|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 4-ая
|
|
| Лигурия | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:12 | Сообщение # 8146 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Quote (dfm) И теперь, если очередник не найдёт денег на оплату жилья "по себестоимости" - (а при названных ценах стандартная двушка будет стоит 3,5-4 млн.) - будет вечно стоять в очереди? По-моему, эту "схему" ждет фиаско, так же как и "народный гараж". Во-первых, 60 тыс. - это дорого, во-вторых, найти инвесторов, готовых продавать часть объемов по себестоимости, будет трудно. Добавлено (04.04.2011, 10:10)
---------------------------------------------
Quote (dfm) И теперь, если очередник не найдёт денег на оплату жилья "по себестоимости" - (а при названных ценах стандартная двушка будет стоит 3,5-4 млн.) - будет вечно стоять в очереди? А то и хуже - сниматься с очереди. Надо же ликвидировать этот пережиток СССР  Будут нормальные возмездные льготные программы. Добавлено (04.04.2011, 10:12)
---------------------------------------------
Quote (sosed) назвал «в районе 60 тыс. рублей за квадратный метр Не фига себе "себестоимость".А где эта себестоимость будет находиться? Наталья, Вы читайте внимательнее. По себестоимости - городу, а 60 тыс. - цена для очередника. Это две разные цены, маржа - городу.
Сообщение отредактировал Лигурия - Понедельник, 04.04.2011, 10:15 |
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:14 | Сообщение # 8147 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) готовых продавать часть объемов по себестоимости, будет трудно.
Думаю, что условие такой продажи будет ставиться на стадии предоставления участка. Другое дело, как будет определяться себестоимость для каждого конкретного участка?Quote (Лигурия) Во-первых, 60 тыс. - это дорого,
+100.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:16 | Сообщение # 8148 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (dfm) выкупать часть жилья по себестоимости и по себестоимости же передавать его очередникам.
Передавать по себестоимости вообще-то значит продавать. А очередникам раньше предоставляли жилье... Думаю, опять журналисты слышали звон...но переврали 
Quote (sosed) Одна "серая схема" породила новую, по другой цене.
Одна схема уже отработала... сочиняют другую. Сейчас начнут опробовать
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:18 | Сообщение # 8149 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) А то и хуже - сниматься с очереди.
Ну да:- "город-же вам предложил жильё по с/с, а что у вас даже таких денег нет, так это уже никого не волнует."
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:20 | Сообщение # 8150 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Quote (dfm) город-же вам предложил жильё по с/с Да нет, не думаю, что будут называть это себестоимостью, просто - "предложил по цене ниже рыночной, дорого - ну что ж, других вариантов у нас нет"
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:20 | Сообщение # 8151 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) Во-первых, 60 тыс. - это дорого, во-вторых, найти инвесторов, готовых продавать часть объемов по себестоимости, будет трудно.
Смотря где дорого. В первичке у-и-за МКАД 55-60 -это продажная цена... халява как РАЕ говорит 
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 04.04.2011, 10:23 |
| |
| |
| No | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:21 | Сообщение # 8152 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 147
Статус: Offline
| Да нет... Вероятнее всего по себестоимости будет выкупать город, а там уже - по обстоятельствам, в зависимости от категории и программы.
корп. 12
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:24 | Сообщение # 8153 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Quote (dfm) Думаю, что условие такой продажи будет ставиться на стадии предоставления участка Петь, а я думаю, что это очередное новшество, которое не пойдет и вскоре будет пересмотрено. На найденное решение проблемы не тянет  Добавлено (04.04.2011, 10:24)
---------------------------------------------
Quote (eolg) Передавать по себестоимости вообще-то значит продавать. А очередникам раньше предоставляли жилье... Думаю, опять журналисты слышали звон...но переврали Ну, почему? Очередникам все больше в последнее время предлагали возмездные программы, то есть продавали по льготной цене.
|
| |
| |
| sosed | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:27 | Сообщение # 8154 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (No) Вероятнее всего по себестоимости будет выкупать город, А зачем ему выкупать? Запишут в контракте - "в натуральном выражении". Так и раньше было Да и сам механизм требует доработки. А бюджетом эти сделки не предустотрены Денежки никто не выделял.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:28 | Сообщение # 8155 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (No) а там уже - по обстоятельствам Зато все будет по плану ВВП:
"в федеральной программе «Жилище» заложено положение, согласно которому каждая третья семья сможет купить собственную жилплощадь уже в 2015-м году." Не сможет заработать- заставим взять ипотеку... должен же банковский сектор прибыль получать Quote (Лигурия) Очередникам все больше в последнее время предлагали возмездные программы, то есть продавали по льготной цене.
Согласна. Если промурыжить очередника лет 10 ... а ждать ему еще 20-ть.... согласится доплачивать и кредиты брать.... а когда-то давали бесплатно)))
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 04.04.2011, 10:32 |
| |
| |
| sosed | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:32 | Сообщение # 8156 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (eolg) "в федеральной программе «Жилище» заложено положение, согласно которому каждая третья семья сможет купить собственную жилплощадь уже в 2015-м году И еще вспомним про прожиточный минимум, про уровень доходов населения. Quote (eolg) заставим взять ипотеку Которую не всем дают..
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:33 | Сообщение # 8157 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (sosed) Которую не всем дают..
Представьте всем... под квартиру дают всем подряд... почему у нас пол НТ ипотечники юные и малообеспеченные
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| sosed | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:36 | Сообщение # 8158 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Quote (eolg) Если промурыжить очередника лет 10 ... а ждать ему еще 20-ть.... согласится доплачивать и кредиты брать. И кредиты не всем дают. Или под залог тех самых метров. Добавлено (04.04.2011, 10:35)
---------------------------------------------
Quote (eolg) ипотечники юные и малообеспеченные А если не юные? Добавлено (04.04.2011, 10:36)
---------------------------------------------
Вы пока тут разгадывайте новые идеи и их смысл, а мне уже пора выезжать. До вечера!
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:50 | Сообщение # 8159 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Quote (sosed) А если не юные?
Кстати да... теперь банки активно за пенсионеров взялись- всем на ипотеку скидка Добавлено (04.04.2011, 10:50)
---------------------------------------------
Кстати, изменения которые в ЖК РФ хотят внести интересны
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 17, ст. 1756; № 30, ст. 3616; 2009, № 51, ст. 6153; 2010, № 31, ст. 4206) следующие изменения:
1) Статью 87.1 признать утратившей силу.
2) В статье 89:
а) в первом предложении части 1 после слов: «по общей площади» дополнить словами «и числу комнат»;
б) третье предложение части 1 изложить в следующей редакции:
«Если граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, другое жилое помещение по договору социального найма предоставляется им общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.»;
в) часть 2 признать утратившей силу.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 04.04.2011, 10:54 | Сообщение # 8160 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) Петь, а я думаю, что это очередное новшество, которое не пойдет и вскоре будет пересмотрено. На найденное решение проблемы не тянет
Хорошо, если так. А то ведь начнут действовать, замордуют попавших под раздачу очередников, а потом признают, что "извините, опять мы х***ю спороли". Как с НарГара-ми уже и вышло, и с "доходными домами"..
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
