв. 124-126. |
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 07.07.2020, 10:13 | Сообщение # 9071 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) Теперь МКА пытается частично исправить эту ошибку, для чего перед публичными слушаниями по ППТ кв.1-2 срочно показать,новую стартовую площадку для переселения жителей пятиэтажек кв.1-2,где будет построен хотя бы 1 дом. |
| |
| |
| Trader | Дата: Вторник, 07.07.2020, 14:58 | Сообщение # 9072 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) так радоваться нужно. , что переиграли ) для церковного дома еле нашлось 0,5 га и всего 147 квартир, а участок на месте 10-1,10-2-10-3 почти 1га . Значит больше квартир будет и больше переселенцев влезет ))
Цитата Филипп-Давыдков ( ) Будем ждать госзакупку. Если на торги с этой площадкой выйдет Фонд реновации, то это будет одно, если Дирекция экспериментальной застройки или ещё кто подобный - другое.
Да и мнения чиновников в части застройки этого участка и кв.1-2 в целом, может поменяться - что уже случалось ни раз.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 07.07.2020, 15:09 | Сообщение # 9073 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) Теперь на месте к.1,2 (а в к.3 вообще-то живут люди)
в 10-4 живут,ну так он и не входит в пзз
Сообщение отредактировал bus77 - Вторник, 07.07.2020, 15:09 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Вторник, 07.07.2020, 19:11 | Сообщение # 9074 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) А не рано ли говорить о госзакупках?
Говорить точно не рано. Кадастровые номера нередко присваивают позднее. Для начала проектирования достаточно определить границы участка. Что касается внесения АИП и пр., то мы же не знаем какие там решения принимаются на ГЗК. Сейчас ведь не требуется постановление как в стародавние времена, достаточно протокольного решения ГЗК и оно является основанием для внесения объекта в АИП и для заключения контракта. А если это будет реновационный дом, то его и вовсе в АИП вносить не будут, просто учтут в данных по Фонду реновации. Информация чаща всего становится публичной после размещения объявления о госзакупке.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 07.07.2020, 22:24 | Сообщение # 9075 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Через Фонд точно не будут проводить. 1-2 не входит в списки 89 ппт по реновации и данная площадеа не является "стартовой"
значит только через КП УГС
а так времени ,конечно, теряется много.ведь нужно еще спроектировать дом. церковный дом больше года мучали не могли спроектировать , ну и проблема с экспертизой на Дундича тоже из этой серии.Добавлено (08.07.2020, 20:19)
---------------------------------------------
Наконец вышло постановление 946 и 947 об утверждении Проектов планировки кварталов 58,59 фд и соседнего можайского района
|
| |
| |
|
