|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| valdai | Дата: Четверг, 07.06.2018, 22:33 | Сообщение # 7966 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) другое дело что в пм идет своя война кланов и явно тут замешаны уважаемые люди...
Суды могут тянуться бесконечно. Мне кажется дома будут расселены в те, что должны построить для реновации. Новый дом на Малой филевской 16 можно сказать готов. Сдача у него 4 квартал.
Даже если завтра начнут строить дом для переселенцев 1 волны (а мы понимаем, что этого не будет) строительство огромного монолитного многоподъездного дома займет 2 года, это минимум. Т.е. по факту речь о еще больше сроке.
|
| |
| |
| dmitrus1981 | Дата: Пятница, 08.06.2018, 06:25 | Сообщение # 7967 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 205
Статус: Offline
| Не факт, что зависнешь...
Сдадут человейник на МФ и можно смело идти в ДГИ и написать заявление, что хотите туда переселиться. Обычно они охотно на такое идут. Мне говно всякое предлагали. Я сам пошел и написал, что хочу ГК 42. Мне перезвонили через месяц и смотровой дали. Человейник строится как раз под Давыдково и остатки 60-х домов с той стороны.
9,2 не самая классная цена...Месяца 3 назад в 9-3 продавалась двушка за 7,5. Внутри состояние хуже бакинской канализации (после джамшутов наверное). Объявление на циане висело два дня. Я позвонил, мне сказали, что нет отбоя от звонков и люди готовы аванс вносить не смотря квартиру даже... В китайской стене (5-1) была двушка тоже за 7,5. Та кстати с норм ремонтом. Так что изредка появляются интересные предложения. Надо мониторить район... Я по привычке это делаю, но уже нет средств на еще одну кв...
давыдковская 4 к3
Сообщение отредактировал dmitrus1981 - Пятница, 08.06.2018, 06:26 |
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 08.06.2018, 08:47 | Сообщение # 7968 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата dmitrus1981 ( ) Не факт, что зависнешь...Сдадут человейник на МФ и можно смело идти в ДГИ и написать заявление, что хотите туда переселиться. Обычно они охотно на такое идут. Мне говно всякое предлагали. Я сам пошел и написал, что хочу ГК 42. Мне перезвонили через месяц и смотровой дали. Человейник строится как раз под Давыдково и остатки 60-х домов с той стороны.
Во-первых: человейник ДМФ строится, как заявлено - под реновацию, а не под "Давыдково"
Во-вторых: на ДМФ, кроме остатков 60-х домов, очень-очень расчитывают 40-е (с той стороны)
В-третьих: после мая 2017года ДГИ "охотно" на переселение "самоходов" из 1-2 уже не идет - здесь на форуме уже неоднократно приводились ответы и результаты таких вот просьб переселить: если вы из кв. 1-2 -то сидите и ждите, пока для вас чего-то построят в вашем квартале. НМИ, если и были случаи - то единичные, да и то давали заначенные квартиры в ДЗП.
Ваш пример (пошел-написал-дали-переехал) в данном случае не показательный, поскольку все это было возможно до апреля-мая 2017г , до массовых отказов от переезда на Гж и КЗ и "обиды" ДГИ.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Barclay | Дата: Пятница, 08.06.2018, 08:57 | Сообщение # 7969 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| Цитата dmitrus1981 ( ) 9,2 не самая классная цена...Месяца 3 назад в 9-3 продавалась двушка за 7,5. Внутри состояние хуже бакинской канализации (после джамшутов наверное). Объявление на циане висело два дня. Я позвонил, мне сказали, что нет отбоя от звонков и люди готовы аванс вносить не смотря квартиру даже... В китайской стене (5-1) была двушка тоже за 7,5. Та кстати с норм ремонтом. Так что изредка появляются интересные предложения. Надо мониторить район... |
| |
| |
| Kirill_L | Дата: Пятница, 08.06.2018, 09:37 | Сообщение # 7970 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1182
Статус: Offline
| Цитата dmitrus1981 ( ) люди готовы аванс вносить не смотря квартиру даже.
Работают, трудятся дети лейтенанта Шмидта.
Мне как-то тоже звонили, по объявлению о продаже. Так убедительно. И про детский садик напротив помнит, и парк рядом. В командировке человек, но очень хочет застолбить квартиру, мечтает купить. Только расстроился очень, когда узнал, что у меня карточка не Сбербанка, а Альфа-банка.
Все спрашивал - может у родственников есть сбер. Нет, говорю. Только Альфа (у меня там лимиты прикручены).
Но это было года 3 назад, с тех пор неуклонно росли навыки и в прошлом году мошенников уже не смущали другие клиент-банки.
Telegram: ttttt.me/fili_k
Сообщение отредактировал Kirill_L - Пятница, 08.06.2018, 09:38 |
| |
| |
| Barclay | Дата: Пятница, 08.06.2018, 09:44 | Сообщение # 7971 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 280
Статус: Offline
| А в чем подвох?
|
| |
| |
| ula | Дата: Суббота, 09.06.2018, 12:59 | Сообщение # 7972 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 171
Статус: Offline
| Привет соседи! на носу выборы мэра Москвы... может нам, тем кто всё ещё ждет, и перспектив не видит, стоит написать обращение к СССобянину? Если это делать то именно сейчас.
Штаб молчит ( скорее всего наши штабные уже получили себе квартиры) и на письма не отвечает... Может инициативную группу стоит создать?
Юля
Давыдковская 12
Все будет хорошо! готовьтесь!
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Суббота, 09.06.2018, 14:44 | Сообщение # 7973 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| а смысл очередной писульки? ответ будет стандартным- как только появятся свободные площади так сразу...
|
| |
| |
| Lolalika | Дата: Вторник, 12.06.2018, 20:43 | Сообщение # 7974 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Здрсатввуйте, на счет сноса Кременчугская 5.1 что-то извесно?
5/1
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Среда, 13.06.2018, 11:39 | Сообщение # 7975 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| ничего нового к сожалению.еще лет ..надцть эта КС стоять будет
|
| |
| |
| Trader | Дата: Четверг, 14.06.2018, 15:41 | Сообщение # 7976 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Цитата ula ( ) на носу выборы мэра Москвы... может нам, тем кто всё ещё ждет, и перспектив не видит, стоит написать обращение к СССобянину? Если это делать то именно сейчас.Штаб молчит ( скорее всего наши штабные уже получили себе квартиры) и на письма не отвечает... Может инициативную группу стоит создать?
Штаб с инициативными группами "выходят на сцену" в моменты острых конфликтов жителей с властями, когда надо звать людей на баррикады.В настоящий момент, ИМХО, такого конфликта нет,но то,что делают чиновники
в очередной раз к этому и подводит,до очередной тупиковой ситуации остался один шаг,а именно,передать последнюю условно свободную площадку под 10-ми домами на Давыдкоской,например,под реновацию,и все - конфликт создан. На сегодняшний день имеем полнейшую неопределенность с решением вопроса переселения внутри квартала:после 20-ти лет с начала реализации 1-й лужкоской программы ,мы оказались ровно там от куда все и начиналось -ИК города с ЗАО ФЦСР за 16 лет так и не реализован и сейчас расторгается крайне "интересным" образом, постановления ПМ 618-ПП и 549-ПП в настоящее время потеряли свою актуальность(кроме имеющегося в них списка домов под снос) вместе с морально устаревшем 21-м законом Москвы,взамен которого для реализации программы реновации принят под давлением москвичей "кардинально более качественный закон "(cо слов Собянина).Также неизвестно кто(город или инвестор) будет осуществлять снос и строительство домов,где(на каких площадках) и какие дома будут возводится(квартал-то не резиновый,и,после того как забрали под другие "программы" площадки за церковью и у франц.школы,их количество резко сократилось,на оставшихся 3-х площадках южной зоны можно построить дома только для переселенцев,что будет иметь при этом инвестор(если он будет),на каких условиях будут переселяться жители(по каким законам),в какие сроки - тоже непонятно.
Согласившись ждать переселения внутри квартала что мы получили:из потенциальной выгоды - стоимость кв.м жилья и общая стоимость равнозначной квартиры в кв.1-2 сегодня на 30-50% выше стоимости жилья в домах на КЗ,ГЖ и МФ,куда нас понуждали переехать в прошлом году сотрудники ДГИ.Из потенциально-реальных потерь,связанных с дальнейшим ожиданием - то,что для желающих увеличить площадь за счет приобретения доп.метров(комнат) эти затраты имеют способность возрастать в геометрической прогрессии,так затраты на докупку 15-20 метров за последние 10 лет возрасли в 600 раз,только за последние 4 года - почти в 5 раз и,сейчас в абсолютном выражении могут составлять 4-5 млн.руб. вместо чисто условных
7 тыс. р.в 2005-2007 гг.при Лужкове,и 950 тыс.р. в 2013-2014 гг.при переселении в ДЗП. Cтоит отметить и такой безрадостный факт как уход из жизни поколения ветеранов ВОВ и тружеников тыла,
не доживших до светлого дня получения новой квартиры,следом уже идет поколение тех кому за 65-70,мечтающих о более комфортном жилье.
Вопросов по этой проблеме большая куча.Ответов - нет,также как и нет виновных в полном провале реализации программы комплексной застройки кв.1-2 после истечения 2-х нормативных сроков ее завершения.
Написать обращение к чиновникам различных рангов ,конечно,можно,но кроме десятков имеющихся вопросов от жителей квартала,в чем должна быть суть обращения и его смысл?Если кто-то может это четко сформулироть - давайте напишем.Я лично,кроме требований гарантий от ПМ в виде издания нового Постановления ПМ(ранее обещанного) о пересения жителей внутри квартала с конкретными условиями и сроками его реализации,"придумать" ничего не могу.
Резюме:далее ждать бесконечно долго можно при 2-х условиях:если всем принять эликсир бессмертия и получить вышеуказанные гарантии от ПМ о том,что когда-нибудь нас переселят в комфортное жильё в пределах своего квартала .
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Четверг, 14.06.2018, 16:46 | Сообщение # 7977 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| в теперешнем контексте можно только требовать а) Включение кв 1/2 по упрощенной схеме в программу реновации. б) до конца 2018 г.снести давыдковскую 10 к.1 к2. к.3 и полностью предать площадку городу.
в) в 2019 приступить к застройке этой площадки. г) переселить весь квартал 1/2 не позднее 01.01.2021
Ну до кучи можно еще потребовать отставки Марата Х.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Четверг, 14.06.2018, 22:30 | Сообщение # 7978 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Trader ( ) вместе с морально устаревшем 21-м законом Москвы,взамен которого для реализации программы реновации принят под давлением москвичей "кардинально более качественный закон "(cо слов Собянина) Цитата Trader ( ) Резюме:далее ждать бесконечно долго можно при 2-х условиях:если всем принять эликсир бессмертия и получить вышеуказанные гарантии от ПМ о том,что когда-нибудь нас переселят в комфортное жильё в пределах своего квартала .
(Подтверждения этому мы видим воочию сейчас, в своем квартале)Цитата Trader ( ) передать последнюю условно свободную площадку под 10-ми домами на Давыдкоской,например,под реновацию,
Цитата bus77 ( ) в теперешнем контексте можно только требовать а) Включение кв 1/2 по упрощенной схеме в программу реновации.
Вот этого точно не надо!
Уймитесь Вы уже с этой "реновацией" ! Вам уже тут неоднократно объясняли, что добьетесь включения 1-2 в реновацию - и будете ждать переселения до 2032 года уже на вполне законных основаниях ( а там и ещё сроки перенесут, как для "первой волны"). А переселят, в результате - как "аварийных", со всеми вытекающими ( в новую Москву или ещё куда подальше ) последствиями. Цитата bus77 ( ) Ну до кучи можно еще потребовать отставки Марата Х. 
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Пятница, 15.06.2018, 10:36 | Сообщение # 7979 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Уймитесь Вы уже с этой "реновацией" ! Вам уже тут неоднократно объясняли, что добьетесь включения 1-2 в реновацию - и будете ждать переселения до 2032
Даже если предложат ДМФ все равно многие туда не поедут, а будут ждать
|
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 15.06.2018, 11:24 | Сообщение # 7980 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) У Вас есть уверенность что 1/2 расселят до 2032 г?
Но пока 1-2 в "лужковской программе" - он как бельмо на глазу у московских властей, вынуждающее их каждый год озвучивать все новые и новые сроки окончания "лужковской программы" ( тем самым вынужденно признавая свою несостоятельность в реализации озвучиваемых планов), и не дающее забывать и замалчивать проблему нашего квартала, странных отношений ПМ с ФЦСР и т.п
А засунут квартал в реновацию (чего Вы так страстно желаете) - и можно вообще о нас не вспоминать ещё лет 10! Типа "сроки реновации для данного квартала ещё не подошли".
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
|
