|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 1-ая
| |
| ula | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 17:18 | Сообщение # 1936 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 171
Статус: Offline
| Quote (profan) если только вы не имеете в виду 3-ку в южном бутово, но тогда и доплачивать не придется.
А если в Южном Бутово то можно????!!!! Я бы подумала....у меня брат там живет....новый современный район....с кучей магазинов, детских садов и школ
Юля
Давыдковская 12
Все будет хорошо! готовьтесь!
|
| |
| |
| mari6ka | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 17:23 | Сообщение # 1937 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Quote (profan) Докупить комнату можно на рынке (продав свою квартиру и купив большую с доплатой) Так это не дешево получится, продать свою, найти другую, так еще немалый % риелторам, которые еще на стоимосях кв-ры навар делают, цены на кв-ры зачастую завышаны  Добавлено (26.01.2009, 17:23)
---------------------------------------------
Quote (ula) Сержант Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Замечания: 0%
Статус: OnlineQuote (profan)
если только вы не имеете в виду 3-ку в южном бутово, но тогда и доплачивать не придется. А если в Южном Бутово то можно????!!!! Я бы подумала....у меня брат там живет....новый современный район....с кучей магазинов, детских садов и школ Я бы и туда поехала, думаю 3-ая кв-ра в Южном Бутово лучше 2-ой кв-ры, если без доплат.... 
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 17:38 | Сообщение # 1938 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (ula) Я бы подумала....у меня брат там живет....новый современный район....с кучей магазинов, детских садов и школ
А Вы, простите, работаете или домохозяйка? Если работаете - рекомендую поискать в Инете форумы про транспорт и там поинтересоваться впечатлениями тех, кто каждый день ездит из этого "нового современного района" в Москву на работу и вечером - домой.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| gusla | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 17:43 | Сообщение # 1939 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Quote (dfm) А Вы, простите, работаете или домохозяйка? Если работаете - рекомендую поискать в Инете форумы про транспорт и там поинтересоваться впечатлениями тех, кто каждый день ездит из этого "нового современного района" в Москву на работу и вечером - домой.
У меня две коллеги ездили оттуда на белорусскую в офис. Не жаловались, ей-богу. На метро. Насчет машины не знаю.. Думаете, по можайке утром и вечером легко выбираться? Мне кажется 20 минут тут роли не будут играть.. Все один фиг, полтора часа домой из центра по пробкам.
Лично я тоже с радостью бы в бутово переехала, там действительно очень развитый район.
Ватутина 5.
|
| |
| |
| mari6ka | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 17:44 | Сообщение # 1940 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Чтож вы так негативно сразу, люди разные, я бы, например, туда поехала бы, я лично не вижу ничгео хорошего у нас в районе ул артамонова, 2 перекрестка и все, детских магазинов нету, кду-то вйти с ребнокм нету, сады нормальные на Славянском б-ре открыты, элементарно в магазине купить ребенку пюре не возможно, нету, одежду, надо ехать самое ближайшее в молодежную, матвеевку, ТЦ далеко, пробки, кутузовка стоит, аминевка стоит, рублевка стоит, дороги венчо перекрывают....а дети - это цветы наши, им нужно благоустроенное жилье и райно и если ест возможность получить 3-ку вместо 2-ки в Бутово, я бы поехала туда, у детей своя комната, пусть в другом райное, человек такое существо - где уходно себе гнездыщко совьет, я не понимаю этого, когда люди ютятся в маленьких кв-рах в место того чтоб поменять их пусть и на окраины но гораздо лучше, матевируя это тем, что ведь здесь же центр, кутузовка и прочее (ИМХО) Прошу не кидатся ботинками, исключительно моё мнение 
|
| |
| |
| gusla | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 18:07 | Сообщение # 1941 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| mari6ka, вы тоже с малышом? я вас так понимаю.....))
С садами кстати только у нас в районе большая *, мои друзья из другого района которые на запись вставали после исполнения ребенку 1 года, уже ходят в подготовительную группу. А у нас, по ходу, до рождения надо было вставать.
Ватутина 5.
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 18:10 | Сообщение # 1942 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (gusla) У меня две коллеги ездили оттуда на белорусскую в офис. Не жаловались, ей-богу. На метро.
Я тоже не очень много лет назад ездил с востока Москвы на "пр. Вернадского" - и на том и на том конце ещё до метро на автобусе (или 20 минут пешком). Потом понял, что так вся жизнь в метро и пройдёт  !
Quote (mari6ka) Чтож вы так негативно сразу, люди разные, я бы, например, туда поехала бы, я лично не вижу ничгео хорошего у нас в районе
Quote (mari6ka) Прошу не кидатся ботинками, исключительно моё мнение
Ни в коем разе не собираюсь швырять ботинки - я не исламский корреспондент! Я тоже всего-лишь высказал своё мнение. У каждого своя ситуация, поэтому "каждому - своё!". Бывал-с в новых районах, и в Бутово в том числе. Своё впечатление вынес. Если, не дай Бог , "тёмные силы" заставят переехать туда - буду продавать квартиру.
Quote (mari6ka) я не понимаю этого, когда люди ютятся в маленьких кв-рах в место того чтоб поменять их пусть и на окраины но гораздо лучше, матевируя это тем, что ведь здесь же центр, кутузовка и прочее (ИМХО)
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| gusla | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 18:16 | Сообщение # 1943 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Quote (dfm) Я тоже не очень много лет назад ездил с востока Москвы на "пр. Вернадского" - и на том и на том конце ещё до метро на автобусе (или 20 минут пешком). Потом понял, что так вся жизнь в метро и пройдёт
Ну если возраст и образование, а так же личные интересы позволяют, можно сменить работу на более приемлемый вариант, разве не так?
Quote (dfm) Если, не дай Бог , "тёмные силы" заставят переехать туда - буду продавать квартиру
На мой взгляд, вы с большей легкостью и меньшими затратами потом сможете поменять трешку в бутово на трешку в москве, чем двушку в москве на трешку там же..
Ватутина 5.
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 18:52 | Сообщение # 1944 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Quote (mari6ka) Разве нашей правительству деньги не нужны, получается, есть люди реально готовые купить у государтсва кв-ру большей площади, этож выгадно и им и нам?! Зачем риелторы...это ж реальные деньги прям в козну
Друзья, как говорится, не могу молчать, поскольку знаю ситуацию на 100%, уж извините за менторский тон. Государству продавать вам лишние метры не очень выгодно, т.к. это делается в строгом соответствии с законом по ценам БТИ (одна четвертая - одна пятая от рыночной цены). Других вариантов нет. Закон не запрещает такие вещи, однако в реальности, чтобы вам дали вместо одной квартиры две или вместо двухкомн. трехкомнатную (я не беру случаи, когда муниципалам дают по 18 м на человека), нужна резолюция на ваше заявление с просьбой об этом чиновника очень высокого уровня (минимальный уровень - префект). Чтобы префект или чиновник еще более высокого уровня издал такое распоряжение, нужны крайне веские причины - быть героем России, известным и уважаемым человеком в своей области, иметь правит. награды, быть матерью 7 детей и т.д. Или другие очень веские причины. Я знаю это точно. (Кстати, если у вас есть такие действительно веские причины, а не просто 20-30 тысяч у.е. и очень большое желание, выходить на префекта с просьбой надо заранее - за несколько месяцев до визита на Кульнева). Кстати, цены БТИ на квадратный метр в Бутово не будут сильно отличаться от цен на м в Давыдково - там другие принципы ценообразования. Второе. Никто вам не предложит на выбор 2комн. в Давыдково или 3комн. в Бутово - такой практики нет, на бутовские муниципальные квартиры есть свои претенденты, которые тоже мечтают об этих квартирах. Эта инфо, вероятно, пошла от того, что при расселении очень больших семей одну из квартир могут предложить в другом районе, хотя чаще обе дают в одном районе - районе проживания или граничащем. Все, что я написала, это не мои измышления, я это знаю.
Сообщение отредактировал Лигурия - Вторник, 27.01.2009, 14:00 |
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 19:07 | Сообщение # 1945 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Quote (gusla) можно сменить работу на более приемлемый вариант, разве не так?
В результате так и произошло. Но это было в Москве. ИМХО, живя на "выселках", найти приемлемый вариант работы с приемлемой-же дорогой до нее будет посложнее.
<<На мой взгляд, вы с большей легкостью и меньшими затратами потом сможете поменять трешку в бутово на трешку в москве, чем двушку в москве на трешку там же.. >> Ну так я так и написал - если что- буду тут-же
продавать квартиру в Бутово, чтобы купить в Москве. Только вот не хочется всех этих лишних геммороев! Мне лично не нужна дополнительная площадь такой ценой. Лучше пусть у меня останется двушка, но чтобы переезд был один - из старой пятиэтажки в рядом стоящий новый дом .
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| profan | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 20:14 | Сообщение # 1946 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) Второе. Никто вам не предложит на выбор 2комн. в Давыдково или 3комн. в Бутово - такой практики нет, на бутовские муниципальные квартиры есть свои претенденты, которые тоже мечтают об этих квартирах. Добавлено (26.01.2009, 19:57)
---------------------------------------------
Quote (mari6ka) Чтож вы так негативно сразу, люди разные, я бы, например, туда поехала бы Добавлено (26.01.2009, 20:07)
---------------------------------------------
Quote (gusla) На мой взгляд, вы с большей легкостью и меньшими затратами потом сможете поменять трешку в бутово на трешку в москве, чем двушку в москве на трешку там же.. Добавлено (26.01.2009, 20:14)
---------------------------------------------
Quote (gusla) Все один фиг, полтора часа домой из центра по пробкам.
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
Сообщение отредактировал profan - Понедельник, 26.01.2009, 20:17 |
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 20:27 | Сообщение # 1947 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Друзья! Суммируя то, что я написала в первой части своего предыдущего сообщения, хочу сказать следующее: собственник может докупить квадратные метры при получении на комнату больше или две квартиры взамен одной по цене чуть меньше 1 тысячи долларов за квадратный метр, но только имея на руках распоряжение префекта. Что нужно для такого распоряжения - я написала в предыдущем сообщении. Добавлено (26.01.2009, 20:27)
---------------------------------------------
Quote (profan) Лигурия, такая практика есть, на самом деле - были прецеденты,когда люди сами такой вариант городу предлагали и он соглашался. Но не думаю, что она особенно распространена. А вообще, тут ведь дело в цене - если 3-ка такой-то площади в ЮБутово стоит столько же, сколько такая-то двушка в Давыдково, по рыночной стоимости, естественно (а так оно и есть !), то такая операция вполне законна, ведь при сносе вы можете и в натуральном выражении возмещение получить и потратить его по своему усмотрению.
Уважаемый Profan! Вы забываете, что кроме чистой арифметики еще необходимо, что у Департамента эти квартиры были. У них, поверьте мне, этот выбор тоже весьма ограничен.
|
| |
| |
| mari6ka | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 21:56 | Сообщение # 1948 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Ясно. Просто знакомые доходили своими заявлениями до кабинета Лужкова и атм получали разрешения. В 2007 году доплачивали порядка 35 000 у.е. в 2008 году порядка 60000 у.е., в принципе сумма-то не малая, если так прикинуть, то за такау сумму можно и на рынке жилья кв-рку сменить на большую, я так думаю, в то время. Цена-то не БТИ получается. А знакомые не были уж такие матери 7 детей и прочее, в одной 2-ой кв-ре была она одна прописана и прикупила 3-ую, причем это было в 2007 годы расселяли дома на Славянском б-ре, получила на Ватутина, а второй раз у них была еще 2-ая где прописан дочка и муж, тоже доплатили и получили 3-ую кв-ру из Крылатского у м.Молодежная. И заранее этим не занимались, расселение атк быстро не проворганивается, так что все писали в нужные инстанции, ходили и своего добились... Я уж думаю нам должны пойти на уступку, у нас в 2-ой кв-ре в 42 кв. м., проживаем: мама, я, муж и ребенок, как-то скажу тесновато, а хочется-то еще одного малыша, да некуда...  Добавлено (26.01.2009, 21:56)
---------------------------------------------
Quote (mari6ka) Mari6ka, а вы через куплю продажу такой обмен сделать не пытались ? Зачем ждать пока государство что-то такое предложит, если и самому можно что-то сделать ??? ...т.е. если снос через год-два-три, то можно и подождать, а вот если неизвестно когда, вряд-ли Во-первых, про снос ходят слухи упорно, старшая по дому, сказала в 1 квартале 2009 года, из-за этого ждём.
Во-вторых, пытаюсь тут узнать, ЛЮДИ, скажите куда можно позвонить, чтоб узнать судьбу домов наших, снесут или нет и когда? По каким телефонам?
В-тертьих, через риелтеров и агенства не очень хотим, куча денег уйдет налево, на % и т.д., а с маленьким ребенком охота траты свести к минимум
|
| |
| |
| Surok | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 22:01 | Сообщение # 1949 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
| Quote (dfm) Бывал-с в новых районах, и в Бутово в том числе. Своё впечатление вынес. Если, не дай Бог , "тёмные силы" заставят переехать туда - буду продавать квартиру. +1
День сурка...
http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Понедельник, 26.01.2009, 22:52 | Сообщение # 1950 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Mari6ka, у вас не приватизированная, я надеюсь? Тогда дадут трешку, они сейчас метров 80, не меньше. Добавлено (26.01.2009, 22:52)
---------------------------------------------
А насчет Бутова - район-то симпатичный, но вот Варшавка! Молодые мамочки, наверное, даже не представляют, что это такое и сколько там грузовиков, если сравнивают с Можайкой. У Адриано Челентано есть замечательная песня "Giornata nein", там водитель грузовика едет из Катании в Дюссельдорф, вспоминает всю свою жизнь, думает о детях, сложных отношениях с женой. Вот стоя на Варшавке, можно тоже всю свою жизнь вспомнить, это почти как из Катании в Дюссельдорф... (простите за оффтоп, если я правильно употребляю это новое для меня слово) Но вообще-то Бутово никому из присутствующих здесь не грозит.
|
| |
| |
|
