|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 1-ая
| |
| Falc | Дата: Понедельник, 13.10.2008, 22:17 | Сообщение # 781 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (profan) ну, например вот эта - http://www.mirax.ru/tabid/73/EntryID/5104/Default.aspx Да, Вы правы. Я, признаться, думал это чья-то шутка... Quote (profan) председателя можно и переизбрать, да и вообще я не уверен, что у вас в договоре прописано, что он один, без одобрения членов кооператива может такого рода решения принимать В теперешнем положении переизбирать поздно. А в кооперативе председатель часто проводит на одном из первых собраний резолюцию о том, что для принятия решений достаточно одобрения Правления кооператива. Дескать не организовывать же собрание по каждому поводу... Все члены кооператива как бы делегируют свои голоса Правлению.А Правление - это человек пять-шесть... С ними легче договориться.
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
| Olga | Дата: Понедельник, 13.10.2008, 22:27 | Сообщение # 782 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| ivkom, в начале форума писали, что если инспектор предлагает плохие варианты, то стоит идти к начальнику, у него дескать выбор побольше...
Ola
|
| |
| |
| Falc | Дата: Понедельник, 13.10.2008, 22:55 | Сообщение # 783 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (Olga) в начале форума писали, что если инспектор предлагает плохие варианты, то стоит идти к начальнику, у него дескать выбор побольше... Видимо, это специально делают для "несговорчивых" жильцов. Дескать, вот с начальством поскандалили и добились варианта получше. Чисто психологически это должно успокаивать человека. Конечно, нужно идти к начальству и бороться за лучшие варианты.
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
| sergy742008 | Дата: Вторник, 14.10.2008, 00:54 | Сообщение # 784 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
| Quote (Olga) Вам не предлагали предварительный договор? Вы сами об этом не спрашивали?
Прокомментируйте, пожалуйста, в какой момент можно суетится и заключать подобный договор? Я живу в д. 4 . кор. 3 по Давыдковской и, видимо, мы следующие по сносу после Славянских 5
|
| |
| |
| Falc | Дата: Вторник, 14.10.2008, 09:27 | Сообщение # 785 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (sergy742008) Прокомментируйте, пожалуйста, в какой момент можно суетится и заключать подобный договор? Я живу в д. 4 . кор. 3 по Давыдковской и, видимо, мы следующие по сносу после Славянских 5 Суетиться не надо. Просто, когда Вас вызовут на Кульнева, 5 и станут предлагать варианты, Вы можете, если Вам не нравятся предложенные, заключить договор о том, что Вам предоставят квартиру в доме который строится/будет построен. Естественно, если этот дом предназначен для переселения пятиэтажек. Трудность в том, что этот дом могут строить/достраивать года полтора-два, а Вы все это время обязуетесь пожить где-то в другом месте: у родственников/на съемной квартире и т.д. Ваш-то дом снесут...
Здесь в конференции есть человек, который заключил такой договор в августе прошлого года и ждет, когда достроят дом за "Перекрестком". Т.е. раньше весны он не въедет = 1,5 - 2 года ожидания. Но зато остается в районе. Если не ошибаюсь, он из дома по Давыдковской, 2, который снесли в ноябре-декабре прошл. года.
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
| Olga | Дата: Вторник, 14.10.2008, 10:02 | Сообщение # 786 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| sergy742008, на интернет конференции от 10.09.08г. с начальником управления Департамента жилищной полотики и жилищного фонда в ЗАО Рылатко Еленой Владимировоной был задан такой вопрос:
Здравствуйте, Елена Владимировна. Я проживаю в доме по адресу Славянский бульвар, д. 5, корп. 2. Дом кооперативный.
В Управлении ДЖП и ЖФ по ЗАО г. Москвы предлагают квартиры в других районах ЗАО г. Москвы, кроме микрорайона Давыдково. ВОПРОС: Каким образом и возможно ли будет получить квартиру в микрорайоне Давыдково в строящихся на сегодняшний день домах? Ольга Геннадьевна, дом по адресу Славянский бульвар, 5, корп. 2 планируется к сносу в декабре 2008 года. Получить жилую площадь в мкр. Давыдково можно путем заключения предварительного договора на квартиру в строящемся доме. По вопросу заключения договора приходите к нам по адресу: ул. Кульнева, 5, кабинет 10. Добавлено (14.10.2008, 09:55)
---------------------------------------------
sergy742008, более конкретно прокоментировать не смогу. Возможно нам кто-то подскажет, кто столкнулся с этим в жизни, что есть в этом предварительном договоре? Особенно интересует стоят ли там какие либо сроки и если они не выдерживаются какую либо компенсацию предусматривает договор? Добавлено (14.10.2008, 10:02)
---------------------------------------------
возможно неправильно выразилась не компенсацию, а штрафные санкции (например ждешь год, а потом получаешь на комнату больше)
Ola
|
| |
| |
| Falc | Дата: Вторник, 14.10.2008, 10:13 | Сообщение # 787 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (Olga) Особенно интересует стоят ли там какие либо сроки и если они не выдерживаются какую либо компенсацию предусматривает договор?
Добавлено (14.10.2008, 10:02)
---------------------------------------------
возможно неправильно выразилась не компенсацию, а штрафные санкции (например ждешь год, а потом получаешь на комнату больше) Боюсь, что на это не стоит рассчитывать. В управе тоже хорошо знают, что строительство всегда задерживается. Тем более сейчас, с этим кризисом...
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
| Olga | Дата: Вторник, 14.10.2008, 10:27 | Сообщение # 788 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Falc, Вы, конечно, правы, но человек заключая подобный договор тоже остается не в лучшей ситуации... до въезда в новую квартиру.
Ola
|
| |
| |
| Falc | Дата: Вторник, 14.10.2008, 11:38 | Сообщение # 789 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (Olga) Вы, конечно, правы, но человек заключая подобный договор тоже остается не в лучшей ситуации... до въезда в новую квартиру. Да, я полностью согласен! Управа, конечно, ни за что не отвечает. В крайнем случае, будет кивать на застройщика. Но, к сожалению, о человеке у нас думают в последнюю очередь. Если вообще думают... 
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
| profan | Дата: Вторник, 14.10.2008, 13:14 | Сообщение # 790 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
| Quote (Falc) Все члены кооператива как бы делегируют свои голоса Правлению. Кстати, Falc, боюсь ошибиться, но где-то читал, что если все жильцы муниципального дома являются собственниками квартир, то можно какое-то подобие кооператива организовать. Правда власти вряд ли это оценят - они в Москве только ТСЖ привечают, но чем больше в доме собственников, тем проще бороться за свои права. Добавлено (14.10.2008, 13:14)
---------------------------------------------
Quote (sergy742008) Прокомментируйте, пожалуйста, в какой момент можно суетится и заключать подобный договор?
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
|
| |
| |
| Falc | Дата: Вторник, 14.10.2008, 13:33 | Сообщение # 791 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (profan) у подъездов некоторых кооперативных домов переодически появляются оповещения от правлениея. Например, на днях видел такое у удного из 10-х домов, что мол копия договора на землю под домом будут розданы всем членам. Т.е. в некоторых кооперативах люди организованно заранее готовятся к переселению и получению максимальных выгод от этого процесса. Вот люди молодцы! Конечно, есть кооперативы, которые отстаивают интересы народа. Но, ведь есть и другие примеры, к сожалению.
В идеале, на мой взгляд, председатель кооператива должен сам лично приходить на Кульнева, 5 вместе с пайщиками, разьяснять их права и бороться за них.  Quote (profan) Кстати, Falc, боюсь ошибиться, но где-то читал, что если все жильцы муниципального дома являются собственниками квартир, то можно какое-то подобие кооператива организовать. Правда власти вряд ли это оценят - они в Москве только ТСЖ привечают, но чем больше в доме собственников, тем проще бороться за свои права. Ох, сложно все это...  Знаю по своему дому. Много квартир, где живут пенсионеры, а они ничего менять не хотят. То ли по-прежнему верят, что гос-во позаботиться, то ли просто хотят дожить спокойно.
Есть еще квартиры, кот. стоят на очереди на улучшение, есть где формально две семьи и те и тдругие рассчитывают на больший метраж или несколько квартир... Соответственно их сложно убеждать бороться. Боятся как бы хуже не было...
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
Сообщение отредактировал Falc - Вторник, 14.10.2008, 13:33 |
| |
| |
| profan | Дата: Вторник, 14.10.2008, 13:45 | Сообщение # 792 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
| Quote (Falc) Есть еще квартиры, кот. стоят на очереди на улучшение, есть где формально две семьи и те и тдругие рассчитывают на больший метраж или несколько квартир...  )
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
|
| |
| |
| Falc | Дата: Вторник, 14.10.2008, 14:24 | Сообщение # 793 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| profan,
Люди инертны. Мало, кто хочет совершать какие-то действия, организовываться...
Да, судите по этому форуму: сколько квартир в пятиэтажках переселяется/будет переселяться? Думаю, только в Давыдково не менее полутора-двух тысяч. Соответственно эта тема непосредственно затронет 3 - 4 - 5 тысяч человек! А сколько здесь, в этой конференции участвует? Человек двадцать - тридцать.. Quote (profan) одной многодетной женщине было положено аж 4 квартиры, а она еще хотела все на одном этаже одного дома, что в общем разумно в ее случае Не знаю.. Мне кажется с детьми (выросшими) нужно жить близко, но на расстоянии. С тем, чтобы в гости можно было придти. И чтобы не мешать если что...
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
| profan | Дата: Вторник, 14.10.2008, 14:49 | Сообщение # 794 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
| Quote (Falc) Мало, кто хочет совершать какие-то действия, организовываться...
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
Сообщение отредактировал profan - Вторник, 14.10.2008, 15:37 |
| |
| |
| Falc | Дата: Вторник, 14.10.2008, 17:02 | Сообщение # 795 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (profan) Согласен, но это пока петух не клюнет, а в случае вашего дома, например, вроде как уже пора жителям вести себя и поактивнее Пора-то пора, но, с другой стороны, и активничать пока что нет повода. Если только в смысле народ начать организовывать.
В управе говорят, когда надо будет, тогда и пригласим. Не пойдешь же к ним сейчас со своими "требованиями". Ведь пока неизвестно, что и когда будут предлагать... А вдруг предложат всем домом переселиться за "Перекресток"? (мечтательно...  ) Вот радости-то будет!   
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
|
| |
| |
|
