|
Реновация кварталов 124,125, 126 Фили-Давыдково (Аминьево)
| |
| dfm | Дата: Суббота, 30.01.2021, 23:21 | Сообщение # 151 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) ваши потуги ,чтобы ренованты из"сотых" не получили свои квартиры уже смешны. 
Да пусть получают!
Но не на головах у жителей 1-2!
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 30.01.2021, 23:22 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Воскресенье, 31.01.2021, 08:55 | Сообщение # 152 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Опять сто пять . Придётся подвинуться ! Свободные площадки только в 1-2 есть . Ещё раз смотрите шокальского 28. Во всем городе для начала старта площадки участвуют в разных кварталах , а чем жители 1-2 лучше ? Ваша ущербная позиция по отношению к соседям ничего кроме недоумения не вызывает
|
| |
| |
| Pref | Дата: Воскресенье, 31.01.2021, 17:45 | Сообщение # 153 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) дзс хорошее место для стартовой площадки реновации Цитата DAVIDKOVECH ( ) Полностью поддерживаю, да действительно хорошее место для начала реновации сотых
Цитата bus77 ( ) Придётся подвинуться !
Конечно, площадка ДЗС - прекрасное место. Но проблема в том, что это место прекрасно само по себе. Вне зависимости от программы реновации. Это просто самый лакомый кусочек в кв. 1-2 Фили-Давыдково.
Именно поэтому абсолютно прав Trader:
Цитата Trader ( ) Площадка под ДЗС по 2354-ПП находится в зоне действия 618-ПП от 07.09.2004 "Об утверждении ППТ кв.1-2 Ф-Д", и никакого отношения к программе реновации не имеет
Поймите, в квартале находится многолетний недострой - та самая "Подкова", которая как бельмо в глазу даже не районных, а городских властей. Очень серьезная проблема, которую как-то надо решать.
А как решить? Кто будет достраивать эту незавершенку в которую нужно вложить несколько миллиардов рублей, которые никто не вернет? Город? С какой стати?
Сами дольщики тоже не хотят больше скидываться на достройку. Они и так потратились и считают что достаточно.
И единственный выход, на мой взгляд - это дать достройщику такую компенсацию, которая окупит эти затраты. А такой компенсацией может стать та самая площадка на которой достройщик "отобьет" свои расходы на достройку "Подковы". Естественно только если это будет коммерческий дом.
Так что просто так эту площадку не отдадут.
Поспешай не торопясь.
Сообщение отредактировал Pref - Воскресенье, 31.01.2021, 17:51 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Воскресенье, 31.01.2021, 19:49 | Сообщение # 154 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата Pref ( ) Так что просто так эту площадку не отдадут.
Условно говоря инвестор может достроить подкову ,а компенсационную площадку дадут где нибудь в раменках.
первоочередная задача -обеспечить аминьевских необходимым запасом площадок для переселения с 25 по 28 год 16 домов!
если не хотите отдать южную часть,тогда только дзс!
иначе у городских властей получится еще одна боольшая проблема-если будут сорваны сроки переселения аминьевских
Сообщение отредактировал bus77 - Воскресенье, 31.01.2021, 19:53 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 31.01.2021, 21:42 | Сообщение # 155 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| А почему вы решили, что проблема завершения строительства, это проблема московских властей? Есть механизмы, предусмотренные законодательством о банкротстве. Есть ФЗ-214. Есть СРО, которые получают с застройщиков бешеные бабки в компенсационный фонд. Есть специально созданная публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". Всевозможных дармоедов - великое множество. И все они заявляют, что их предназначение всех спасать и всех защищать. Ведь для чего созданы компенсационные фонды СРО? А это как раз на случай проблем у застройщика. Ну и остальные так же. Только деньги очень быстро в принудительном порядке направляются туда, а вот обратно...
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Воскресенье, 31.01.2021, 21:43 |
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 01.02.2021, 10:21 | Сообщение # 156 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Есть СРО, которые получают с застройщиков бешеные бабки в компенсационный фонд.... Ведь для чего созданы компенсационные фонды СРО? А это как раз на случай проблем у застройщика.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 01.02.2021, 19:30 | Сообщение # 157 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Там ещё в активе должна быть куча нераспроданных квартир, если только они их подставным не слили.
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 01.02.2021, 21:40 | Сообщение # 158 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| вроде как были сообщения, что проходимцы из фцср пытались выводить свободные квартиры без оплаты из конкурсной массы
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 01.02.2021, 21:50 | Сообщение # 159 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Там ещё в активе должна быть куча нераспроданных квартир, если только они их подставным не слили.
Добавлено (01.02.2021, 22:25)
---------------------------------------------
Цитата bus77 ( ) Ещё раз смотрите шокальского 28. Во всем городе для начала старта площадки участвуют в разных кварталах , а чем жители 1-2 лучше Цитата bus77 ( ) первоочередная задача -обеспечить аминьевских необходимым запасом площадок для переселения с 25 по 28 год 16 домов!  Цитата bus77 ( ) если не хотите отдать южную часть,тогда только дзс!
Может со страху что-нибудь вам и на отвалят! Цитата bus77 ( ) иначе у городских властей получится еще одна боольшая проблема-если будут сорваны сроки переселения аминьевских
Когда это для московских властей срывы сроков, назначенных ими самими, становились проблемами? Ну хоть "1 программу" взять.
Или что поближе и понаглядней: "церковный" дом , например, со сроком сдачи в 2021 году.
Сугубо ИМХО: Сейчас в Москве достаточно гораздо менее проблемных и интересных для застройщиков мест, где можно рубать бабло с реновации "здесь и сейчас". Ими и будут заниматься.
А места типа ваших "100-х " станут вспоминать ближе к сроку окончания программы ( который ещё и перенесут).
А есть еще предположения специалистов, хорошо знающих всю строительную "кухню" Москвы и понимающих идущие процессы -что собянинская реновация к концу 2024-2025 году затихнет, и начнет стагнировать. Как это было и с лужковской "1 программой".
Цитата bus77 ( ) Условно говоря инвестор может достроить подкову ,а компенсационную площадку дадут где нибудь в раменках.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Понедельник, 01.02.2021, 22:46 |
| |
| |
| bus77 | Дата: Понедельник, 01.02.2021, 22:45 | Сообщение # 160 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) аборигены протестуют против этого дома, а во-вторых - квартал не относится ни к какой программ сноса/переселения. В отличии от 1-2, который сейчас полностью и по новому 2354, и по старому 618 - в программе "жилище", а никак не "реновации". Добавлено (01.02.2021, 22:46)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) Вы это в московское правительство напишите!  Уж постараюсь,чтобы и площадку под китайкой отдали тоже "сотым"
А потом ответ выложу.Добавлено (01.02.2021, 22:49)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) Будет это интересно городу?
Пионеру и Инграду отваливают громадные участки возле Ботанического или на Электролитном!
А еще Воробьев хочет зайти в Москву! Уже договорился с Семенычем ,чтобы и "Самолету" выдали участок под застройку))
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 01.02.2021, 22:56 | Сообщение # 161 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Уж постараюсь,чтобы и площадку под китайкой отдали тоже "сотым"
Цитата bus77 ( ) А потом ответ выложу.
Один ответ уже выложили недавно. Очень содержательный...Добавлено (01.02.2021, 23:01)
---------------------------------------------
Цитата bus77 ( ) Пионеру и Инграду отваливают громадные участки возле Ботанического или на Электролитном!
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 02.02.2021, 07:12 | Сообщение # 162 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| Нет вижу смысла больше что то вам доказывать !
|
| |
| |
| dfm | Дата: Вторник, 02.02.2021, 09:24 | Сообщение # 163 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Нет вижу смысла больше что то вам доказывать !
Кроме Ваших ничем не оправданных хотелок, догадок и ничего не подтверждающих примеров - доказательств прав ренованцев "100-х" кварталов на переселение в 1-2 не видел.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| bus77 | Дата: Вторник, 02.02.2021, 15:32 | Сообщение # 164 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| После сегодняшних новостей, а именно ,что для 87-го квартала добавлена "стартовая" площадка , положение "аминьевских" не изменилось.
Мы так и продолжаем сидеть без ясных перспектив.
Поэтому, продолжу обращаться в надзорные органы и инстанции о скорейшем решении вопроса в части организации "стартовых" площадок для кварталов 124,125,126.
Это полное безобразие,что при наличии градостроительного потенциала в 1-2 вопрос расселения "сотых" продвигается крайне медленно. А точнее -никак.
Продолжу информирование участников на этом ресурсе.
|
| |
| |
| Катруся | Дата: Понедельник, 08.03.2021, 13:38 | Сообщение # 165 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Цитата bus77 ( ) Продолжу информирование участников на этом ресурсе. |
| |
| |
|
