Сайт жителей района Фили-Давыдково WWW.FILI-DAVYDKOVO.INFO
Приветствую Вас Гость | RSS
 
Фили-Давыдково.info Реновация кварталов 124,125, 126 Фили-Давыдково (Аминьево) - Страница 11 - Форум района Фили-ДавыдковоРегистрацияВход
Меню сайта



Форма входа
Логин:
Пароль:
Статистика




[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Реновация кварталов 124,125, 126 Фили-Давыдково (Аминьево)
Реновация кварталов 124,125, 126 Фили-Давыдково (Аминьево)
dfmДата: Суббота, 30.01.2021, 23:21 | Сообщение # 151
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7102
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
ваши потуги ,чтобы ренованты из"сотых" не получили свои квартиры уже смешны.
А у них что -  кто-то уже отобрал их квартиры, и не отдает?  surprised

Да пусть получают!
Но не на головах у жителей 1-2!


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 30.01.2021, 23:22
 
bus77Дата: Воскресенье, 31.01.2021, 08:55 | Сообщение # 152
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1191
Статус: Offline
Опять сто пять . Придётся подвинуться ! Свободные площадки только в 1-2 есть . Ещё раз смотрите шокальского 28. Во всем городе для начала старта площадки участвуют в разных кварталах , а чем жители 1-2 лучше ? Ваша ущербная позиция по отношению к соседям ничего кроме недоумения не вызывает
 
PrefДата: Воскресенье, 31.01.2021, 17:45 | Сообщение # 153
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1636
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
дзс хорошее место для стартовой площадки реновации
Цитата DAVIDKOVECH ()
Полностью поддерживаю, да действительно хорошее место для начала реновации сотых

Цитата bus77 ()
Придётся подвинуться !

Конечно, площадка ДЗС - прекрасное место. Но проблема в том, что это место прекрасно само по себе. Вне зависимости от программы реновации. Это просто самый лакомый кусочек в кв. 1-2 Фили-Давыдково.

Именно поэтому абсолютно прав Trader:
Цитата Trader ()
Площадка под ДЗС по 2354-ПП находится в зоне действия 618-ПП от 07.09.2004 "Об утверждении ППТ кв.1-2 Ф-Д", и никакого отношения к программе реновации не имеет

Поймите, в квартале находится многолетний недострой - та самая "Подкова", которая как бельмо в глазу даже не районных, а городских властей. Очень серьезная проблема, которую как-то надо решать.

А как решить? Кто будет достраивать эту незавершенку в которую нужно вложить несколько миллиардов рублей, которые никто не вернет? Город? С какой стати?

Сами дольщики тоже не хотят больше скидываться на достройку. Они и так потратились и считают что достаточно.
И единственный выход, на мой взгляд - это дать достройщику такую компенсацию, которая окупит эти затраты. А такой компенсацией может стать та самая площадка на которой достройщик "отобьет" свои расходы на достройку "Подковы". Естественно только если это будет коммерческий дом.

Так что просто так эту площадку не отдадут.


Поспешай не торопясь.

Сообщение отредактировал Pref - Воскресенье, 31.01.2021, 17:51
 
bus77Дата: Воскресенье, 31.01.2021, 19:49 | Сообщение # 154
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1191
Статус: Offline
Цитата Pref ()
Так что просто так эту площадку не отдадут.
мыслите шире. Не обязательно инвестору "привязываться" к этой площадке.
Условно говоря инвестор может достроить подкову ,а компенсационную площадку дадут где нибудь в раменках.

первоочередная задача -обеспечить аминьевских необходимым запасом площадок для переселения с 25 по 28 год 16 домов!
если не хотите отдать южную часть,тогда только дзс!
иначе у городских властей получится еще одна боольшая проблема-если будут сорваны сроки переселения аминьевских


Сообщение отредактировал bus77 - Воскресенье, 31.01.2021, 19:53
 
Филипп-ДавыдковДата: Воскресенье, 31.01.2021, 21:42 | Сообщение # 155
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1764
Статус: Offline
А почему вы решили, что проблема завершения строительства, это проблема московских властей? Есть механизмы, предусмотренные законодательством о банкротстве. Есть ФЗ-214. Есть СРО, которые получают с застройщиков бешеные бабки в компенсационный фонд. Есть специально созданная публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". Всевозможных дармоедов - великое множество. И все они заявляют, что их предназначение всех спасать и всех защищать. Ведь для чего созданы компенсационные фонды СРО? А это как раз на случай проблем у застройщика. Ну и остальные так же. Только деньги очень быстро в принудительном порядке направляются туда, а вот обратно...

Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Воскресенье, 31.01.2021, 21:43
 
dfmДата: Понедельник, 01.02.2021, 10:21 | Сообщение # 156
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7102
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Есть СРО, которые получают с застройщиков бешеные бабки в компенсационный фонд.... Ведь для чего созданы компенсационные фонды СРО? А это как раз на случай проблем у застройщика.
СРО в данной ситуации никак не поможет. Организация-банкрот из них исключается ( ФЦСР исключили в 2019),  и  сумма ответственности СРО по обязательствам своих членов значительно ниже, чем обязательства того-же ФЦСР перед кредиторами, или суммы, требуемая на достройку "Подковы".


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
Филипп-ДавыдковДата: Понедельник, 01.02.2021, 19:30 | Сообщение # 157
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1764
Статус: Offline
Там ещё в активе должна быть куча нераспроданных квартир, если только они их подставным не слили.
 
bus77Дата: Понедельник, 01.02.2021, 21:40 | Сообщение # 158
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1191
Статус: Offline
вроде как были сообщения, что проходимцы из фцср пытались выводить свободные квартиры без оплаты из конкурсной массы
 
dfmДата: Понедельник, 01.02.2021, 21:50 | Сообщение # 159
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7102
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Там ещё в активе должна быть куча нераспроданных квартир, если только они их подставным не слили.
 Была инфа, что  почти все распродали, в т.ч по заниженной стоимости, когда активы сливали перед банкротством.

Добавлено (01.02.2021, 22:25)
---------------------------------------------
Цитата bus77 ()
Ещё раз смотрите шокальского 28. Во всем городе для начала старта площадки участвуют в разных кварталах , а чем жители 1-2 лучше
"Во всем городе  площадки участвуют" - а приводите в пример только Шокальского, 28а. Где, во-первых, до сих  аборигены протестуют против этого  дома, а во-вторых - квартал не относится ни к какой программ сноса/переселения. В отличии от 1-2, который  сейчас  полностью и по новому 2354, и по старому 618 - в программе "жилище", а никак не "реновации".
Цитата bus77 ()
первоочередная задача -обеспечить аминьевских необходимым запасом площадок для переселения с 25 по 28 год 16 домов!
Вы это в московское правительство напишите! Чтоб они тоже знали, какие у них "первоочередные задачи":) smile 
Цитата bus77 ()
если не хотите отдать южную часть,тогда только дзс!
И это тоже напишите! Вот также строго, непримиримо! "Или-или"!
Может  со страху что-нибудь  вам  и  на отвалят! smile 
Цитата bus77 ()
иначе у городских властей получится еще одна боольшая проблема-если будут сорваны сроки переселения аминьевских
Проблема вселенского масштаба !
Когда это для московских властей срывы сроков, назначенных ими самими, становились проблемами? Ну хоть "1 программу" взять.
Или что поближе и понаглядней: "церковный" дом , например, со сроком сдачи в 2021 году.
  Сугубо ИМХО: Сейчас  в Москве достаточно  гораздо менее проблемных и интересных для застройщиков  мест, где можно рубать бабло с реновации "здесь и сейчас". Ими и будут заниматься.
А  места типа  ваших  "100-х " станут вспоминать  ближе к сроку окончания программы ( который ещё и перенесут).
А есть еще  предположения специалистов,  хорошо знающих всю строительную "кухню" Москвы и понимающих идущие процессы -что собянинская реновация к  концу 2024-2025 году затихнет, и начнет стагнировать. Как это было и с лужковской "1 программой". 

Цитата bus77 ()
Условно говоря инвестор может достроить подкову ,а компенсационную площадку дадут где нибудь в раменках.
"Дадут" - не значит, что "возьмет".


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Понедельник, 01.02.2021, 22:46
 
bus77Дата: Понедельник, 01.02.2021, 22:45 | Сообщение # 160
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1191
Статус: Offline
Цитата dfm ()
аборигены протестуют против этого  дома, а во-вторых - квартал не относится ни к какой программ сноса/переселения. В отличии от 1-2, который  сейчас  полностью и по новому 2354, и по старому 618 - в программе "жилище", а никак не "реновации".
Чушь. По программе Жилище тоже можно строить дома реновантов

Добавлено (01.02.2021, 22:46)
---------------------------------------------

Цитата dfm ()
Вы это в московское правительство напишите!
обязательно! tongue  Уж постараюсь,чтобы и площадку под китайкой отдали тоже "сотым"
А потом ответ выложу.

Добавлено (01.02.2021, 22:49)
---------------------------------------------

Цитата dfm ()
Будет это интересно городу?
еще как!
Пионеру и Инграду отваливают громадные участки возле Ботанического или на Электролитном!
А еще Воробьев хочет зайти в Москву! Уже договорился с Семенычем ,чтобы и "Самолету" выдали участок под застройку))
 
dfmДата: Понедельник, 01.02.2021, 22:56 | Сообщение # 161
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7102
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Уж постараюсь,чтобы и площадку под китайкой отдали тоже "сотым"
Дерзайте, дерзайте! Только не надорвитесь.

Цитата bus77 ()
А потом ответ выложу.

Один ответ уже выложили недавно. Очень содержательный...

Добавлено (01.02.2021, 23:01)
---------------------------------------------

Цитата bus77 ()
Пионеру и Инграду отваливают громадные участки возле Ботанического или на Электролитном!
Им их что, "за так" отдают?  За доделку  чьего-то долгостроя?


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
bus77Дата: Вторник, 02.02.2021, 07:12 | Сообщение # 162
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1191
Статус: Offline
Нет вижу смысла больше что то вам доказывать !
 
dfmДата: Вторник, 02.02.2021, 09:24 | Сообщение # 163
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7102
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Нет вижу смысла больше что то вам доказывать !
 А Вы мне где-то что-то доказывали? Не заметил.
Кроме Ваших ничем не оправданных  хотелок,  догадок и  ничего не подтверждающих примеров - доказательств прав  ренованцев  "100-х" кварталов на переселение в 1-2 не видел.


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
bus77Дата: Вторник, 02.02.2021, 15:32 | Сообщение # 164
Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 1191
Статус: Offline
После сегодняшних новостей, а именно ,что  для 87-го квартала добавлена "стартовая" площадка , положение "аминьевских" не изменилось.
Мы так и продолжаем сидеть без ясных перспектив.
Поэтому, продолжу обращаться в надзорные органы и инстанции о скорейшем решении вопроса в части организации "стартовых" площадок для кварталов 124,125,126.

Это полное безобразие,что при наличии градостроительного потенциала в 1-2 вопрос расселения "сотых" продвигается крайне медленно. А точнее -никак.

Продолжу информирование участников на этом ресурсе.
 
КатрусяДата: Понедельник, 08.03.2021, 13:38 | Сообщение # 165
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Продолжу информирование участников на этом ресурсе.
спасибо, будем ждать)
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Реновация кварталов 124,125, 126 Фили-Давыдково (Аминьево)
Поиск:



Copyright © Фили-Давыдково.info